Superimmo

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 26/08/2024 - mise à jour 30/09/2024

56 000 € 287 €/m²
Maison • 195 m² • 3 pièces • Ter. 1 276 m²

Azay-le-Ferron (36290)

Contactez Julie Morin au 07 67 72 70 40 – CPI 7501 2016 004 415 447 - Réseau AV Transaction – Agente commerciale English spoken Visite virtuelle disponible sur demande ! Craquez pour cet ensemble atypique à rénover, anciennement annexes de l'ancienne poste d'Azay-le-Ferron, situé à proximité des commodités et attraits touristiques (château, parc zoologique de la Haute-Touche), à environ 3h de Paris et Bordeaux, et à 1h15 de Tours. Les atouts de ce bien : - Atypique : anciennes annexes de la poste du village avec ancienne habitation, grange et écurie - Grands volumes avec plafond cathédrale : possibilité de doubler la superficie en créant un étage - Charme de l'ancien : poutres, charpente et pierres apparentes - Travaux de démolition déjà réalisés : à aménager selon votre goût et projet - Cour et jardin clos pour un espace extérieur agréable - Desservi par le tout-à-l'égout et la fibre optique Description du bien : Environ 200 m² de plain-pied (avec possibilité d'étage) vous attendent pour une rénovation complète et un projet d'aménagement personnalisé. Le mélange du charme de l'ancien et du confort moderne peut donner un esprit loft ou plus traditionnel selon vos envies. - Le bâtiment principal comprend : - Une entrée - Deux pièces de 36 m² et 32 m², avec cheminées - Une troisième pièce donnant sur une grange impressionnante de plus de 60 m² avec plafond cathédrale - Déjà équipé de compteurs d'eau et d'électricité - Le deuxième bâtiment est une écurie de 44 m² avec étage, idéale pour un atelier ou une dépendance. Le terrain total de 467 m², bâtiments inclus, est entièrement clos et comprend des petits toits et un puits . En face de la maison, un jardin non attenant de 809 m², alimenté par l'eau de ville, complète cet ensemble. Ce bien est idéal pour un projet de grande maison familiale, ou un investissement rentable : gîtes, AirBnB, chambres d'hôtes, appartements, etc. Prix : 56 000 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815010 Honoraires 7.69 % TTC inclus charge acquéreur (52 000,00 € hors honoraires).

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 28/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

86 000 € 1 062 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 911 m²

Azay-le-Ferron (36290)

Contactez Julie Morin au 07 67 72 70 40 – CPI 7501 2016 004 415 447 – Réseau AV Transaction – Agente commerciale English spoken Visite virtuelle disponible sur demande ! Les atouts de ce bien : - Charmante maison ancienne de 81 m² avec poutres apparentes - Spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cheminée et insert (à remplacer) - Cour exposée plein Sud - Possibilité d'agrandissement avec une dépendance attenante et greniers aménageables : potentiel de 186 m² habitables - Deux grands hangars (idéal pour camping-car), un four à pain traditionnel et une cuisine d'été en supplément - Grand terrain de 4 200 m² clôturé en face de la maison, avec mare (à curer) et arbres fruitiers - Connexion fibre optique disponible Je vous propose en exclusivité cette longère pleine de potentiel, située dans un hameau paisible à Azay-le-Ferron, au cœur du Parc naturel régional de la Brenne. Ce bien offre de nombreuses possibilités : pied-à-terre au vert, maison familiale, projet de gîte ou chambres d'hôtes, selon vos envies . Actuellement, la maison est de plain-pied et comprend : - Une grande pièce de vie avec cheminée - Deux chambres - Une salle d'eau et WC séparé Vous pouvez facilement agrandir la maison en aménageant une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, ainsi que l'ensemble des greniers grâce à une dépendance adjacente équipée d'un escalier en béton . Profitez des extérieurs avec : - Une terrasse ensoleillée plein Sud - Un grand terrain arboré en face de la maison, idéal pour un verger ou un projet de jardinage À voir rapidement ! Prix : 86 000 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815342 Honoraires 7.50 % TTC inclus charge acquéreur (80 000,00 € hors honoraires).

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 28/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

55 000 € 873 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 453 m²

Azay-le-Ferron (36290)

Réseau AV Transaction - Julie Morin - 07 67 72 70 40 - CPI 7501 2016 004 415 447 - Agente commerciale - English spoken Visite virtuelle disponible sur demande ! Avis aux investisseurs et chasseurs immobiliers : venez découvrir cet ensemble composé d’un studio et d’un T2 à Azay-le-Ferron, à seulement 40 min de Loches, 1h15 de Tours et 3h de Paris ! Les atouts de ce bien : Petit prix : idéal pied-à-terre, investissement locatif, AirBnB, etc. Vendu meublé (couverts, couettes, canapé-lit, clic-clac...) Électricité, toiture, poêle, véranda... tout récent ! Beau terrain à l’arrière de plus de 4 000 m², parfait pour profiter de la nature Garage inclus Fibre optique disponible Bonne rentabilité locative Possibilité d'agrandir ou de regrouper les deux logements Le studio d’environ 27,3 m² comprend une kitchenette, une douche italienne , et des WC séparés. Chauffage électrique. Le T2 (35,7 m²) dispose d'une entrée-véranda de 5 m², une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC séparés. Chauffage au poêle à bois et radiateurs électriques . 🧳 Grenier aménageable pour agrandir la surface habitable. Garage, cave et appentis complètent ce bien. Terrain de 4 453 m² clôturé, entretenu par des chèvres et des moutons . À prévoir : remplacement de la fosse septique (env. 10 000 €). Le prix tient déjà compte de cette dépense. Isolation à revoir (DPE F) si vous souhaitez améliorer les performances énergétiques pour la location. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, AirBnB ou un pied-à-terre en pleine nature ! Prix : 55 000 € HAI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Julie MORIN - 07 67 72 70 40 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 890 335 458 (EI) - Ville du greffe : Chateauroux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815362 Honoraires 10.00 % TTC inclus charge acquéreur (50 000,00 € hors honoraires).

Sylvie SANCHO - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Sylvie SANCHO - iad 30/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

(5 avis)

125 000 € 1 374 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 111 m²

Azay-le-Ferron (36290)

iad France - Sylvie Sancho (06 83 87 46 44) vous propose : Azay le Ferron 36. Nichée dans une charmante commune cette maison de 91 m2 propose une vie de plain pied, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau , wc, cellier. terrasses, terrain 1111 m2, dépendances, garages, tout à l'égout. Vous n'êtes pas loin des commodités essentielles, zoo de la haute-touche, cOEur de la Brenne. A découvrir ! Prenez rdv. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Sancho EI (ID 64862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 400355269, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

36 990 € 661 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 300 m²

Azay-le-Ferron (36290)

Coeur de BRENNE ,situé dans un village connue pour son château , maison à rénover de 50 m² comprenant:cuisine,séjour,chambre,salle de bain avec wc. A l'étage grenier de 38 m² aménageable donnant sur une terrasse par un escalier intérieur et extérieur. Le tout sur une charmante cour clos de mur avec terrain ,cave ,buanderie extérieur,cellier. A proximité non attenant jardin avec garage de 200 m² environ. Non loin un autre terrain de 1200 m² . Possibilité aussi d'acquérir une maison mitoyenne entièrement restauré.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?372212?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Ventes immobilières 3 pièces à Azay-le-Ferron (36290)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Azay-le-Ferron

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines