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Aline MARECHAL - SAFTI

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Aline MARECHAL - SAFTI 10/01/2025

60 000 € 1 765 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châlons-en-Champagne (51000)

Situé à Châlons-en-Champagne (51000), cet appartement bénéficie d'un emplacement central à proximité de la cathédrale, des écoles, lycées, crèches, ainsi que des arrêts de bus et de train. Idéal pour profiter de la vie en ville, il offre un accès aisé aux commodités et transports en commun. Parfait pour les primo-accédants ou investisseurs souhaitant bénéficier d'un emplacement pratique et dynamique. Cet appartement de 33 m² au rez-de-chaussée dispose d'une cour collective, offrant un espace extérieur agréable. Les aménagements extérieurs permettent de profiter d'un lieu de vie convivial, tout en étant en plein cœur de la ville. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un salon avec espace cuisine, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. Ses 2 pièces offrent un agencement optimal pour un mode de vie confortable. L'accès pour les personnes à mobilité réduite ainsi que l'interphone constituent des atouts supplémentaires pour ce bien offrant un bel équilibre entre praticité et confort. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 578 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline MARECHAL, Tél. : 07 82 20 77 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 902 246 396 - SAFTI – MARECHAL Aline, Conseiller indépendant

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Nicolas ORTU - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Nicolas ORTU - MeilleursBiens.com 10/01/2025

422 000 € 3 246 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Savine (10300)

Nicolas ORTU vous propose ce bien : Situé à Sainte-Savine, ce bien rare combine le charme d’un loft spacieux avec un atelier pour des aménagements modernes pour la partie habitable 130 m² comprenant un espace de vie chaleureux avec cuisine ouverte, 2/3chambres et salle d’eau et salle de bains la toiture shed apporte une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses ouvertures en hauteur, tout en conservant le charme industriel du lieu. plus un atelier d'une surface de 350 m², cette propriété offre des possibilités multiples pour répondre à vos besoins professionnels et résidentiels Contactez-nous pour plus d’informations et planifiez une visite sur rendez-vous qualifiés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GABRIEL IMMO

(432 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par GABRIEL IMMO 10/01/2025

(432 avis)

152 000 € 879 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 107 m²

Châtillon-sur-Marne (51700)

À vendre : Ensemble immobilier - idéal investisseur. Situé au cœur du village de Chatillon sur Marne, cet ensemble immobilier mitoyen offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à une configuration modulable et la possibilité de réunir les deux biens en ouvrant un mur porteur. Le premier bien, d’une superficie de 58 m², se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec salle d’eau. À l’étage, une grande pièce offre un espace à aménager selon vos envies. À cela, s’ajoutent plusieurs caves, un jardin agréable et un appentis avec ouverture sur rue, pouvant faire office de garage. Le deuxième bien propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un salon donnant accès à une véranda bien exposée avec une vue dégagée sur le vignoble champenois ainsi qu'un wc. À l’étage, d’un côté, deux chambres en enfilade avec mezzanine et grenier ; de l’autre, une chambre spacieuse, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage avec porte électrique et deux caves complètent ce bien. Des travaux d’électricité, d’isolation et de rénovation des huisseries sont à prévoir dans le deuxième bien, mais le potentiel est immense. Relier les deux maisons permettrait de créer une grande habitation familiale ou un projet de location de longue ou de courte durée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/01/2025

181 900 € 2 218 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 907 m²

Saint-André-les-Vergers (10120)

Fiche Id-SUP169903 : Secteur très prisé, charmante maison d'environ 82m² sur un beau terrain clos avec garage indépendant. Sous-sol complet, 1 étage avec balcon, double vitrage et chauffage avec cuve à fuel. N'hésitez pas à visiter! - Mentions légales : Proposé à la vente à 181900 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 170000 Euros) - Classe-Energie G : 395 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/01/2025

78 480 € 4 360 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Rosières-près-Troyes (10430)

Fiche Id-SUP168106 : IDEAL INVESTISSEUR Face UTT - EPF - ESTP La résidence HARMONY est une résidence étudiante de 90 logements avec son espace laverie, co-working - vélib' - bornes WIFI. Ce charmant STUDIO entièrement meublé avec son parking privatif comprend : entrée, kitchenette, une pièce principale avec placard, salle d'eau avec wc. actuellement loué 390€ + 60 € de provision pour charges (bail du 31/07/2024) ce qui vous assure un revenu immédiat. A visiter sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 78480 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 72000 Euros) - Classe Energie C : 110 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/01/2025

