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Philippe GONZALEZ - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Philippe GONZALEZ - iad 20/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(1 avis)

219 000 € 2 330 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • Ter. 151 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Philippe GONZALEZ (06 19 04 47 89) vous propose : Exclusivité - Charmante Maison de 94 m² Fleury-les-Aubrais - Idéalement située, cette ravissante construction de 2014 édifiée sur 2 niveaux est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux et aéré accueille un séjour / salon ouvert sur une cuisine aménagée & équipée bien agencée, un wc avec lave mains, un garage attenant. À l'étage, 4 chambres offrent pour 2 d'entre elles un espace de rangements, une salle de bains, un second wc séparé. Côté extérieur, le petit jardin clos et arboré vous invite à profiter des beaux jours. Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun et du Tram. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente à Fleury-les-Aubrais. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe GONZALEZ EI (ID 33714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 804001295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Girard Stephanie - Dr House Immo

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Girard Stephanie - Dr House Immo 29/10/2024

142 000 € 1 671 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Résidence les Corolles, centre ville de Fleury, appartement F4 exposé sud-ouest, au dernier étage, vue dégagée. Il comprend une entrée, une grande cuisine séparée et équipée avec balcon, une double pièce de vie (salon et salle à manger), un dégagement avec placards desservant deux chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins. Une cave complète le bien. Les + : dernier étage, balcons, résidence sécurisée et calme avec ascenseur et gardien, fibre, ravalement de façade récent, cave, box privatif, proche des commodités (commerces, tram, bus, gare, écoles, mairie), huisseries récentes. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Parfait pour un 1er achat ou un investissement. A visiter sans tarder ! Copropriété de 137 appartements (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3319 euros (dont 2550€ de charges locatives et 725€ de charges déductibles). Les charges comprennent le chauffage au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts, ascenseur et la présence d'un employé d'immeuble sur la résidence. A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Corinne LASSERRE - OPTIMHOME

(153 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Corinne LASSERRE - OPTIMHOME 21/11/2024

(153 avis)

33 700 € 636 €/m²
Appartement • 53 m² • Viager • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Uniquement chez Corinne LASSERRE, je vous propose de vous constituer un patrimoine avec un appartement vendu en VIAGER occupé. Situé dans une copropriété avec ascenseur très bien entretenue et dont le ravalement avec isolation thermique par l'extérieur a été réalisé récemment, cet appartement bénéficie d'un excellent classement énergétique (C) - En très bon état et d'une superficie confortable de 53 m2 il offre de nombreux rangements, un séjour de 16 m2 pouvant être ouvert sur la cuisine à terme pour offrir une pièce de vie de 24 m2 - Une salle d'eau avec douche italienne carrelée très propre et un wc séparé - Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC équipée de volets roulants manuels - Viager occupé sur une tête, au profit d'une femme de 87 ans - Bouquet comptant 33700 euros - Rente mensuelle 337 euros - Nombre de lots de la copropriété: 149, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Asc.Gardien/Syndic/Chauffage/Eau chaude/Eau froide/Entretien espaces verts/Entretien PC) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 574109 )

Laïla Laghmiri - iad

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Laïla Laghmiri - iad 03/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

155 000 € 2 672 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 87 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Laïla Laghmiri (06 28 31 46 82) vous propose : Charmante Maison à Fleury-les-Aubrais – Idéal pour Projet de Primo accédant ou Projet d'Investissement Située au cOEur de Fleury-les-Aubrais, cette maison datant de 2014 est une opportunité rare pour les amateurs d'investissement immobilier. Avec une surface habitable de 58m² répartis sur deux étages, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix, sur mesure, selon vos goûts et besoins. Description des Pièces Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert à aménager en fonction de vos envies. Cet espace peut devenir un salon/séjour chaleureux ouvert sur cuisine aménagée. À l'étage, un niveau offrant deux chambres confortables avec dressing, une salle de bain moderne et spacieuse. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle qui illumine chaque recoin de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter du soleil sur votre terrasse arboré d'un petit jardin, entouré d'arbuste permettant de garder une intimité sans vis à vis. Vous bénéficiez également de deux places de parking dont une couverte. Description des Avantages Bien ne nécessitant pas de travaux de rénovation, cette maison présente de nombreux avantages. Sa structure solide de 2013 assure une base stable pour votre projet. L'année de construction récente est un gage de qualité et de modernité. Située dans un résidence paisible de Fleury-les-Aubrais, cette maison offre un cadre de vie tranquille, à proximité des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien, écoles, commerces, transports, axes routiers... Ne ratez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez vous selon vos aspirations les plus profondes ou d'investir dans un bien à louer sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laïla Laghmiri EI (ID 75665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 802702274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérémy Geniteau - iad

