10
151 000 €
2 649 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres
Rue Benjamin Franklin, situé au dernier étage, cet appartement lumineux offre deux balcons et un box privé . Avec ses 2 chambres, un séjour spacieux et un emplacement idéal proche des commodités, c’est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite . Référence agence : 14517
6
94 000 €
1 843 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Emplacement central pour ce 2 pièces 51m2 avec balcon, place de parking aérienne privative, cave, garage à vélo. Idéal investisseur. Résidence tranquille, sécurisée avec gardien. 4ème étage sur 6 avec ascenseur. Cet appartement à rénover se compose d'une entrée avec placard et wc indépendant, d'un séjour donnant sur un grand balcon au sud, d'une cuisine spacieuse actuellement fermée mais qui peut être ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Tramway, bus, commerces et services au pied. Pratique et à la fois calme. Egalement proche des bords de Loire et du parc des longues allées. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 0664617091, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948 874 607 - SAFTI – LEJEUNE Aline, Conseiller indépendant
18
425 000 €
2 094 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 219 m²
MAISON 8 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME A vendre : découvrez cette maison sur sous-sol total de 8 pièces au calme de 203 m² environ à SAINT JEAN DE BRAYE (45800). Elle s'agence comme suit : une entrée, un grand séjour /salon de 50 m². Elle inclut également six chambres de 10 m² à 17 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle compte une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Il y a aussi un dressing, un dégagement et une lingerie. Cette maison se trouve dans un écrin de verdure très agréable qui s'étend sur 2 219 m². Il s'agit d'une maison de 2 niveaux construite en 1972. La maison est en bon état général. Cette maison se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Anne Frank, le Collège Pierre de Coubertin et l'École Primaire Jean Zay sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Clos du Hameau) dans les environs. Les autoroutes A10 et A71 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché et une boucherie charcuterie à quelques minutes à peine. Contactez votre agence Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAINT JEAN DE BRAYE.
13
344 500 €
2 376 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 748 m²
Saint Jean de Braye, secteur pavillonnaire et recherché, proche des bords de Loire. Agréable maison de plain pied élevée sur sous-sol total, comprenant une entrée avec placard, belle pièce de vie avec cheminée à insert exposée ouest, cuisine ouverte aménagée donnant sur une belle terrasse, et 4 chambres. Sous-sol partiellement aménagé (chambre + salle de bains) Le tout sur un agréable jardin de près de 750m² environ A visiter sans tarder GEORISQUES :
13
167 000 €
2 231 €/m²
Appartement • 74,84 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans copropriété très entretenue, proche toutes commodités Bel appartement de type 4 au 4e et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante A et E, un séjour double donnant sur balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.- Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative. Site géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1988 euros.
20
282 000 €
2 220 €/m²
Maison • 127 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 748 m²
iad France - Ali Kucuk (07 50 37 46 49) vous propose : NOUVEAU! Charmante Maison Traditionnelle avec sous-sol total à Saint-Jean-de-Braye ! Pour les amoureux de tranquillité et de cadre de vie agréable, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et transports en commun, tout en étant nichée dans un quartier calme et résidentiel en second rang. A 10 minutes de la gare ! Cette ravissante maison d'une surface de 127 m2 édifiée sur une parcelle de 748 m2 comprend: - AU RDC : Un entrée qui dessert un salon / séjour chaleureux et une salle à manger conviviale. Une cuisine équipée et aménagée, un couloir qui dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un accès au sous-sol par la maison. - À L'ETAGE : Vous découvrirez un palier avec rangement qui dessert 2 chambres avec placard, un bureau et une salle d'eau avec WC. - AU SOUS-SOL : Pièce chauffée et isolé ( possibilité chambre ou bureau ), une chaufferie / buanderie, espace de rangement et un garage. * Les annexes de cette maison comprennent emplacement de parking pour plusieurs véhicules, offrant ainsi un stationnement facile et sécurisé pour vous et vos visiteurs + un 2ème garage + un cabanon + un appentis. * Un terrain entièrement clos comprend cette propriété avec présence d'arbres fruitiers ( figuier, cerisier, pommier, prunier, poirier ) + terrasse arrière. Les + : Un visiophone, tout à l'égout, un portail motorisé, une porte de garage électrique, présence de la fibre, bon diagnostic énergétique. Cette maison dispose comme système de chauffage : Pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique, une cheminée insert. L'orientation sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples possibilités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ali Kucuk EI (ID 71958), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
149 900 €
2 376 €/m²
Appartement • 63,08 m² • 3 pièces • 2 chambres
SAINT JEAN DE BRAYE Dans copropriété très entretenue et proche toutes commodités (TRAM/ECOLE/COMMERCES) Bel appartement de type 3 composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée/équipée, un séjour donnant sur une terrasse plein sud, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. DPE D En annexes : un garage + une cave. Site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1180.95 euros.
