Ventes immobilières à Amilly (45200)

TOUCHON IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par TOUCHON IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 09/04/2025

297 900 € 1 458 €/m²
Maison • 204,38 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 906 m²

Amilly (45200)

Amilly MAISON FAMILIALE de 204 m² habitable Belle construction traditionnelle sur sous sol. Maison d'habitation comprenant: Entrée, grand séjour de 42 m², une chambre 13 m², toilettes, placard, cuisine 20,54m². Étage: Deux chambres 19 m² et 11,30 m² avec salle de bains communicantes, deux chambres avec salle d'eau, deux placards, toilettes indépendantes. Sous sol: buanderie,chaufferie gaz,cave,deux garages. Terrain 1080 m²une partie du terrain constructible sous réserve des autorisations administratives. Fenêtres double vitrage avec volet électrique. TAE.A voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Cathia Palluau De Vecchi - Les Professionnels.Immo

Annonce publiée le 19/03/2025

Proposée par Cathia Palluau De Vecchi - Les Professionnels.Immo 19/03/2025

178 500 € 1 803 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 757 m²

Amilly (45200)

Je vous propose, sur la commune d'Amilly, secteur La Nivelle, à proximité des commerces et écoles, une maison de ville surélevée de 99 m2 avec jardin totalement clos de 757 m2, cave, atelier et garage. Une dépendance supplémentaire pouvant accueillir un camping-car complète ce bien. Elle se compose d'une d'entrée donnant accès à un salon / séjour de 31 m2 lumineux et traversant, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec parquet chêne, une salle d'eau et un toilette séparé. A l' étage, un palier desservant deux spacieuses chambres, une salle de bain, toilette séparé, un espace rangement pouvant être aménagé en bureau et un dressing. Grenier / combles isolés avec espace de rangement. Chaudière à condensation (gaz de ville). Tout à l'égout. Toiture et ravalement en bon état. Fenêtres en double vitrage bois. Jardin et potager avec puit fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 313 kWh/m2/an. Classe énergie : E 327. Classe climat : E 69. Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Rachel MASSON - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 20/03/2025

Proposée par Rachel MASSON - iad 20/03/2025

(43 avis)

170 000 € 1 700 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 055 m²

Amilly (45200)

iad France - Rachel Masson vous propose: Dans un quartier prisé d'Amilly, accolé à Montargis, maison qui comprend une entrée sous une belle véranda chauffée, une cuisine aménagée, un séjour, une première chambre, un WC, une salle d'eau et à l'étage, un bureau et une chambre. Accessible depuis l'extérieur, un studio de 14 m2, dans une dépendance extérieure, une cave et chaufferie, un patio, un double garage, une cuisine d'été, un espace barbecue couvert, un abri bois, un local poubelle et un chalet de jardin sur un parcelle close, avec son verger. Les +++ : les extérieurs pavés, portail automatisé, climatisation réversible et isolation extérieure. Gare à 15 minutes à pied et à 5 minutes en bus (arrêt à proximité). Écoles à 10 minutes à pied.. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

C-L'IMMO SENS

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par C-L'IMMO SENS 11/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

149 900 € 1 703 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 382 m²

Amilly (45200)

À AMILLY. Cette maison de PLAIN PIED de 1986 proche des comoditées, commerces, écoles (materbelle, primaire, collège et lycée). GARE à pied. et facilité d'accès des axes routiers.Elle se compose : d´une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 35 m², un salon / séjour, une salle de bain avec cheminée, un WC, 3 chambres dont 2 avec placards. Sur un terrain de 1300 m² avec GARAGE de 36 m² avec possibilité d'aménagement et une cave. LES ATOUTS + COMBLES AMÉNAGEABLES (avec permis), GARAGE pouvant devenir une dépendance si besoin (assainissement prévu). atelier, SANS VIS À VIS, Taxe Foncière de 1400EUR. FIBRE, relié au tout à l'égoût, l'exposition est lumineuse Est -Ouest, diagnostic énergétique DPE D.Un rafraîchissement est à prévoir ainsi que les huisseries. Au plaisir de répondre à toutes vos interrogations ! Sabine D. : 06 73 97 35 05 Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens.Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57167_30689384) Afficher plus

