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Gaëtan GIRAULT - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Gaëtan GIRAULT - SAFTI 21/11/2024

1

625 000 € 2 948 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 645 m²

Bastia (20600)

Située à Bastia (20600), cette propriété de 212 m² offre un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités de la ville. Ses 2 places de parking ajoutent une valeur pratique appréciable à cette maison traditionnelle à fort potentiel. La maison de 212 m² se divise en trois appartements distincts, offrant ainsi flexibilité et diverses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de 100 m² avec 3 chambres et un garage individuel, tandis que l'étage propose deux autres appartements, un T3 de 64 m² et un T2 de 48 m², chacun avec une entrée indépendante. À l'intérieur, les 9 pièces incluent 6 chambres spacieuses, 3 toilettes et 3 salles de bain, parfaites pour une grande famille ou un investisseur cherchant à rénover et optimiser cet espace avec potentiel. Construite en 1965, cette propriété offre la possibilité soit de rénover pour créer trois appartements distincts, soit de démolir pour envisager la construction d'un petit immeuble avec plusieurs unités et stationnements attitrés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831 431 499 - SAFTI – GIRAULT Gaëtan, Conseiller indépendant

François BAGARD - iad

(61 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par François BAGARD - iad 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

(61 avis)

13

585 000 € 2 543 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • Ter. 1 346 m²

Penta-di-Casinca (20213)

iad France - François Bagard (06 76 91 40 29) vous propose : ***RARE***QUARTIER CALME***A VOIR*** Je vous propose sur les hauteurs de Folelli dans un quartier résidentiel, calme et recherché, cette villa de 9 pièces et de 230m2 environ sur un terrain arboré de 1350m 2. Elle se situe en voiture, à 2 minutes de toutes les commodités, écoles, collège et à 5 minutes de la plage. Cette maison se compose de deux appartements : Au rez de chaussée : un beau séjour cuisine, 4 chambres (dont une suite parentale), 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 wc et un dressing. Au 1er étage : Un séjour avec terrasse vue mer et jardin, une mezzanine, une cuisine, 2 chambres, 1 salle d’eau et un wc. Les plus : - Piscine de 11m x 4m - Possibilité de studio indépendant, permettant d’accéder directement à une terrasse, au jardin et à la piscine. - Cuisine d’été - Nombreux rangements. - Grande cave. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Bagard EI (ID 57477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Prestige By Arthurimmo.com Calvi

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Prestige By Arthurimmo.com Calvi 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

10

1 552 500 € 4 436 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces

Calenzana (2B)

Rare : belle propriété a 10min de calvi idéalement située dans un cadre paisible et préservé, cette magnifique propriété de 5600m2 à 10 min. de calvi offre une vue imprenable sur le maquis . parfait pour un projet de chambres d'hôtes un investissement locatif ou pour une grande famille ce bien rare saura séduire par ses nombreux atouts. la maison propose une surface habitable généreuse avec 5 chambres spacieuses (possibilité 6), toutes climatisées (climatisation réversible), une cuisine séparée entièrement équipée, un très grand séjour baigné de lumière naturelle avec une vue dégagée sur la nature environnante, mais également sur la citadelle et le phare de la revellatta, 4 salles d'eau, dont 3 avec wc, et 2 wc séparés. un appartement de type t3 indépendant complète également ce bien, idéal pour recevoir des invités ou pour une location saisonnière. une terrasse spacieuse, avec espace barbecue, pour vos moments en extérieur, une piscine avec une grande plage pour les bains de soleil, et une cuisine d'été entièrement équipée. cette propriété offre une excellente rentabilité locative et constitue une opportunité unique pour ceux souhaitant développer un projet de chambres d'hôtes . ne manquez pas cette opportunité ! contactez moi pour de plus amples informations. baptiste taillet 0630795600 -

Immobilière de l'est

(256 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Immobilière de l'est 02/07/2024 - mise à jour 04/11/2024

(256 avis)

28

995 000 € 3 419 €/m²
Maison • 291 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 754 m²

Valle-di-Campoloro (20221)

