Ventes immobilières en viager dans le Loiret (45)

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5 149 annonces
2B CONSEIL
Annonce publiée le 28/11/2024
Proposée par 2B CONSEIL 28/11/2024
8
Maison, 91 m²

150 500 € 1 654 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 938 m²

Dampierre-en-Burly (45570)

Dans commune dynamique et appréciée, venez visiter ce pavillon de plain-pied, de 4 pièces principales et de plus de 90 m2 habitables, situé dans un environnement agréable et très calme. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine, 3 chambres confortables et une salle d'eau. L'ensemble sur un terrain de près de 3 000 m2 constructible avec dépendances (carports, cave, grenier et garage accolé). Vous trouverez dans cette maison entretenue et fonctionnelle, un chauffage par pompe à chaleur air/eau, des menuiseries récentes, un chauffe-eau neuf et de beaux espaces de stockage. A voir absolument ! Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

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ATOUT IMMO
Annonce publiée le 10/12/2024
Proposée par ATOUT IMMO 10/12/2024
7
Appartement, 40,15 m²

154 000 € 3 836 €/m²
Appartement • 40,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce charmant appartement T2 à Orléans, niché dans un immeuble historique construit en 1900 et entièrement rénové en 2023. Avec une surface habitable de 40,15 m² et une surface au sol de 42 m², cet appartement offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Le séjour est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC. La chambre spacieuse et confortable, ainsi que la salle d'eau moderne et les WC séparés, complètent parfaitement cet ensemble. Situé au premier étage, cet appartement est en excellent état intérieur et les parties communes sont en bon état. Idéalement situé, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, un médecin généraliste et même 25 restaurants à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme historique et confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 935.50 et 935.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 25/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
18
Maison, 143 m²

194 250 € 1 358 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 180 m²

Tavers (45190)

Découvrez cet ancien corps de ferme de plain-pied partiellement rénové. Situé dans un environnement calme et verdoyant, avec tous les commerces à proximité. Pour l'habitation rénovée : une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec une magnifique cheminée en pierre et un débarras, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, 2 chambres, dont une avec un dressing intégré, une salle de bains, un WC indépendant et une chaufferie. Cave avec pompe pour l'arrosage (puit de la cour). Belle grange pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier et fumoir. Chauffage Gaz de ville (chaudière à condensation), double vitrage et survitrage. Une seconde maison attenante offrant de nombreuses possibilités après travaux, composée de quatre pièces à aménager selon vos besoins. Un passage existe de l'intérieur pour aller vers le salon de la longère. Un grenier est accessible par l'extérieur. Toiture à revoir. Le jardin arboré à l'arrière, avec son accès direct au Lien, offre un cadre apaisant et bucolique. Cour devant la maison. Pas de vis à vis. Ce bien unique saura vous séduire par son cachet et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour une activité libérale, du locatif ou un projet de résidence principale, laissez libre cours à votre imagination ! Pour visiter ce bien, contacter Florence au 06 98 38 12 43 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence LUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448069278 - Orléans.

4 % Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par 4 % Immobilier 14/09/2023 - mise à jour 08/11/2024
7
Maison, 125 m²

Prix en baisse 317 200 € 2 538 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 114 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Exclusivité : Très belle maison individuelle de 125m² de type prenant un salon séjour de 38m² exposé ouest sans vis à vis, cuisine ouverte aménagée, équipée récente, 3 chambres au rez de chaussée salle bains. A l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Un garage, un grenier et un carport pour deux voitures finiront de compléter cette jolie maison familiale desservie par le réseau Tao, à moins de cinq minutes. Le tout sur une parcelle de 1114m².

Gérard Natacha - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Gérard Natacha - Dr House Immo 06/09/2024 - mise à jour 18/12/2024
15
Maison, 125 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 512 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Thorailles (45210)

