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Cécile de Langalerie - SAFTI

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cécile de Langalerie - SAFTI 14/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

150 000 € 993 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 188 m²

Sauzelles (36220)

Cécile de Langalerie, votre Conseillère en Immobilier SAFTI, vous présente cette maison de caractère sur la commune de Sauzelle, proche de Fontgombault, à 10 mn de Le Blanc et des commodités (écoles, lycées, hôpital, commerces....) Cette maison actuellement séparée en 2 logements indépendants est distribué comme suit : 1ère partie de plain-pied : pièce à vivre avec coin cuisine, dalle d'eau (douche italienne), wc, couloir et chambre. Grenier aménageable. 2ème partie : grande cuisine salle à manger, cellier, couloir, salon, wc. A l'étage 2 grandes chambres avec parquet et cheminées, salle de bain. Grenier aménageable. Cave voutée sous la maison. 1 jardin clos entoure la maison. Les 2 maisons possèdent leur pompe à chaleur récemment installées. Menuiserie double vitrage. Vous n'avez qu'une porte murée à ouvrir pour ne faire qu'une seule maison d'habitation comme à l'origine. Toiture refaite récemment. Un local technique extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239 - SAFTI – de Langalerie Cécile, Conseiller indépendant

Hervé Bude - iad

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Hervé Bude - iad 15/06/2024 - mise à jour 16/11/2024

16

165 000 € 1 634 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 578 m²

Châteauroux (36000)

iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Charmant pavillon situé dans un quartier calme, offrant une vie de plain-pied et un cadre de vie agréable. À proximité de toutes les commodités, ce pavillon se trouve sur un terrain clos, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité. En entrant par la petite véranda, vous découvrirez une couloir desservant, une cuisine aménagée séparée, un séjour accueillant possédant une cheminée avec insert, quatre chambres, idéales pour une famille, une salle de bains fonctionnelle et bien agencée, des WC indépendants. Le garage intégré offre un espace de stationnement pratique et des possibilités de rangement. Ce pavillon est doté de caractéristiques modernes et sécurisées, comme l’électricité conforme et des volets électriques. Le toit a été récemment refait, assurant une tranquillité d’esprit pour les années à venir. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus gratuit à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce pavillon. Les visites sont possibles 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Loïc GUIGNANDON - Propriétés-privées.com 17/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

18

208 000 € 1 733 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 810 m²

Le Blanc (36300)

A LE BLANC ,situé dans un hameau sur 3800 m² de terrain ,ensemble de bâtiments comprenant: -une maison d'habitation avec cuisine,salle à manger,salle d'eau,wc,chaufferie,4 chambres avec grenier aménageable ,poutres en chêne,pompe à chaleur,chaudière à bois. - une longère de 83 m² à rénover -une grange de 63 m² -une deuxième grange de 80 m² - une dépendance de 30 m²- -hangar Ce bien conviendrait parfaitement à un artisan ou projet de gites (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Hervé Bude - iad

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Hervé Bude - iad 20/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

20

179 000 € 1 193 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Eguzon-Chantôme (36270)

iad France - Hervé Bude (07 44 95 57 77) vous propose : Charmante maison en très bon état située dans un petit village calme, à seulement 8 km de la plage de Chambon au bord du lac d'Eguzon. Cette maison d'habitation offre un cadre de vie paisible et agréable, idéale pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et bien aménagée, un salon - séjour spacieux et lumineux, ainsi que des WC. L'étage comprend quatre chambres confortables, une salle de bains et des WC supplémentaires, donnant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Grace à la fibre le télétravail est possible. Le grenier aménageable sur toute la surface de la maison, le garage et les dépendances apportent de nombreux espaces de rangement et des possibilités d'extension supplémentaires. Le terrain de 1700 m², bien entretenu, ajoute une touche de verdure et de tranquillité à cette propriété. Située à proximité du lac d'Eguzon, cette maison vous permettra de profiter pleinement des infrastructures du lac telles que les bateaux, le ski nautique, les bouées tractées et les restaurants. Vous pourrez également vous adonner à la randonnée sur les chemins environnants ou organiser des parties de pêche relaxantes. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison confortable et bien située, à deux pas de toutes les activités et beautés naturelles offertes par le lac d'Eguzon. Les visites sont possibles 7j/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 171 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bude EI (ID 81170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 521217869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 25/10/2024

10

39 500 € 278 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 207 m²

Chabris (36210)

