Ventes immobilières 3 pièces dans le Loiret (45)

Alain LEROY - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025

Proposée par Alain LEROY - iad 16/04/2025

(22 avis)

Nouveau 10

158 500 € 2 402 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces

Montargis (45200)

iad France - Alain Leroy vous propose: Découvrez ce charmant appartement Idéalement placé dans l'hyper centre de Montargis au 1er étage d'un immeuble de 1995, entièrement rénové il laisse place à la modernité et confort dans un cadre paisible. D'une surface de 66 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et agréable. Entièrement rénové, il présente une décoration soignée et des prestations de qualité. L'ensemble des pièces ont été pensées pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce à vivre, idéale pour se détendre en famille ou entre amis, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec penderie, un salle d'eau avec douche moderne et bien pensée, de deux chambres dont une avec un grand dressing, d'un wc séparé. Une place de parking et une dépendance de 25 m² environ à l'intérieur de la résidence. Les équipements offerts par ce bien contribuent à son attractivité : câble TV, réseau téléphonique, digicode et interphone pour votre sécurité, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. De plus, la résidence fermée garantit tranquillité et intimité et un chauffage individuel électrique de dernière génération qui allie performance et consommation réduite. Ce bien est idéal pour les personnes en quête d'un appartement fonctionnel, rénové et facile à vivre. N'attendez plus et venez visiter cet appartement unique à Montargis ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Dias Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/04/2025

Proposée par Dias Stéphanie - Dr HOUSE-IMMO 17/04/2025

Nouveau 19

127 000 € 2 209 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Olivet (45160)

La copropriété a d’ores et déjà voté des travaux d’amélioration énergétique, incluant la réfection de la toiture et la création d’un système de VMC, un véritable atout pour l’avenir. À découvrir sans tarder : À Olivet, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement situé au 4 et dernier étage offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, il allie praticité et confort au quotidien. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, le séjour s’ouvre sur une large baie vitrée, créant un espace de vie chaleureux et lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle. L’entrée dispose d’un grand placard de rangement, et les chambres sont confortables, prêtes à accueillir toute la famille. Cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Charges annuelles: 1091€ Nombre de Lots de Copropriété: 394 dont 201 lots d'habitation Pas de procédure en cours Ce bien vous est présenté par Stéphanie Dias, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Valerie BURTE-DUPUY - Capifrance 23/01/2025 - mise à jour 02/04/2025

(34 avis)

8

319 000 € 4 197 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement avec vue imprenable sur la Loire – À deux pas du centre d'Orléans Idéalement situé en bord de Loire, cet appartement de 76 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité et dynamisme urbain. Son accès privatif aux berges est parfait pour des balades ressourçantes au fil de l'eau. Un espace de vie lumineux et convivial ouverte, prolongée par une loggia de 12 m² exposée plein sud, idéale pour profiter de la vue sur la Loire. Un espace bureau attenant complète cet ensemble harmonieux. Un espace nuit confortable : Deux chambres accueillantes et une salle de bains adaptée à une vie de famille ou un projet personnel. Un confort au quotidien avec ses deux places de stationnement privatives pour une praticité maximale. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, tout en étant proche des commerces, transports et animations du centre-ville. Frais de notaire offerts ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf.889072 Afficher plus

LA PETITE IMMO

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par LA PETITE IMMO 21/02/2025 - mise à jour 21/04/2025

9

85 000 € 1 181 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtillon-Coligny (45230)

Centre de Châtillon Coligny, Venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée: un séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante. Au premier étage un palier desservant une chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants. Au deuxième un palier et une chambre. Un chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1990.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Nicolas GERMANN - Expertimo

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 09/04/2025

18

199 000 € 1 453 €/m²
Maison • 137 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 3 442 m²

Douchy-Montcorbon (45220)

À seulement 11 km de Courtenay, tous commerces, charmante maison ancienne avec un accès rapide aux axes A6-Paris et A19, cette jolie maison ancienne vous séduira par son charme authentique et son cadre campagnard paisible. L’habitation principale offre une vie de plain-pied avec une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, un dégagement, une salle de bain, un WC et une pièce à aménager selon vos besoins. L’étage, quant à lui, propose un vaste grenier déjà structuré en paliers, couloirs, débarras, chambres et autres espaces à exploiter. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 3442 m2 agrémentée d’une mare, d’un puits et d’une serre. Côté dépendances, vous bénéficierez d’un bâtiment annexe de 140 m2 au sol avec grenier, d’un garage supplémentaire et d’un carport pour stationner un véhicule. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet à développer ! À découvrir sans tarder ! Contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58 Afficher plus

PARGEST

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par PARGEST 26/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

17

118 750 € 1 885 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saran (45770)