Charmante MAISON de plein pied située à Thorailles (45210), elle saura vous séduire avec ses pièces lumineuses, sa forme originale, 125m² pondéré et son terrain de 2000 m². SANS TRAVAUX ! Avec un possible aménagement d'une deuxième maison pour amis ou famille. Grande pièce à vivre OUVERTE sur : un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée. Ce vaste espace lumineux et convivial, véritable cœur de la maison, ne manquera pas de vous séduire. Trois chambres accueillantes. L'atout majeur de cette maison est sa salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, alliant confort et modernité. Jouxtant la maison principale, un garage (isolé), attenant vient compléter ce bien. De plus, une SECONDE MAISON de 36 m² avec mezzanine (projet studio arrêté) est présente sur le terrain, (à aménagée ou garder en garage pour stockage), pouvant servir d'accueil pour vos amis ou de studio indépendant, ou locatif, avec un deuxième portail privatif. L'extérieur n'est pas en reste avec un beau jardin clos, arboré et équipé d'une balançoire en bois. Le terrain, piscinable, vous offre de belles perspectives pour vous adonner aux joies de la baignade lors des chaudes journées d'été. +++ Chauffée grâce à une POMPE à CHALEUR réversible, fenêtres double-vitrage, cette maison ne nécessite aucun travaux. +++ PLAIN PIED Idéal pour : famille, personnes à mobilités réduites, résidence secondaire, ou retraite paisible. Investissez dans votre avenir et devenez propriétaire de ce lieu aux multiples facettes aujourd'hui AXES ROUTIERS : A19/A5/A6 ( Paris ) Moins de 2h de PARIS Le bien est proposé au prix de 220 000€. N'hésitez plus, venez visiter cette charmante maison, elle n'attend plus que vous ! Ce bien vous est présenté par Natacha Gérard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 160 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût de 54m² avec sa terrasse de 45m2. Dès l'entrée, vous serez charmé par son grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée vous offrant de nombreux rangements, créant un espace convivial parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Ce séjour donne directement sur une terrasse de 45 m2 aménagée exposée plein sud, offrant un agréable espace extérieur. Le bien dispose également d'un bureau idéal pour le télétravail ou pour une chambre d’enfants. Vous trouverez une grande chambre avec rangements intégrés pour un maximum de confort, ainsi qu'une salle de bains moderne. Cet appartement saura répondre à toutes vos attentes grâce à ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ses point forts: aucun travaux à prévoir, son grand extérieur (rare sur le marché!), sa cuisine très spacieuse, sa disposition. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr ». Estimation consommation énergétique, entre 800€ et 1 130€ par an Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 17 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1100 €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
10
Appartement, 68 m²

174 990 € 2 573 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Votre agence FONCIA vous propose à la vente cet appartement traversant de 4 pièces, 68 m2, situé dans une petite copropriété à faibles charges. Cet appartement lumineux est composé d’une grande entrée, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres et 1 bureau, salle de bains, WC et cellier sur le palier. Vous bénéficiez également de 2 greniers au dessus de l’appartement dont 1 avec arrivées d’eau, 2 caves et un beau jardin commun. Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre en valeur les atouts de cet appartement.

4% Immobilier
Annonce publiée le 07/07/2023 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par 4% Immobilier 07/07/2023 - mise à jour 15/12/2024
8
Maison, 97,3 m²

Prix en baisse 260 000 € 2 672 €/m²
Maison • 97,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 524 m²

Olivet (45160)

Idéalement située proche des écoles, transports en communs et commerces, à Olivet. Venez découvrir cette maison de plain pied de 97 m² dans un environnement calme. Vous disposerez d'une entrée , un grand séjour avec un poêle a granule, une cuisine ouverte aménagée et équipée , une salle de bains, 3 chambres, une buanderie et d'un garage. Le tout sur un jardin clos et arboré de 524 m². 4% IMMOBILIER Olivet, honoraires réduits : l'agence qui facilite vos projets.

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 22/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
12
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 193 900 € 2 656 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Foncia ORLEANS, Vous présente ce bel appartement de type 3 situé dans une belle copropriété et comprenant: séjour, salle à manger, cuisine fermée, salle de bains et une chambre. Un garage attenant à l'appartement complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent également le chauffage ainsi que l'eau.