Dalila HELLOU - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par Dalila HELLOU - iad 27/03/2025

(30 avis)

186 000 € 1 617 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 651 m²

Amilly (45200)

iad France - Dalila Hellou vous propose: Charmante maison de 6 pièces située dans le bourg d'Amilly. Laissez-vous séduire par cette maison familiale, comprenant rez-de-chaussée, un vaste séjour, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, un WC séparé. Les quatre chambres, situées à l'étage, offrent de beaux volumes et sont idéales pour accueillir toute la famille. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire avec un second WC. L'extérieur de la maison vous charmera avec son jardin et sa terrasse offrant un bel espace de détente à ciel ouvert. Vous pourrez profiter pleinement des journées ensoleillées dans cet environnement calme et verdoyant. Les points forts de ce bien incluent un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et interphone. La localisation de la maison est idéale, proche des commodités de la ville tout en étant immergé dans un environnement résidentiel agréable. Vous pourrez profiter d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison offre un potentiel certain pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant, dans lequel vous pourrez vous épanouir pleinement en famille. Une visite s'impose. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Hellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 895091544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Michèle DUVERGER - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 23/02/2025

Proposée par Michèle DUVERGER - iad 22/02/2025 - mise à jour 23/02/2025

(67 avis)

141 000 € 986 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres

Amilly (45200)

iad France - Michèle Duverger vous propose: Amilly 45200, secteur Viroy, Beau potentiel pour cette maison élevée sur sous sol, après remise au gout du jour elle reprendra vie pour une grande famille, sa dépendance de 79 m2 environ pourra se convertir en 2ème logement ou salle de jeux ou grand garage pour 3 voire 4 véhicules. Vous accedez à la maison par une terrasse couverte, entrée, vestiaire, cuisine, salon séjour et cheminée, salle de bains avec wc, 2ème wc. Etage, palier, 4 chambres dont 2 avec point d'eau, pièce noire pour un éventuel dressing, wc indépendant. Grenier au dessus. Sous sol complet avec grande porte de garage pour un gros véhicule. Cour fermée. Situation, 8 minutes en voiture de la gare de Montargis, et centre ville, petits commerces à proximité, école primaire à 15 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ANGIE NEGRONI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par ANGIE NEGRONI - BSK Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

248 000 € 2 016 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 785 m²

Amilly (45200)

Maison familiale cosy de 123 m² entièrement rénovée, située dans le quartier paisible de Viroy à Amilly. Proche toutes commodités, aucun travaux à prévoir. AU REZ-DE-CHAUSSEE : Séjour lumineux de 30 m² avec insert. Cuisine équipée Arthur Bonnet de 20 m². Suite parentale avec douche à l'italienne. Grand garage de 30 m², porte de garage sectionnelle motorisée. Accès direct à la cuisine A L'ETAGE Chambre parentale avec dressing sur-mesure, 3ème chambre en enfilade. Pièce palière faisant office de bureau pouvant devenir une 4ème chambre. Salle de bain moderne (baignoire balnéo, douche à l'italienne, toilette et vasque). A L'EXTERIEUR Jardin arboré de 785 m² avec terrasse, store ban motorisé, potager et dépendances. ENERGIES Chauffage économique : chaudière à pellets Froling relié à un ballon d'eau chaude de 200L + un ballon tampon de 500L DPE C : aucun travaux à prévoir. Électricité refaite à neuf. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Assainissement collectif aux normes. Taxe foncière : 1900 €/an. Proximité : Hôpital, commerces, écoles. Maison prête à vivre, alliant confort moderne et économies d'énergie. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier Cette annonce référence 274525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGIE NEGRONI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51466566000023. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Stéphanie GASTELLIER - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Stéphanie GASTELLIER - iad 14/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

