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81 annonces
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MGN Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par MGN Immobilier 28/10/2022 - mise à jour 19/04/2024
15
Maison, 360 m²

Prix en baisse 157 000 € 436 €/m²
Maison • 360 m² • 3 pièces

Illiers-Combray (28120)

MGN Immobilier vous propose à la vente cet immeuble, situé au coeur du centre ville, composé au bas deux locaux commerciaux distincts (70 m² et 100 m² ) avec sanitaires. Au dessus, un plateau à créer (loft, appartements, bureaux,...) d'une superficie de 180 m² environ avec chaudière gaz de ville et sanitaires. Cave dans sous-sol total. Référence: 4779 Pour plus de renseignements, contacter Armel GARCEAU au 07 87 14 25 32 (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Armel GARCEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 389 745 548 - CHARTRES. Afficher plus

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Connecta Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 03/04/2025
Proposée par Connecta Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 03/04/2025
20
Maison, 280 m²

605 000 € 2 161 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 630 m²

Saint-Georges-sur-Cher (41400)

Nichée au cœur du Val de Loire, à seulement 15 km de la cité royale d'Amboise et à 25 minutes du Zoo Parc de Beauval, cette propriété du XIX est située dans un village offrant toutes les commodités, à proximité de Montrichard. L'ensemble offrant plus de 280 m2 prend une longère avec piscine, une maison d'amis, dépendance et un jardin arboré de 2 035 m2 dont une parcelle proche bordée par un ruisseau. Possibilité de créer des chambres d'hôtes et un gite indépendant. Longère : D'une superficie de 213 m2, elle se compose de : Une entrée Une cuisine/salle à manger de 30 m2. Un salon-séjour lumineux de 47 m2 agrémenté d'une cheminée avec insert. Un bureau - bibliothèque de 23 m2 Quatre chambres de 14 m2, 25 m2, 15 m2 et 16 m2. Deux salles d'eau et une salle de bains Loft ou gite indépendant : D'une surface de 65 m2 offrant : Une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée. Un espace nuit, salle d'eau et wc. Jardin privatif. Dépendance et extérieurs : Un vaste préau pour le stationnement et le rangement. Une terrasse avec piscine enterrée. Un jardin arboré et paisible. Équipements : Chauffage par radiateurs électriques, complété par une cheminée insert Panneaux solaires Portail automatique Puits Baignée de lumière grâce à une triple exposition est, sud et ouest, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Idéale pour développer une activité touristique, elle offre un accès aisé aux célèbres châteaux de la Loire, au Zoo Parc de Beauval et aux itinéraires de la Loire à vélo. Honoraires agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Contactez Anne Hubert 07.45.23.97.67 EI agent commercial indépendant. Rsac de Blois 751667148. Agence Connecta Immobilier Bléré - Montrichard - Tours - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/03/2025
Proposée par Sylvain COLLOT - Propriétés-privées.com 18/03/2025
18
Maison, 208 m²

139 990 € 673 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Saint-Florent-sur-Cher (18400)

18400 - SAINT FLORENT SUR CHER - CENTRE VILLE - Située au calme maison de ville de 208m² environ 6 pièces 3 chambres comprenant en rez-de-chaussée : Grande entrée donnant accès sur 1 Salle de 72m² environ, wc - Au 1er niveau palier desservant : Salon séjour avec accès balcon terrasse, Cuisine aménagée, Buanderie, Salle de douche wc, 2 grandes chambres - Au 2ème niveau : Suite parentale comprenant 1chambre avec salle de douche et dressing - Grenier aménageable de 30m² environ avec possibilité de créer 2 Chambres supplémentaires - Dépendance avec atelier - Jardin arboré clos de murs avec accès véhicule - Cave voutée - Bon état général - BIEN RARE AVEC POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE, COMMERCE, ARTISANS, LOFT, SALLE DE RÉUNION, INVESTISSEURS LOCATIF - Chauffage gaz et électrique - Double vitrage - Budget : 139 990 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 399289 DPE : Classe C, GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : 1350 euros à 1870 euros . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 399289COS Mr Collot Sylvain. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399289COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Century 21 Help Immo
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par Century 21 Help Immo 05/03/2025 - mise à jour 29/03/2025
20
Maison, 158 m²

485 000 € 3 070 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 194 m²

Orléans (45000)