Charmante maison avec potentiel de rénovation, à 15 minutes de Chabris Située dans un village calme et accueillant à seulement 15 minutes en voiture de la commune de Chabris (Indre), cette maison d’habitation de 142 m² offre un grand potentiel après rénovation. Bénéficiant de dépendances totalisant 80 m² et d’un agréable jardin de 207 m², ce bien saura séduire les amateurs de projets de rénovation à fort potentiel. La maison, sans gros œuvre à prévoir, constitue un projet idéal pour un entrepreneur ou toute personne souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Elle comprend un salon spacieux de 26 m² avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine de 13 m² ouvrant sur une charmante cour intérieure, un bureau/bibliothèque de 12 m² ainsi qu’une salle de bain de 6 m². Une pièce attenante au salon, de 40 m², peut être réaménagée pour agrandir l’espace de vie. À l’étage, la maison dispose de deux chambres d'environ 16,5 m² chacune, ainsi qu’un dressing de 12 m². Les plans du bien et les diagnostics, réalisés récemment, sont disponibles sur demande afin de faciliter le projet de rénovation. Ce bien bénéficie également de nombreuses opportunités d’amélioration énergétique. Des aides de l'État sont accessibles pour l’installation de double vitrage, l’isolation de la toiture ou encore la mise en place d’une pompe à chaleur. En tant que professionnels de l'immobilier, nous nous engageons à vous accompagner dans les démarches pour obtenir ces subventions. Cette maison pleine de potentiel n'attend que vos idées pour renaître. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Transaxia BEAULIEU LES LOCHES, FEFF-TROUVE Maximilien (EI), agent commercial immobilier auprès de B.C.I Transaxia France (RSAC de Châteauroux N°812 152 361).

Human Immobilier Châteauroux

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Châteauroux 15/05/2024 - mise à jour 25/10/2024

2

181 050 € 1 331 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 634 m²

Châteauroux (36000)

Cette maison à finir de rénover disposant d'une vie de plain-pied comprend au RDC : Grand séjour avec cheminée ouverte, cuisine, chambre, salle d'eau WC et buanderie. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC. Cave sous partie de la maison. Egalement un garage de 50m2 et un grand jardin dont une partie constructible. A voir !

Katia MARSALEIX - SAFTI

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Katia MARSALEIX - SAFTI 08/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

110 000 € 982 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 242 m²

Saint-Août (36120)

Cette charmante maison de village rénovée, située en plein coeur du village Saint-Août (36120), sera parfaite pour accueillir votre famille, avec toutes les commodités de proximité. La maison de 112 m² se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec placards, deux chambres avec dressings, un cellier, un espace de vie chaleureux avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte avec un accès sur la cour, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. La toiture a été refaite en 2012, les velux sont équipés de volets roulants électriques. Un ensemble confortable et fonctionnel pour un quotidien familial agréable. Une cour de 130m2 environ avec terrasse en bois, puits, ainsi qu'une dépendance semi-ouverte attenante à la maison pourra être aménagée en fonction de vos besoins (cuisine d'été, espace de rangement...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 0659092869, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911 - SAFTI – MARSALEIX Katia, Conseiller indépendant

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 09/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

7

33 000 € 254 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres

Aigurande (36140)

Immobilier Centre FRANCE - Région EGUZON (36) - Dans bourg avec commerces (Méd. Pharm.) - Immeuble avec partie commerciale comprenant au rez-de-chaussée : Boutique 43 m² - Cuisine 7 m² - WC - 1er étage : Salon 20 m² - 1 chambre 22 m² - coin douche - 2ème étage : 1 chambre 10 m² - 1 pièce 27 m² à finir de rénover - Cave sous la maison - Tél. 07.77.06.68.52. OU 02.48.23.09.33.

Jérémie LABAYE - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jérémie LABAYE - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

219 000 € 1 441 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 10 000 m²

Saint-Lactencin (36500)

Découvrez cette charmante longère située dans un cadre paisible, offrant un mélange harmonieux de confort moderne et de charme rustique. Cette propriété comprend une entrée accueillante, un spacieux séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier pratique, des toilettes séparées, trois chambres confortables, une salle de bain et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations. Une dépendance équipée de panneaux photovoltaïques, un grand terrain, une terrasse avec store électrique ainsi qu'un puits viennent compléter les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776 - SAFTI – LABAYE Jérémie, Conseiller indépendant

ERA Chapelot Immobilier

(206 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024

Proposée par ERA Chapelot Immobilier 31/08/2024

(206 avis)

12

172 378 € 1 815 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Châteauroux (36000)

CHATEAUROUX - Secteur Bitray - Pavillon de 95 m² h non mitoyen - Comprenant : Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, cellier, trois chambres, wc, salle d'eau - Terrain de 519 m². Possibilité de stationner véhicules sur la parcelle.

