Ventes immobilières 4 pièces à Orléans (45)

Benjamin LETORT - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Benjamin LETORT - iad 13/02/2025 - mise à jour 21/03/2025

(66 avis)

280 000 € 2 800 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 688 m²

Orléans (45100)

iad France - Benjamin LETORT vous propose: Venez découvrir sur Orléans (proche de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin) cette maison en impasse, au calme proche de toutes les commodités offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall équipé de placards, menant à un double séjour traversant, baigné de lumière, et agrémenté d’une cheminée avec insert. Cet espace s'ouvre sur une cuisine et son cellier. La pièce de vie offre un accès direct à un vaste jardin arboré totalement clos, avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, sans aucun vis-à-vis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une disposant de son propre dressing. Vous y trouverez aussi une salle de bain avec un second WC. Et pour finir un placard de rangement. Cette maison dispose d’un garage et d'un abri de jardin. Contactez-moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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RE/MAX Royale Transactions

(106 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 08/10/2024 - mise à jour 15/01/2025

(106 avis)

336 000 € 4 421 €/m²
Appartement • 76 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

APPARTEMENT situé dans le quartier Dunois. Dans une charmante rue à sens unique, cet appartement haussmannien exceptionnel de 76,23 m² (Loi Carrez) et 84 m² au sol environ, vous séduira par son élégance et son cachet. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il combine à la perfection charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond de 3 mètres donne une impression d’espace, tandis que le parquet en chêne massif et les boiseries d’origine apportent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Le lumineux salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud, est l’endroit idéal pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine séparée, équipée de façon moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement dans ce cadre raffiné. La suite parentale, avec ses volumes généreux, est un véritable havre de paix. Deux chambres supplémentaires offrent des espaces confortables pour accueillir famille ou amis, et la salle d’eau moderne, avec des finitions contemporaines, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent ce bien d'exception. Situé dans un immeuble de caractère, la beauté de l’intérieur se reflète également à travers les parties communes impeccablement entretenues, où le large escalier en chêne conserve tout le charme de l’ancien. De plus, l’immeuble a bénéficié de rénovations récentes, incluant la toiture, garantissant tranquillité et sécurité. Une place de stationnement privative, rare dans le secteur, complète cet ensemble, apportant une réelle plus-value. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, ainsi que l’entretien et l’électricité des parties communes, vous assurant une gestion facilitée au quotidien. Cet appartement combine tout le charme et la grandeur de l’haussmannien avec les commodités modernes, le tout dans un quartier prisé et dynamique. C'est une opportunité rare de vivre dans un cadre authentique, au cœur d’une résidence de standing où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à vos attentes. Ne manquez pas ce bien unique, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

stéphane POISSONNIER - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 11/12/2024

Proposée par stéphane POISSONNIER - MeilleursBiens.com 31/08/2024 - mise à jour 11/12/2024

164 000 € 2 050 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

stéphane POISSONNIER vous propose ce bien : Exclusivité !! Bel appartement T4 en copropriété proche Loire et chemin de halage, 2ème étage sans ascenseur, au cœur d'une résidence boisée et sécurisée, proche commerces, écoles, bus, etc...Cet appartement lumineux et traversant se compose d'une large entrée desservant une cuisine et son cellier, un salon-séjour et une chambre avec balcon pouvant faire une seule et grande pièce éventuellement. Une partie nuit vous offre 2 chambres dont 1 avec placard, 1 dégagement avec placard ,1 WC avec lave mains et une large salle d'eau. Une grande cave d'environ 13 m2 fait aussi partie de l'appartement. Un garage Box en location sera également disponible. La résidence a fait l'objet d'un ravalement avec isolation par l'extérieur en 2020. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges prévisionnelles annuelles 2880 €. A visiter au plus vite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(106 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 27/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

(106 avis)

299 000 € 3 215 €/m²
Appartement • 93 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Superbe appartement familial de 93 m² au cœur du centre-ville Idéalement situé, cet appartement de 93 m², niché au 1er étage d’une petite copropriété de 6 lots, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et pratique. Proche de toutes les commodités, il allie un agencement optimisé, et un emplacement privilégié. Caractéristiques principales : Séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, créant un espace de vie convivial et accueillant. Cuisine indépendante neuve et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Trois grandes chambres spacieuses, allant de 14,2 m² à 15,6 m², dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Salle de bain fonctionnelle, avec un espace buanderie pour plus de praticité. WC suspendu séparé, alliant confort. Matériaux et rénovation : L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour répondre aux besoins des familles tout en garantissant un intérieur chaleureux. Prestations supplémentaires : Possible d'acquérir en supplément un garage privatif situé dans l’immeuble, assurant un stationnement sécurisé. Une cave pratique, idéale pour du rangement supplémentaire. Un cadre de vie privilégié : Avec sa localisation centrale, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, cet appartement est une véritable perle rare pour les personnes en quête de confort et d’accessibilité. Un bien à découvrir sans tarder ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 000 € et 2 000 € annuellement Charge de copropriété : 900€ annuellement Contactez dès maintenant votre agent immobilier Marie Antoinette Delapierre au 06 51 34 90 27 pour organiser une visite, agent commercial immatriculé au RSAC 2023AC00018. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 6 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 900 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Anne GONZALEZ - Capifrance

