Ventes immobilières à Amilly (45200)

EXPERT IMMO

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par EXPERT IMMO 18/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

262 000 € 1 871 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 1 065 m²

Amilly (45200)

L'agence EXPERT-IMMO vous invite à découvrir ce bien exceptionnel - une très belle alliance d'ancien et de moderne. Laissez vous séduire par cette maison de type Longère à moins de 5 minutes des écoles, du collège et de l'hôpital d'AMILLY , à moins de 10 minutes de la gare de Montargis et à environ 1h15 de PARIS. Cette habitation vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée sur une charmante petite véranda, une pièce de vie d'environ 70 m2 agrémentée d'une belle cheminée insert et d'une cuisine américaine moderne aménagée-équipée (four, lave vaisselle, hotte, plaque), un cellier aménagé de 12m² environ, une salle d'eau avec meuble double vasque, douche italienne avec paroi décorative et dressing sur-mesure, WC indépendant. L'étage comprend, une belle pièce palière, 2 grandes chambres dont une avec pignon entièrement vitré offrant une vue exceptionnelle sur le parc, un bureau ou petite chambre et une salle d'eau avec WC. Menuiseries double-vitrage Chauffage électrique, pompe à chaleur réversible (pièce de vie et chambre) Couverture et gouttières de 2021 Isolations intérieures et du plancher de 2017. Les extérieurs vous séduiront également par ses terrasses éclairées , un préau d'environ 30m² avec accès par le deuxième portail, une grange de 60m² avec combles aménageables, une cave à vin température, un bûcher, un garage de 12m², un local poubelles, 2 récupérateurs d'eau et pompe de relevage, une fontaine extérieure. Le tout édifié sur un terrain clos (clôture de 2022) arboré et aménagé de 1065m² environ, disposant d'une partie cour gravillonnée et d'un agréable jardin d'agrément. Tout-à-l'égout. Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Blain & Cochet Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Blain & Cochet Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 24/03/2025

149 500 € 1 738 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 988 m²

Amilly (45200)

Opportunité rare à Amilly : Maison spacieuse Idéalement située entre le collège Robert Schuman et l'école primaire de Viroy, à moins de 10 minutes en voiture de l'Intermarché, cette maison en moellons des années 60 offre un cadre de vie pratique et confortable. D'une surface habitable généreuse, elle comprend un sous-sol total compartimenté, parfait pour le rangement ou les activités annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, un vaste séjour-salon lumineux de 41 m², deux chambres, une cuisine équipée fermée, une salle de douche et des toilettes. La maison présente également la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Le tout est implanté sur un joli terrain clos et arboré de 992 m², agrémenté d'une petite dépendance au fond du jardin, idéale pour le stockage ou un atelier. De plus, cette propriété offre une opportunité rare : la possibilité de diviser le terrain. Afficher plus

Karen JALOUZOT - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Karen JALOUZOT - iad 01/02/2025 - mise à jour 24/02/2025

(63 avis)

209 000 € 1 685 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 647 m²

Amilly (45200)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Pavillon traditionnel de plain-pied, secteur Viroy. Situé à proximité de l'hôpital, du collège Schuman et de la gare de MONTARGIS, PARIS vous sera accessible en 1h15 environ. 124m² habitables pour 135m² de surface au sol (mansardes exploitables). Pavillon aménagé avec goût et habitable sans travaux, bénéficiant d'une belle luminosité traversante ! DE PLAIN-PIED : - Entrée, - Lumineux séjour de 37m² avec accès terrasse, - Cuisine aménagée et équipée accolée au séjour avec accès terrasse, - 2 chambres dont une de 16m² avec accès terrasse et espace buanderie (suite parentale possible), - WC indépendant, - Accès au sous-sol intégral de type cave ( sur cailloux). A L'ETAGE : - Palier, - 3 chambres, - Dressing, - Salle de bains / WC. Maison chauffée au GAZ de ville (chaudière à condensation à production d'eau chaude), équipée de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants motorisés. A L'EXTERIEUR : - Chalet bois de 10m², - Belle terrasse exposée SUD-EST et son store banne motorisé, - Espace potager, - Espace compost. Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 650m² environ, accessible par un portail, et un portillon sur chemin piéton à l'arrière de la maison. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Karen JALOUZOT - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Karen JALOUZOT - iad 22/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(63 avis)