Véritable loft authentique!!Coup de cœur assuré!! Notre agence Centruy 21 help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique loft rénové entièrement avec des matériaux de qualité!, situé dans le quartier de Saint Vincent, à deux pas du centre ville d' Orléans. Amateur de briques rouges, de bois et poutres métalliques, cette demeure vous offrira un confort moderne et chaleureux avec ses 159 m² de surface habitable. Elle se compose de cinq pièces, dont une belle pièce de vie lumineuse de plus de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ses trois chambres spacieuses dont deux de plain pied, une salle de bain et une salle d'eau privative. Vous apprécierez sa lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées exposé Sud, Profitez d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/air et d'une isolation optimale avec du double vitrage en aluminium. La maison est également équipée d'une climatisation pour votre confort en été. Les deux places de parking au sein d'une cour fermée par un portail automatique vous assurent un stationnement facile et sécurisé. Vous apprécierez la proximité des commodités : Carrefour City à seulement 9 minutes à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos enfants, les écoles Olympia Cormier et Marie Stuart sont à deux pas, tout comme le lycée Benjamin Franklin. Côté transports, la gare d'Orléans est à 11 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité du Parc Louis Pasteur et de plusieurs forêts accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et emplacement idéal. N'hésitez pas à nous contacter au 02.38.55.12.33 afin d'organiser une visite pour ce magnifique bien! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.0 € et 2050.0 € pour 2021. Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987) Afficher plus

François Gautard Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 03/04/2025
Proposée par François Gautard Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 03/04/2025
7
Appartement, 51,56 m²

Prix en baisse 172 500 € 3 346 €/m²
Appartement • 51,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

T2 Duplex à Rénover – Un Écrin de Verdure en Plein Cœur Historique Un bien de caractère au potentiel unique : .Idéalement situé quartier Colbert, derrière le Grand Théâtre, ce T2 en duplex de 51,56 m² est une véritable pépite pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Niché au fond d’une cour privée arborée, dans une petite copropriété au calme absolu, il offre un cadre de vie unique et plein de charme. .Un projet à imaginer selon vos envies ! Ce bien nécessite une rénovation totale, une opportunité rare pour créer un espace à votre image dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. * Un potentiel exceptionnel pour : * Un loft de caractère * Un studio d’artiste inspirant * Un pied-à-terre cosy en centre-ville * Un investissement locatif stratégique pour ce "bien de garde" . Les atouts du bien : - RDC : Une pièce de vie avec poutres apparentes, sol en marbre rose et cuisine ouverte - Étage : Une grande chambre lumineuse et une salle de bains avec WC - Un cadre paisible et arboré, propice à la sérénité - Une liberté totale d’aménagement pour créer un bien unique . À votre créativité ! Ce bien d’exception n’attend que vous. . Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Delphine VENON - Propriétés-privées.com
(19 avis)
Annonce publiée le 13/03/2025
Proposée par Delphine VENON - Propriétés-privées.com 13/03/2025
(19 avis)
8
Maison, 106 m²

219 450 € 2 070 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Châteauneuf sur Loire au coeur de la ville une maison type loft avec beaucoup de cachet comprenant au rdc : Séjour, salon avec poêle à granulés cuisine ouverte aménagée et équipée , cellier, Wc. A l'étage : Palier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant Terrasse et terrain de 127 m² environ ? Budget : 219 450 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°386371 - Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Square Habitat Villemandeur
(104 avis)
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Square Habitat Villemandeur 29/05/2024 - mise à jour 11/03/2025
(104 avis)
15
Maison, 208 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 418 €/m²
Maison • 208 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 248 m²

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Ensemble de deux habitations en plein coeur de Ferrières-en-Gâtinais entièrement rénovées. Une maison d'habitation et un Loft rénovés tous les deux. Partie habitation principale qui date de 1610, rénovée en 2024, chauffage climatisation réversible et cheminée insert, une belle pièce principale, cuisine, WC, au premier étage une chambre, un bureau ou chambre d'enfant, WC et une salle de bains. Au second étage, une très grande chambre. Une jolie Cour agrémente cette dernière. La seconde habitation est un superbe loft entièrement refait et moderne, avec pièce principale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée et toilette. A l'étage, une vaste pièce palière, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cave sous partie. Double vitrage PVC et électrique. Stationnement dans cour pour le loft. Actuellement loué avec fin de bail en décembre 2024. Loué ce jour pour un montant de 600 euros. A visiter sans tarder. Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance
(210 avis)
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 17/02/2025 - mise à jour 19/03/2025
(210 avis)
18
Maison, 250 m²