(95 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 26/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

(95 avis)

222 500 € 2 418 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS COEUR DE VILLE, à vendre au premier étage d'une belle petite copropriété avec peu de charges appartement T4 de 93 m2 à rafraîchir. Grand potentiel pour ce bien traversant aux volumes généreux et baignés de lumière. Une grande entrée avec penderie mène à la salle à manger avec cheminée exposée ouest et sans vis à vis. La cuisine "dans son jus" à reprendre tout comme la salle de bains. La partie nuit se compose de trois grandes chambres dont une avec cheminée. Beaucoup de cachet parquet chêne, belle hauteur sous plafond, cheminées, spacieux. Idéalement situé entre la place du Martroi et les bords de Loire dans une rue calme et prisée. Produit rare A saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.891999 Afficher plus

IMMODREAM

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par IMMODREAM 23/11/2024 - mise à jour 23/01/2025

217 000 € 2 766 €/m²
Appartement • 78,45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Venez découvrir ce T3 lumineux en hypercentre d'Orléans avec vue dégagée sur la cathédrale. Situé au 7ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 30m2, une cuisine séparée, un cellier, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un W.C indépendant. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement vous offre la possibilité de créer une 3ème chambre au niveau du salon/salle à manger. Les + de cet appartement : - Appartement idéalement situé dans une copropriété entretenue - Appartement avec vue dégagée et lumineux - DPE D - Ascenseur - Stationnement en hypercentre Pour en savoir plus ou visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce ! Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 280 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP SEGAP LLOYD'S Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 01/03/2025 - mise à jour 26/03/2025

309 900 € 3 826 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Maison Ancienne de Charme à Orléans - Quartier Dauphine Tourelles ONE SHOT IMMOBILIER vous présente cette maison ancienne de 100 m², à quelques pas des bords de Loire et du Pont Royal, dans le quartier recherché des Tourelles. Construite en 1880, entièrement rénovée en 2022, cette maison combine charme, modernité et élégance. Caractéristiques principales : 4 pièces, dont 3 chambres. Salle d'eau et 2 WC indépendants. Cour pavée et jardin, Cuisine équipée, Exposition sud, baignant l'intérieur de lumière naturelle. Rénovation de qualité avec des matériaux modernes et des ouvertures en PVC/Aluminium. Confort et commodités : Quartier calme, à 2 pas du Pont Royal. À 5 minutes à pied des restaurants, établissements scolaires, commerces, bus et tramway. Hôpital à 5 minutes en voiture. DPE D – Réalisé le 22/10/2024 Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €. Réf. 3277AELes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Arc Immobilier

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par Arc Immobilier 09/03/2025

357 000 € 4 354 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 78 m²

Orléans (45000)

Maison lumineuse de type 4 Quartier Beaumonts, Orléans . Venez découvrir cette charmante maison lumineuse , idéalement située rue des Beaumonts à Orléans. Un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités ! Au rez-de-chaussée : Un séjour spacieux et lumineux Une cuisine aménagée Une chambre confortable et Une salle d'eau . A l'étage : Deux belles chambres (chambre 2 et chambre 3) Et un espace mezzanine conviviale. Situation idéale : située dans un quartier calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare, à visiter sans tarder Arc immobilier : Nous comparer, c'est nous adopter... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 26/03/2025

Nouveau 5

219 900 € 3 186 €/m²
Appartement • 69,03 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Orléans - Centre-ville One Shot Immobilier vous présente cet appartement 4 pièces rénové, idéalement situé entre le Théâtre et le quartier Saint-Croix. Au 2? étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux et fonctionnel offre : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Un WC indépendant. Une place de stationnement privative. Une cave privative fermée. Ce bien est idéal pour un investissement locatif en colocation étudiante ou pour une résidence principale. DPE : C (réalisé le 15/02/2025) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 880 € et 1240 € Réf. : 3292H Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 012 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 26/03/2025

Nouveau 6

487 000 € 3 581 €/m²
Appartement • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Orléans – Hyper CentreMagnifique duplex de 136 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère, à proximité de la Cathédrale d'Orléans et de toutes les commodités. Entrée dotée d'une verrière, accueillant un vaste séjour de 52 m², traversant et lumineux, agrémenté d'une jolie cheminée moderne. Cuisine moderne et entièrement équipée, aménagée avec un îlot central faisant office d'espace de préparation et de coin repas convivial. Le semi-étage apporte confort et praticité avec une chambre, un dressing, une salle de bain et un WC. Pour suivre, deux chambres et une salle de bain viennent compléter le dernier étage de ce duplex. DPE : E (réalisé le 18.01.2014) Estimation du coût annuel des énergies à environ 1843 € (Ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.) Réf. :3295J Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1843.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-01-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 26/03/2025