Dans une résidence très calme à proximité des centres commerciaux et voies rapides, cet appartement situé au troisième étage de la résidence des frênes à Saran n'attend que vous. Cet appartement en pignon est lumineux et offre de belles surfaces. Un box fermé en sous-sol et une cave. Cet appartement de Type 3 de 63m2 possède de réelles possibilités d'agencements Cuisine indépendante, aménagée et équipée qui jouxte le salon. Possibilité de faire une très belle pièce à vivre. Belle loggia De nombreux rangements. Salle d'eau. 2 chambres avec rangements pour la plus grande. Gardien dans la résidence Cet ensemble résidentiel est reconnu pour son calme. Dans cet appartement, quelques travaux de rafraichissements seront à prévoir. Celui-ci est idéal pour primo accédant et investisseur. Charges annuelles : 1274 euros dont 575 euros récupérables auprès du locataire si investissement. Copropriété de 357 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1239 euros. Afficher plus

Imhotep St Hilaire St Mesmin

(93 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Imhotep St Hilaire St Mesmin 21/01/2025 - mise à jour 02/04/2025

(93 avis)

3

179 900 € 1 955 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS MADELEINE- Proximité immédiate des commodités telles que Tram, marché, commerces, accès autoroute, vue sur Loire, grand trois pièces composé d'une pièce de vie avec loggia, cuisine avec grand cellier/buanderie, deux chambres, salle de douche, garage en sous-sol dans résidence sécurisée avec ascenseur. Soyez les premiers ! Référence agence : 10459 Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(125 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 11/07/2024 - mise à jour 19/02/2025

(125 avis)

15

286 200 € 3 578 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 286 200 € Bel Appartement au 2ème Étage - Proche Bords de Loire et Faubourg de Bourgogne Découvrez cet appartement lumineux et bien agencé de 80m2 environ situé au deuxième étage d'une petite copropriété. Idéalement situé à proximité des bords de Loire et du faubourg de Bourgogne avec de futurs aménagements encours. cet appartement offre confort et praticité. Caractéristiques principales : • Étage : 2ème étage d'une petite copropriété • Entrée : Entrée accueillante • Chambres : 2 chambres confortables • Salles d'eau : 2 salles de bains/eau • Séjour-Salon : Espace de vie lumineux avec accès direct à un balcon ensoleillé • Coin Cuisine : Cuisine ouverte pratique et fonctionnelle • Parking : Place de parking en sous-sol pour plus de commodités • Localisation : Proche des bords de Loire et du faubourg de Bourgogne, offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximitéCet appartement se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité. Le séjour-salon avec accès au balcon offre un espace de vie convivial et agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Les deux chambres spacieuses et les deux salles d'eau ajoutent au confort de cet appartement, rendant la vie quotidienne plus agréable. La cuisine ouverte sur le séjour-salon permet une interaction facile et un aménagement fonctionnel. Une place de parking en sous-sol est incluse, offrant sécurité et praticité pour le stationnement. Localisation : Situé à proximité des bords de Loire et du faubourg de Bourgogne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie agréable et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1340 €. Nombre de procédure en cours:0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . estimation des consommations annuelles énergétiques comprise entre 990€ et 1440€ Contacter votre conseiller :Véronique de La Peschardière tél 0687448184 Agent commercial (RSAC N° 523 550 772 -greffe d'ORLEANS) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1340 €. Nombre de procédure en cours:0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Valrim Checy

(144 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Valrim Checy 17/06/2024 - mise à jour 28/03/2025

(144 avis)

10

154 000 € 1 855 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 192 m²

Chécy (45430)

Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement pratique et convivial. Découvrez cette maison de plain-pied de 83 m² située a proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Cette maison se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour de 34m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 2 chambres dont 1 avec placards, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, et d'un dressing. Elle dispose d'un atelier-garage de 15m² et d'une petite dépendance. Le tout sur un terrain clos et arboré de 195m². Référence agence : 14375 Afficher plus

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 14/02/2025

13

185 325 € 2 896 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 3 à côté de la Loire! Découvrez cet appartement de 64 m² situé en rez-de-jardin à La Chapelle Saint Mesmin, dans une résidence récente et paisible. Profitez de deux chambres confortables et d'un espace de vie lumineux. À seulement quelques pas des bords de Loire, ce bien offre un cadre de vie idéal avec commerces, boulangeries et pharmacies accessibles à pied. Les transports en commun sont à proximité avec l'arrêt de bus Moulin-Bel Air à 5 minutes à pied, desservant la ligne 2. Deux places de stationnement, dont une en sous-sol, complètent ce bien. Cet appartement est vendu LIBRE. Appelez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite à votre convenance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.0 € et 1590.0 € pour 2023. Afficher plus

