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l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans

(26 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par l'Adresse - Cabinet Chesneau - Orléans 19/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(26 avis)

388 000 € 2 536 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 455 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Votre future maison coup de coeur à Fleury-les-Aubrais, proche du terminus du tram ! Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et ses nombreux atouts ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière de 40 m², une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier avec accès direct à une cave et un spacieux garage de plus de 20 m². Une chambre et une élégante salle d'eau avec WC complètent cet espace de vie. A l'étage, le confort continue avec un palier qui dessert 4 grandes chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. Le tout s'ouvre sur un superbe terrain de 455 m², idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez une piscine pour vous rafraîchir, une terrasse parfaite pour vos repas en plein air, un cabanon de jardin avec coin barbecue, ainsi qu'une pergola pour des moments de détente en toute sérénité. Sans vis à vis ! Un véritable havre de paix, à découvrir sans attendre et à seulement quelques pas du terminus du tram pour un accès facile aux transports en commun ! Contactez-nous vite pour plus d'informations et planifier votre visite. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Alex COIMBRAS LOUREIRO - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Alex COIMBRAS LOUREIRO - iad 06/11/2024

(21 avis)

185 000 € 2 534 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Alex Coimbras Loureiro (07 82 48 06 64) vous propose : Charmante maison de 73m² à Fleury-les-Aubrais avec garage Cette ravissante maison traditionnelle, située à Fleury-les-Aubrais, offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construite en 1967, celle-ci propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier, un WC séparé et un petit débarras sous l’escalier pour plus de praticité. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, un garage spacieux offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Atout : Proximité des commodités, écoles et transports pour un quotidien facilité. Ne tardez pas à découvrir cette maison idéale pour une première acquisition ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Coimbras Loureiro EI (ID 64972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CHARLOTTE DENIS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par CHARLOTTE DENIS - BSK Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

259 900 € 1 883 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez cette maison de caractère d’environ 138 m², offrant de beaux volumes et une disposition fonctionnelle, idéale pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir et partager des moments conviviaux. Une cuisine complète cet espace de vie, ainsi que deux chambres spacieuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage : Un palier dessert deux belles chambres, dont l'une avec un grand dressing intégré. Une salle d’eau avec WC complète cet étage pour plus de praticité. Espaces supplémentaires : La maison dispose également d’une véranda idéale pour profiter de la luminosité toute l’année, d’un grenier pour un rangement optimisé, d’un cabanon, d’un garage spacieux et d’une cave. Cette maison vous propose un cadre de vie agréable et de nombreux atouts pour un quotidien confortable et fonctionnel. Cette annonce référence 259705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Imhotep Fleury

(334 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Imhotep Fleury 12/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(334 avis)

166 800 € 2 417 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 212 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Le bonheur, devenir propriétaire d'une charmante maison récente de 2008 de trois chambres et d'une belle pièce de vie ouverte sur le jardin. Peu de travaux à prévoir, un peu de peinture, un garage attenant et une place de parking pour la voiture. Les commodités ne sont pas loin : bus, commerces, écoles. A vos téléphones Référence agence : 302

Imhotep Fleury

(334 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Imhotep Fleury 06/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

(334 avis)

182 700 € 1 884 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 017 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Un joli petit nid douillet posé sur un grand jardin, un prix tout doux, deux belles chambres et une grande mezzanine la possibilité de créer une autre salle d'eau, un terrain piscinable Avos appels au 02 38 61 95 50 Référence agence : 261

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par ERA Orleans Bannier 23/10/2024

215 000 € 2 340 €/m²
Maison • 91,88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

A proximité immédiate de la gare des Aubrais, du tramway et des commodités, venez découvrir cette maison non mitoyenne sur sous sol intégral comprenant plus de 90m² habitables et 190m² utile. En RDC, une entrée desservant une cuisine indépendante, un grand salon séjour de presque 30m² avec sa cheminée à foyer ouvert, et un espace nuit comportant 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous sol, une spacieuse chambre d'appoint, un pièce d'eau (à rénover) , un grand garage / atelier, une chaufferie/buanderie et une cave à vin. Parcelle de plus de 500m² , arborée et agréable. Possibilité d'agrandissement en aménageant les combles. DPE : D L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Alex COIMBRAS LOUREIRO - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024

