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One Shot Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par One Shot Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

324 900 € 4 275 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces

Orléans (45000)

Appartement T3 à Orléans proche Loire Appartement chaleureux et élégant, proche tram, dans une copropriété sécurisée et parking privatif. Un appartement d'exception, offrant tous les attributs attendus : belle hauteur sous plafond, Cheminées, de très belles moulures, un remarquable parquet chêne massif dans toutes les pièces. Son agencement dessert un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, sur mesure, plan de travail, comptoir dînatoire, Une cave et une place de parking sont attribuées en exclusivité à l'appartement. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité au Parc Berthe Morisot, des commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs commerces, restaurants, boulangeries, et services de santé. Réf. 3279 DPE : Ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans TEL : 02 38 83 12 69 Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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One Shot Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par One Shot Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

449 900 € 3 461 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS APPARTEMENT AVEC STUDIO INDÉPENDANT One Shot Immobilier vous présente un appartement, coeur de ville de 130 m2 au deuxième et troisième étage dont un studio totalement indépendant, dans un immeuble ancien en pierre de taille. Belle entrée, double réception de 30m2 lumineux et idéalement exposé, cuisine équipée, deux grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau, buanderie et nombreux rangements. Ce bien, issu d'une très belle rénovation, propose des volumes confortables et lumineux tout en gardant son authenticité : belle hauteur, parquet massif, pierres apparentes… En termes de confort : double vitrage bois ABF, chaudière gaz à condensation, petite copropriété de 6 lots d'habitation à faibles charges. REF : 3214AY Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE :D (DPE réalisé le 30/10/2023) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1400€ et 1930€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ONE SHOT IMMOBILIER 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 ORLÉANS 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans

(25 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(25 avis)

147 000 € 2 539 €/m²
Appartement • 57,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

A 10 minutes du centre-ville d'Orléans, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, niché dans une petite copropriété récente, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 57,89 m² allie confort et fonctionnalité. Vous serez séduit dès l'entrée par une belle cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux de 19,60 m² s'ouvrant sur une terrasse et un jardin en commun. Cet espace de vie est sublimé par deux grandes baies vitrées, inondant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement comprend également deux chambres ainsi qu'un dressing indépendant, idéal pour optimiser votre rangement. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une place de stationnement privée au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 407.59 euros.

l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans

(25 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(25 avis)

220 000 € 3 485 €/m²
Appartement • 63,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

VUE LOIRE ! A deux pas du Cabinet Vert et à seulement 15 minutes à pied du centre historique d'Orléans, situé dans une copropriété de bon standing calme et bénéficiant d'un gardien à demeure. En étage élevé avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 63,13 m² entièrement rénové et doté d'une vue dégagée et d'un large balcon exposé plein sud. Vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur la Loire depuis le salon/séjour de 24,09 m², cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, deux belles chambres lumineuses, salle d'eau habillée de carrelage zellige, toilettes et nombreux rangements complètent parfaitement ce bien. Pour finir, une loggia de 7m² accessible depuis la cuisine offre un espace utile et agréable. Cave et places de stationnement au pied de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2369.28 euros.

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par ERA Orleans Bannier 22/10/2024

190 000 € 1 583 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Situé à Orléans, proche du centre ville et à 7 minutes à pied de la gare, venez découvrir cet appartement de 120 m2, avec balcon, garage et cave. Situé au 5e étage avec ascenseur, vous disposez de votre propre palier, ce qui vous assurera une tranquillité au quotidien. Les nombreuses fenêtres du salon-séjour, ouvert sur la cuisine, vous feront profiter d'une lumière naturelle et d'une vue sans vis à vis. Travaux et rafraichissement à prévoir. Composé de 5 pièces au total, avec de nombreux rangements, vous y trouverez une grande entrée, un salon-séjour (40m2), une cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un cellier, un débarras, un WC et un balcon filant. Pratique avec sa cave et son garage situés au sous-sol, avec un accès par ascenseur, sans oublier la proximité des transports, des commerces et des écoles. Photos des pièces meublées non contractuelles, générées par informatique, afin d'aider les clients à se projeter.