210 000 € 1 373 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • Ter. 560 m²

Amilly (45200)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison Bourgeoise familiale située secteur Gros Moulin : commerces de proximité, écoles et transports en commun accessibles à pied. A 10 minutes en voiture de la gare de MONTARGIS, PARIS est accessible en 1h15 environ. AUCUNE MITOYENNETÉ. HABITATION 153m² COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Séjour équipée d'un poêle à bois tubé, -Cuisine aménagée accolée, - Boutique commerciale de 25m² environ desservie par le séjour et 2 accès sur l'extérieur (possible suite parentale, bureau ou local d'activité professionnel), - Salle d'eau / WC / buanderie. AU PREMIER ÉTAGE : - Palier desservant trois chambres dont une de 17m² avec rangements intégrés, - Une salle de bains (accès couloir + accès direct à 2 chambres), - Un WC indépendant. AU DEUXIEME ÉTAGE : - Grenier isolé (palier + petite pièce), - Chambre aménagée et chauffée de 22m² environ. Cave en sous-sol. Habitation chauffée au gaz de ville et au bois, équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants motorisés et de volets battants en façade, VMC, alarme. DÉPENDANCE DE 60m² (possible d'aménager un second logement) comprenant : - Chaufferie / buanderie avec point d'eau, - Laboratoire de découpe de 25m² environ, dont une chambre froide de 9,5m² environ avec accès cour et store banne, - Laboratoire de préparation charcuterie - traiteur de 25m² environ avec accès cour et store banne, A L'EXTÉRIEUR : - Terrasse équipée d'un store banne motorisé, - Double garage de 40m² environ, - Cabinet de toilette, - Atelier de 20m² environ, - Bûcher et abris de jardin, - Puit automatisé, - Chenil. Le tout est implanté sur une parcelle plate et clôturée de 560m² environ, accessible par un portail, bénéficiant d'une partie cour et d'un jardin avec petite mare. Située en bordure de la D943 près de nombreux autres commerces, voilà un emplacement idéal pour cette boucherie faisant partie intégrante des habitudes des passants et locaux depuis des décennies ! Ensemble sain et entretenu, toitures refaites en 2017. Travaux de rénovations énergétiques à prévoir : je vous propose un accompagnement complet dans l'étude des aides pour vos rénovations énergétiques ( DEVIS, simulations ANAH, Prime Rénov, CEE…), pour résidence principale ou propriétaires bailleurs (tous revenus). Pour un retour rapide, merci de privilégier un contact téléphonique. Je vous attend pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Elodie MARQUET - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Elodie MARQUET - iad 01/02/2025 - mise à jour 17/02/2025

(34 avis)

620 000 € 1 699 €/m²
Maison • 365 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Amilly (45200)

iad France - Elodie Marquet vous propose: Située sur la commune d'Amilly, dans la rue la plus convoitée du secteur, venez découvrir cette maison de 2015 de 365m2 avec prestations haut de gamme composée d'une spacieuse entrée avec placard, d'une généreuse et lumineuse pièce à vivre de 120m² ouverte sur la cuisine équipée aménagée avec une vue dégagée sur le canal, et un accès direct sur la terrasse avec sa piscine chauffée et sécurisée de 7x3, vient ensuite un bureau, une salle d'eau, une chambre et un wc séparé. A l'étage, le palier dessert les quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, et salle d'eau, une autre avec toit terrasse, une salle de bains, et un wc séparé clôture ces deux niveaux. Au niveau inférieur, en rez de jardin, on trouve une vaste salle de sport ou salle de cinéma de 95 m2 avec deux larges baies vitrées, une buanderie avec wc, une partie garage de 55 m2 avec atelier, sans oublier une borne de recharge pour voiture électrique. Vous l'avez compris, cette maison est à visiter sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Rachel MASSON - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Rachel MASSON - iad 22/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