Proposée par Alex COIMBRAS LOUREIRO - iad 11/10/2024

(21 avis)

120 000 € 1 739 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Alex Coimbras Loureiro (07 82 48 06 64) vous propose : Situé dans le quartier du Clos des Andrillons, cet appartement de 69.15m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec portail, vous offre un cadre de vie fonctionnel. L'immeuble, bien entretenu et doté d'un gardien, offre de nombreux avantages pour les familles ou les investisseurs. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine séparée (non aménagée), laissant libre cours à vos idées d'agencement, ainsi qu'un débarras pratique. Le salon/séjour lumineux est propice à la détente et peut facilement être aménagé en espace convivial. Un dégagement mène aux deux chambres, à la salle de bain, au WC séparé et à une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing. Bien que partiellement rénové, cet appartement nécessite encore quelques aménagements pour être optimisé et révéler tout son potentiel. En complément, vous disposerez d'une cave privative et d'une place de parking, apportant une praticité au quotidien. Atouts : Proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des commodités du quartier. Ne manquez pas l'opportunité de personnaliser cet appartement à votre goût et de profiter d'un cadre de vie agréable dans une résidence fermé et sécurisée. N'hésitez pas à me contacter La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 107 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186.67 € par mois (soit 2240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Coimbras Loureiro EI (ID 64972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Orléans Bannier

(126 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(126 avis)

185 500 € 2 208 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

FONCIA ORLEANS Vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de 84 m² situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant : une cuisine fermée avec buanderie, une pièce à vivre agréable et lumineuse de plus de 26 m², trois chambres donnant sur l'arrière de la copropriété,une salle de bain et une salle d'eau. L'appartement dispose également de nombreux rangements, dont un directement sur le palier. Un garage fermé et sécurisé est vendu avec ce bien. Il est possible éventuellement d'acheter un second garage en supplément. Proposition d'aménagement 3D sur notre site. Contactez nous pour organiser une visite.

Valrim Orléans

(255 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Valrim Orléans 14/08/2024 - mise à jour 12/11/2024

(255 avis)

66 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Fleury-les-Aubrais (45400)

F1 situé à Fleury-les-Aubrais. avec cave et parking extérieur . Avec une superficie de 33m², il offre un espace de vie généreux. Idéalement situé à 5 minutes de la gare, il est lumineux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier qui ne demande qu'un rafraîchissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Référence agence : 14454

Aline LEJEUNE - SAFTI

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Aline LEJEUNE - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

229 900 € 2 346 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 296 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Très bon emplacement proximité immédiate Gare et Tramway pour cette maison 4 pièces avec jardin. Maison indépendante. Séjour salon avec beaux volumes sur cuisine ouverte aménagée - équipée bénéficiant d’une grande arrière cuisine. L’étage offre deux chambres dont une grande ainsi qu’un grand palier pouvant servir de bureau, salle de jeux… et une pièce supplémentaire fermée pour dressing/rangement. Salle de bain avec wc. Jardin, carport pour 2 voitures et atelier pour bricolage ou stockage. Le plus, rare : un sauna 4 places. Gare, Tramway et Bus à 3 min à pieds, sans les nuisances sonores. Supermarché à 10 min à pied. Centre ville d’Orléans et Tangentielle facilement et rapidement accessibles. Idéale travailleurs Parisiens. Pas de travaux. Bon DPE. Pompe à chaleur récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607 - SAFTI – LEJEUNE Aline, Conseiller indépendant

Mahel Soukaïna - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Mahel Soukaïna - DR HOUSE IMMO 25/08/2024 - mise à jour 01/11/2024