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Jérémy Geniteau - iad 10/10/2024

169 000 € 2 641 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Jérémy Geniteau (07 87 91 82 85) vous propose : Situé dans un environnement calme, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement récent (2022) de 64m² vous offre tout le confort moderne et une belle luminosité grâce à sa double orientation. Les pièces à vivre se composent de deux belles chambres, d'un séjour d'environ 20m², d'une cuisine séparée , d'une salle d'eau et WC séparé. L'appartement dispose également d'une entrée, d'un couloir desservant les différentes pièces, de trois dressings et un cellier pour plus de rangement. Cet appartement est un parfait compromis entre praticité et confort. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Geniteau EI (ID 60532), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 901823997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nisrine Koca - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Nisrine Koca - iad 20/11/2024

(60 avis)

97 000 € 1 293 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Nisrine Koca (07 85 32 22 91) vous propose : EXCLUSIVITE Appartement 4 pièces situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux à Fleury les Aubrais - Quartier Lamballe Cet appartement de 75 m² offre un cadre de vie idéal dans un immeuble sécurisé avec gardien et proche de toutes les commodités transports en communs, écoles, commerces de proximité, Gare des Aubrais et du centre ville d'Orléans. L'appartement se compose comme suit: Une entrée, une cuisine séparée et aménagée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 29 m² exposé plein sud avec un balcon de 6m² environ, un dégagement avec placard intégré desservant une salle de bain, deux chambres et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cave. Places de parking libre en bas de l'immeuble. La configuration actuelle propose 2 chambres, mais l'appartement peux être configuré en sorte d'avoir une troisième chambre. Travaux de rafraichissement à prévoir + changement des huisseries + électricité Chauffage collectif Ravalement extérieur réalisé en 2021 Parfait pour un premier achat ou un couple en quête d'espace ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 202 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 192.08 € par mois (soit 2305 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca EI (ID 67029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Imhotep St Hilaire St Mesmin

(91 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Imhotep St Hilaire St Mesmin 20/11/2024

(91 avis)

140 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

**À Vendre : Appartement T2 – Aucun Travaux à Prévoir** Idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 de charme se compose d'une chambre lumineuse, d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, et d’un agencement optimisé. Place de parking en sous-sol. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 10431

Square Habitat Orléans

(86 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Square Habitat Orléans 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(86 avis)

260 000 € 2 162 €/m²
Maison • 120,24 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 430 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

FLEURY , limite ORLEANS, belle maison de ville avec jardin composée comme suit: - RDC: entrée, cuisine indépendante aménagée/équipée, salon/séjour, WC, bureau et buanderie. - 1er étage: 3 chambres, salle de bains, WC - 2ème étage: 2 chambres dont une avec salle d'eau. Les +: jardin , dépendances et garage ! Proximité Gare, transports, commerces, écoles A visiter sans tarder

Imhotep Fleury

(334 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Imhotep Fleury 15/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(334 avis)

267 500 € 2 675 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Petite pépite attend perle rare ! Vous qui rechercher un plain-pied, dans une rue très calme, proche du tram et des services que propose la ville de Fleury les Aubrais, Vous qui ne souhaitez pas de travaux et qui désirez une maison avec clim réversible, poêle à bois, Vous qui souhaitez une belle et grande véranda ouverte sur un magnifique jardin Vous pour qui l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est un critère primordial Et vous les amoureux des dépendances, Oui vous... la voici la petite pépite! Référence agence : 294

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 05/09/2023 - mise à jour 22/11/2024

65 000 € 1 853 €/m²
Appartement • 35,08 m² • 1 pièce

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez ce charmant appartement T1 à Fleury-les-Aubrais, situé au troisième étage d'une résidence récente construite en 2010. Cet appartement de 35,08 m² offre une terrasse de 14 m² avec une vue dégagée vers le nord-ouest. Le séjour spacieux de 29 m², la cuisine américaine, la salle de bains et les toilettes séparées font de cet appartement un lieu de vie agréable et fonctionnel. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. L'intérieur est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif et est conforme aux normes PMR. La terrasse vous offre un espace extérieur idéal pour vous détendre et profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cet appartement bénéficie d'une situation idéale avec plusieurs commodités à proximité. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accédez à des restaurants, des parcs, des médecins généralistes et des crèches. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des bus et des tramways à 5 minutes à pied. Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SARL NORIAL Les Notaires

