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Irena Novakovic - efficity

(32 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Irena Novakovic - efficity 31/10/2024

(32 avis)

215 000 € 2 529 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Orléans Hypercentre / Bannier - Martroi Grand appartement lumineux de 3 chambres – 85 m² -Rénové à neuf -Lumineux : 3ème étage -Proximité immédiate des commerces et centre ville -Equipé Fibre -Placards de rangement intégrés -Gare à moins de 5 min EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux, proches des infrastructures de la ville et de ses commerces, et pouvoir se rendre à Paris via la gare en moins de 5. L’appartement est clé en main prêt à aménager L’espace est reconfigurable si besoin . Appartement T4 / F4 : -3 chambres -1 salon -1 salle de bain -1 cuisine indépendante -1 Wc SÉPARÉ -1 Cave Bâtiment : 20 lots Pas de procédure en cours DPE :D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 23/05/2024 - mise à jour 30/09/2024

201 000 € 2 575 €/m²
Appartement • 78,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Quartier Hippodrome, à deux pas de la Loire, appartement T4 entièrement rénové. Lumineuse et spacieuse pièce de vie donnant sur balcon. Cuisine entièrement équipée et aménagée. Salle d'eau avec buanderie. Dressing et cellier. 2 chambres. Un garage, une cave et un stationnement. Bus au pied de l'immeuble. Possibilité de faire une 3ème chambre. Chauffage, eau chaude et froide, entretien des communs, des extérieurs et ascenseur compris dans les charges. Aucun travaux prévus dans la copropriété.

Geoffroy GENTIL - REGM

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Geoffroy GENTIL - REGM 28/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

225 000 € 2 326 €/m²
Appartement • 96,72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

appartement situé dans la résidence Aurélianis, rue des carnutes environnement trés calme et agréable avec espaces verts dans résidence sécurisée à 5 minutes à pieds du centre ville L' appartement dispose d' une belle exposition avec 3 ouvertures plein sud donnant sur la pièce de vie avec balcon et la cuisine, offrant une lumière traversante jusque dans les chambres, 3 chambres de 10 à 12,50 m2 dont une avec balcon, une grande entrée desservant vestiaire, garde-manger et buanderie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Imhotep Orléans

(191 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Imhotep Orléans 23/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(191 avis)

219 000 € 1 840 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Orléans Mouillère. Nous vous proposons dans une résidence de bon standing cet appartement 5 pièces lumineux de 119m², au calme, avec un jardin d'hiver et 3 balcons avec une vue dégagée. Il comprend une grande entrée , un grand séjour , 3 belles chambres (possibilité d'en créer une 4e) , une cuisine dînatoire indépendante , une salle de bain et une buanderie . Ses places de parkings extérieur et en sous-sol ainsi que sa cave et son grenier viendront agrémenter ses qualités. Sa proximité du tramway et des commerces seront des +. Référence agence : 10355

CABINET BARADUC

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par CABINET BARADUC 08/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

201 000 € 2 575 €/m²
Appartement • 78,05 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

SÉDUISANT APPARTEMENT TYPE 4 PRET A HABITER COMPRENANT : -UNE ENTRÉE DONNANT SUR LE SÉJOUR, UNE CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE OUVERTE SUR LE SALON ET LA SALLE A MANGER, 2 CHMBRES, SALLE D'EAU, DRESSING, CELLIER, TOILETTE SÉPARÉ. VOUS SEREZ SÉDUIT PAR LA DÉCORATION SOIGNÉE, DE NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENT AINSI QUE LES ESPACES ANNEXES, EN FAISANT PARTIE CAVE, GARAGE ET PARKING EXTÉRIEUR.

Imhotep Fleury

(332 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Imhotep Fleury 26/07/2024 - mise à jour 21/09/2024

(332 avis)

188 000 € 2 212 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Orléans (45000)

Vous cherchez une maison récente, sans travaux, Vous cherchez une superbe grande cuisine moderne et équipée, deux salles d'eau, Vous cherchez trois chambres et une grande terrasse pour les beaux jours, Vous voulez être proche de toutes les commodités, Vous voulez un prix tout doux.... Appelez nous vite. Référence agence : 284

SARL NORIAL Les Notaires

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par SARL NORIAL Les Notaires 18/10/2024

187 200 € 2 518 €/m²
Appartement • 74,34 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Idéalement situé dans le centre ville d'Orléans, agréable appartement 4 pièces comprenant : un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains. vendu avec une cave.

MADELEINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 28/10/2024

212 000 € 2 554 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS MADELEINE, TRES BEL APPARTEMENT F4 LUMINEUX DE 83 M2. Entièrement rénové, remis au goût du jour avec une jolie déco, ce F4 dispose : d'une vaste entrée, d'une cuisine A/E, d'une belle pièce de vie exposée Ouest avec accès sur une loggia filante, d'un dégagement distruibuant 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés. Bien orienté Est/Ouest, offrant de beaux volumes. DV, volets électriques. Un parking aérien et une cave complètent cette description. Charge annuelles de copropriété: 1 569 EUR (chauffage+ production d'eau chaude.individuels). DPE: en cours. PRIX HAI: 212 000 EUR. Honoraires charge acquéreurs de 6% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Séduisant appartement ! A découvrir par vous même !Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -

ADVICIM immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par ADVICIM immobilier 29/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

380 000 € 3 220 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

VUE CATHEDRALE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 CH - PLACE DU MARTROI Situé à quelques pas de la place du MARTROI, cet appartement baigné de lumière offre volume, lumière et calme avec vue imprenable sur la cathédrale au 5° et dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble en pierre de taille entièrement réhabilité en 2010 (ravalement, parties communes, toit). Avec ses plus de 4 m de hauteur au faîtage, sa charpente en chêne donne à ce lieu sa personnalité unique ! Cet écrin offre un espace de vie généreux avec une cuisine aménagée équipée de plus de 44 m², une suite parentale avec salle de bain et rangement, deux belles chambres avec rangement, une salle d'eau et une buanderie. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien rare proche de la gare. Surface sol : 118 m² - Surface Carrez : 101 m² L'appartement se compose de : - espace de vie / cuisine 44 m² - suite avec salle de bain (baignoire balnéo) / dressing 21 m² - 2 chambres 12/13 m² - salle d'eau 7 m² - buanderie 4 m² - Place de parking - Chauffage PAC air/air réversible - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1100-1530 € - Charges courantes mensuelles moyennes de copropriété 178 € - Taxe foncière 2148 € - Copropriété de 30 lots / aucune procédure en cours Prix du bien 380 000 € FAI (honoraires charge vendeur) Virginie QUEINEC Tel 06 08 33 79 68 Contactez-moi pour visiter ce bien en toute sérénité. 80 avis Google 5 étoiles et une note de 4,8 sur Immodvisor confirment la satisfaction de mes clients Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Virginie QUEINEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 042 025 RCP Valide

Guy Hoquet Orleans Sud

(329 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 22/08/2024 - mise à jour 05/10/2024

(329 avis)

143 000 € 1 678 €/m²
Appartement • 85,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME Proche des écoles et commerces, à vendre à ORLEANS (45100), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 4 pièces au calme de 85.20m². Il est situé dans un immeuble des années 70 de sept étages avec ascenseur. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Un gardien est présent. Son intérieur offre une entrée avec placard, un séjour/salle à manger, 2 chambres dont une avec placard et possibilité d'en créer une troisième, une cuisine indépendante. Il comporte également une salle de bains et des toilettes séparé. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Une cave lui est associée. Un balcon vient l'agrémenter, un gain d'espace et de confort appréciable. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement dont une en sous-sol. Dans un quartier calme, ce grand appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Pour la petite enfance, il y a quatre crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus et le tram à une minute de l'appartement. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez un bowling et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une épicerie et un bureau de poste. Il est à vendre pour la somme de 143 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 100 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 3 350 euros pour les charges pour ce lot ( eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes). Classé énergétique D (232 kWh/m² annuels) et indice GES est de catégorie D, ce qui représente des émissions de gaz à effet de serre (47 Kg CO?/m²/an). Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORLEANS sud. ref 1503 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3350 euros.

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

286 000 € 3 540 €/m²
Appartement • 80,78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement T4 d'exception situé en plein coeur du Hyper Centre d'Orléans, un véritable bijou immobilier qui saura vous séduire par son élégance et son confort. Construit en 2005, cet appartement de 80.78 m² se distingue par son grand standing. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, il offre une vue imprenable sur la ville. L'appartement se compose de 4 pièces dont un séjour de 33 m², idéal pour recevoir vos proches. Les 2 chambres spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie paisible. Vous apprécierez également la cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que les 2 salles d'eau et les WC indépendants. L'état intérieur de l'appartement est en excellent état, tandis que les parties communes sont en bon état. L'appartement est équipé d'un ascenseur et d'un stationnement intérieur pour une place. Imaginez-vous vivre dans ce cocon de luxe, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la tranquillité des double vitrages tout en admirant la vue sur la ville. Cet appartement est également conforme aux normes PMR, offrant ainsi une accessibilité optimale. Situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez 4 arrêts de bus à 5 minutes à pied, 1 crèche, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires et 1 collège à 10 minutes à pied. Pour vos besoins quotidiens, 5 commerces d'alimentation générale et 19 restaurants se trouvent à 5 minutes à pied. De plus, 2 parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des promenades relaxantes. L'hôpital et un médecin généraliste sont également à 10 minutes en voiture, assurant une sécurité et une tranquillité d'esprit optimales. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement d'exception en plein coeur d'Orléans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Marie TESSIE - 3G Immo

