Ventes immobilières en viager dans le Loiret (45)

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5 145 annonces
LM Immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par LM Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
16
Maison, 129,92 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 071 €/m²
Maison • 129,92 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 103 m²

Orléans (45000)

L'agence LM Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune d'ORLÉANS, quartier des Carmes, une maison alliant charme de l'ancien et modernité, d'une superficie d'environ 130m², composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois, une chambre, un wc séparé ; A l'étage, un palier desservant quatre chambres, dont une avec mezzanine, un wc séparé, une salle d'eau, une salle de bains avec douche, un dégagement avec une mezzanine pouvant servir de stockage. Une courette privative d'environ 8m² ainsi qu'une une cave équipée d'une chaudière gaz neuve, viendront compléter ce bien. Un garage à proximité de la maison sera disponible à la location. Cette maison d'environ 158m² au sol, située en proximité des bords de Loire, est à 6 min à pied de l'arrêt de tram, lignes A et B "station De Gaulle", à 5 min de commerces et à 4 min en voiture de la gare d'Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous intéresse et vous souhaitez plus d'informations, contactez moi, Béatrice : 06 63 36 06 91 ou par mail :

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Grégory BOUCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 40 m²

113 000 € 2 825 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

C'est au cœur du quartier Dunois à ORLEANS, proche des commerces de proximité et de la gare SNCF, au calme, que se situe cet appartement au cinquième étage avec ascenseur. Le lieu dégage dès les premiers pas, une ambiance lumineuse, tant par ses ouvertures en double vitrage que par son panorama dégagé plein Est. Il offre une entrée avec rangement desservant une pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, Wc à part. Une cave et un stationnement privatif viennent compléter ce charmant appartement. Local à vélos. Ravalement payé. Équipé fibre. Volets roulants électriques. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant

Arc Immobilier Orléans
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Arc Immobilier Orléans 04/10/2024
1
Maison, 175 m²

599 830 € 3 428 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 601 m²

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Maison Haut de gamme : Livraison Décembre 2024 DPE EN COURS/ Plan 3 D sur demande. Proches des écoles et des commerces. Profitez d'une construction neuve et des dernières normes sans l 'embarras du suivi de la construction. Cette maison proche des commodités vous propose au rdc une magnifique piece de vie, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L 'étage propose un palier desservant 3 chambres et une salle de bain. Le garage de 30 m², le cellier et le sous-sol de 120 m² sont des atouts qui rendent cette maison lumineuse agréable grace a une belle fonctionnalité. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 11/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
11
Maison, 89 m²

Prix en baisse 95 900 € 1 078 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Châtillon-sur-Loire (45360)

Maison 3 chambres À vendre. une maison située à Châtillon-sur-Loire. d'une superficie de 89 m² et sur un terrain entièrement clôturé de 175 m². Ce bien se trouve à proximité des écoles et des commerces. offrant un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée. vous découvrirez une entrée. un WC avec buanderie. ainsi qu'une cuisine moderne équipée. Le salon et la salle à manger. lumineux. s'ouvrent sur le jardin avec une terrasse. idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage. une mezzanine vous attend. accompagnée de trois chambres de 14 m². 10 m² et 10 m². Une salle de bain avec WC complète cet étage. Un garage de 17 m² vient également parfaire ce bien. qui est parfait pour une première acquisition. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Maison, 233,66 m²

Prix en baisse 698 000 € 2 987 €/m²
Maison • 233,66 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 373 m²

Orléans (45100)

Quartier st Marceau, entre l'Avenue Dauphine et la rue de Vaucouleurs. Maison de charme, parquet et hauteur sous plafonds, entièrement rénovée, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée et une buanderie. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, un espace bureau. Nichée au dernière étage une grande suite parentale et son bureau (transformable en 5ème chambre). Jardin avec terrasse exposée sud à l'abri des regards. Un garage, une cave. Coup de coeur pour cette maison très lumineuse située au fond d'une impasse au calme tout en restant proche des commodités! 5min à pied du tram.

SARL NORIAL Les Notaires
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par SARL NORIAL Les Notaires 18/10/2024 - mise à jour 06/12/2024
7
Appartement, 74,34 m²

187 200 € 2 518 €/m²
Appartement • 74,34 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Idéalement situé dans le centre ville d'Orléans à proximité des commerces et transport, agréable appartement 4 pièces comprenant : un lumineux salon-séjour, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains. vendu avec une cave.Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 2060€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 23/10/2024 - mise à jour 03/12/2024
7
Appartement, 78,45 m²

Prix en baisse 217 000 € 2 766 €/m²
Appartement • 78,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

En hyper centre ville d'Orléans, à 2 pas de la gare, appartement au 7ème étage avec vue cathédrale. Cet appartement comprend un grand salon / salle à manger, une cuisine séparée, un cellier, 2 chambres et une salle d'eau. Une place de stationnement et une cave. Peu de travaux à prévoir.

Lamy Montargis
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Lamy Montargis 26/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Appartement, 55,71 m²

109 000 € 1 957 €/m²
Appartement • 55,71 m² • 3 pièces

Amilly (45200)

Bien d'investissement vendu clés en main avec locataire déjà en place sans aucun travaux a prévoir Dans une résidence récente de 2013 avec piscine, sécurisée et entretenue, venez découvrir ce bien d'investissement vendu clés en main avec un locataire déjà en place loyer mensuel : 539 €+ 110 € de charges Il est composé d'une entrée avec placard, un salon avec balcon avec vue sur espace vert et piscine, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche, un WC séparé.Le plus : deux places de parkings numérotées + un badge piscine.