Carole DAUBA - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Carole DAUBA - iad 22/10/2024

(21 avis)

84 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

iad France - Carole Dauba (06 87 96 56 03) vous propose : Idéal investisseur ou primo accédant, DPE C. Studio de 26,89 M2 environ de surface habitable, situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée, au calme, avec ascenseur, récemment rénovée et isolée. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une kitchenette semi fermée sur le séjour, d'un séjour et d'une salle de bain avec W.C. Pour votre confort, l'appartement est doté de double vitrages. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. L'appartement est proche de la nouvelle université de droit du campus Madeleine qui ouvrira ses portes en 2027, à 2 mn à pied du tramway Madeleine et à 10 mn de la gare. C'est le moment d'investir dans ce quartier en expansion, en pleine mutation pour accueillir également de nouveaux commerces. Locataire fiable, pas de défaut de paiement de loyer et sécurisé par l'état. Rentabilité brute: 6,6% Charges: 392 €/ trimestre Taxe foncière annuelle: 760 € La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130.7 € par mois (soit 1568.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Dauba EI (ID 59053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Myriam ROUX - Capifrance

(17 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Myriam ROUX - Capifrance 22/10/2024

(17 avis)

178 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, quartier Madeleine, bel appartement T4 de 89 m2 au 9 ème étage, très bien situé proche Loire et futur campus avec faculté de droit, sans vis à vis. Baigné de lumière il se compose de Une entrée avec placard, salon-séjour de 33 m2 avec 2 balcons Sud et Est refaits à neuf, cuisine séparée à rafraichir, 2 chambres, salle d'eau, cellier. Stationnement sécurisé en box fermé en sous/sol et une place de parking privative. Cave . Local à vélo. Chauffage collectif urbain, raccordé à chaufferie urbaine centralisée avec système bio masse à bois(SODC) Les plus de cet appartement : Ravalement et isolation extérieure phonique/ thermique réalisés en 2023. Huisseries double vitrage( protection thermique et phonique). Volets roulants électriques changés en 2022. Parties communes refaites en 2023 et entretenues. Interphone. Proximité bus (au pied de la résidence), tramway, commerces. Nombre de lots de la copropriété : 285, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage biomasse collectif, eau froide, eau chaude. Parties communes. Gardien) : 2718€ soit 226€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872239)

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

175 000 € 3 259 €/m²
Appartement • 53,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement T3 lumineux et moderne, situé à Orléans Construit en 2011, cet appartement vendu loué de 53,69 m² offre une surface habitable optimisée et un confort exceptionnel. Le séjour de 21 m² permet l'accès au balcon avec une vue dégagée sur le parc. Il dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la vie urbaine. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, garantissant un accès facile et rapide. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement en sous-sol. L'intérieur est en bon état, avec une cuisine ouverte et des ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. L'appartement est également conforme aux normes PMR, assurant un accès facile pour tous. Profitez d'une vue imprenable sur le parc environnant et d'une exposition Sud-Est, baignant l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage électrique individuel assure un confort optimal en toute saison. Cet appartement est non seulement un havre de paix, mais aussi un point de départ idéal pour explorer Orléans. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'une épicerie, un restaurant, et un parc. Les écoles maternelles, élémentaires et collèges sont également accessibles en quelques minutes, tout comme plusieurs médecins généralistes et un hôpital à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 959 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 977.43 et 977.43 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 23/10/2024

700 000 € 2 029 €/m²
Maison • 345 m² • 8 pièces

Orléans (45000)

*** PRODUIT RARE ! En centre ville et à 2 mn des transports et de la gare*** Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 127m² carrez avec 2 chambres dont une avec un grand dressing, une belle pièce de vie baignée de lumière donnant sur le jardin, une grande salle d 'eau avec WC, deux bureaux et un autre wc séparé De plus, un ancien atelier de 275m² au dessus de la maison à aménager avec la possibilité de ne faire qu'un seul et superbe bien. Jardin de 140m² SUD OUEST Ultra lumineux grâce à sa grande verrière Grand garage. Maison DPE en D L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

CÔTÉ LOIRE

Annonce publiée le 22/10/2023 - mise à jour 21/07/2024

Proposée par CÔTÉ LOIRE 22/10/2023 - mise à jour 21/07/2024

421 320 € 2 828 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Orléans (45000)