4
350 000 €
4 157 €/m²
Appartement • 84,2 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 de 84,2m2 comprenant entrée avec placard, séjour exposé sud et ouest ouvrant sur la terrasse de 24m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée , 2 grandes chambres de 15 et 16m2, 1 salle de douches avec placard, wc séparés. 2 places de stationnement extérieures dans une petite résidence fermée et sécurisée par portail motorisé. Confort de vie avec réglementation thermique RE 2020 par pompe à Chaleur AIR/EAU pilotable à distance et sèche-serviette pour la salle d'eau, Volets roulants électriques programmables, interphone-visiophone connecté, .... Petite résidence calme et sécurisée à 2 pas de tous les commerces Construction en cours : non soumis au DPE
8
185 000 €
2 761 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement à vendre à St Jean de Braye Extrêmement bien situé, beau quartier proche Loire et commodités. Profitez de la terrasse, des balcons du séjour plein sud, de la cuisine équipée, des 2 chambres et de leur salle de bain. Superficie de 67,6m². garage fermé et cave en sous sol la construction est de 2008 Prix demandé : 193300 EUR. Référence agence : 10264
7
298 000 €
3 661 €/m²
Appartement • 81,4 m² • 4 pièces • 3 chambres
APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC BALCON Venez découvrir cet appartement au 3e étage d'une résidence neuve. Il offre 3 chambres, une grande pièce de vie, salle de bains, salle d'eau, 2 WC et un balcon. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking en sous sol. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway B (Léon Blum-Mairie) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois tennis, une bibliothèque et un théâtre à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chers confrères, l'ensemble de nos exclusivités vous sont ouvertes. N'hésitez pas à me contacter pour des informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
9
141 400 €
2 142 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
Environnement paisible pour cet appartement 3 pièces de 66M2 comprenant une entrée, un séjour sur balcon exposé sud-ouest une cuisine indépendante, cellier, 2 chambres, une salle de bains, WC. 2 emplacements de parking. De plus, vous profiterez de toutes les commodités à quelques minutes à pied (TRAM, écoles,…). Estimation des coûts annuels d’énergie du logement estimé entre 1050 euros et 1460 euros DPE D
6
97 500 €
1 477 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces
Votre agence CENTURY 21 vous propose à la vente à SAINT JEAN DE BRAYE, proche des commodités cette appartement lumineux, comprenant un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, un cellier, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec wc.il dispose d'une cave, un parking.A voir.
7
287 000 €
1 783 €/m²
Maison • 161 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 909 m²
À vendre à SAINT JEAN DE BRAYE, une maison atypique de 9 pièces de 161 m² avec deux belles dépendances ! Proche de toutes commodités : bus, tram B, écoles : maternelle, primaire, collège, lycée, tous commerces. Cette maison de 1830 comprend : - un séjour avec poêle à bois, - une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée suivie d'une salle à manger, - 4 chambres, - un dressing, - un bureau, - une salle de bain et une salle d'eau, - une buanderie, - un cellier, De plus : - une grange de 50 m² avec mezzanine pouvant accueillir un véhicule et permettre du stockage, - une place de stationnement couverte en extérieur, 2 places de stationnement dans la cour, - une dépendance pouvant être transformé en logement indépendant en duplex pouvant générer un loyer mensuel de 500€, - un jardinet, - deux terrasses derrière chaque logement. DPE E du 23/01/2023. Dépenses annuelles comprises entre 2460€ et 3400€, valeur indexée 2021. Taxe foncière : 1220 € Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agent KW INFINITY Tania TORREMOCHA, E.l, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 844 496 505. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
14
129 000 €
1 817 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres
Venez découvrir cet appartement lumineux situé à proximité des commodités. L'appartement mesurant 67 m2 comprenant une cuisine équipée et aménagée comprenant un four, un réfrigérateur, plaque de cuisson, une hotte. Un salon séjour exposé plein sud offrant une belle luminosité.. Deux chambres spacieuses complète le bien. Rénové avec goût, cet appartement est idéal pour un premier achat. L'appartement étant situé à proximité des commodités, dans une belle copropriété arborée. Un arrêt de tram est à proximité à 5 minutes à pied. Pas de travaux prévus sur la copropriété. A découvrir sans tarder… Cette annonce référence 259168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY CARMONA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 78973493600014. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2022 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
326 000 €
2 547 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 691 m²
Belle maison indépendante, avec très bel extérieur sans vis-à-vis à venir découvrir sur l'un des secteurs les plus prisé de SAINT-JEAN-DE-BRAYE : La maison vous propose une entrée avec rangements, un bel espace de vie de plus de 40 m2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition et agrémenté d'un poêle à bois, cuisine ouverte avec arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC indépendants. A l'étage vous disposez d'une suite parentale avec dressing, deux chambres avec placards, une grande salle de bain et WC indépendants. De plus la maison vous propose un sous-sol total avec un bureau, grand garage, point d'eau et un espace bûcher. Très beau Jardin arboré d'environ 690 m2, avec une terrasse de 60 m2 en accès direct du salon pour profiter en famille des beaux jours. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière vous est présentée par DEBRAY Marie KW E.I, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 925404121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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