(43 avis)

399 000 € 1 649 €/m²
Maison • 242 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 4 239 m²

Amilly (45200)

iad France - Rachel Masson (06 64 16 00 73) vous propose : À 10 minutes d'Amilly, sur la commune de Montcresson, maison familiale de 2005 qui comprend : - Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un double séjour de plus de 70 m2 environ avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée de 45 m2 environ avec espace repas, une chambre avec dressing et balcon, salle d'eau privée et un WC. - Au 1er étage : un pallier dessert 6 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC. Ce bien est édifié sur un sous-sol total avec double garage carrelé, 2 pièces chauffées pouvant faire office de salle de sport et salle de jeux, une chaufferie, une cave, un WC et un abri à bois sous la terrasse. Sur une parcelle close, sans vis-à-vis, ce bien séduira les familles en quête de calme et de verdure. Les ++ : Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, plancher chauffant, portail automatisé, raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre. Gare de Montargis à 15 minutes. Petits commerces et écoles dans le village. Transports scolaire pour collège et lycées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Masson EI (ID 34975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 13/03/2025

Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 13/03/2025

354 999 € 1 187 €/m²
Maison • 299 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 939 m²

Amilly (45200)

Magnifique longère de 299 m² - Charme & volumes exceptionnels - Amilly Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette superbe longère de 299 m², alliant authenticité et confort moderne, nichée sur un vaste terrain paysager de 4 939 m². Située à Amilly, à proximité des commodités, cette demeure d'exception séduira les amoureux de grands espaces et de cachet. Une demeure d'exception Dès l'entrée, laissez-vous charmer par le séjour cathédrale de 100 m², sublimé par une grande cheminée de caractère, offrant un espace chaleureux et lumineux. Rez-de-chaussée : Séjour spectaculaire de 100 m², hauteur sous plafond impressionnante Cuisine neuve entièrement équipée, alliant modernité et praticité 1 chambre confortable Salle de bain et WC indépendant À l'étage : Belle mezzanine aménageable selon vos envies (espace détente, bureau, bibliothèque, chambre...) 3 chambres Salle d'eau WC Extérieur et dépendances : un cadre idyllique Le terrain clos de 4 939 m² est un véritable havre de paix, idéal pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis : - Piscine chauffée avec pompe à chaleur, pour des baignades toute l'année - Terrasse & barbecue pour des instants de convivialité - Dépendances de 95 m² et 100 m², parfaites pour un atelier, du stockage ou un projet annexe - Garage et portail électrique pour plus de confort et de sécurité Confort et prestations Double vitrage PVC & volets bois pour une isolation optimale Chauffage au fioul pour une chaleur douce et homogène Localisation privilégiée, à la fois au calme et proche des services essentiels Une demeure rare sur le marché Venez découvrir cette longère au charme indéniable, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS Afficher plus

Rachel MASSON - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par Rachel MASSON - iad 20/03/2025

(43 avis)

170 000 € 1 700 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 055 m²

Amilly (45200)

iad France - Rachel Masson vous propose: Dans un quartier prisé d'Amilly, accolé à Montargis, maison qui comprend une entrée sous une belle véranda chauffée, une cuisine aménagée, un séjour, une première chambre, un WC, une salle d'eau et à l'étage, un bureau et une chambre. Accessible depuis l'extérieur, un studio de 14 m2, dans une dépendance extérieure, une cave et chaufferie, un patio, un double garage, une cuisine d'été, un espace barbecue couvert, un abri bois, un local poubelle et un chalet de jardin sur un parcelle close, avec son verger. Les +++ : les extérieurs pavés, portail automatisé, climatisation réversible et isolation extérieure. Gare à 15 minutes à pied et à 5 minutes en bus (arrêt à proximité). Écoles à 10 minutes à pied.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Dalila HELLOU - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Dalila HELLOU - iad 27/03/2025

(30 avis)