799 000 € 3 196 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 120 m²

Orléans (45000)

ARDON, proche Orléans, bordée par le Golf de Limère, très belle maison d'architecte à acheter , baignée de lumière offrant de belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin, la piscine et le Golf. Une distribution très actuelle , un esprit loft et épuré. Au RDC : une piece de vie spacieuse et très lumineuse de plus de 100 m² traversante, grandes portes fenêtres donnant sur le jardin, et offrant des espaces ouverts juste délimités: entrée avec plafond cathédrale, salle à manger, salon cosy avec cheminée, family room et cuisine : un esprit fonctionnel, convivial et familial. Bureau possible chambre. Au 1er : grande mezzanine cubique autour de l 'escalier : chambre suite avec vue sur le golf, salle de bain et dressing, 3 chambres dont 2 vue sur le golf , salle de bain et salle d'eau. Très beau jardin paysagé et arboré, en façade et à l'arrière de la maison. A l arrière : Grande terrasse, jardin, espace détente : piscine chauffée, vue dégagée sur le golf sans aucun vis a vis. Parfait état. Garage et stationnements. Situation rare, environnement boisé, résidentiel, calme et privilégié. Proche Orléans et toutes commodités, Accès autoroute A71 à 5mn. Coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.889874 Afficher plus

Sophie CHABOCHE - iad
(142 avis)
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Sophie CHABOCHE - iad 21/04/2024 - mise à jour 24/02/2025
(142 avis)
20
Maison, 279 m²

Prix en baisse 395 000 € 1 416 €/m²
Maison • 279 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 881 m²

Illiers-Combray (28120)

iad France - Sophie Chaboche vous propose: ILLIERS - A 10 MIN A PIED DE LA GARE - 5 MIN A PIED DU CENTRE VILLE - 2 MIN DE L'ENTREE D'AUTOROUTE. 20 MIN DE CHARTRES - VOUS RECHERCHEZ UN BIEN ATYPIQUE (MAISON TYPE LOFT) ? DES VOLUMES A COUPER LE SOUFFLE ? VENEZ DECOUVRIR CE BIEN D'EXCEPTION. EN RDC : LA CUISINE A/E OUVERTE SUR UNE SPACIEUSE PIECE DE VIE DE PLUS DE 60 M2, BUREAU OU CHAMBRE, DRESSING DE PRES DE 12 M2, SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN (BAIGNOIRE ET DOUCHE) AVEC ACCES DIRECT SUR UNE PIECE DETENTE DE PLUS DE 45 M2 EQUIPEE D'UN SYSTEME DE DESHUMIDIFICATEUR POUR PROFITER PLEINEMENT DU SPA 7 PLACES, UNE BUANDERIE, UN LOCAL TECHNIQUE DE PRES DE 28 M2. A L'ETAGE : PALIER DESSERVANT 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU AVEC WC, ACCES AU GRENIER DE PLUS DE 160 M2 DUQUEL VOUS POURREZ APERCEVOIR L'ETONNANTE EPAISSEUR DE LAINE DE VERRE AINSI QUE L'OSSATURE METALLIQUE DE LA CHARPENTE. DE LA CHAUFFERIE UN ESCALIER VOUS PERMET D’ACCEDER AU S/SOL GIGANTESQUE DE PLUS DE 350 M2 SUR 7 METRES DE HAUTEUR AVEC POSSIBILITE DE METTRE EN PLACE UN SYSTEME MONTE-CHARGE OU ESCALIER POUR OPTIMISATION. SANS OUBLIER LE GARAGE DE PLUS DE 130 M2. LE CLOU DU SPECTACLE : LA PISCINE CHAUFFEE 4X8 EN PIERRE DE BALI (FILTRATION SEL) PAS DE PLOMB - PAS D'AMIANTE - AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE ET UN DPE EN C BREF QUE DU BONHEUR ME CONTACTER SANS TARDER POUR DECOUVRIR CETTE PEPITE COUP DE COEUR ASSURE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA Orleans Bannier
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par ERA Orleans Bannier 28/11/2024 - mise à jour 03/12/2024
8
Maison, 173 m²

598 500 € 3 460 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Orléans (45000)

