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Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anthony GOEMAERE - Propriétés-privées.com 15/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

126 990 € 488 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 465 m²

Langon-sur-Cher (41320)

41320 - Langon/Cher - Maison de village 8 pièces 260 m² - 5 chambres - Double garage 70 m². ....................................................... Au coeur d' un hameau calme et agréable, à quelques minutes de Romorantin, grande maison de village proposant au rez de chaussée une pièce de vie agrémentée d' une cheminée, une cuisine, une chambre avec point d' eau et wc, une buanderie, un cellier, un wc, une vaste salle de réception, une autre pièce de vie avec insert, une salle de bains avec douche, accès à un double garage de 70 m², à l' étage un palier dessert 4 chambres, une salle de bains avec wc, un autre wc avec point d' eau, un vaste grenier. L' ensemble sur une parcelle de 465 m². .................................................. Budget : 126 990 euros frais d'agence de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,83% ) soit 120 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Référence annonce : 366044GOA (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'Adresse Saint Aignan

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par L'Adresse Saint Aignan 16/05/2024 - mise à jour 30/10/2024

189 900 € 1 292 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 460 m²

Saint-Aignan (41110)

Proche gare de Noyers sur Cher, agréable longère de 147 m² environ, Comprenant : Rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, chambre, bureau/chambre, salle d'eau, arrière cuisine, buanderie, chaufferie, wc, dégagement. Étage : 2 chambres, salle de bains avec wc, dégagement. Garage. 2 caves. Four à pain. Puits. Terrain clos de 3460 m² environ. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois.

Human Immobilier St Aignan

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 07/06/2024

Proposée par Human Immobilier St Aignan 05/06/2024 - mise à jour 07/06/2024

316 500 € 1 388 €/m²
Maison • 228 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Châteauvieux (41110)

Belle longère avec tout le charme de l'ancien. Grande pièce de vie avec poutres, cheminée en pierre, une suite parentale, trois chambres, deux salles d'eau. Nombreuses dépendances, deux petites maisons viennent compléter cet ancien domaine viticole. Le tout sur un terrain de 2500 m² environ.

BLANDINE ALLOUIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par BLANDINE ALLOUIN - BSK Immobilier 12/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

114 000 € 1 701 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blois (41000)

Appartement au calme, très lumineux avec large balcon exposition SUD-OUEST, 2 chambres spacieuses, 1 salon-séjour, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine aménagée, 1 cave, 1 place de parking en sous-sol et un parking privé à disposition des visiteurs de l'immeuble. Cet appartement est exposé SUD-OUEST, au calme, avec vue dégagée. Les charges de cet appartement comprennent : le chauffage au gaz de ville, l'eau chaude et froide, l'électricité des communs, l'entretien de l'immeuble, l'entretien des jardins, l'entretien de l'ascenseur, et le fonds travaux. A proximité de la gare et des écoles, cet appartement est idéalement situé, à - de 10 mn du centre-ville de Blois à pieds, des bus, et divers commerces tels que : boulangerie, pharmacie, restaurants, coiffeur, etc. Sachez que cet appartement peut générer une rentabilité non négligeable si vous optez pour un investissement destiné à de la collocation étudiante. Si cette description vous a séduit, je vous invite à me contacter au 06 73 33 04 75 afin d'échanger sur votre projet, et d'envisager une visite. Cette annonce référence 240013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BLANDINE ALLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 49981087700047. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 3 538,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

(134 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 18/06/2024 - mise à jour 31/10/2024

(134 avis)

475 000 € 1 696 €/m²
Maison • 280 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 2 842 m²

Vineuil (41350)

Idéalement situé à deux pas du centre de Vineuil avec vue sur le Cosson, ensemble comprenant 3 bâtisses. Idéal pour projet de vie ou mixité avec location saisonnière. Première maison d'habitation de 175m² sur deux niveaux : entrée, bureau, séjour ouvert sur la cuisine, salon avec accès terrasse et vue panoramique, 3 chambres, salle de douche à l'italienne , WC et une pièce en mezzanine. Toutes commodités au rez-de-chaussée. Deuxième maison de 63.50m² sur deux niveaux composée de : salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée, équipée, 2 chambres , salle d'eau et WC Et un studio loué de 55m². Le tout sur un terrain de 2842m² avec garage. Chaque bien dispose d'un extérieur avec terrasse privative et d'une magnifique vue sur le Cosson. N'hésitez pas à venir visiter ce superbe ensemble en contactant ERIC AU 07 67 21 98 01 ou l'agence NESTENN de st Gervais la forêt au 02 54 43 80 35