Corantyn CALARD - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Corantyn CALARD - iad 22/10/2024

(2 avis)

15

90 000 € 1 111 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Chaillac (36310)

iad France - Corantyn Calard (06 18 86 22 56) vous propose : Belle maison traditionnelle à Chaillac, Quartier Calme. Située dans un quartier résidentiel paisible de Chaillac, cette charmante maison traditionnelle de 81m² sur deux niveaux est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein et confortable. Construite en 1985, cette maison bénéficie d'un état impeccable, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. L'extérieur de la maison se caractérise par une architecture traditionnelle qui lui confère un charme indéniable, avec un jardin bien entretenu où vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménager et équipée, d'un séjour lumineux et spacieux idéal pour les moments de convivialité en famille, ainsi qu'une chambre parental offrant un espace privé et confortable. Le premier étage se compose de 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Le garage attenant offre un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Les commerces de proximité, une école, une pharmacie, bar/restaurant se trouvent à quelques pas, garantissant ainsi une vie quotidienne facilitée pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel à Chaillac. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corantyn Calard EI (ID 63674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 904790524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RICONO IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par RICONO IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

15

95 900 € 813 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 478 m²

La Vernelle (36600)

Au calme, à la campagne. Charmante maison comprenant sur deux niveaux : - En rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, une pièce à vivre avec une cheminée/insert, une salle de bains avec wc, une pièce avec le ballon d'eau chaude, une pièce avec départ d'escalier. - Au premier étage : un palier, trois chambres. Une terrasse sur le devant de la maison. Un double garage avec atelier. Un garage. Terrain clos et arboré de 2478m². Un terrain non attenant d'une surface de 6499 m². (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agathe DEBOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Transaxia BEAULIEU LES LOCHES

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Transaxia BEAULIEU LES LOCHES 25/10/2024

10

39 500 € 278 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 207 m²

Chabris (36210)

Charmante maison avec potentiel de rénovation, à 15 minutes de Chabris Située dans un village calme et accueillant à seulement 15 minutes en voiture de la commune de Chabris (Indre), cette maison d’habitation de 142 m² offre un grand potentiel après rénovation. Bénéficiant de dépendances totalisant 80 m² et d’un agréable jardin de 207 m², ce bien saura séduire les amateurs de projets de rénovation à fort potentiel. La maison, sans gros œuvre à prévoir, constitue un projet idéal pour un entrepreneur ou toute personne souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Elle comprend un salon spacieux de 26 m² avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine de 13 m² ouvrant sur une charmante cour intérieure, un bureau/bibliothèque de 12 m² ainsi qu’une salle de bain de 6 m². Une pièce attenante au salon, de 40 m², peut être réaménagée pour agrandir l’espace de vie. À l’étage, la maison dispose de deux chambres d'environ 16,5 m² chacune, ainsi qu’un dressing de 12 m². Les plans du bien et les diagnostics, réalisés récemment, sont disponibles sur demande afin de faciliter le projet de rénovation. Ce bien bénéficie également de nombreuses opportunités d’amélioration énergétique. Des aides de l'État sont accessibles pour l’installation de double vitrage, l’isolation de la toiture ou encore la mise en place d’une pompe à chaleur. En tant que professionnels de l'immobilier, nous nous engageons à vous accompagner dans les démarches pour obtenir ces subventions. Cette maison pleine de potentiel n'attend que vos idées pour renaître. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Transaxia BEAULIEU LES LOCHES, FEFF-TROUVE Maximilien (EI), agent commercial immobilier auprès de B.C.I Transaxia France (RSAC de Châteauroux N°812 152 361).

Human Immobilier Buzançais

Annonce publiée le 29/12/2023 - mise à jour 28/08/2024

Proposée par Human Immobilier Buzançais 29/12/2023 - mise à jour 28/08/2024

8

129 000 € 635 €/m²
Maison • 203 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 663 m²

Préaux (36240)

Belle Maison de Bourg possèdant de grands volumes : au rez-de-chaussée : salon avec poêle, séjour avec poêle, cuisine, salle d'eau. Au premier : 2 chambres dont une très grande, sdb. Au second : chambre, salle de bain. Garage autour d'une parcelle de 663 m2Possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Virginie MULLER - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Virginie MULLER - iad 16/08/2024 - mise à jour 15/11/2024

(18 avis)

20

85 500 € 1 221 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 638 m²

Le Blanc (36300)

iad France - Virginie Muller (06 38 72 71 01) vous propose : Maison individuelle semi-enterrée des années 70, idéalement située proche quartier de la gare. Ce pavillon de 70m2, 3 chambres, est composé en étage de vie d'une entrée, wc indépendant, petite cuisine fermée, double salon/salle à manger, salle d'eau. En sous-sol une pièce, la partie technique au fuel et d'un vaste garage. Le tout élevé sur un terrain clôturé de 638m2. Reliée au tout à l'égoût, double vitrage PVC (sauf baie vitrée du salon à prévoir). Charpente et toiture en parfait état. Pas de gros oeuvre à prévoir. A visiter sans tarder pour votre projet de vie! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Muller EI (ID 75576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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