(31 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Marie TESSIE - 3G Immo 24/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(31 avis)

192 500 € 2 265 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Idéalement situé dans le Quartier Saint Marceau, à deux pas du centre ville d'Orléans et des bords de Loire , au 1er étage d'une résidence bien tenue de 1994 avec ASCENSEUR , BEL APPARTEMENT de 84.25 m2 carrez avec une une VASTE TERRASSE d'environ 20m2 , deux BALCONS et deux stationnements ( un emplacement en sous sol et un emplacement extérieur ) . Ce bien offre une entrée avec placard , une cuisine aménagée récente ( 8.67m2 ), une pièce de vie ( 36.41m2) ouverte sur un balcon loggia , trois chambres avec placard ( 10.38 /10.63 /11.14m2 ) dont une donnant sur un balcon , salle de bains, WC suspendu avec lave mains . Appartement traversant Sud Nord , très lumineux . résidence au calme et bien tenue . Chauffage électrique individuel , ballon d'eau chaude . volets électriques, double vitrage PVC . Proche de toutes commodités, écoles, collège, lycée, boulangerie, restaurants, commerces, cinéma... à proximité bus et tramway ligne A (Tourelles-Dauphine) Accès rapide A10 et A71 rapide . CE BIEN EST PRÊT A VIVRE ! RENSEIGNEMENTS 7J/7 AU 0662260404 ,******* VISITE SUR RDV *******. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1560 € soit 130 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 69 Honoraires de 4.05 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (185 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE Inscrite au RSAC de TOURS 528 421 928, Tel : 06 59 50 84 22, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196584MT-1462412579

HOME SWEET

Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par HOME SWEET 14/11/2023 - mise à jour 13/09/2024

205 000 € 2 455 €/m²
Appartement • 83,5 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Quartier Saint-Marc, très prisé d'Orléans, dans une résidence sécurisée et verdoyante Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces (ancien F4 transformé en F3), situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux. Emplacement idéal : Proche du centre-ville et de toutes les commodités (lycée Sainte-Croix, collège, écoles primaires, grand théâtre, supermarchés, station vélo TAO), cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. L'appartement, traversant et lumineux, est bordé de deux balcons, orientés Nord-Est et Sud-Ouest. La grande pièce à vivre de 36 m² offre une vue imprenable sur le parc arboré. Caractéristiques : Deux chambres orientées Nord-Est et Sud-Ouest Cuisine équipée avec cellier Salle d'eau moderne Baies vitrées en double vitrage, avec ouvertures oscillo-battantes Atouts supplémentaires : Garage fermé Parking privatif avec deux places Grande cave de 19 m² Le chauffage au gaz collectif est régulé par des capteurs individuels, récemment changés en 2023. L'eau est chauffée par ballon avec compteur individuel. Charges courantes : 1 946 € en 2023 Moyenne des charges sur 3 ans (2021-2023) : 2 100 € Taxe foncière 2024 : 1 838 € Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir le cadre de vie exceptionnel qui vous attend. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1311.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-04-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOME SWEET : Quentin CALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 304 878

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

204 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45100)

Situé à Orléans-Sud, cet appartement de 89 m² avec vue dégagée, offre une localisation privilégiée au cœur du quartier de la Mouillère. Proche de toutes les commodités, il bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun (arrêt de Tram à quelques pas) et aux points d'intérêt tels que les Bords de loire et les écoles. Idéal pour les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie pratique et dynamique. Le bien présente également des caractéristiques extérieures avantageuses, avec un parc arboré où se trouve un parking privatif disponible pour les résidents. Cette commodité est très appréciée dans un quartier où le stationnement peut être difficile. À l'intérieur, l'appartement se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres offrant espace et confort. Les dimensions de la surface habitable permettent différentes possibilités d'aménagement, offrant ainsi aux futurs acquéreurs la liberté de personnaliser leur intérieur. Entièrement réhabilité, cet appartement présente une configuration confortable avec une cuisine et une salle d'eau contemporaines. Chauffage compris dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

SIHARATH - Immo Réseau

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par SIHARATH - Immo Réseau 27/01/2024 - mise à jour 10/09/2024

88 000 € 1 128 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Appartement disponible de suite, pas de travaux à prévoir, 3 chambres cuisine équipée, grand salon avec balcon, double vitrage PVC avec store électrique par tout. Prix de vente 88000 € Honoraires TTC charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Siamphone SIHARATH 06 58 03 52 52 Honoraires TTC charge acquéreur Prix de vente 88000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Siamphone SIHARATH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 443 285 671 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31064) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 88000 € Honoraires TTC charge acquéreur.

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