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Lamy Montargis

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Montargis 07/12/2024 - mise à jour 24/01/2025

85 000 € 2 274 €/m²
Appartement • 37,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amilly (45200)

spécial investisseur ! rentabilité brute : 6 %Dans copropriété récente de 2009 bien entretenue avec piscine, venez découvrir ce beau deux pièces rez-de-jardin vendu avec une locataire déjà en place Il est composé: d'une entrée, une salle de bain avec WC, un placard, une pièce avec terrasse privée vue sur piscine, une chambre avec placards. clés en main aucun travaux a prévoir !

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Alain LEROY - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Alain LEROY - iad 28/03/2024 - mise à jour 06/02/2025

(22 avis)

174 000 € 956 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 795 m²

Amilly (45200)

iad France - Alain Leroy vous propose: Maison sur sous-sol avec rez de jardin comprenant, chaufferie, dégagement, chambre, salle de bains avec douche, pièce a vivre. Au rez de chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, un salon avec cheminée, un wc séparé, un bureau, une salle de bains avec wc, au 1 er étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un bureau, au 2 ème étage 2 chambres. Terrain clos et arboré de 795 m² avec une dépendance, un piscine, un forage. Chauffage gaz de ville avec une bonne isolation, fenêtres en pvc avec double vitrage, volet roulant électrique, travaux déco à prévoir, proche commerces et 10 minutes du centre ville de Montargis .. A découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Montargis

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Montargis 09/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

206 000 € 2 315 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • Ter. 1 342 m²

Amilly (45200)

Pavillon sur sous sol complet exclusivité amilly, jolie pavillon sur sous sol complet. construction de 1974. aucun travaux à prévoir. la visite vous propose de découvrir ,une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée -aménagée , un grand séjour -salon avec cheminée insert, 2 chambres ( possible de faire une troisième chambre ), une salle de douche à l'italienne, wc. au sous sol: garage, atelier, chaufferie, lingerie, cuisine d'été ,pièce (possible de faire un studio indépendant). 2 dépendances. terrain clos de 1342 m2 environ. chaudière gaz. tout à l'égout. portail électrique. -

Anthony CROIZÉ - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par Anthony CROIZÉ - BL Agents immobiliers 10/01/2025 - mise à jour 04/02/2025

159 000 € 2 208 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 422 m²

Amilly (45200)

Idéalement située en face du canal, à seulement une minute à pied du port Saint Roch, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse. Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial, ainsi qu'une grande chambre dotée d'un vaste dressing. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres. Edifié sur un terrain de 422m², agrémenté de dépendances pratiques : buanderie, deux ateliers, garage et cave. Côté confort, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC, et bénéficie de nombreux travaux récents : peinture de façade (2021), isolation de toiture (2022), ballon d'eau chaude (2023) ect... Un bien à visiter sans tarder pour un coup de c½ur assuré ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Anthony CROIZÉ au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS

Cimm immobilier

(305 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Cimm immobilier 21/09/2024 - mise à jour 16/02/2025

(305 avis)

215 000 € 2 048 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres

Amilly (45200)

Maison de 2011 et de plain pied située à AMILLY 45200 quartier VIROY proche des commerces, des écoles et de l'hôpital à pied. Cette maison d'une superficie de 105 M² vous offre un salon séjour, une cuisine ouverte sur le salon, un cellier, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Garage attenant. Le tout sur 726 m² de terrain. A saisir ! Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET Gérante au 02 38 98 13 22 ou écrire à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1850.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anthony CROIZÉ - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Anthony CROIZÉ - BL Agents immobiliers 08/10/2024 - mise à jour 19/12/2024

253 000 € 2 057 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 885 m²

Amilly (45200)

Amilly VIROY dans une rue très calme, idéalement placée, à deux pas des commerces et commodités. Venez découvrir cette maison de 1987 qui comprend au rez-de-chaussée, un double séjour avec cheminée insert et porte-fenêtre qui donne sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée de marque Arthur Bonnet, une suite parentale avec une douche à l'italienne, un wc séparé, de nombreux rangements. A l'étage, un palier, une salle de jeux (qui peut faire office d'une quatrième chambre si besoin), deux chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une douche à l'Italienne et des wc. Edifiée sur un terrain de 885m² arboré, totalement clôturé avec portail motorisé. Un abri de jardin, un garage. Les +++ Double vitrage PVC, volets roulants électriques, matériaux de qualité, chaudière à pellets avec silo de 3 tonnes, ballon d'eau chaude de 200L, isolation des combles (240 mm de laine de verre), électricité refaite à neuf, DPE C, tout à l'égout. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Anthony CROIZÉ au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS

