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Connecta Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Connecta Immobilier 28/09/2024

10

148 400 € 2 215 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 396 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Maison de plain-pied de 67m2 entièrement restaurée, proche centre ville, supermarché et gare, comprenant : une cuisine aménagée, un séjour, un couloir avec placard desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres avec placards dont une avec parquet massif, WC. Un garage attenant et une dépendance, le tout sur une parcelle de 396m2 cloturée et arborée. Chauffage au gaz de ville. Récemment changés : Meunuiseries PVC et volets roulants électriques, VMC, isolation des combles, chaudière à condensation. Honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Contactez Anne Hubert 07.45.23.97.67 EI agent commercial indépendant. Rsac de Blois 751667148. Agence Connecta Immobilier Bléré by Nicolas Saulnier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Elodie AUGIRON - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Elodie AUGIRON - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

147 600 € 2 203 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 396 m²

Montrichard Val de Cher (41400)

Nouveauté ! Située à Montrichard Val de Cher (41400). Excellente situation ! Dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités à pieds : la gare, supermarchés, le centre ville, le collège etc..... Cette maison très agréable et rénovée de plain pied vous offre un cadre de vie idéal avec une exposition sud. Vous y trouverez une cuisine aménagée en excellent état, un séjour, un salon. Le coin nuit est composé de deux chambres avec placards de rangement,une salle d'eau neuve avec une douche à l'italienne, un wc. Chaque pièce est aménagée avec soin pour un confort de vie optimal. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus 2 garages et une cave complètent ce bien le tout sur un terrain de 396 m². Des travaux l'isolation par l'extérieur et la pose de stores roulants électriques ont été réalisé en 2022 ainsi que le changement de toutes les huisseries en double vitrage. Chaudière gaz à condensation changée en 2023. Aucun travaux n'est à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 795 - SAFTI – AUGIRON Elodie, Conseiller indépendant

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Connecta Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

12

126 900 € 1 459 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Exposée plein sud, cette maison proche de toute commodité accessible à pied, dispose d'une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, offrant un cadre convivial, reliée à une cuisine équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Un grand sous-sol en rez-de-jardin propose de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et wc. Grâce à un accès indépendant, cet espace pourrait être aménagé en logement autonome pour accueillir de la famille, ou des amis Parmi les autres avantages, vous trouverez une grande arrière-cuisine, un bureau idéal pour un espace de travail, ainsi qu'une petite véranda à rénover, qui donne sur un jardin sans vis-à-vis. Dans ce jardin, vous pourrez passer d'agréables moments et entretenir un petit potager. Se trouve également une dépendance offrant des possibilités de stockage et un garage. L'ensemble sur un terrain clos de 450 m2. Cette maison idéalement située à Montrichard, une ville agréable qui se trouve à seulement 20 minutes du zoo de Beauval, 20 minutes d'Amboise, 40 minutes de Tours, et 14 minutes de l'A85, est une excellente opportunité pour un premier achat et vivre à proximité des commerces dans un quartier calme, ou peut-être même, faire un investissement pour de la location. Prix : 126 900 EUR Honoraires charges acquéreur 6,93% Pour plus d'informations, ou organiser une visite, contactez moi du lundi au samedi au 06 80 10 13 88 Michele HENNEBOIS (EI) RSAC 348 245 242 CONNECTA IMMOBILIER 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : 'www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

10

125 000 € 1 344 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 67 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A 5 minutes de Montrichard, dans bourg tous commerces avec écoles et lycée, maison à rafraîchir offrant : entrée, grande cuisine aménagée, séjour, chambre (possibilité de créer une SDE en bas). A l'étage palier desservant : 2 grandes chambres et SDE. Grenier aménageable, garage attenant, cave et puits. Cour . Le tout sur 67 m² de terrain clos.Date de réalisation des diagnostics : le 15/04/2021 DPE viergeNathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530869254

Transaxia MONTRICHARD

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia MONTRICHARD 16/09/2024

10

125 000 € 1 344 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 67 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A 5 minutes de Montrichard, dans bourg tous commerces avec écoles et lycée, maison à rafraîchir offrant : entrée, grande cuisine aménagée, séjour, chambre (possibilité de créer une SDE en bas). A l'étage palier desservant : 2 grandes chambres et SDE. Grenier aménageable, garage attenant, cave et puits. Cour . Le tout sur 67 m² de terrain clos.Date de réalisation des diagnostics : le 15/04/2021 DPE viergeNathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530869254

L'Adresse Montrichard

Annonce publiée le 24/11/2022 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par L'Adresse Montrichard 24/11/2022 - mise à jour 13/11/2024

13

109 000 € 1 038 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Montrichard Val de Cher (41400)

Idéal gîte ! Proche centre-ville et gare, maison restaurée avec goût d'une superficie de 105 m² comprenant une belle pièce de vie troglodyte avec poêle à bois, cuisine ouverte, salle d'eau, wc. Au 1er étage, un palier avec accès indépendant, une chambre. Au 2ème étage, une chambre avec salle d'eau et wc bénéficiant également d'un accès indépendant, dans le jardin. Au 3ème étage, chambre mansardée. Cour sans vis à vis.

L'Adresse Montrichard

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par L'Adresse Montrichard 14/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

11

192 000 € 1 414 €/m²
Maison • 135,76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 335 m²

Montrichard Val de Cher (41400)

Proche Montrichard, située dans un village avec commerces et écoles, maison atypique par son côté semi-troglodyte offrant une belle pièce de vie avec insert à granulés, une salle à manger avec cuisine ouverte, jolie cave dans le roc et salle d'eau avec wc. Au 1er étage : Une pièce palière de 25 m² et une chambre. Au 2ème étage : Une spacieuse chambre de 26 m². Dépendance et terrasse avec vue sur le cher. Venez découvrir ce bien plein de charme ! DPE en cours.

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Connecta Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 27/10/2024

11

169 900 € 1 798 €/m²
Maison • 94,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 775 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Située dans un quartier tranquille et agréable de Montrichard, cette maison sur un terrain de 775 m2, est idéale pour une vie paisible en famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée amenant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée au sud, offrant un accès direct au jardin par une terrasse ensoleillée dès les premiers beaux jours. Une chambre équipée d'un placard de rangement, une salle de bains, une cuisine indépendante et un wc complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc supplémentaire, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Profitez également d'un jardin sans vis-à-vis, où vous pourrez partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Pour le stationnement, un garage est à votre disposition. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Une fois achevés, vous aurez un véritable cocon familial à votre image. Montrichard est une commune où il fait bon vivre, on y trouve divers commerces, médecins, écoles maternelle et élémentaire, collège, des restaurants, un cinéma, deux supermarchés, située à moins de 30 minutes du zoo de Beauval, Chenonceaux, Amboise, de l'A85 et 40 minutes de Tours. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette maison dès maintenant ! Pour plus d'informations, ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui Michèle HENNEBOIS 06 80 10 13 88 RSAC BLOIS : 348 245 242 Honoraires charges vendeur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : 'www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Transaxia MONTRICHARD

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia MONTRICHARD 16/09/2024

6

166 600 € 1 983 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), A Montrichard beau potentiel pour cette maison sur sous-sol total offrant : cuisine A/E, séjour avec cheminée insert, wc et lavabo. A l'étage : palier desservant 3 chambres et salle d'eau avec wc. Grand grenier aménageable déjà isolé. Au sous-sol : garage, 2 pièces et cave. Le tout sur 415 m² de terrain clos et arboré. Date de réalisation des diagnostics : 17/06/2022Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre : 1980 € et 2750 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254

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