(32 avis)

169 000 € 1 742 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 458 m²

Amilly (45200)

iad France - Stéphanie Gastellier vous propose: Maison lumineuse 97 m² – 3 chambres et garage à Amilly Située dans un quartier calme, cette maison sur deux niveaux est idéale pour une famille. Ses atouts : - Cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux - 3 chambres spacieuses avec rangements - Salle d’eau moderne - Garage attenant - Chauffage au gaz et fibre optique - Jardin clos avec terrasse Proche écoles, commerces et espaces verts : Un cadre de vie agréable alliant confort et accessibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Luc PETIT-LAGRANGE - Propriétés-privées.com

(4 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025

Proposée par Luc PETIT-LAGRANGE - Propriétés-privées.com 18/03/2025

(4 avis)

147 000 € 1 909 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 037 m²

Amilly (45200)

Amilly proche bourg maison de 4 pièces sur sous-sol total, terrain 1037 m2 dans un environnement de verdure. Entrée, Séjour, trois chambres, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, Grenier sur chape ciment, au sous-sol : garage, cellier, rangement et chaufferie (chauffage centrale + EC). G, 431 kWh/m2 par an - G, 135 kg CO2/m2/an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Estimation des couts annuels entre 2590 euros et 3550 euros "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028." Prix : 147 000 euros honoraires charges Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394196 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

EXPERT IMMO

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par EXPERT IMMO 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

193 500 € 2 126 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 648 m²

Amilly (45200)

Découvrez cette charmante maison de 91 m2 située dans un quartier résidentiel dans la paisible commune d'Amilly offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Maison de 1969, élevée sur sous-sol total offrant située dans un quartier une entrée, une cuisine aménagée d'environ 7 m2, un salon-séjour d'environ 33 m2 avec cheminée à foyer fermé offrant une touche de charme et convivialité, avec accès sur une terrasse carrelée d'environ 25 m2, un couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, un WC séparé. Le sous-sol est compartimenté en garage d'environ 30 m2, chaufferie d'environ 27 m2 atelier et cave. Viennent compléter ce bien, Un carport et une serre. Le tout édifié sur un terrain clos (clôture neuve de 2023) et arboré de 1645 m2. Le terrain est divisible, offrant ainsi des opportunités d'aménagement ou de revente d'une parcelle de 1000 m2. Possibilité également d'acquérir la maison sans la parcelle des 1000 m2 soit un prix de vente de 163 500 euros. Double vitrage PVC Chauffage au fioul Volets roulants en partie Tout à l'égout Isolation des combles, Tableau électrique refait en 2021 Accès aux commerces, aux transports, aux écoles à 5 minutes. Votre futur chez vous vous attend à Amilly . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Afficher plus

Ludovic Degremont - iad

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par Ludovic Degremont - iad 20/09/2024 - mise à jour 24/02/2025

350 000 € 1 171 €/m²
Maison • 299 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 839 m²

Amilly (45200)

iad France - Ludovic Degremont vous propose: Cette charmante longère est idéalement située dans la jolie ville d'Amilly, offrant 299 m² d'espace pour laisser libre cours à vos envies et projets. Vous aurez l'opportunité de façonner un espace de vie unique, à votre image. Cette propriété comprend diverses pièces modulables, offrant une grande liberté pour créer votre espace de vie idéal. Avec 4, voire 5 chambres possibles, cette maison est une toile vierge où votre imagination pourra s'exprimer pleinement. Dotée d'une grande cuisine, vous aurez l'opportunité de concocter des repas en famille ou entre amis. De nombreuses dépendances et une piscine hors sol viennent compléter ce bien. Cette maison offre un terrain de 4839m2 propice à la création d'un espace de vie unique, adapté à vos besoins et aspirations. N'hésitez pas à visiter cette propriété exceptionnelle pour découvrir tout son potentiel et envisager les nombreuses possibilités d'aménagement qui s'offrent à vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Degremont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 514041953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RESIDE Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par RESIDE Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