Nouveau 13

186 000 € 1 617 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 651 m²

Amilly (45200)

iad France - Dalila Hellou vous propose: Charmante maison de 6 pièces située dans le bourg d'Amilly. Laissez-vous séduire par cette maison familiale, comprenant rez-de-chaussée, un vaste séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un WC séparé. Les quatre chambres, situées à l'étage, offrent de beaux volumes et sont idéales pour accueillir toute la famille. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire avec un second WC. L'extérieur de la maison vous charmera avec son jardin et sa terrasse offrant un bel espace de détente à ciel ouvert. Vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées dans cet environnement calme et verdoyant. Les points forts de ce bien incluent un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et interphone. La localisation de la maison est idéale, proche des commodités de la ville tout en étant immergé dans un environnement résidentiel agréable. Vous pourrez profiter d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison offre un potentiel certain pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant, dans lequel vous pourrez vous épanouir pleinement en famille. Une visite s'impose. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marc CABRERA - iad

(47 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par Marc CABRERA - iad 29/07/2024 - mise à jour 20/03/2025

(47 avis)

165 000 € 1 093 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Amilly (45200)

iad France - Marc Cabrera vous propose: Maison traditionnelle de 151m2 édifiée en 1980, en supplement un sous-sol total en rez-de-jardin avec une partie garage. L'habitation : entrée, vaste séjour séjour (exposé Sud), cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, wc, salle d'eau. à l'étage : palier, 2 grandes chambres, salle de bains et wc, le tout sur 600m2 de terrain. Travaux à prévoir. Maison lumineuse offrant beaucoup de possibilité, située dans un quartier calme, proches des écoles des commerces, services et accès. Horaires souples, visites soirs et samedi. Info et dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 802789511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Blain & Cochet Immobilier

Annonce publiée le 12/06/2023 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Blain & Cochet Immobilier 12/06/2023 - mise à jour 24/03/2025

292 000 € 1 453 €/m²
Maison • 201 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 1 000 m²

Amilly (45200)

Ensemble Immobilier Idéal Investisseur à Amilly Deux Maisons Récentes Idéales pour Famille ou Investissement Locatif Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons contemporaines, toutes deux en parfait état et situées sur un terrain agréable : 1ère Maison (Plain-Pied, 2010 - 75 m²) : Elle offre un espace convivial avec un grand séjour/salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et une salle de bains. 2ème Maison (Villa Contemporaine, 2010 - 122 m²) : À l’arrière, cette spacieuse villa propose : Au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d’eau privative, un vaste séjour/salon avec cuisine équipée et aménagée, un cellier/lingerie et une grande pièce de 35 m². À l’étage : trois chambres, une deuxième salle de bains et un dressing. Les + : Une dépendance dans le jardin pour divers usages. Cet ensemble est idéal pour accueillir une grande famille ou pour un projet locatif, offrant confort, fonctionnalité et rendement potentiel. À visiter sans tarder ! Afficher plus

Blain & Cochet Immobilier

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Blain & Cochet Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 24/03/2025

235 000 € 1 374 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 500 m²

Amilly (45200)

Charmante maison à Amilly Découvrez cette magnifique maison de 171 m² située à Amilly proche centres commerciaux et écoles . Elle offre 6 chambres spacieuses dont 2 en rez de chaussée avec salle d'eau et wc. Un grand salon salle à manger avec cheminée d'une cuisine équipée ainsi suivi d'un cellier. A l'étage une belle mezzanine desservant 4 chambres, un grenier et une salle de bain avec douche et baignoire. La propriété dispose d'un double garage et d'un espace barbecue couvert pour des moments conviviaux en extérieur avec un superbe terrain paysagé et arboré N'attendez plus pour visiter cette belle maison qui combine charme, confort et fonctionnalité dans un environnement paisible et verdoyant. Afficher plus

Tatiana RIVIERE - SAFTI

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Tatiana RIVIERE - SAFTI 08/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

164 000 € 1 562 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 15 078 m²

Amilly (45200)