Florentin PAINCHAULT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Florentin PAINCHAULT - Propriétés-privées.com 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Appartement, 53 m²

157 500 € 2 972 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Florentin Painchault vous propose ce superbe appartement T2 coup de coeur dans l'hyper-centre d'Orléans, au pied du nouveau campus Madeleine. Ce superbe appartement est situé au sein d'une petite copropriété de 2 étages. Le ravalement ainsi que le changement des fenêtres + volets sont votés et payés par le vendeur (15000 euros). Il n'y a aucun frais à prévoir pour l'appartement, l'ensemble est en superbe état. Les charges comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes pour environ 75 euros/mois. La taxe foncière est à 720 euros. La propriétaire loue une place de parking dans la copropriété juste en face et il est possible de prendre la suite. *** AS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°384395- Budget 157 500euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 940 euros. Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .

Côté Particuliers Villemandeur
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Villemandeur 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 76 m²

125 990 € 1 658 €/m²
Maison • 76 m² • 2 chambres • Ter. 648 m²

Villemandeur (45700)

Idéalement situé dans l'impasse d'un quartier pavillonnaire, cette maison de plain pied, type 4 d'une surface d'environ 72 m2, comprend : Entrée, salon-séjour traversant, cuisine avec accès extérieur par porte-fenêtre (store bane), dégagement, placard (cumulus) 2 chambres, salle d'eau et wc. Garage avec grenier. Double vitrage PVC & volets roulants électriques. Chauffage électrique - Terrain clos de 648 m2. Commerces et écoles à proximité.

Sandrine Turgis Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Sandrine Turgis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
14
Maison, 117 m²

112 000 € 957 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 407 m²

Les Choux (45290)

LES CHOUX ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campage d'environ 117 m2 avec ses belles poutres comprenant grand salon/séjour d'environ 40 m2 avec cheminée à foyer ouvert, salle à manger, cuisine aménagée, couloir desservant 2 chambres, salle de bains avec douche, wc avec lave-mains. Beau potentiel avec son grenier aménageable d'environ 65 m2. Double vitrage bois, chauffage électrique (pompe à chaleur neuve). Toiture à prévoir. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1400 m2 relié au tout à l'égout. N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements. En bonus : visite virtuelle sur notre site internet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

2B CONSEIL
Annonce publiée le 28/11/2024
Proposée par 2B CONSEIL 28/11/2024
8
Maison, 91 m²

150 500 € 1 654 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 938 m²

Dampierre-en-Burly (45570)

Dans commune dynamique et appréciée, venez visiter ce pavillon de plain-pied, de 4 pièces principales et de plus de 90 m2 habitables, situé dans un environnement agréable et très calme. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine, 3 chambres confortables et une salle d'eau. L'ensemble sur un terrain de près de 3 000 m2 constructible avec dépendances (carports, cave, grenier et garage accolé). Vous trouverez dans cette maison entretenue et fonctionnelle, un chauffage par pompe à chaleur air/eau, des menuiseries récentes, un chauffe-eau neuf et de beaux espaces de stockage. A voir absolument ! Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

ATOUT IMMO
Annonce publiée le 10/12/2024
Proposée par ATOUT IMMO 10/12/2024
7
Appartement, 40,15 m²

154 000 € 3 836 €/m²
Appartement • 40,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce charmant appartement T2 à Orléans, niché dans un immeuble historique construit en 1900 et entièrement rénové en 2023. Avec une surface habitable de 40,15 m² et une surface au sol de 42 m², cet appartement offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Le séjour est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La chambre spacieuse et confortable, ainsi que la salle d'eau moderne et les WC séparés, complètent parfaitement cet ensemble. Situé au premier étage, cet appartement est en excellent état intérieur et les parties communes sont en bon état. Idéalement situé, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, un médecin généraliste et même 25 restaurants à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme historique et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 935.50 et 935.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
18
Maison, 143 m²

194 250 € 1 358 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 180 m²

Tavers (45190)

Découvrez cet ancien corps de ferme de plain-pied partiellement rénové. Situé dans un environnement calme et verdoyant, avec tous les commerces à proximité. Pour l'habitation rénovée : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec une magnifique cheminée en pierre et un débarras, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, 2 chambres, dont une avec un dressing intégré, une salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie. Cave avec pompe pour l'arrosage (puit de la cour). Belle grange pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier et fumoir. Chauffage Gaz de ville (chaudière à condensation), double vitrage et survitrage. Une seconde maison attenante offrant de nombreuses possibilités après travaux, composée de quatre pièces à aménager selon vos besoins. Un passage existe de l'intérieur pour aller vers le salon de la longère. Un grenier est accessible par l'extérieur. Toiture à revoir. Le jardin arboré à l'arrière, avec son accès direct au Lien, offre un cadre apaisant et bucolique. Cour devant la maison. Pas de vis à vis. Ce bien unique saura vous séduire par son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour une activité libérale, du locatif ou un projet de résidence principale, laissez libre cours à votre imagination ! Pour visiter ce bien, contacter Florence au 06 98 38 12 43 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence LUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448069278 - Orléans.

4 % Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par 4 % Immobilier 14/09/2023 - mise à jour 08/11/2024
7
Maison, 125 m²

Prix en baisse 317 200 € 2 538 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 114 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Exclusivité : Très belle maison individuelle de 125m² de type prenant un salon séjour de 38m² exposé ouest sans vis à vis, cuisine ouverte aménagée, équipée récente, 3 chambres au rez de chaussée salle bains. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Un garage, un grenier et un carport pour deux voitures finiront de compléter cette jolie maison familiale desservie par le réseau Tao, à moins de cinq minutes. Le tout sur une parcelle de 1114m².