NAOS immobilier

Annonce publiée le 11/04/2025

Proposée par NAOS immobilier 11/04/2025

7

369 000 € 4 891 €/m²
Appartement • 75,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Orléans bord de Loire magnifique F3 de 75,5m2. La pièce de vie de 37m2 se prolonge à l'extérieur pour une terrasse de 17m2 avec vue sur Loire. Deux chambres de 10,5 et 12,5m2 (dont une avec accès direct sur la terrasse), 2 WC indépendants et une jolie SDE complètent ce bien. A noter que cet appartement de standing possède 2 parkings souterrains. Idéalement positionné dans la ville cette résidence est à 5mn à pied du tramway et le bus s'arrête devant. Les commerce et les écoles sont proches, la sortie autoroutière Orléans centre est à 10mn. Ce bien Log A408 est une belle opportunité pour confortablement se loger ou pour investir. Les frais de notaire sont offerts. Réf. 22524 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Michel RUET - 06 43 71 61 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC ORLEANS 442 297 792 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Michel RUET, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Afficher plus

EMODI.fr

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par EMODI.fr 09/10/2024 - mise à jour 21/04/2025

9

159 900 € 2 284 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 990 m²

Mérinville (45210)

A 20 minutes de Nemours, proximité Egreville (Dépt 77), 1h15 de Paris maison traditionnelle rénovée en 2020 ( cuisine, salon, wc, chambre rénové en totalité et isolation sous toiture refaite entièrement) non mitoyenne en bon état sur un terrain arboré de 3990 m2 et clôturé. Maison de 3/4 pièces fonctionnelles, 2 /3 chambres dont une avec une grande mezzanine pour une troisième chambre sous pente, une cuisine équipée, un salon lumineux, traversant avec cheminée donnant sur une grande terrasse, wc séparé, une salle de bain avec baignoire et douche. Une buanderie extérieure, une chalet de 10m2 servant de bureau ou de chambre d'ami.. et un grand chalet de 20m2 à aménager ou pour stockage. Une Piscine neuve de 2020 de 10x5 Hors sol avec sa filtration programmable et son cabanon vous assure confort et sécurité en plus. Un grand chalet de 20 m2 servant de stockage ou à aménager en logement. Chauffage inertie fluide neuf (2019), un cumulus 200L, double vitrage neuf., qui peut être proposé équipée et avec outils d'entretien pour le terrain. Potentiel important pour agrandissement et stationnement sur le terrain qui est piscinable. Tel 07 78 70 22 54 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur : Afficher plus

Lamy Orléans

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par Lamy Orléans 18/10/2024 - mise à jour 21/04/2025

14

169 000 € 2 817 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Une belle opportunité s'offre à vous ! Découvrez sans plus tarder ce bel appartement de trois pièces principales niché au 2/3 étages de cet ensemble immobilier récent situé entre les deux gares (Orléans/Les Aubrais), proche Tram, Bus, commerces, écoles, des grands axes routiers. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, prolongée par sa cuisine avec un accès sur le balcon, deux chambres dont une avec placard de rangement, salle de bains, wc séparé, stationnement double en sous-sol, cave en sous-sol, local vélo à l'intérieur de la copropriété et bien plus encore ! ALORS QU'ATTENDEZ-VOUS POUR LE VISITER ! Afficher plus

Aristide Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Aristide Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

6

159 000 € 2 565 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Dans l'enceinte d'un ancien couvent chargé d'histoire, à deux pas du coeur d'Orléans. | À la vente | Ce duplex, niché dans un cadre où modernité et patrimoine se rencontrent, se déploie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, où se fond harmonieusement une cuisine ouverte, équipée. La première chambre, au rez-de-chaussée, se distingue par sa belle hauteur sous plafond. À l'étage, un palier dessine la suite de la visite, desservant une chambre confortable avec placard intégré et une salle d'eau moderne, parfaitement agencée avec WC. Pour parfaire cette expérience, une place de parking privative vous attend dans la cour commune, apportant à ce bien la touche de praticité indispensable. Pour plus d'informations, Antoine BRIAND est à votre disposition par téléphone au 06 23 11 06 30. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 224 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Lamy Montargis

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 18/04/2025

Proposée par Lamy Montargis 07/09/2024 - mise à jour 18/04/2025

6

50 000 € 817 €/m²
Appartement • 61,22 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Montargis, proche commerce et école à pied, dans résidence sécurisée avec ascenseur, Appartement à rénover comprenant, une entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon (possibilité d'abattre la cloison pour ouvrir sur le séjour, dégagement, salle de bain, wc, deux chambres, un dressing. L'appartement dispose d'une cave. Afficher plus

Ventes immobilières 3 pièces dans le Loiret (45)

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