Exceptionnel ! Située à Amilly, à deux pas des commodités et des écoles, cette authentique fermette de 105m2 allie le charme de l’ancien à un cadre de vie privilégié. Idéale pour accueillir des chevaux, elle s’étend sur plus de 11 000 m² de pâture , vous offrant un véritable petit coin de paradis. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse. L’entrée, vous mène à un spacieux séjour salon de 32 m², où un poêle à bois réchauffera vos soirées d’hiver. À ce niveau, vous trouverez également une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, une chambre, accompagnée d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, un grenier et des sous-pentes offrant un potentiel de rangement ou d’aménagement supplémentaire. Attenant à l’habitation, un garage et un atelier complètent ce bien, parfaits pour les bricoleurs et les passionnés de jardinage. De plus, des dépendances face à la maison vous permettront d'accueillir vos équipements ou d'envisager de nouveaux projets. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une fermette au caractère authentique, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Que vous soyez passionné d’équitation ou simplement à la recherche d’un cadre de vie serein, cette propriété est faite pour vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana RIVIERE, Tél. : 0683984762, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 953 844 024 - SAFTI – RIVIERE Tatiana, Conseiller indépendant Afficher plus

Cathia Palluau De Vecchi - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Cathia Palluau De Vecchi - Les Professionnels.Immo 19/03/2025

178 500 € 1 803 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 757 m²

Amilly (45200)

Je vous propose, sur la commune d'Amilly, secteur La Nivelle, à proximité des commerces et écoles, une maison de ville surélevée de 99 m2 avec jardin totalement clos de 757 m2, cave, atelier et garage. Une dépendance supplémentaire pouvant accueillir un camping-car complète ce bien. Elle se compose d'une d'entrée donnant accès à un salon / séjour de 31 m2 lumineux et traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec parquet chêne, une salle d'eau et un toilette séparé. A l' étage, un palier desservant deux spacieuses chambres, une salle de bain, toilette séparé, un espace rangement pouvant être aménagé en bureau et un dressing. Grenier / combles isolés avec espace de rangement. Chaudière à condensation (gaz de ville). Tout à l'égout. Toiture et ravalement en bon état. Fenêtres en double vitrage bois. Jardin et potager avec puit fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 313 kWh/m2/an. Classe énergie : E 327. Classe climat : E 69. Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Karen JALOUZOT - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Karen JALOUZOT - iad 17/11/2024 - mise à jour 19/02/2025

(63 avis)

210 000 € 1 826 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 360 m²

Amilly (45200)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Maison familiale construite en 1987, lumineuse, située au cOEur d'un quartier résidentiel prisé pour son calme et son environnement campagne, à moins de 10 minutes à pied d'un arrêt de bus (ligne 3). A 2 minutes en voiture de l'école primaire des Goths, et à moins de 5 minutes en voiture du collège Schuman, la gare de MONTARGIS vous sera accessible en 10 minutes et PARIS en 1h15 environ. Environ 115m² de surface au sol pour 103m² environ de surface habitable (mansardes exploitables). DE PLAIN-PIED : - Entrée avec rangements, - Pièce de vie de plus de 40m² avec accès terrasse et cuisine aménagée et équipée, - WC, - Buanderie, - Accès à 2 garages en enfilade de 23 et 27m² environ (suite parentale réalisable). A L'ÉTAGE : - Couloir desservant 4 chambres, salle de bains et WC. - Grenier aménageable sur garage. Maison chauffée à l'électricité (radiateurs à inertie), conduit de cheminée existant pour l'installation d'un poêle, VMC, menuiseries PVC double-vitrage au rez-de-chaussée, grenier isolé en 2022. Raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. A L'EXTÉRIEUR : - Chemin d'accès gravillonné, - Plusieurs places de stationnement, - Abris de jardin - Puisard (ancienne fosse), - Arbres fruitiers. Le tout sur une parcelle plate et clôturée en partie de 1360m² environ. Portail à prévoir si besoin. Pour un retour rapide, merci de privilégier un contact téléphonique. Je vous attend pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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