Nouveau 8

318 000 € 3 087 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Orléans - Quartier DunoisUn appartement familial idéalement situé dans un quartier prisé, présenté par One Shot Immobilier. Ce bien lumineux, situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, vous séduira par son grand séjour avec parquet et sa cuisine ouverte entièrement équipée. Il offre trois chambres, une salle de bains avec fenêtre, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Un garage privatif fermé et une cave viennent compléter ce bien. Vous apprécierez la tranquillité du quartier Dunois, tout en étant à proximité des commerces et des transports. Un bien rare, alliant fonctionnalité et confort. DPE : D (réalisé le 07 /03 /2022) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1230 € et 1730 €. Réf : 3297F Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 26/03/2025

Nouveau 9

263 900 € 3 033 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Appartement en Duplex 4 pièces - Orléans Carmes/ Madeleine Cet appartement de 87 m², situé au premier étage dans un quartier calme proche du Centre Ville d'Orléans et des transports en commun. Il dispose d'un garage. Il se compose d'une cuisine ouverte, sur un large séjour de 33 m², pour suivre avec une salle d'eau, un WC séparé et une chambre. A l'étage, un espace multimédia possible sur une mezzanine de 8m, puis 2 chambres avec une salle de bain et un WC séparé. DPE : E (réalisé le 06 - 01- 2009) Ancienne version réalisée selon, une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 Réf. :3300B Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 993.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-01-2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 26/03/2025

Nouveau 3

369 000 € 4 291 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS PROCHE LOIRE Un emplacement d'exception : Situé en bord de Loire, exposé plein sud, bénéficiant d'une vue totalement dégagée. À proximité immédiate des commerces, écoles (dont la future faculté Madeleine d'Orléans) et des axes routiers principaux et tramway Quartier neuf, pensé pour une circulation douce, avec de nombreux espaces verts Points forts : Appartement lumineux et traversant avec une magnifique vue sur la Loire Terrasse privative et jardin de 100m² L'appartement: 85 m², 4 pièces avec 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative entrée avec de grands placards Cuisine ouverte sur un beau séjour une salle de bain avec WC un 2ème WC séparé Situation : Rez-de-jardin, orientation Sud-Ouest isolation selon la réglementation thermique 2012 2 parkings privatifs A propos de la copropriété : Nombre de lots : 76 Charges prévisionnelles annuelles : 2001 € DPE : C (réalisé le 08/11/2024) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 716 € et 969 €. Réf : C3288G Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 716.00 € et 969.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 26/03/2025

Nouveau 9

259 900 € 2 523 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Orléans (45100)

À proximité du golf d'Orléans Limère (Loiret 45), dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison familiale de 103 m2, 3 chambres, fonctionnelle et chaleureuse. Dès l'entrée, un agencement fluide et harmonieux vous conduit vers un lumineux salon-séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, créant une ambiance cosy et accueillante. Une cuisine équipée, communique avec une arrière-cuisine qui offre un accès direct au jardin de 600m2. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, toutes avec de larges fenêtres Vélux laissant rentrer la lumière naturelle, et créant une sensation d'espace, ainsi qu'une élégante salle de bains. L'une des chambres offre un accès aux combles aménagés proposant un lieu de couchage supplémentaire, une salle de jeux ou encore un coin bureau, selon vos envies. Pour plus de confort : DPE D - double vitrage- garage. Piste cyclable - transports et commerces à proximité. Les charges liées à la copropriété de l'Orée de Sologne sont de 76 euros/mois et comprennent l'eau, l'entretien des tennis et de la piscine ainsi que le traitement des végétaux. Chauffage gaz Le DPE D (réalisé le 27-03-2024) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1 291 € et 1 748 € REF: 3296G Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1291.00 et 1748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69 Afficher plus

Valrim Orléans

(264 avis)

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par Valrim Orléans 26/03/2025

(264 avis)

Nouveau 26

371 000 € 3 467 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

À Vendre : Superbe Duplex de 107 m² avec terrasse plein Sud Appartement d'exception de 5 pièces. Lumineux & spacieux ce composant d'une belle entrée, donnant sur le salon- séjour avec une très belle terrasse et un balcon, exposé plein Sud. Une cuisine moderne et entièrement équipée avec verrière complète cet espace de vie. deux chambres spacieuse dont une possédant un balcon, une salle d'eau moderne, cellier et wc finissent de compléter ce premier niveau. À l'étage, je vous y trouverez la troisième chambre avec sa salle d'eau, une pièce palière et un grenier. Les plus de cet appartement Grande terrasse + deux balcons pour profiter du soleil 2 places de parking + cave pour plus de confort Résidence bien entretenue : ravalement de façade fait, faibles charges de copropriété Ascenseur Coup de cœur assuré ! Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 14764 Afficher plus

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