A seulement 10 min à pieds de la gare d'Orléans, au coeur du quartier Dunois et au calme d'un second rang, Venez découvrir ce superbe loft de plus de 170m² . Vous découvririez ce bien en rentrant directement dans une exceptionnelle pièce de vie de plus de 90m², spacieuse et lumineuse composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, cet espace chaleureux et convivial évolue autour d'un patio centrale et de son olivier. Avec son plafond cathédral à plus de 4.5m de haut, sa cheminée fonctionnelle, et ses différents espaces de détente , vous redécouvrirez le sens d'e l'expression "pièce de vie". En rez-de-chaussée, vous trouverez également deux petites chambres cosy ainsi qu'un dressing - buanderie et sa salle d'eau. A l'étage, on continue dans l'esprit loft avec une suite parentale de plus de 30m² proposant de nombreux rangements et aménagements sur-mesure, un espace salle d'eau avec double vasque et double douche façon vestiaire, et un WC indépendant. Pour parfaire l'ensemble une petite terrasse en bois attenante pour une vue privilégié au milieu des toits de Dunois. En extérieur une cour pavé sans vis à vis de 20m² (stationnement possible). L'ensemble de ce loft a été réalisé et conçu avec des matériaux et systèmes haut de gamme (huisseries double vitrage acier phonique, pompe à chaleur modules tableau, aménagements sur mesures...) Si vous cherchez une maison contemporaine, au calme, et que la convivialité, la lumière et l'espace sont au coeur de vos considérations... venez la visiter sans tarder. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

LEX IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/01/2025
Proposée par LEX IMMOBILIER 28/01/2025
4
Appartement, 130 m²

267 750 € 2 060 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 2 chambres

Meung-sur-Loire (45130)

Situé en plein coeur de Meung-sur-Loire, ce charmant loft vous offre un cadre de vie unique. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre, agrémentée d'une cheminée, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également un cellier, un WC, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. L'espace se prolonge sur un bel extérieur. A l'étage, une mezzanine aménagée en bureau et chambre, avec une salle d'eau et WC, vous offre de nombreuses possibilités. L'accès sécurisé dispose également d'une place de parking privative. Un bien rare alliant confort et modernité, à découvrir sans tarder. Pour une demande de visite, veuillez contacter Karine LE FRAPPER au 06.47.07.61.89 ou par mail (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Pardonnet Immobilier
(197 avis)
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Pardonnet Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 26/03/2025
(197 avis)
13
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 891 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

A deux pas de la Cathédrale et de la rue Jeanne d'Arc, venez découvrir ce vaste appartement de deux pièces principales à l'esprit loft en bon état. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 33m² disposant d'une cuisine entièrement équipée, une chambre munie d'un coin bureau de 18m², et d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne. La baie vitrée à l'arrière ouvre sur une cour intérieure permettant de profiter d'un coin extérieur privatisé aux beaux jours. Une cave individuelle fermée apporte un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement pourrait convenir également pour l'exercie d'une profession libérale, le règlement de copropriété interdisant seulement les activités générant des nuisances. La performance énergétique pourrait être améliorée par l'isolation du mur donnant sur le couloir des parties communes. Prenez contact avec les conseillers de l'agence pour le visiter ! Référence agence : 228 Afficher plus

Aristide Immobilier
Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Aristide Immobilier 20/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
9
Appartement, 191,6 m²

Prix en baisse 649 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 191,6 m² • 7 pièces • 4 chambres

Orléans (45000)

Entre Histoire et Modernité : Le Loft Qui Redéfinit l'Art de Vivre à Orléans Découvrez un lieu de vie rare, un loft-maison d'exception niché dans le quartier recherché de Jeanne d'Arc, à Orléans, à quelques pas de la place De Gaulle et des transports. Ici, chaque espace se dévoile comme une oeuvre d'art où charme brut et élégance moderne se rencontrent avec audace. Dès l'entrée, une pièce de vie de plus de 85 m² s'ouvre sous vos yeux, baignée de lumière, sublimée par des poutres préservées et une hauteur sous plafond impressionnante, offrant une atmosphère unique. La cheminée centrale y règne, entourée d'un espace idéal pour recevoir, vivre et partager. La cuisine américaine, élégante et fonctionnelle, s'intègre naturellement, invitant aux moments de convivialité et à la créativité culinaire. Un espace adjacent, pensé comme arrière-cuisine ou atelier, devient le prolongement naturel de cet ensemble inspirant et chaleureux. À l'étage, l'authenticité se poursuit avec des chambres baignées de lumière, soulignées par des plafonds cathédrale, où le charme des poutres anciennes dialogue avec un aménagement contemporain. Ces volumes généreux créent des espaces personnels de repos et de rêve, tandis que la suite parentale, avec sa salle de bains privative, incarne le confort et l'intimité. Une deuxième salle de bains complète cet étage, pensé pour le bien-être de tous. À l'extérieur, une terrasse privée prolonge ce havre de sérénité, idéale pour savourer des instants précieux en plein coeur de la ville, tandis que deux places de parking privatives ajoutent un luxe appréciable à ce bien. Ce loft-maison est une ode à l'art de vivre, un lieu singulier qui séduit par son charme intemporel et ses volumes, offrant un cadre de vie où chaque espace inspire, apaise, et révèle le caractère unique de ce lieu exceptionnel. Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 324 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Julie TOUSSAINT - iad
(58 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025
Proposée par Julie TOUSSAINT - iad 28/03/2025
(58 avis)
20
Maison, 481 m²