251 460 € 2 938 €/m²
Maison • 85,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Maison comprenant 3 chambres, 1 séjour, 1 cuisine ouverte, 2 salle de bains dont 1 avec baignoire, 2 wc dont 1 séparé, un jardin avec Exposition Nord Est Logement neuf à 10 min du centre d’Orléans. Entre la gare et le centre-ville de Fleury-les-Aubrais, à deux pas du tramway A, ensemble de 2 îlots intimistes le long d’une rue verdoyante, les maisons individuelles offrent un confort exemplaire incluant de beaux espaces extérieurs. Fleury-les-Aubrais promet un art de vivre tout en équilibre. Entre ville et campagne, cette charmante commune offre une nature abondante et donne accès à toutes les commodités utiles au quotidien :commerces, loisirs, transports…Sa localisation stratégique et sa gare SNCF en font la porte d’entrée de la métropole orléanaise ,directement connectée au cœur de la Cité Johannique et à la capitale. Fleury-les-Aubrais compte 70 hectares d’espaces verts répartis dans de nombreux parcs, squares et jardins pour se ressourcer. Engagée pour la biodiversité et l’environnement, la ville a été la première du Loiret à faire pousser une micro-forêt en zone urbaine. Les habitants apprécient aussi la proximité directe de la forêt domaniale d’Orléans, la plus vaste de France avec ses 35 000 hectares. Ce bien vous est présenté par Soukaïna Mahel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Square Habitat Orléans

(86 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Square Habitat Orléans 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(86 avis)

233 200 € 1 678 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Maison familiale sur grande parcelle de 2400m² avec sous-sol intégral situé proche de la gare à FLEURY-LES-AUBRAIS (45400). La maison comprend au rez-de-chaussée une terrasse donnant sur l'entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur la salle à manger, une buanderie, un dégagement, deux chambres, une salle de bains. A l'étage vous trouverez deux chambres a rafraichir, une salle de jeux, une salle d'eau. Au sous-sol un coin garage, un coin atelier, un coin pour stocker.

ERA Orleans Croix Fleury

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ERA Orleans Croix Fleury 29/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

122 000 € 1 768 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Bel appartement de 69m², situé Boulevard de Lamballe à Fleury-les-Aubrais. Construit en 1970, cet appartement au 3ème étage d'une résidence sécurisée vous offre 3 pièces dont 2 chambres et une salle d'eau. Profitez d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie. Une cave et un parking complètent ce bien. Proche des écoles, des commerces et des transports. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 30/10/2024

114 000 € 1 858 €/m²
Appartement • 61,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

A Fleury les Aubrais, dans petite résidence sécurisée idéalement localisée à proximité des transports et des commodités. Appartement lumineux de 61.35 m² entièrement rénové , situé au 4ème et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'une arrière-cuisine, un séjour avec belle terrasse exposée ouest, une salle à manger (qui peut être aisément transformée en deuxième chambre), une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un wc indépendant. Ce bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement dans un parking privé et sécurisé. Belle opportunité à saisir pour résidence principale ou investissement locatif . N'hésitez pas a nous contacter rapidement pour effectuer une visite !

IMMODREAM

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par IMMODREAM 08/11/2024

89 000 € 2 901 €/m²
Appartement • 30,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Idéal investisseur ou primo accédant ! Venez découvrir ce T2 d'environ 31m2 totalement rénové idéalement situé sur le Faubourg Bannier. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.C. Les charges sont de seulement 25€/mois. DPE D - L'isolation intérieure en laine de roche de 10 cm garantit une excellente performance énergétique. Copropriété calme et entretenue de seulement 4 lots. Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et un arrêt de tramway à 5 minutes en voiture. Les écoles, de la maternelle au collège, sont accessibles en quelques minutes, tout comme les commerces d'alimentation générale et les restaurants. Les parcs et jardins, ainsi que l'hôpital et les cabinets de médecins généralistes, sont également à proximité. Pour visiter, contactez votre conseiller via les coordonnées se trouvant en dernière photo de l'annonce ! Honoraires inclus de 8.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 400 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Damien LERICOLAIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP SEGAP LLOYD'S