Ventes immobilières à Briare (45250)

Arche Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

195 000 € 1 822 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 282 m²

Briare (45250)

EXCLUSIVITE- BRIARE Maison en parfait état de 107 m² environ comprenant : Rdc : Entrée/ salon/séjour/ cuisine équipée, WC avec lave mains 1er étage: Palier, 3 chambres, salle d'eau / WC Chambre d'amis indépendante, Cave Terrain clos de 282 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arche Immobilier : Micheline BESELGA Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Arche Immobilier 23/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

230 000 € 1 533 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • Ter. 1 107 m²

Briare (45250)

BRIARE Maison proche du centre ville de 150 m² environ comprenant : Rdc : Entrée, Salon /séjour, cuisine aménagée, salle de bains, WC 1er étage : Palier, 3 Chambres, bureau, dressing, salle de douche, WC avec lave mains Studio de 30 m² env comprenant : Cuisine/séjour, salle de douche/WC, Chambre Garage, Atelier, Buanderie Cave, Puits, Abri de jardin Terrain clos et arboré de 1107 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arche Immobilier : Micheline BESELGA Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Bruno GIBOIN - SAFTI

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 24/04/2025

9

279 000 € 1 744 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 374 m²

Briare (45250)

Briare à 1h45 de Paris par A77, gare arrivée à Bercy. Belle Maison de 160 m² de plain-pied dans un quartier calme, proche des commodités et de la gare à 5 minutes à pied. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir donnant sur la cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon/séjour avec ses deux grandes baie vitrées permettent l'accès à la terrasse et le jardin, une suite parentale (chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne), et un cellier/buanderie. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres et une salle de bains. Le terrain est entièrement clos, une piscine hors sol, un portail automatisé, une cour en béton désactivé et un puits complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. N'héistez à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant Afficher plus

Anova

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Anova 25/11/2023 - mise à jour 06/05/2025

9

145 000 € 1 208 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 839 m²

Briare (45250)

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN À découvrir à Briare (45250) : maison 6 pièces avec jardin en vente, 120 m² de surface, et construite sur 839m² de terrain. Son intérieur se divise en 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien comporte également une terrasse et une place de parking. À proximité : gare (Briare), établissements scolaires, restaurants, bassin de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries et épicerie. Marché Place du Champ de Foire le vendredi matin. Autoroute A77 à 2 km. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison de 5 pièces à vendre à Briare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2000.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Transaxia BRIARE

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia BRIARE 16/09/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

199 000 € 7 960 €/m²
Maison • 25 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 477 m²

Briare (45250)

TRANSAXIA vous propose à 1H30 DE PARIS SUD PAR A77 GARE SNCF PARIS BERCY. Maison en coeur de ville composée de 3 logements indépendants:T4 d'environ 100m2 RdC: entrée, salle à manger/salon avec cheminée ouverte, cuisine. Etage: palier, 3 chambres, salle de douche,wc, grenier.T3 d'environ 50m2 en RdC: entrée, cuisine,séjour,1 chambre,1pièce, salle de douche,WC, T 1 d'environ 32m2 à l'étage accès par escalier extérieur : cuisine , pièce à vivre/chambre, cabinet de toilette/wc, grenier, à rénoverextérieur: cuisine d'été,terrasse, abri de jardin, accès grenier, puits, jardin arboré , garage,3 caves dont une chaufferie. Chauffage fuel, double et simple vitrage. Le tout sur environ 477m2 entièrement clos de murs . Ce bien proche toutes commodités: commerces, écoles , médecins, piscine, tennis, gare sncf, canal, loire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCITransaxie immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n°49508187900027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Socièté BCI Transaxia France Afficher plus

Maryline BOURY - iad

(104 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Maryline BOURY - iad 03/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(104 avis)

14

69 000 € 972 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Briare (45250)

iad France - Maryline Boury vous propose: Briare A 1H30 de Paris, 3 mn d'une sortie d'autoroute et à proximité immédiate de la gare, venez vite voir cette belle maison de ville. Une belle construction avec du charme qui nécessite des travaux d'aménagement, idéal si vous pouvez les faire vous même, l'endroit se prête à la location très facilement. De plain pieds, entrée sur salon, pièce d'eau, cuisine, WC. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau et WC à refaire intégralement. Au 3ème niveau, chambre, grenier aménageable. Dépendance également aménageable avec accès indépendant de la maison si préféré. Jardin à 3 mn à pieds. Malgré les travaux à envisager, cette coquette maison est habitable de suite. Un pied à terre en centre ville : C'est ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CASA-TEVA IMMOBILIER

