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GÉRALDINE ROUET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par GÉRALDINE ROUET - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
6
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 89 900 € 2 430 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nogent-le-Roi (28210)

Idéalement situé à 15min de la gare d'EPERNON, appartement T2 localisé dans quartier calme au pied des commerces et de toutes les commodités. Au troisième étage d'une petite copropriété, il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec douche , d'une chambre au calme donnant sur l'arrière de l'immeuble et d'un WC séparé. Ce bien actuellement loué est idéal pour un investisseur ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour une demande de visite !! A bientôt ..! Cette annonce référence 205842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE ROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90528143200013. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 19 Charges prévisionnelles annuelles : 927,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence de Tours / I&L Immobilier
(67 avis)
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence de Tours / I&L Immobilier 30/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
(67 avis)
10
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 140 650 € 3 349 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez visiter cet appartement idéalement situé au centre de la ville de Saint-Pierre-Des-Corps à 5 minutes à pieds de la gare TGV, à 1m à pieds d'un arrêt de bus qui dessert les lignes 5, 11 et 16. Au 2e étage d'un immeuble récent (2013) avec ascenseur, venez découvrir ce charmant T2 composé d'un grand et lumineux salon-séjour avec une cuisine équipée, d'une belle chambre de 12m2 toute aussi lumineuse ainsi que d'une salle de douche de 5m2. Une place de parking complète ce bien ! Commerces et écoles se situent à deux pas de ce bel appartement ! Appartement loué -fin du bail en avril 2026. Montant du loyer: 500 euros Charges récupérables: 30 euros. Taxes foncières: 856 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

François Gautard Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par François Gautard Immobilier 06/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
4
Appartement, 51,56 m²

Prix en baisse 207 800 € 4 030 €/m²
Appartement • 51,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

T2 en duplex dans quartier historique Proche du quartier Colbert et la Cathédrale, venez découvrir ce charmant T2 de 51,56 m2 en duplex situé dans une petite copropriété au calme au fond d'une cour privée arborée. Il est composé comme suit : - au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec poutres apparentes et une cuisinette ouverte ; - au 1er étage, le palier dessert une grande chambre lumineuse et une salle de bains avec WC. Cet appartement bénéficie d'une vue agréable, dégagée et sans aucun vis-à-vis. Prévoir quelques rénovations énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Human Immobilier St Avertin
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Human Immobilier St Avertin 19/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
7
Appartement, 47 m²

Prix en baisse 134 375 € 2 859 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Avertin (37550)

Appartement T2 au rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur de la commune de Saint-Avertin, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il comprend : salon séjour lumineux,cuisine semi-ouverte, grande chambre et salle d'eau avec WC séparé. Une terrasse et une place de garage boxée en sous-terrain complètent ce bien.

Nicolas PROUST - Propriétés-privées.com
(11 avis)
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas PROUST - Propriétés-privées.com 19/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(11 avis)
8
Appartement, 44 m²

132 500 € 3 011 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

EN EXCLUSIVITE sur Tours, avenue de Grammont, un bel appartement type 2 de 44 m² lumineux et fonctionnel au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. A proximité des commerces, bus, tramway et à 20 minutes à pied de la gare de Tours, il offre un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains, un WC et une entrée avec placard. Vous apprécierez ses grandes baies vitrées orientées ouest et son agencement efficace. Vous bénéficierez d'une cave en annexe. Une belle opportunité pour un investissement maitrisé ! Chaudière gaz individuelle. Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants motorisés. Performance énergétique : DPE D (168) et GES D (31). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soumis au statut de la copropriété, ce bien de 2 lots a une quote-part de charges courantes annuelles est de 1466,43 euros comprenant l'eau froide de l'appartement avec compteur individuel. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La copropriété comporte 35 lots dont 16 d'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PROUST, au 0622788206 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix de 132 500 euros honoraires d'agence inclus de 6% TTC à charge de l'acquéreur soit 125 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PROUST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tours 900573858 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351764PNU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (). Charges annuelles : 1466.43 euros. Nicolas PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tours 900573858 - .