183 900 € 2 328 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Amilly (45200)

Situé sur la commune d'Amilly, secteur les Goths, ce pavillon neuf est en cours de finition et sera disponible en Novembre. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (elle sera installée dans les prochaines semaines), d'un cellier/buanderie, d'un dégagement desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Il est édifié sur une parcelle non close de 335m2. !! DPE A (consommations très faibles) !! Lisa GAILLET, à votre écoute au 06 69 13 87 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESIDE Immobilier : Lisa GAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884017633 Afficher plus

Stéphanie GASTELLIER - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Stéphanie GASTELLIER - iad 09/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

(32 avis)

178 500 € 1 803 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Amilly (45200)

iad France - Stéphanie Gastellier vous propose: Charmant pavillon sur sous-sol total avec jardin Ce pavillon surélevé, lumineux et spacieux, offre un cadre de vie agréable. Il comprend un double séjour traversant de 31 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres (dont une avec rangements), une salle de bain avec bidet et un WC séparé. Le sous-sol dispose d’un garage/atelier, d’une chaufferie/buanderie et d’une cave. Un grenier, un garage indépendant et un potager avec puits complètent ce bien. Proche commodités – Confort assuré ! ⚠️ Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 899188700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com

(45 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025

Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 14/03/2025

(45 avis)

245 000 € 2 579 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 400 m²

Amilly (45200)

AMILLY 45200 - Secteur Viroy, à 5 mn de la gare de MONTARGIS, écoles, collège et commerces... Karine MAMANE vous propose à la vente un agréable PAVILLON rénové d'environ 95 m2 habitable + une VERANDA de près de 10 m2, élevé sur sous-sol total. Très lumineux et bien distribué, il dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie en L équipée d'un poêle à bois, espace très conviviale ouvert sur une cuisine aménagée/équipée récente, pour une surface totale de 40 m2 environ, accès à une véranda de 10 m2 environ donnant sur le jardin, dégagement, deux belles chambres de 12 et 11 m2, salle de bains, WC séparé. A l'étage (mansardé), vous serez séduits par le côté atypique et optimisé d'une troisième chambre, offrant un dressing et une salle d'eau privatifs. Sous-sol total compartimenté en garage (porte motorisée), atelier, cave, chaufferie, buanderie et débarras. Une dépendance avec carport complètent ce bien sur 1400 m2 environ de terrain clos et arboré. Les++++ : Fenêtres PVC double vitrage, porte alu et verre sécurisée, poêle à bois, chauffage gaz de ville, électricité conforme, porte de garage et portail motorisés, assainissement tout à l'égout conforme, récupérateurs eau de pluie, maison sécurisée... MAISON HABITABLE DE SUITE ! Idéalement situé, rue tranquille, 5 mn des commerces, hôpital, supermarché, pharmacies, médecins, écoles maternelles et primaires, collège, transports scolaires pour collège et lycées... Et GARE DE MONTARGIS - Pour plus d'informations sur ce bien, Contactez moi : 0620413436 Budget : 245 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : E 328 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : F 58 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: 1990 euros (Diagnostic effectué en février 2021, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . Afficher plus

Rachel MASSON - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Rachel MASSON - iad 19/12/2024 - mise à jour 05/04/2025

(43 avis)

149 000 € 1 490 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 108 m²

Amilly (45200)

iad France - Rachel Masson vous propose: À 10 minutes de la zone commerciale d'Amilly , dans la petite commune de Saint-Hilaire-sur-Puiseaux, pavillon traditionnel à finir de rénover. Cette maison comprend, de plain-pied, une entrée avec placard, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, se trouvent 2 grandes chambres et un WC. Ce bien est édifié sur un sous-sol total et sur une parcelle close de plus de 1100 m2. Gare de Nogent-sur-Vernisson à 6 minutes. Bus scolaire au village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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