Ventes immobilières 3 pièces à Briare (45250)

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11 annonces
CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 24/06/2025
Proposée par CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier 24/06/2025
Nouveau 12
Maison, 91 m²

143 000 € 1 571 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 520 m²

Briare (45250)

Maison très bien située à Briare proche du centre-ville à pied, avec vue sur le canal. Aucun travaux à prévoir ! Parfait entretien. A 1h30 de Paris, 10 mn de Gien. Cette maison sur sous-sol se compose : * un magnifique salon / séjour très lumineux de 25 m2 environ avec un balcon à l'avant. * une cuisine de 9 m2 environ avec balcon à l'arrière. * 2 chambres de 10 m2 environ. * une salle d'eau de 3.30 m2environ. * un wc séparé de 1.10 m2 environ. L'ensemble du sous-sol est déjà aménagé avec 2 chambres, une pièce cellier, un grand garage. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques sur la totalité.. Chauffage électrique (radiateurs récents). Tout à l'égoût. Taxe foncière : 1 087 € Venez visiter rapidement cette magnifique maison habitable de suite ! Cette annonce référence 230356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2019 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Ghislaine LOUIN - Propriétés-privées.com 20/02/2025 - mise à jour 24/06/2025
18
Maison, 88 m²

138 000 € 1 568 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 003 m²

Briare (45250)

45250 - BRIARE - Ghislaine LOUIN vous présente à Briare une maison individuelle sur sous sol classée D comprenant une entrée, un séjour salon lumineux, une cuisine aménagée, une grande chambre parquetée avec balcon, un dressing avec fenêtre et placards, une salle de bains et un WC. Le sous sol propose un garage, une buanderie/cuisine d'été, une pièce avec fenêtre, une salle d'eau avec WC , une chaufferie et une cave. Terrain clos d'environ 1003 m². Chauffage gaz de ville, fenêtres double vitrage bois. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360 et 1900 euros. Budget : 138 000 euros Charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ghislaine LOUIN, au 0687990410 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ghislaine LOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 534913918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394031LGH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ghislaine LOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 534913918 - . Afficher plus

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 25/01/2025 - mise à jour 05/06/2025
7
Appartement, 56,6 m²

44 500 € 786 €/m²
Appartement • 56,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Briare (45250)

A 1h30 de Paris sud par l'A77, hypercentre de Briare, commerces, écoles et port de plaisance accessibles à pied. Cet appartement de 56.6m2, situé au second étage sans ascenseur, comprend : une entrée, un séjour donnant sur une cuisine aménagée/équipée, deux chambres, dégagement, salle d’eau et WC. Il est équipé d’une chaudière à gaz de ville et du double vitrage. Date de réalisation du diagnostic : 30/05/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Arche Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025
8
Maison, 65 m²

129 000 € 1 985 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Briare (45250)

BRIARE Maison en bon état de 60 m² environ proche de la gare comprenant : RDC : Entrée, Salon/séjour, cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, salle de douche, WC Sous-sol : Garage, chaufferie, buanderie Terrain de 1 088 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

CASA-TEVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 25/06/2025
Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 04/01/2025 - mise à jour 25/06/2025
18
Maison, 84 m²

Prix en baisse 159 500 € 1 899 €/m²
Maison • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 784 m²

Briare (45250)

Baisse de prix --> BRIARE : Maison d'habitation en second rang de 84 m2 habitables, proche du centre ville et des commoditées, à 5 min de la gare de Briare en voiture (1,5 kms), à 6 min de l'accès à l'A77 (2kms) en voiture et à 1h53 min de Paris (161 kms) comprenant : Une entrée avec placard, un salon-salle à manger. une cuisine ouverte, une véranda, une pièce chaufferie/buanderie, un couloir desservant, un wc, une salle de bain et 2 chambres. Grenier perdu. Non attenant, un garage, un carport, un atelier et un atelier de bricolage. Chauffage convecteurs électriques, ballon d'eau chaude électrique et assainissement collectif. Fibre. Terrain clos de 784 m2, avec servitude de passage (du 1er rang au 2e rang) Pour tout renseignements, contactez Marine Jacquet Casa-Teva Votre Agence Immobilière au 06 31 17 16 42. Ce bien vous est proposé par Marine Jacquet agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le no 2022AC00255. Afficher plus

Transaxia BRIARE
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Transaxia BRIARE 16/09/2024 - mise à jour 18/06/2025
11
Maison, 70 m²

118 000 € 1 686 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Briare (45250)