La Centrale Immobilière
(188 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par La Centrale Immobilière 22/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
(188 avis)
7
Appartement, 61 m²

146 000 € 2 393 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chambray-lès-Tours (37170)

CHAMBRAY LES TOURS "HORIZON VERT" Situé au 9ème étage de la résidence Horizon Vert, venez découvrir cet appartement 2 pièces confortable par sa surface et sa luminosité, il mesure 62 m² carrez et comprend : une entrée, un cellier, une cuisine semi-ouverte sur un séjour de 22 m², une salle de bains, un WC séparé, une grande chambre de 18 m². Vous profiterez également de 2 loggias ( 4 m² + 7 m²) exposées Ouest. Au sous-sol, un emplacement de parking privatif et une cave complètent le tout. Référence agence : 12268

Foncia Brette - Chartres
(34 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Foncia Brette - Chartres 04/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
(34 avis)
1
Appartement, 46 m²

149 900 € 3 259 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lucé (28110)

PROCHE PLACE JEANNE D'ARC Toutes commodités sur place Nous vous proposons en EXCLUSIVITE ce très bel Appartement de 2 Pièces en DUPLEX de 46 m² environ avec TERRASSE et Parking en s/sol IL N'ATTEND QUE VOUS !!! Idéal Investisseur !!!

SOLENNE SOUCHET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SOLENNE SOUCHET - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Appartement, 22 m²

89 000 € 4 045 €/m²
Appartement • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Appartement avec locataire en place, fin de bail le 16/08/2025. Idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes séparées, offrant un agencement pratique pour les locataires. De plus, une cave privative est incluse. Une cour commune complète également ce bien, offrant un espace extérieur partagé pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien locatif avec un locataire en place, permettant un rendement immédiat. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Cette annonce référence 251850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENNE SOUCHET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 81306570300023. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transaxia DUN SUR AURON
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Transaxia DUN SUR AURON 16/09/2024
15
Maison, 75 m²

104 500 € 1 393 €/m²
Maison • 75 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 40 m²

Dun-sur-Auron (18130)

Transaxia DUN SUR AURON, MATHE Isabelle (EI) vous propose à Dun-sur-Auron, cette charmante maison rénovée de 75 m² , idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Elle se compose d'une grande entrée avec un WC, menant à un salon d'environ 21 m² équipé d'un poêle à granulés, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée avec accès à l'extérieur. Un couloir dessert une grande chambre d'environ 17,5 m² avec une salle d'eau comprenant un WC. À l'extérieur, une petite cour de 40 m² entièrement close avec un portail et un portillon offre un joli potentiel, permettant de profiter de la terrasse, d'organiser des soirées barbecue ou même d'aménager un carré potager, le tout sans nécessiter beaucoup d'entretien. De plus, l'accès à 2 belles caves en pierre permettant le stockage de granulés constitue un avantage non négligeable. Les huisseries sont en bois avec un simple vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et un poêle à granulés, et un radiateur électrique est présent dans la chambre. Enfin, l'assainissement tout à l'égout vient compléter le confort de cette maison. N'hésitez pas à me contacter ! TRANSAXIA DUN-SUR-AURON, Mme MATHE 07.88.77.84.72 ou (Agent commercial enregistré au RSAC de Bourges N°951267855) Honoraires Agence charge Vendeur / Frais de notaire non Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.gé.

ANOU Immobilier MAINTENON
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
Proposée par ANOU Immobilier MAINTENON 26/09/2024 - mise à jour 29/09/2024
5
Appartement, 21,48 m²

52 000 € 2 421 €/m²
Appartement • 21,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nogent-le-Roi (28210)

Proche Maintenon : en Centre Ville de Nogent le roi. Appartement T2 comprenant : Séjour, Cuisine, Salle d'eau/W.C, Chambre. Tous les commerces à pieds. Posez vos valises. Idéal 1er investissement ! Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 194 euros.

Anne-Catherine CHANTIER - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par Anne-Catherine CHANTIER - iad 26/09/2024
(23 avis)
9
Maison, 42 m²

91 000 € 2 167 €/m²
Maison • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 600 m²

Noyers-sur-Cher (41140)

iad France - Anne-Catherine Chantier (06 62 21 50 74) vous propose : Garry Envie d’une maison de plain-pied avec grand jardin proche de toutes commodités ? Alors venez découvrir cette maison de 42m² habitables sur un terrain de 1600 m² ! Ses atouts intérieurs : Séjour traversant avec poutres, cuisine ouverte, 1 chambre, salle d’eau et wc. Chauffage électrique. A l’extérieur : jardin clos, calme et sans vis-à-vis. Garage avec mezzanine attenant. Les plus : extension de la maison et division du terrain possible. Toutes les commodités sont à proximité. Contactez-moi vite pour profiter de cette opportunité ! Vous serez proches de Blois, du zoo de Beauval, des châteaux de la Loire, des vignobles et seulement à 2h de Paris. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 508 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Catherine Chantier EI (ID 47737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 792 621 153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Néré Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Century 21 Néré Immobilier 27/09/2024
7
Appartement, 36,5 m²