(18 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

(18 avis)

29

218 400 € 1 511 €/m²
Maison • 144,53 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Briare (45250)

Maison de caractère située à mi chemin entre la gare sncf et le centre ville , d'une surface habitable de 144,53m2 elle est ainsi configurée : au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de distribution avec buanderie, wc, une pièce à usage de chambre avec une salle d'eau privative. Au 1er : un salon-salle à manger avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de bains (baignoire+douche), wc avec lave mains, deux chambres (12,54m2 et 25,12m2). Grenier isolé. Grand garage attenant de 70m2. Jardin clos et arboré, une cour et une terrasse. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Transaxia BRIARE

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Transaxia BRIARE 04/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

20

336 000 € 1 235 €/m²
Maison • 272 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 9 175 m²

Briare (45250)

Région val de loire BRIARE 1h30 de Paris sud par A77, gare SNCF Paris Bercy ligne Nevers. Maison style manoir sur environ 277m2 habitable , élevée sur sous sol total d'environ 177m2 . trés beau potentiel rénovation à prévoir. RdC entrée avec placard, salon, salle à manger/séjour de 59.85m2 avec de très belles poutres et tomettes anciennes au sol, grande cheminée foyer ouvert, cuisine dînatoire équipée/aménagée avec poutres et tomettes, bureau, wc, buanderie, chambre avec salle de douches, dégagement accès étage . Étage: palier, grand dégagement tomettes au sol, 4 chambres, salle de bains, wc, dressing. Sous sol: 3 remises, cave, chaufferie, garage. Extérieur: terrasse couverte adossée à la maison, sur le devant parc, à l'arrière terrain arboré avec abri. Chauffage gaz chaudière récente , ballon d'eau chaude, double vitrage rdc volets bois, simple vitrage étage volets roulant, tout à l'égout, fibre. Le tout sur environ 10175m2 de terrain clos. Proche toutes commodités: commerces, écoles, ramassage scolaire, médecins, piscine tennis, bords de loire , canal de Briare et son pond canal Eiffel, gare sncf Paris Bercy. Une visite s'impose vous pouvez nous contacter au Tél: 0603317448/0214000658. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de BCITransaxia immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 495081879 Afficher plus

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

26

297 000 € 1 428 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 5 chambres

Briare (45250)

Idéalement située à Briare, cette superbe maison de 208 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son environnement . Au rez-de-chaussée : Une jolie entrée vous accueille, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse et conviviale (séjour-salon) avec cheminée/insert, deux chambres, une salle de bain et un W sa salle d'eau attenante et WC. Depuis le couloir, vous accédez directement à une buanderie (accès sur le jardin) ainsi qu'au garage. Étage : Un palier distribue trois belles chambres, dont une avec un dressing indépendant. Un espace bureau complète cet étage, idéal pour le télétravail ou une activité créative. Extérieur : Le tout est implanté sur un grand jardin de plus de 1 162 m² (accessible par deux portail) parfait pour profiter de moments en famille Les plus : - Dépendances dont un garage - Terrasse avec cuisine d'été et abri - Jardin avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. À ne pas manquer ! Cette annonce référence 278318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 297 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Foncia Transaction Gien

(62 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 26/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(62 avis)

12

225 000 € 1 014 €/m²
Maison • 222 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 398 m²

Briare (45250)

FONCIA GIEN vous propose cette maison ancienne de 220 m2 pleine de charme, proche du port de plaisance et du canal. 8 pièces principales, joli jardin clos sur l'arrière.