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 11/06/2024 - mise à jour 16/12/2024
11
Appartement, 72 m²

62 000 € 861 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

GIEN Centre A vendre appartement au deuxième étage pour y vivre ou y faire du locatif. D'une surface d'environ 72m2, i Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse donnant sur un salon ou une chambre si besoin, d'une salle d'eau et de deux chambres et un cellier. Chauffage au GAZ, les fenêtres en double vitrage seront à revoir! d'une cave et place de parking intérieur. Ce bien situé dans en résidence sécurisée, proche de toutes les commodités à pieds, n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Constitué d'une copropriété de 92 lots. Charges 273€ par Trimestre Taxe Foncière 845€ Contactez Alexandrine BISSET au O6 10 75 60 62, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002112605) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Lamy Montargis
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par Lamy Montargis 07/12/2024
9
Appartement, 37,38 m²

85 000 € 2 274 €/m²
Appartement • 37,38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amilly (45200)

spécial investisseur ! rentabilité brute : 6 %Dans copropriété récente de 2009 bien entretenue avec piscine, venez découvrir ce beau deux pièces rez-de-jardin vendu avec une locataire déjà en place Il est composé: d'une entrée, une salle de bain avec WC, un placard, une pièce avec terrasse privée vue sur piscine, une chambre avec placards. clés en main aucun travaux a prévoir !

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 07/02/2024 - mise à jour 30/09/2024
11
Appartement, 126,93 m²

Prix en baisse 259 900 € 2 048 €/m²
Appartement • 126,93 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Vous recherchez un bel appartement lumineux, au dernier étage d'une copropriété sécurisée idéalement placée au coeur de Saint Jean le Blanc ? Vous avez trouvé votre bien. Disposant d'un grand séjour salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec leurs salles d'eau privatives, de deux belles terrasses et de nombreux rangements, cet appartement pourrait devenir votre nouveau cocon après une petite mise à votre goût ! Le plus : deux box fermés en sous sol. N'attendez plus pour venir le visiter.

Foncia Transaction Gien
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Gien 17/08/2024 - mise à jour 12/12/2024
6
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 75 000 € 1 027 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Votre agence FONCIA vous propose cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence et à deux pas du centre ville. Il comprend : entrée, dégagement avec placards, séjour, cuisine aménagée et équipée semi ouverte, deux chambres, autre dégagement avec placard, débarras, cellier, salle de bains, wc. Un très beau balcon donnant sur le séjour et une chambre. Un box en sous-sol.

Bruce DUPUY - LGM Immobilier
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Bruce DUPUY - LGM Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 07/11/2024
34
Maison, 83 m²

Prix en baisse 293 000 € 3 530 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tigy (45510)

À deux pas du bourg de Tigy, découvrez cette charmante maison de 83 m², nichée dans un véritable coin de paradis. Dès votre arrivée, une petite véranda vous accueille, au RDC vous découvrez un salon/séjour de 28 M2 , une belle cheminée avec insert y trône promettant des soirées agréables au coin du feu. Depuis le séjour, vous pouvez admirer une première terrasse avec une vue imprenable sur le plan d'eau, un spectacle apaisant qui change avec les saisons. Suivi de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Une cuisine séparée avec arrière cuisine, idéale pour concocter de délicieux repas et une salle d'eau récente, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent une touche de modernité. À l'étage, une troisième chambre avec vu sur le plan d'eau elle aussi offre un véritable cocon sous les toits, garantissant des nuits paisibles. À l'extérieur, la parcelle de 10 375 m² est entourée d'arbres et de nature, offrant une tranquillité rare. Un grand plan d'eau, d'environ 8000 m², reflète le ciel et la végétation environnante, créant un cadre idyllique pour se ressourcer. Vous trouverez aussi une deuxième terrasse pour se détendre, un petit garage de 17 m² est à votre disposition, ainsi qu'un abri de jardin de 18 m2 et le long d'une petite marre une cabane d'été avec une chambre d'été , ajoutant au charme bucolique de cette propriété. Un puits complète ce tableau, rappelant les maisons d'antan où chaque détail est empreint d'histoire et de caractère. Cette maison à Tigy n'est pas qu'une simple résidence, c'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, tout en profitant du confort. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce coin de paradis votre nouveau foyer. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruce Dupuy agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce deOrleans sous le numéro RSAC 921434072) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 11597

Durand-Montouché
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par Durand-Montouché 18/09/2024
9
Appartement, 87 m²

192 000 € 2 207 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

Orléans, Résidence des beaumonts, aux pieds du Tram Appartement T5 de 87 m² loi carrez au 9 ème étage avec une vue dégagée sur la cathédrale d'Orléans. Locataire en place depuis 2017 ( 705 euros HC). Deux places de parking et un grand balcon. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 485 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3059 euros.