832 000 € 1 730 €/m²
Maison • 481 m² • 20 pièces • Ter. 4 808 m²

Sainte-Gemme-Moronval (28500)

iad France - Julie Toussaint vous propose: Propriété d’exception avec jardin arboré à Sainte-Gemme-Moronval ! IDÉALE POUR UNE ACTIVITÉ DE GÎTES OU POUR UNE GRANDE RÉSIDENCE FAMILIALE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ! Découvrez cette splendide demeure de caractère, de 481m2 de surface habitable, nichée dans la charmante commune de Sainte-Gemme-Moronval, à seulement 13’ d'Houdan et 45’ de Paris Porte de Saint Cloud. Autrefois résidence de l'illustre Jean Gabin, cette bâtisse séduira les amateurs de charme d'antan ! La propriété est bâtie sur une parcelle de 4808m2 avec un grand jardin dont une partie est arborée, parfait pour ceux en recherche de quiétude, et une piscine chauffée de 15x5m pour se détendre. Trois portails permettent d’avoir plusieurs accès aux différentes maisons, composées ainsi : - une maison principale, de 322,27m2 habitables : double salon avec cheminée, salle à manger, salle de billard, cuisine, arrière-cuisine, chaufferie, et l'espace nuit : WC, dressing, salle d'eau, et 3 chambres (disposant d’un accès indépendant). À l'étage : une chambre avec sa salle de bains et sa terrasse privative, une deuxième chambre avec sa salle d’eau, une très grande chambre, une salle d’eau, des WC indépendants. Une partie est à rénover : 2 anciennes ' chambres de bonne ', et une salle d'eau. - la maison d'amis (anciennement la maison des gardiens), de 61,83m2, qui est reliée par une galerie vitrée à la maison principale, et qui comprend : séjour, coin cuisine, salle d'eau, WC et une chambre. À l'étage : 2 chambres en enfilade. Sous-sol. - la troisième bâtisse, de 97,29m2 habitables, comprend : un atelier d'artiste au rez-de-chaussée, une cuisine, un dégagement avec WC. Et un loft à l’étage : espace chambre, séjour, cuisine, et salle d'eau avec WC. Vous disposerez de tout l’espace nécessaire pour loger avec votre famille et vos amis, ou pour exercer votre activité professionnelle (12 chambres en totalité), ou libérale. Une activité de gîte et de chambres d'hôtes est déjà exercée à temps partiel, et pourrait être développée (domaine de mariage dans le village, proximité avec Paris, avec l’étang d’Ecluzelles…). N’attendez plus pour visiter cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Côté Particuliers Saint-Amand-Montrond
(158 avis)
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Côté Particuliers Saint-Amand-Montrond 18/01/2025 - mise à jour 22/01/2025
(158 avis)
8
Appartement, 206,5 m²

169 440 € 821 €/m²
Appartement • 206,5 m² • 7 pièces • 3 chambres

Saint-Amand-Montrond (18200)

L'Agence Côté Particuliers vous propose à la vente ce magnifique loft de 206 m² situé à proximité des commerces de Saint-Amand Montrond. Ce bien lumineux propose une entrée, une pièce de vie spacieuse de 65 m² avec un poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central, trois chambres dont une avec douche privative, un bureau, une salle de bain avec douche et une buanderie. Le bien est disposé sur trois niveaux. Le logement est équipé de double vitrage PVC et d'une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort thermique optimal. La copropriété est en cours de création. Ce loft est idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'un espace unique et moderne. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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