Maryline BOURY - iad

(104 avis)

Annonce publiée le 29/04/2025

Proposée par Maryline BOURY - iad 29/04/2025

(104 avis)

16

135 000 € 1 570 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 564 m²

Briare (45250)

iad France - Maryline Boury vous propose: BRIARE Proche de toutes les commodités, venez vite découvrir ce joli pavillon : Belle entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour qui s'ouvre sur une grande véranda, 2 chambres, salle d'eau, WC. Au sous-sol, 2 pièces avec fenêtres ont été aménagées en chambres, WC. Garage, autre pièce aménageable. Le jardin clôturé de 564 m² vous offre différentes possibilités pour que chacun puisse profiter des beaux jours à sa convenance. Stationnement facile devant la maison en plus du garage. Avec son sous-sol de belle hauteur de plafond, cette maison permet un aménagement supplémentaire intéressant comme les 2 pièces déjà en place. A proximité des écoles, des commerces, des promenades en bord de Loire, dans un quartier tranquille, cette maison sera votre prochain coup de coeur ! Elle est habitable de suite ! Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julien FERREIRA - Optimhome

(25 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Julien FERREIRA - Optimhome 06/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(25 avis)

14

210 000 € 1 909 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 410 m²

Briare (45250)

Julien Ferreira vous propose ce charmant pavillon sur sous sol total d une superficie habitable de 110 M2 . Il se compose d un très beau salon/séjour lumineux donnant accès direct à la terrasse balcon , une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards intégrés, 1 salle d eau et un WC indépendants . Le sous sol nous propose un garage, 1 atelier, 1 buanderie et une possible 4eme chambre . Menuiseries PVC double vitrage pour l ensemble de la maison, chauffage par pompe à chaleur récente (2022) , ballon d eau chaude à géothermie , cheminée foyer ouvert, alarme , tout à l égout. A l extérieur vous apprécierez sans aucun doute le beau terrain de 1410 m2 offrant une superbe vue sur le canal de Briare . Ce bien se situe à Briare proche centre ville et pont canal , à 7 km de Gien , à 75 km d Orléans et à moins de 2 heures de Paris par A6 et A77. Une visite s imposé rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 577901 ) Afficher plus

AEI Gien

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par AEI Gien 23/03/2025 - mise à jour 28/04/2025

13

183 000 € 1 830 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 946 m²

Briare (45250)

BRIARE à 1H30 de Paris Située à proximité des commodités, cette belle maison vous séduira par ses prestations et ses espaces généreux. Intérieur confortable et fonctionnel. Cuisine indépendante aménagée et équipée, vaste séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, dont une suite parentale, salle de bain + salle de douche, 2 WC, cuisine d?été pour profiter des beaux jours, sous-sol et garage , grande terrasse + un four à pizza, Terrain clos de 946 m2, idéal pour toute la famille Un bien à découvrir sans tarder ! CONTACT : Paul KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d?ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

9

248 000 € 2 255 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 283 m²

Briare (45250)

BRIARE Belle Maison proche de la gare de 110 m² environ comprenant: RDC : Salon/séjour cheminée insert/cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, salle de douche, WC 1er étage : Grande chambre, Grenier aménageable Terrasse - Caves - Buanderie/Cellier - Puits Double Garage - Atelier - Portail motorisé Terrain clos et arboré de 1 283 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arche Immobilier : Micheline BESELGA Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

TRADIM

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par TRADIM 19/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

18

740 000 € 1 480 €/m²
Maison • 500 m² • 20 pièces • 14 chambres • Ter. 18 000 m²

Briare (45250)

Loiret 1h30 de Paris, Briare, Bâtis authentiques 500m² habitables et 2 granges en cour carrée, édifiés en 1850, puis rénovés. Les 2 granges ont une surface de 300m² au sol chacune. Terrain 1,8 hectare Environnement exceptionnel de la Loire, ancien relais du 17ème pour chevaux sur le parcours de la Loire à vélo proche de lieux de pêche 1/ Habitation de 210 m² : rdc : vaste salon-salle à manger de 65m² avec cuisine ouverte (exposée sud/ouest), suite parentale : chambre (22m²) et salle de bains et douche, wc indépendant, dressing, buanderie (avec pompe à chaleur récente) à l'étage: grand palier bureau, 3 grandes chambres (27 et 20 et 16m²), salle d'eau, wc 2/ Indépendamment : 9 appartements en très bon état représentant 285 m² 3 / Deux Granges de 300m² chacune aux proportions remarquables Dossier complet sur demande TRADIM conseils immobiliers depuis 1989 Tel 06 08 71 50 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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