OLIVET VAL PROCHE HORLOGE FLEURIE., Grande maison familiale annees 70 de 150 m2 habitable environ sur un terrain clos de 646 m2., Grand salon avec cheminee donnant sur terrasse orientee sud - Quatre chambres - Deux salles de bains / eau - Deux WC., Sous-sol complet avec grand garage de 50 m2 - Cave - Chaufferie - Local de rangement., Proximite des bords du Loiret et acces a pied au centre bourg d'Olivet avec tous ses commerces et commodites., Arret de bus tout proche avec acces centre ville Orleans., , Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr, , A retrouver sur ou contacter Pierre THIBAUD au 06.14.47.34.74,

Foncia Transaction Olivet

(119 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Olivet 09/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

(119 avis)

179 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

FONCIA Olivet vous propose cet Appartement T3 de 66 m2, actuellement déclaré en bureaux, l’assemblée Générale des copropriétaires a accepté le changement de destination pour de l’habitation. La résidence est superbe, elle se situe rue St Marceau à coté de l’église, donc au pied de toutes les commodités (Tramway, commerces, marchés, écoles). Le centre-ville d’Orléans est accessible à pied en 15 min. C’est une résidence privilégiée qui est très recherchée sur Saint Marceau. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec wc et deux pièces pouvant être transformées en chambres. Un jardin privatif d’environ 40 m2 avec une vue incroyable sur l’église Saint Marceau et une grande cave de 15 m2 environ. Une place de parking et une grande cave complètent l’ensemble.

Tanguy Pascal - Dr House Immo

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Tanguy Pascal - Dr House Immo 27/06/2024 - mise à jour 16/09/2024

271 500 € 2 770 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette magnifique maison non mitoyenne construite en 2018, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant espace et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 38m², baigné de lumière naturelle et intégrant une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse accueillante, complétée par une pergola et une cuisine d'été, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également des espaces de rangement pratiques et une salle d'eau avec WC, garantissant confort et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. Les combles ont été aménagés en une chambre spacieuse, offrant un espace supplémentaire pour une suite parentale ou une chambre d'amis. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un local de rangement pratique et une place de parking sécurisée par un portail motorisé. Les volets électriques ajoutent une touche de confort et de sécurité, tandis que la pompe à chaleur Air/Eau assure une efficacité énergétique optimale. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, allie modernité, confort et praticité dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace contemporain et fonctionnel. Ce bien vous est présenté par Pascal Tanguy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foncia Transaction Olivet

(119 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Olivet 07/06/2024 - mise à jour 01/10/2024

(119 avis)

272 900 € 3 738 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

Bel appartement, au dernier étage d’une résidence calme, avec terrasse et vue dégagée plein ouest. Lumineux, l’entrée avec placard dessert un séjour et cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, deux chambres dont une avec dressing et balcon avec vue sur la Cathédrale, salle d’eau neuve. L’appartement a été rénové et dispose d’une cave et d’un parking en sous-sol, avec la possibilité d’acquérir un garage fermé. À 50m du Pont Royal et des commerces de Saint Marceau, sa situation en fait un appartement idéal à vivre.

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 16/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

280 000 € 2 545 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Quartier Dunois, bel appartement 3 chambres avec garage Au premier étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour donnant sur un grand balcon, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, une buanderie, un grand débarras, un WC séparé. De nombreux placards agrémentent ce bien. Double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces Chaudière gaz en parfait état Les plus, une cave et un garage complètent cet appartement. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Lamy Orléans

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Lamy Orléans 28/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

162 000 € 2 738 €/m²
Appartement • 59,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Il vous séduira par sa luminosité et sa terrasse ensoleillée orientée sud. Vous souhaitez investir dans une résidence récente, bien entretenue et dans un quartier situé entre les deux gares, alors n'hésitez pas et venez la découvrir sans plus tarder ! Lors de votre visite vous découvrirez un appartement situé au premier étage de la résidence. Il comprend : un séjour lumineux orienté Sud/Ouest avec sa cuisine en prolongement donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains, de nombreux placards de rangement, deux stationnements en sous-sol, cave en sous-sol. Il est vendu loué, loyer : 726 € charges comprises dont 69 € de charges. A VOIR AU PLUS VITE !

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