Cimm immobilier

(305 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 28/12/2024

Proposée par Cimm immobilier 27/08/2024 - mise à jour 28/12/2024

(305 avis)

162 000 € 2 163 €/m²
Maison • 74,9 m² • 3 pièces • Ter. 513 m²

Amilly (45200)

Maison située à Amilly 'Viroy' offrant : entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, salle d'eau et WC. Sous-sol total avec garage, chaufferie (fioul) et cave. Maison sans travaux, travaux réalisés en 2022 (isolation, fenêtre double vitrage, cuisine aménagée, électricité, ballon électrique de 200 litres, volets roulants dans toutes les pièces, VMC …) Le tout sur 513m² de terrain. Taxe foncière : 1202€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22 ou écrire à Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carine NOURY - iad

(72 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Carine NOURY - iad 22/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

(72 avis)

249 900 € 1 612 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • Ter. 910 m²

Amilly (45200)

iad France - Carine Noury vous propose: A 5 minutes à pied des commodités, écoles, commerces, parcs, venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par son parfait état, son style, sa luminosité et son potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 900 m² environ, la maison de plus de 150 m² environ est composée de huit pièces dont six chambres. En entrant, c'est un style moderne et chaleureux qui vous accueille. Vous apercevez ensuite le séjour baigné de lumière avec sa vue sur le jardin et son accès à la terrasse. La cuisine indépendante est aménagée et équipée ou vous prendrez plaisir à cuisiner sur le piano professionnel de marque Falcon. Derrière la cuisine se trouve la buanderie qui donne également accès au garage. Celui-ci possède une porte sectionnelle motorisée. Revenons à l'entrée, et poursuivons dans le couloir pour découvrir trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau et un wc. A l'étage, c'est un large palier qui dessert trois grandes chambres avec leurs vues sur la nature. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec wc. Côté technique, la maison est équipée au rez de chaussée d'un système de chauffage au gaz de ville doté de la domotique 'Netamo'. Pour l'étage, ce sont des radiateurs électriques à inertie. La maison est également équipée de volets roulant électrique solaire à domotique 'futurol'. A l’extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis à vis ou se mêlent différentes essences qui raviront vos sens quelque soit la saison. En venant visiter vous comprendrez dès les premiers instant que cette maison sera votre prochain chez vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Noury Carine - EI(ID 50891) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791950397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Particuliers Villemandeur

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Villemandeur 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

150 000 € 1 579 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 467 m²

Amilly (45200)

Amilly bourg a proximité de la piscine maison comprenant: Entrée avec placard et penderie, cuisine, salon séjour avec 2 portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin . WC. Etage: palier desservant 3 chambres avec placard, salle de bain et wc. Grand garage de 24 m2. Chauffage gaz de ville. Double vitrage . Petit abri.Terrain de 467 m2. Parc arboré derriere la maison. Quartier à proximité des colleges, ecoles ,commerces et des transports.

Karen JALOUZOT - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Karen JALOUZOT - iad 10/09/2024 - mise à jour 01/02/2025

(63 avis)

158 000 € 1 580 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²

Amilly (45200)

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Secteur Gros moulin, à proximité des commerces et transports scolaires, à 10 minutes de la gare de MONTARGIS et à environ 1h15 de PARIS. Venez découvrir ce pavillon de 1966 construit en béton cellulaire, proposant 92m² surface habitable + combles aménagés en supplément. REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ : - Entrée sur séjour avec accès balcon exposé SUD, - Cuisine ouverte sur le séjour aménagée et équipée, - Deux chambres, - Salle de bains équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire, -WC indépendant. La cuisine dessert une pièce au niveau inférieur, avec accès de plain-pied sur le jardin. Aménagée en cuisine d'été, cet agrandissement sera idéale pour vos repas en famille. Cette pièce peut également servir de grand bureau, de salle de jeux, ou permettra l'aménagement d'une suite parentale. Bureau à terminer d'aménager en combles ( escalier disponible à poser). SOUS-SOL INTÉGRAL : - Grande pièce de stockage / atelier, - Garage, - Pièce aménagée en chambre d'appoint à rafraichir. Maison chauffée par des radiateurs à inertie couplés à un système de panneaux solaires, équipée de menuiseries double vitrage PVC et de volets roulants motorisés, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre. Les panneaux solaires permettent la production d'énergie ( chauffage et ballon d'eau chaude), l'énergie restante est revendue à EDF pour un gain annuel d'environ 730 €. Bons diagnostics techniques, électricité revue, un simple rafraichissement vous permettra de vous installer sans travaux ! Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 660m² environ, accessible par un portail et un portillon. Je vous attend pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jalouzot Karen(ID 57974) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP BUCHETON DESAULTY