90 000 € 1 216 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP169670 : Superbe appartement entièrement rénové. Ce bien bénéficie d'une localisation parfaite, proche des écoles (ESTP, IUT, UTT, lycées, collèges, écoles primaires), des transports en commun (ligne principale 6), de nombreux commerces (boulangerie, supermarché, fast-food, restaurant…) et du centre ville. Le bien comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bain entièrement carrelée et faïencée. L'appartement a un superbe faux plafond en lambris, équipé de spots intégrés, apportant beaucoup de luminosité ainsi qu'une touche contemporaine à l'ensemble. Deux celliers, un placard et des WC séparés viennent compléter cet espace fonctionnel. Le bien dispose également d’un parking privé sécurisé par une barrière réservée aux résidents. Chaudière remplacée il y a 2 ans. Actuellement libre de toute occupation, précédemment loué 780,00 € par mois. Il est idéal pour un investisseur, offrant une excellente rentabilité (9 %), ou pour une résidence principale. - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1192 Euros/an (soit 99 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/01/2025

74 000 € 3 217 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-André-les-Vergers (10120)

Fiche Id-SUP169207 : Saisissez l'occasion d'acquérir ce studio de 2022, conjuguant design contemporain et équipements de pointe. Issu de la résidence STUDEO. Sa situation près des écoles supérieures et du centre ville en fait un choix idéal. Actuellement loué, il offre une rentabilité immédiate. Le logement offre un séjour lumineux, une kitchenette moderne avec plaque de cuisson, four micro-ondes et frigo top, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse comprenant une douche italienne, un meuble vasque, un espace pour lave-linge, et des équipements fonctionnels pour faciliter le quotidien. Les prestations: WIFI, convecteurs intelligents, prééquipées fibre, un visiophone, un chauffe-eau thermo, et volets roulants électriques. Le pack meublé complet est vendu avec l'appartement (valeur 3.000 € TTC). Loué 425.00 + 40.00 € - Mentions légales : Proposé à la vente à 74000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 111 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 250 et 330 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 680 Euros/an (soit 57 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/01/2025

275 000 € 1 964 €/m²
Maison • 140 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 150 m²

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP169833 : Maison bourgeoise située à proximité du centre-ville, dans un quartier calme, entourée de maisons et de pavillons. Maison divisée en deux maisons mitoyennes individuelles distinctes, appartenant au même propriétaire et actuellement louées. La première maison, d'une surface de 75 m², comprend 5 pièces, cuisine aménagée ouverte sur séjour, une terrasse et un jardin de 100 m² environ. La seconde maison, d'une surface de 63 m², comprend 4 pièces, cuisine aménagée ouverte sur séjour et une terrasse de 30 m² environ. Travaux de rafraichissement à prévoir Vente séparé possible - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 271 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/01/2025

59 000 € 2 950 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP169319 : Investissez dans un bien situé au cœur d'une véritable résidence. Situé au 16 Avenue Chomedey de Maisonneuve à Troyes, un appartement meublé de 20 m² spécial investisseur. Au 4ème et dernier étage d’une charmante résidence de 111 logements nommée TROYES CITY & PARK et livrée en 2013. Les avantages clés : - Gestion simplifiée : Le gestionnaire de la résidence s’occupe entièrement de la location, que le bien soit occupé ou non. Vous percevez votre loyer en toute tranquillité. - Pas de charges de copropriété : Ces frais sont pris en charge par le gestionnaire. - Aucune gestion à prévoir : Pas de frais de gestion locative ni de frais de remise en location. - Coût minimal : Votre seule dépense en 2024 sera un fonds de travaux de 54,08 €. Ce type d’investissement est idéal pour les propriétaires souhaitant une rentabilité garantie sans les contraintes liées à la gestion locative. Le loyer annuel est de 2.574,00€ TTC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 59000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 230 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/01/2025

182 800 € 2 649 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fagnières (51510)

Fiche Id-SUP168884 : Saisissez cette opportunité d'investir dans l'immobilier avec ce trois pièces livré en 2024. profiter d'une belle rentabilité dès maintenant. Résidence SILVER PARK, situé dans le quartier paisible de Fagnière, cet appartement est à proximité immédiate d'une zone commerciale, de restaurants, du Leclerc et des transports en commun. Vous pourrez facilement accéder au centre-ville et à la gare de chalons en champagne (8 min). L'appartement a été pensé pour allier confort moderne et efficacité énergétique. Cuisine ouverte sur le séjour. L'espace salon est lumineux avec baies vitrées et balcon offrent une vue sur le quartier. Chambre spacieuse, avec un grand placard intégré. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de rangements. Vendu loué: 822.00 € - Mentions légales : Proposé à la vente à 182800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 76 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 434 et 588 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 840 Euros/an (soit 70 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/01/2025

149 500 € 2 931 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fagnières (51510)