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par SARL NORIAL Les Notaires 21/09/2024 - mise à jour 24/09/2024

84 800 € 2 704 €/m²
Appartement • 31,36 m² • 1 pièce

Fleury-les-Aubrais (45400)

Dans une petite copropriété de 1998, studio vendu loué meublé en parfait état comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau. Vendu avec une cave et un parking. Aucun travaux à prévoir.Loyer 490 € hors charges, 39 € de chargesBien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 8 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 800€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Imhotep St Hilaire St Mesmin

(91 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Imhotep St Hilaire St Mesmin 15/11/2024

(91 avis)

169 000 € 2 347 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

FLEURY LES AUBRAIS - Bel appartement et son double garage à découvrir sans plus tarder. Situé à proximité immédiate des commodités tram et gare , ce trois pièces est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour salon cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un wc avec lave-main, d'un cellier/buanderie. Une agréable terrasse et un double garage en sous-sol dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, n'hésitez pas opportunité à acheter rapidement ! Référence agence : 10430

Eugénia DA MOTA - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Eugénia DA MOTA - iad 26/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(33 avis)

109 000 € 1 434 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Eugénia Da Mota (06 86 20 90 64) vous propose : EXCLUSIVITE APPARTEMENT F4 FLEURY LES AUBRAIS 75.62 m² Venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux à Fleury les Aubrais. Cet appartement de 75.62 m² offre un cadre de vie idéal dans un immeuble sécurisé avec gardien et proche de toutes les commodités, de la Gare des Aubrais et du centre ville d'Orléans. Vous trouverez, une entrée, une cuisine séparée et aménagée de 10 m² environ, une grande pièce de vie lumineuse de 29 m² environ avec une loggia de 2.55 m² environ, un dégagement avec placard intégré desservant une salle d'eau, deux chambres et un WC indépendant. Possibilité de faire une troisième chambre. L'appartement dispose également d'une cave. Rafraichissements réalisés Peintures Fenêtres en double vitrage + volets roulants électriques Remise aux normes électriques dont le tableau électrique. Chauffage urbain collectif Ravalement extérieur réalisé en 2021 Visite virtuelle sur demande. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 201 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Eugénia Da Mota EI (ID 49807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pardonnet Immobilier

(178 avis)

Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Pardonnet Immobilier 16/06/2024 - mise à jour 29/09/2024

(178 avis)

185 400 € 1 002 €/m²
Appartement • 185 m² • 5 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Situé sur la partie nord du faubourg Bannier, à la jonction dOrléans et de Fleury les Aubrais, dans une petite copropriété, investissez dans ce bien à usage de commerce et d'habitation, d'une surface développée de plus de 185m². Il se compose d'un espace de vente de près de 25m² avec vitrine ouvrant sur un axe passager offrant une belle visibilité, un vaste local à usage de laboratoire ou atelier, de 60 m², des pièces de stockage sur environ 25m² et une partie habitation au rez-de-chaussée d'environ 75m². Ce bien dispose d'une cave à réaménager. Il est vendu avec 3 emplacements de stationnements dans une cour intérieure fermée par un portail automatique. Des travaux de rénovation sont à réaliser pour redistribuer les surfaces et lui redonner son éclat. Pas de restriction d'activités dans le règlement de copropriété. Les charges comprennent l'assurance de la copropriété et l'administration par un syndic professionnel. Contactez les conseillers de l'agence pour le visiter ! Référence agence : 199

Century 21 Premium

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Century 21 Premium 07/11/2024

95 000 € 2 387 €/m²
Appartement • 39,8 m² • 2 pièces

Fleury-les-Aubrais (45400)

Votre agence Century21Premium vous propose à la vente cet appartement de deux pièces dans une résidence récente idéalement située à FLEURY LES AUBRAIS. Idéal pour investir, cet appartement est loué, la chambre est séparée et donne directement sur la salle d'eau. Il est doté d'une terrasse privative et d'un parking en sous-sol. Les transport sont très proches ainsi que les commerces.