Annonce publiée le 04/01/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par SCP BUCHETON DESAULTY 04/01/2024 - mise à jour 31/01/2025

91 800 € 1 391 €/m²
Maison • 66 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²

Amilly (45200)

AMILLY quartier VIROY, maison sur sous-sol d'environ 66m² habitable composée comme suit :- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, un bureau (servant de petite chambre), salle d'eau et wc séparés.- Sous-sol total comprenant garage, chaufferie et cave.Jardin clos de 370m². Possibilité d'avoir un terrain de 496m² en plus à bâtir !Deux portails, fenêtre PVC double vitrage, chauffage au fuel, tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cimm immobilier

(305 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Cimm immobilier 12/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

(305 avis)

87 000 € 1 450 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amilly (45200)

Appartement rénové loué dans la résidence sécurisée à AMILLY 45200 LA NIVELLE proche MONTARGIS et de toutes commodités. Appartement d'une surface de 59.61 m² située au rez de chaussée offrant: entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque,hotte), deux chambres, une salle de bain, WC séparé., avec une cave et un garage. Parking disponible sans place attitrées. Appartement refait à neuf loué avec loyer: 627 € CC /mois Charges: 155 € /mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, les ordures ménagères (avec régularisation annuelle).µ Bail du 18 Juillet 2020. Cet appartement est bien soumis au régime de la copropriété, sans procédure actuelle. Nombre de lot : 60 quote-part annuelle 2500€ (dont 1940 récupérable sur le locataire) Honoraires inclus de 8.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 520 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 100.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADVICIM immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ADVICIM immobilier 31/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

(36 avis)

159 900 € 2 077 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 515 m²

Amilly (45200)

Amilly quartier Viroy, sur sous sol total, agréable maison, idéalement placée, proche école et tous commerces, intérieur entièrement rénové, vous posez vos valises. cette maison est composée de, une jolie pièce de vie bien lumineuse de 36 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et neuve, un grand couloir dessert 2 chambres de 11.5 m2 et 13.5 m2 ainsi qu'une salle d' eau de 5 m2 entièrement rénovée et des WC indépendants. dans le sous sol, vous pourrez rentrer 2 véhicules, faire un joli atelier ou salle de jeu et même aménager des chambres pour éventuellement agrandir la surface habitable. les fenêtres ont été récemment changées pour du double vitrage pvc et volets roulants. l'électricité a été entièrement refaite aux dernières normes. je vous propose ce joli bien au prix de 159900 euros FAI charge vendeur. pour une visite ou d autres renseignements, contactez moi: Lopez Giovanni, agent ADVICIM rsac n° 893486233. tel: 0671172974 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 486 233 RCP valide

Cimm immobilier

(305 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Cimm immobilier 06/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(305 avis)

263 000 € 1 697 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 554 m²

Amilly (45200)

BAISSE DE PRIX ! Venez découvrir cette Maison de 2006 en parfait état avec 4 chambres d'une superficie de 155 M2 environ, niché dans la campagne d'Amilly (45200). Ce bien d'exception vous offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel, avec 4 chambres spacieuses et une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour accueillir famille et amis. Imaginez-vous profiter de la vie en campagne, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez écoles, crèches, collège, hôpital et commerces…. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant allier calme et confort. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre chaleureux et accueillant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel au 02 38 98 13 22 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1848.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-07-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Côté Particuliers Villemandeur

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Villemandeur 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

122 990 € 2 242 €/m²
Appartement • 54,86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Amilly (45200)

Un appartement LOUE type T3 de 54.86 m2 en bon état situé dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2013: Entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès balcon, dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle de bains aménagée, toilettes. 2 places de parking. Piscine privée à la résidence.

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