L'AGENCE DE LA SAULDRE

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par L'AGENCE DE LA SAULDRE 27/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

186 375 € 819 €/m²
Maison • 227,7 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 120 m²

Theillay (41300)

Maison de maçon - THEILLAY Grande maison habitable de suite d'environ 230m² au total comprenant : - au rdc : une entrée, un double séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un bureau, une salle de bains, des toilettes ; - à l'étage : un palier, trois chambres, une salle de douche, des toilettes ; - au sous-sol : un garage, une laverie, une cuisine d'été, un atelier, une cave, et une pièce. Terrain clos d'environ 1120m². Votre contact Nathan AUBRUN L'Agence de la Sauldre Tel 0603226106 Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DE LA SAULDRE : Nathan AUBRUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843562356 RCP La Mutuelle de Poitiers Assurances

Christophe Cohn - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Christophe Cohn - iad 01/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(4 avis)

343 750 € 2 022 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Romorantin-Lanthenay (41200)

iad France - Christophe Cohn (06 73 41 36 98) vous propose : Superbe Maison avec 4 Chambres et Garage à Romorantin-Lanthenay . Découvrez cette charmante maison à Romorantin-Lanthenay, construite en 2006, offrant un espace de vie spacieux sur 2 niveaux, avec 4 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine séparée équipée, un salon confortable, un WC et un garage, cette maison de 169.5m² est parfaite pour une famille. La maison est en bon état et dispose de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel, et l'assainissement. Son exposition à l'ouest vous offre une belle luminosité dans les pièces principales. Idéalement située à proximité des écoles, de la gare, des autoroutes, des commerces et des services essentiels. De plus, un parking extérieur est disponible pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison confortable et fonctionnelle à Romorantin-Lanthenay. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Cohn EI (ID 69417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tony CHARNEAU - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Tony CHARNEAU - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

364 000 € 1 957 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

A MONTOIRE-SUR-LE-LOIR : Découvrez cette charmante maison neuve de 170m² avec grand balcon/terrasse et jardin ensoleillé. AGENCEMENT : – L’entrée : une spacieuse pièce de vie de 55m² avec de grandes baies vitrées donnants accès à la terrasse en bois et son jacuzzi, ainsi qu'au jardin. Egalement une cuisine ouverte de 23m² entièrement équipée et fonctionnelle. - Chambres : une suite parentale composée d’un dressing de 7m², une salle d’eau avec WC, et un accès direct au jacuzzi. Une deuxième chambre également équipée de sa propre salle de d’eau. Une troisième chambre pouvant être utilisée comme bureau, puis une quatrième chambre indépendante. - une grande salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparés. - vous retrouverez : une buanderie, et un garage carrelé et isolé - à l'extérieur : Une terrasse en bois, jacuzzi ainsi qu'un jardin orienté plein sud. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1200m². LES ATOUTS : - maison terminée en 2023 - double vitrage et volets électriques sur tout - chauffage : pompe à chaleur avec commande dans chaque pièces - fibre disponible, parfait pour le télétravail - Ballon thermodynamique ENVIRONNEMENT : Gare TGV à 23min (Paris Montparnasse en 42minutes) Ecoles maternelle/primaire/collège/lycée et tout commerces à 5min ............ Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours ...................................... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr CHARNEAU Tony, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 811 087 840) Référence agence : 11125

Tony CHARNEAU - LGM Immobilier

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Tony CHARNEAU - LGM Immobilier 05/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

120 000 € 1 111 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Montoire-sur-le-Loir (41800)

Située à 8mns de Montoire sur le Loir, cette longère à restaurer offre une opportunité unique de créer votre projet de vie au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Caractérisée par son charme authentique, cette longère traditionnelle présente un vaste terrain, parfait pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Imaginez-vous flâner parmi les arbres, savourant la sérénité de la nature environnante. De plus, un charmant cabanon de jardin ajoute à son attrait, offrant un espace supplémentaire pour vos projets créatifs ou simplement pour profiter des journées ensoleillées à l'extérieur. Pour ceux qui recherchent encore plus de potentiel, une opportunité unique se présente avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire comprenant trois caves. Cette option offre un espace supplémentaire pour stocker, créer ou même transformer selon vos besoins et vos envies. Que vous aspiriez à une résidence principale pleine de caractère ou à une retraite de week-end paisible, cette longère à restaurer offre un cadre enchanteur pour réaliser vos rêves. Ne manquez pas cette occasion de créer votre propre havre de paix dans un environnement préservé. ............ Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez-moi au 06.71.68.70.32 Tony CHARNEAU - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours ...................................... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charneau Tony EI enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro RSAC 811 087 840 Référence agence : 10654