A 1h30 de paris sud par A77, gare SNCF paris bercy . Maison comprenant en rez de terrasse appartement de 24m2 en location. Un appartement en triplex de 64m2 comprenant: salon/salle à manger poêle à bois cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse, en dessous salle de bain wc , au dessus 2 chambres en enfilade. Extérieur: sur le devant terrasse, à l'arrière jardinet avec petite dépendances. Proche gare SNCF, commerces, piscine, tennis, canal port de plaisance. ce bien vous est présenté par Patricia DESBANS agent commercial rsac Orléans 495081879 Tél: 0757405943 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Afficher plus

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 26/02/2025 - mise à jour 01/06/2025
15
Maison, 85 m²

Prix en baisse 153 000 € 1 800 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 282 m²

Briare (45250)

A 1h30 de Paris sud par l'A77, centre-ville de Briare, ville touristique, commerces, école et gare accessibles à pied. Maison avec jardin comprenant : -Au rez-de-chaussée : séjour/salon de 33,6m2, cuisine aménagée de 10m2, salle d’eau et WC séparé. -A l’étage : palier desservant deux chambres ( 18m2 et 8m2) et salle d’eau/WC. -Cave voutée et abri de voiture. La maison est équipée d’une chaudière gaz de ville et du raccordement au tout à l’égout. L’ensemble sur une parcelle de 282m2. Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250€ et 3130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Carole SUREAU - iad
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Carole SUREAU - iad 28/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
10
Appartement, 59 m²

60 000 € 1 017 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Briare (45250)

iad France - Carole Sureau vous propose: IDEAL INVESTISSEURS OU COUPLE un appartement lumineux de 3 pièces situé à Briare avec jardin, de 58.9 m2 au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, habitable de suite, qui vous séduira par ses nombreux atouts. Description des pièces: - 1 séjour de 13.6 m2 offrant un espace convivial , - 2 chambres lumineuses et spacieuses de 14 m2 avec parquet, - 1 cuisine fonctionnelle entièrement équipée, - 1 salle de bains avec WC Avantages de cet appartement: 1. Jardin avec terrasse couverte et carrelée sans vis-à-vis, barbecue et dépendance avec cuisine d'été et local de stockage 2. Double garage accessible par la cour et le jardin 3. Annexes: cet appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'un grenier au 2ème étage pour des espaces de rangement supplémentaires. Autres Caractéristiques: - Chauffage Individuel gaz - Double vitrage - Habitable de suite sans travaux - Très faibles charges de copropriété et taxe foncière - Emplacement dans quartier très calme à Briare, proche des commodités et des points d'intérêt. Ce bien saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de tranquillité. Je vous attends pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Sureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 31/01/2025 - mise à jour 05/06/2025
10
Maison, 78 m²

137 000 € 1 756 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Briare (45250)

A 1h30 Paris sud par A77, hypercentre, commerces et écoles accessibles à pied, à quelques mètres du Canal. Située à Briare, maison avec cour comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour/salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (31,8m2), buanderie et WC. A l’étage : Palier (8,7m2) desservant deux chambres (12m2 et 14m2), salle d’eau et WC. Au 2ème étage : Grenier Appartement avec accès indépendant, à rénover, comprenant deux pièces. Deux caves Puits mitoyen Elle est équipée de double vitrage et d’une chaudière à gaz de ville. L’ensemble avec une cour sans vis-à-vis de 150m2. Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

Da Costa Martins Daniel - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Da Costa Martins Daniel - Dr HOUSE-IMMO 21/08/2024 - mise à jour 23/04/2025
13
Maison, 82 m²

137 000 € 1 671 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Briare (45250)

Devenez propriétaire de cette agréable maison rénovée en centre-ville offrant un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, transport... En entrant dans le studio du rez-de-chaussée de 28 m2 découvrez le vaste espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. À l'étage, continuons avec un studio de 54 m2 se composant d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec wc, la chambre de 27 m2 se trouve en duplex. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, vous offrant le confort de la climatisation réversible. Vous y trouverez également une cave commune et un charmant jardin sans vis à vis. Un excellent investissement à ne pas manquer, par son emplacement avec une accessibilité à pied aux commerçants, l'administration, loisirs, port de plaisance et aucuns travaux à prévoir... N'attendez plus pour venir découvrir cette maison au coeur d'une ville touristique, le parfait compromis entre la vie à la campagne et la vie citadine... Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et vous organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
10
Maison, 63 m²

59 500 € 944 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Briare (45250)

A 1h30 Paris sud par A77, commerce et gare accessibles à pied. Située dans le centre-ville de Briare, proche du canal, maison de ville comprenant au rez-de-chaussée : Séjour ouvert sur cuisine aménagée (32m2). A l’étage : Deux chambres (13m2 et 11m2), salle de bain (7m2) et WC. Grenier aménageable (35m2). Cave. La maison est équipée de double vitrage et de radiateurs électriques. Date de réalisation du diagnostic : 13/07/2024 « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780€ et 5180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Afficher plus

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