9 pièces, 6 chambres, 291 m², terrain 2 754 m², piscine MAISON 290 m² - VUE MER PANORAMIQUE – PISCINE – 9 PIECES – 6 CHAMBRES Magnifique maison construite en 2000, en parfait état, sur une parcelle de 2 754 m² ayant une vue panoramique à 180° exceptionnelle sur la mer et les iles de Monte Cristo et d’Elbe. La plage est à moins d’un kilomètre, le centre médical à 1km, le port de plaisance de Taverna à 1,5 km, Moriani-Plage avec tous les commerces et services nécessaires à 5 km, l’aéroport international de Poretta à 30 km et Bastia à 45 km. Cette maison a été pensée pour permettre de partager de grands moments de convivialité autour de la piscine de 100 m² à débordement, en permettant une communication maximum entre l’intérieur et les nombreuses terrasses, tout en maintenant l’indépendance de chacun. Au niveau 0, la piscine de 15m x 8 m au plus large et les 165 m² de terrasses desservent un appartement de 167 m² composé d’une pièce de vie de 102 m² dont cuisine intégrée très récente parfaitement équipée, une suite parentale climatisée avec salle de bains + douche et WC séparé, une deuxième chambre climatisée, une salle d’eau et un WC avec lave-mains. Au niveau -1, se situe un appartement de 64 m² avec pièce de vie et cuisine intégrée, 2 chambres climatisées, une salle d’eau et un WC séparé. Juste à côté un studio de 40 m² avec salle d’eau et WC. En suivant un atelier de 31 m² pouvant être aménagé en suite parentale nouvelle. Puis une autre suite parentale supplémentaire en cours de travaux qui seront terminés pour la vente. 14 m² de panneaux solaires assurent le chauffage de la piscine et certains besoins thermiques de la maison via un ballon thermodynamique.

ARTHURIMMO.COM AGENCE DU FLENU

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM AGENCE DU FLENU 06/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

10

750 000 € 3 409 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • Ter. 1 000 m²

Oletta (20232)

Authentique moulin - surface 227m2 - oletta exclusivité - oletta - authentique moulin - surface 227m2 - 3 appartements de type 3. remarquable moulin en pierre sur la commune d'oletta, datant du 19 siècle, il participe à la valorisation du patrimoine corse par son authenticité. initialement consacré à la production d'huile d'olive ce moulin à eau a été entièrement restauré en 2007 et 2017. implantée dans un environnent calme et paisible sur une propriété arborée de 1190m2, cette bâtisse de 220m2 (surface totale 227m2) se décline en trois niveaux transformés en trois appartements complètements indépendants. au rez-de-jardin un appartement d'une surface d'environ 79m2 se compose d'un lumineux séjour-cuisine avec cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée en bordure du cours d'eau, deux belles chambres ainsi que deux salles d'eau avec wc. a l'étage, un appartement de 70m2 accessible par un pont surplombant la rivière se décline en un vaste séjour - cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. deux terrasses bordent cet espace de vie ouvert sur le maquis et la montagne. le troisième appartement de 70m2 est perché au dernier niveau. sous un plafond cathédrale issu d'une charpente traditionnelle en bois (pin laricio) se trouve un lumineux espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur le séjour avec son poêle à bois et aussi sa cheminée. s'ajoute deux chambres et une salle de bain avec wc ainsi qu'une terrasse avec accès au jardin d'environ 1000m2. a l'extérieur bordant le cours d'eau, on retrouve un abri de jardin sur une propriété entretenue et peuplée d'arbres fruitiers. on soulignera particulièrement le caractère et l'authenticité de cette bâtisse, le cadre idyllique et paisible permettant de profiter au mieux de la nature environnante et des beaux jours, les différentes terrasses et espaces extérieurs qui bordent l'édifice, les volumes confortables, la luminosité qui imprègne les pièces, les espaces de vie dedans-dehors en pleine nature. . points forts : bien rare à la vente et atypique, les logements sont équipés (cuisines), parking privatif, location appartements ou chambres d'hôtes, situation stratégique à quelques minutes de la mer, des plages de saint-florent et des agriate, à seulement 30 mn en voiture de bastia et de l'aéroport de poretta, proche des commodités (supérette, bar-restaurant, école, médecin) etc. pour plus de renseignements nous contacter. -

Century 21 Dary Immobilier

Annonce publiée le 27/11/2022 - mise à jour 07/03/2024

Proposée par Century 21 Dary Immobilier 27/11/2022 - mise à jour 07/03/2024

18

696 800 € 3 030 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • Ter. 1 640 m²