118 000 € 3 233 €/m²
Appartement • 36,5 m² • 2 pièces

Orléans (45)

ORLEANS A VOIR RAPIDEMENTIDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURDans belle résidence sécurisée, au calmeAppartement type F2 de 37 m² habitables comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc.Place de parking privative

ETHICA IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par ETHICA IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 10/10/2024
8
Appartement, 53 m²

179 900 € 3 394 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Beaucoup de luminosité pour cet appartement entièrement rénové dans résidence de standing sécurisée avec ascenseur . Il se compose d'une belle pièce à vivre de 32m² avec Balcon et vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard , une chambre parquetée , salle d'eau et wc indépendant. Cave privative DPE classé D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1047 et 1417 euros /an Charges 2084 euros /an ( eau chaude, eau froide, chauffage) Nbre Lots 82 PRIX 179 900 EUROS FAI Honoraires 9 900 euros à la charge acquéreur . (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 248 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2084 euros.

Corinne LASSERRE - OPTIMHOME
(153 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Corinne LASSERRE - OPTIMHOME 05/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
(153 avis)
13
Appartement, 44 m²

99 800 € 2 268 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Vous recherchez un investissement locatif sécurisé, je vous propose d'acquérir un appartement de deux pièces principales situé dans la résidence Seniors Renaissance, actuellement loué et en excellent état, à un locataire en place depuis avril 2017. La résidence Renaissance est idéalement située au pied des transports en communs menant directement au centre ville d'Orléans en moins de 5' et offre un cadre de vie totalement sécurisé, convivial grâce à des espaces communs très agréables (salons, bibliothèque, terrasse extérieure). L'appartement est conçu et adapté pour des personnes à mobilité réduite, permettant de rester autonome le plus longtemps possible. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparée dotée de rangement et une salle d'eau entièrement carrelée en parfait état équipée d'une douche italienne, d'un plan vasque et d'un wc suspendu. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Cet appartement est vendu avec un garage en sous-sol accessible directement par l'ascenseur. Nombre de lots de la copropriété: 71, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic/ECh/EF/Asc/) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 571226 )

MLI PATRIMOINE
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par MLI PATRIMOINE 11/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Appartement, 47,23 m²

158 500 € 3 356 €/m²
Appartement • 47,23 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Fondettes (37230)

FORTE RENTABILITE aux portes de Tours. POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT car l'appartement est occupé et loué par Domitys. Vous souhaitez augmenter vos revenus ou votre retraite sous forme de loyers très peu ou pas imposés ? Alors cet investissement est fait pour vous ! Situé à Fondettes, aux portes de Tours, nous vous proposons d'investir dans un appartement T2 REFAIT A NEUF situé en rez-de-jardin en excellent état d'environ 47 m² disposant d'une terrasse de 7 m² exposé OUEST avec jardinet privatif et d'un stationnement extérieur privatif inclus. C' est un investissement idéal au sein de la résidence pour séniors 'Domitys La Cheminée Ronde' ouverte en 2003 dans la très convoitée commune de Fondettes. Loyer HT garanti mensuellement : 666 € HT soit 7 988 euros HT versé mensuellement par Domitys. Un nouveau bail de 11 ans a pris effet le 15 janvier 2021. Charges de copropriété : Environ 350 euros HT Taxe foncière (2024) : 548 euros. La résidence est en excellent état car elle est entretenue au quotidien. Elle dispose de plus de 500 m² d'espaces dédiés aux séniors dont une piscine couverte, une salle de gym, un restaurant appartenant à l'exploitant donc pas de charges pour le propriétaire. L'appartement est vendu meublé dans le cadre du statut LMNP (location meublée non professionnelle) qui vous permettra de toucher des revenus peu ou pas imposés (CSG et impôt sur le revenu) grâce à l'amortissement comptable. Domitys vous versera tous les mois un loyer que l'appartement soit vide ou occupé par un résident. Loyer revalorisé chaque année. Pas de frais inhérents à sa mise en location ou à sa gestion, Domitys votre locataire prend en charge la vétusté et le remplacement du mobilier (électroménager inclus) ainsi que l'assurance du bien. TVA à récupérer sur l'investissement total : 1 417 euros Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 654.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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