Agence de Tours / I&L Immobilier

(67 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence de Tours / I&L Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(67 avis)

176 500 € 1 090 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Veuzain-sur-Loire (41150)
Onzain

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Exclusivité 123webimmo... Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Onzain, charmante commune idéalement située entre Amboise et Blois ! Ce bien immobilier unique comprend deux maisons mitoyennes, nichées sur un terrain arboré de 1 300 m2. La première maison vous accueille avec une pièce de vie de 28 m2 agrémentée d'une cheminée à foyer fermé. Une cuisine aménagée de 9 m2, une chambre spacieuse de 18 m2, une salle d'eau, un WC séparé et un garage de 28 m2 complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine de 10 m2 mène à une grande chambre de 27 m2 avec dressing, potentiellement transformable en salle d'eau. La seconde maison est composée d'une pièce de vie de 20,5 m2, d'une cuisine de 10 m2, d'un grand couloir avec placards, de deux chambres de 11 m2, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Les combles, d'environ 30 m2 aménageables, représentent un espace supplémentaire à exploiter à votre convenance. Côté technique, l'ensemble est équipé d'une chaufferie avec une chaudière mixte au sol fonctionnant au gaz naturel, entretenue chaque année pour votre tranquillité. Les avantages ne s'arrêtent pas là ... chaque maison possède son entrée privative et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et désirs. Ne manquez pas cette chance de façonner votre vie dans ce cadre exceptionnel ! Que ce soit pour une maison familiale, un investissement locatif, un projet Airbnb, ou une maison de campagne, cet ensemble immobilier offre un potentiel unique à rénover selon vos aspirations et vos envies ! Visite virtuelle à disposition sur tous nos sites immobiliers partenaires, et audit énergétique à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

THE DOOR MAN

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par THE DOOR MAN 28/07/2024 - mise à jour 03/10/2024

201 000 € 1 748 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Georges-sur-Cher (41400)

Maison de 1800 environ , pierre de tuffeau , pièce de vie avec cuisine ouvert AM/EQ de 50 m² , une chambres un wc salle de bains avec douche, débarra. A l'étage : grand palier 2 chambres possibilité d'une autre chambre . Très beau jardin avec un étant arboré et clôturé de 3000 m² environ portail électrique , dépendances Chauffage clime réversible + cheminée. Terrain de boules. Travaux à finir . Honoraires charge vendeur. DPE : B. Nom Prénom AMI : BOUTON Nadège (EI). RSAC : 539394874. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUTON Nadège (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt

(134 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par NESTENN Saint-Gervais-la-Forêt 22/08/2024 - mise à jour 11/09/2024

(134 avis)

738 000 € 3 228 €/m²
Maison • 228,59 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 790 m²

Cellettes (41120)

Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle aux volumes impressionnants, située à Cellettes. Conçue selon les normes RE 2020 et bénéficiant d'une garantie décennale, cette demeure lumineuse offre une conception impeccable. Rez-de-chaussée : - Pièce à vivre de 70m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6m - Cuisine aménagée et équipée haut de gamme - Arrière-cuisine - Chambre - Salle de bains - WC Étage : - Vaste palier plongeant sur la pièce à vivre - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing privatif - Salle de bains - WC - Buanderie Prestations haut de gamme : - Double garage carrelé de 57m² avec portes motorisées - Plancher chauffant du rez-de-chaussée et du premier étage - Climatisation dans toutes les chambres - Maison gérée par système domotique Une maison à visiter absolument. Pour la découvrir au plus tôt : Contactez Dukens au °6.50.57.37.42 / Eric °7-67-21-98-01 ou Nestenn Saint-Gervais au °2-54.43.80.35 Ce bien vous intéresse et vous cherchez un financement ? Simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur A venir découvrir rapidement !