Fiche Id-SUP159213 : Résidence SILVER PARK, situé dans le quartier paisible de Fagnière, cet appartement est à proximité immédiate d'une zone commerciale, de restaurants, du Leclerc et des transports en commun (ligne 1 et 4). Vous pourrez facilement accéder au centre-ville et à la gare de chalons en champagne (8 min). Saisissez cette opportunité d'investir dans l'immobilier avec ce deux pièces livré en 2024. profiter d'une belle rentabilité dès maintenant. L'appartement a été pensé pour allier confort moderne et efficacité énergétique. Cuisine semi équipée ouverte sur le séjour comprenant plaque, four et hotte. L'espace salon est lumineux avec baies vitrées et balcon offrent une vue sur le quartier. Chambre spacieuse, avec un grand placard intégré. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de rangements. Loué 540.00 € + 50.00 €. - Mentions légales : Proposé à la vente à 149500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 73 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/01/2025

392 200 € 2 179 €/m²
Appartement • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP157390 : A découvrir, produit rare! Bel appartement de 6 pièces sur 2 niveaux avec prestations de qualité comprenant un accès direct par ascenseur dans l'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger, un dégagement avec placard. 3 chambres, une salle d'eau et un cellier. Un jardin intérieur vous accompagne sur le niveau supérieur qui présente un pallier/bureau, une chambre parentale avec placards et dressing, une salle de bains attenante avec douche/baignoire et wc. Chauffage au sol et climatisation réversible. Double vitrage avec volets roulants. - Mentions légales : Proposé à la vente à 392200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2270 Euros/an (soit 189 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/01/2025

98 000 € 1 556 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Troyes (10000)

Fiche Id-SUP153071 : Toutes commodités au pied de l'immeuble: commerce, santé, banque, scolaire. Appartement F3 rénové comprenant : un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée indépendante, deux chambres, une salle de bains entièrement rénovée, un toilette indépendant ainsi qu'un cellier/dressing aménagé. Copropriété sécurisée. Parking commun à l'arrière du bâtiment. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 125 Euros/an (soit 10 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sandrine VOGEL - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Sandrine VOGEL - iad 10/01/2025

(5 avis)

79 000 € 1 756 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Troyes (10000)

iad France - Sandrine Vogel vous propose: Charmant Appartement en Plein COEur de Troyes - Idéal Investissement locatif ( vendu loué ). Bienvenue à Troyes, la ville historique et dynamique où se situe ce charmant appartement, idéalement positionné pour profiter de tout ce que la cité a à offrir. Cet appartement de 45m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, a été soigneusement entretenu et se présente en bon état général, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement saura séduire aussi bien les étudiants que les jeunes actifs à la recherche d'un pied-à-terre dans une ville animée. À l'intérieur, vous trouverez une pièce principale lumineuse, prête à être aménagée selon vos envies et vos besoins. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie moderne et accueillant qui vous ressemble. Grâce à sa conception intelligente, cet appartement offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité de créer une cuisine équipée, une salle d'eau, un coin nuit ( en souplex ) et un espace de vie harmonieux. Les équipements de confort tels que la fibre optique garantissent un cadre de vie moderne et pratique. De plus, la résidence est dotée d'un système de sécurité avec interphone pour votre tranquillité d'esprit. Situé à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié qui facilitera votre quotidien. De plus, la configuration du quartier favorise la mobilité et l'accès rapide aux points d'intérêt de la ville. Une excellente opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avertis ou les particuliers en quête d'un nouveau départ à Troyes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30€ par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Vogel Sandrine - EI(ID 36058) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 793215682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emmanuelle Degois - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Emmanuelle Degois - iad 10/01/2025

(14 avis)

145 000 € 1 394 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 553 m²

Troyes (10000)

iad France - Emmanuelle Degois vous propose: A proximité du centre ville de Troyes, je vous propose la 'villa diamant' dans son écrin de verdure. Cette demeure chargée d'histoire ne peut que provoquer votre coup de coeur ! Construite fin du XIXème siècle, avec des matériaux nobles, cette maison se compose d'une véranda, d'une entrée ouvrant sur le salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec porte qui s'ouvre sur le jardin. Un bel escalier vous amène au premier étage. Un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain. Au second étage, vous trouvez une chambre, deux espaces greniers de belles surfaces. Les pièces de ce bien sont en parquet massif, et disposent de cheminée en marbre. Un jardin arboré, une cave (sur l'ensemble de la maison) et un garage complètent ce bien clôturé dans son ensemble. Cette maison de caractère n'attend plus qu'une famille avec projet de rénovation. Un bien rare à deux pas du centre historique à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT G indice 125. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Emmanuelle Degois(ID 68389) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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