WEELODGE CENTER

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par WEELODGE CENTER 28/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

475 000 € 1 453 €/m²
Maison • 327 m² • Meublée • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 842 m²

Vineuil (41350)

Pauline LEROY WEELODGE vous propose à la vente: Propriété idéalement située à Vineuil (41350) sur un terrain de 2840 m2 aménagé et paysagé, proposant différents espaces et terrasses, avec un accès privatif à la rivière (Cosson) sur 70 mètres linéaires permettant de pêcher et de profiter des atouts d'un environnement exceptionnel depuis chez soi. La propriété dispose d'une maison principale de 185m2 datant de 1987, d'une habitation secondaire indépendante de 79m2 construite en 2008 louée et permettant un revenu de location nue annuelle ou une activité de location meublée touristique, salle de jeux, garage, buanderie. Maison principale: au RDC: Entrée Cuisine ouverte Bureau Chambre avec accès terrasse Salle de douche WC Salon- salle à manger- avec insert 2e salon avec accès terrasse A l' étage: - 2 chambres - Mezzanine (espace jeux et /ou bureau) - WC - dressing Maison secondaire: RDC: - Entrée -Cuisine ouverte -Salon/ salle à manger avec accès terrasse privative -WC Etage: -2 chambres -Salle de bain avec WC Garage indépendant avec étage isolé Buanderie sous le garage Extérieur: - accès propriété mur clos sur la rue, portail électrique, parking extérieur dallé permettant de garer 5 véhicules. -Terrasses panoramiques -Vue et accès privatif rivière -Cabanon de jardin, plage privée sur la rivière A 15 minutes à pieds du centre bourg, à 15 minutes en voiture de Blois et de la zone commerciale de Saint-Gervais la Forêt. Transports, commerces et écoles à proximité. DPE maison principale C 176Kwh/m2/an, GES A 5 kg/m2/an DPE maison locative D 249Kwh/m2/an, GES B 8 kg/m2/an Prix : 475000€ FAI Honoraires charge vendeur Un projet immobilier? Contactez moi! Tel : 06 71 99 57 67 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline LEROY agissant sous le statut d'agent commercial WEELODGE immatriculé sous le numéro 887859668 au greffe du tribunal de TOURS et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Pauline LEROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 859 668 RCP ALLIANZ 59 661 778

Orpi La Sologne Reineau

(108 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Orpi La Sologne Reineau 03/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(108 avis)

134 000 € 1 136 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 540 m²

Marcilly-en-Gault (41210)

Maison individuelle à vendre à Marcilly-en-Gault, Loir-et-Cher. Cette charmante maison de plus de 119 m2 sur sous-sol possède un grand potentiel avec possibilité de trois chambres, une très grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, spacieuse cuisine, une véranda. Maison est idéale pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans une région calme. La disposition des pièces permet une circulation fluide et un confort optimal. Située dans un environnement verdoyant et tranquille, 3 garages et atelier .cette maison offre également un accès facile aux commodités locales et aux axes routiers principaux. proposée au prix attractif de 151 000 EUR, offre un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette belle région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 21599

Monique ROUVILLE - Capifrance

(48 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Monique ROUVILLE - Capifrance 04/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(48 avis)

129 000 € 1 925 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Rare sur le secteur, COUP DE COEUR pour cet appartement de 3 pièces entièrement rénové en 2022 avec goût et matériaux de qualité. Une vue à couper le souffle sur la Vallée du Cher, la brume du matin et les montgolfières du soir sauront vous charmer avec sa terrasse de 16 m2 et ses 3 grandes baies vitrées. Une distribution optimisée, avec une cuisine entièrement équipée (Mobalpa) et son ilot centrale donnant sur le salon. Actuellement un bureau avec sa verrière sur mesure, fait par un métallier et son mur/bibliothèque pourrait faire office de deuxième chambre. Une chambre spacieuse avec son dressing et sa salle de bains accolée. Celle-ci ayant une baignoire SPA et une douche "a l'italienne" de 140 cm. L'appartement est parqueté en chêne massif et le carrelage est de qualité. Des places de parking libres sont à l'entrée de l'immeuble et si besoin un box de 15 m2 est possible en sus. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et... l'électricité. Ravalement et isolation des pignons votés, payés. l'immeuble vient d'être labellisé "Architecture Contemporaine Remarquable". Visite possibles 7/7. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6660€ soit 555€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 721 465 - Greffe de BLOIS) Monique ROUVILLE Entrepreneur Individuel 06 88 13 06 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850665)

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