Moncale (20214)

Votre agence Century 21 Dary Immobilier Calvi, vous présente à la vente ce joli ensemble immobilier situé sur la commune de Moncale, avec vue dégagée sur les montagnes. Edifié sur un terrain arboré d'environ 1640 m², il se compose d'un T4 en rez-de-chaussée, d'un T3 en rez-de-jardin et d'une dépendance de type 2. L'ensemble pour une superficie d'environ 230 m2.- L'appartement de type 4 : une entrée sur un grand séjour avec loggia, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé.Une agréable terrasse avec un barbecue ainsi qu'un four en pierres habille l'extérieur. - L'appartement de type 3 : une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau avec wc.Une agréable terrasse.- La dépendance de type 2 : une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une chambre avec une salle d'eau et un wc séparé.Chaque appartement est indépendant et bénéficie de son espace extérieur.Terrain piscinable.

Calenzana Immobilier

Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Calenzana Immobilier 08/08/2023 - mise à jour 20/11/2024

21

2 398 000 € 12 490 €/m²
Maison • 192 m² • 9 pièces • 7 chambres

Lumio (20260)

Majestueuse villa avec piscine - vue panoramique sur la mer Idéalement située entre la sublime pointe de Spano et le port de Sant Ambroggio, dans un domaine privé et très prisé, magnifique villa en pierres offrant une vue imprenable sur la mer et le couchant du soleil. Emplacement privilégié au calme absolu tout en étant à seulement 50 mètres de la plage et des rochers, à 10 minutes d'Ile Rousse et son port et 20 minutes de Calvi et son aéroport. D'une superficie d'environ 240 m² habitables, elle se compose d'un spacieux salon cuisine, cellier, sept chambres dont trois avec accès indépendant coté terrasse, six salles d'eau, et deux toilettes indépendants. La villa est édifiée sur un terrain paysager et arboré d'environ 1.300 m² comprenant deux entrées avec portail automatisé, sa piscine chauffée 16 X 6, son pool house, son jacuzzi et son forage. Les espaces extérieurs sont aménagés de nombreuses terrasses mariant le bois et la pierre, salon et bar de piscine, barbecue, cuisine extérieure. Un grand garage double d'une superficie de 36 m², son parking privatif intérieur complète ce bien d'exception.

ALTA COSTA SERENA

(102 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ALTA COSTA SERENA 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

(102 avis)

15

660 000 € 3 131 €/m²
Maison • 210,8 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 1 362 m²

Prunelli-di-Fiumorbo (20243)

Maison de 238m² - Prunelli-Di-Fiumorbu -Ideal Chambres d'hotes Très belle demeure des années 30 sur la commune de Prunelli-di-fiumorbu. Cette bâtisse au charme authentique vous propose 8 chambres spacieuses sur deux niveaux avec un troisième niveau totalement aménageable. Le hall d'entrée majestueux vous rappellera les maison de famille d'antan avec son carrelage d'époque très bien conservé. Beaucoup de volume et de hauteur sous plafond pour ce bien érigé sur un terrain clos et piscinable de 1362m². Que vous soyez a la recherche d'une maison familiale, de chambres d'hôtes ou encore un espace de co-working cette demeure ne demande que votre visite afin de vous dévoiler son potentiel. Renseignements en agence.

Arthurimmo.com Etoile Immobilier

Annonce publiée le 17/09/2022 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Etoile Immobilier 17/09/2022 - mise à jour 22/11/2024

10

696 800 € 3 097 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces

Moncale (20214)

Ensemble immobilier t4 + t3 + t2 nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier situé dans le village de moncale, sis sur une parcelle d'environ 1640 m² piscinable, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes et calenzana. l'habitation principale se compose : au rdc d'un appartement de type 4 d'une surface d'environ 120 m², avec cuisine équipée semi-ouverte, une vaste pièce de vie avec cheminée, 3 chambres avec rangement, une grande salle de bains, un wc séparé et un cellier. au rez-de-jardin, on retrouve un appartement de type 3 composé d'une cuisine ouverte, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et d'une terrasse. a cela s'ajoute une dépendance de type 2 composée d'un séjour-cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé. les extérieurs sont joliment arborés et aménagés, avec de grandes terrasses, un barbecue et un four en pierre. l'ensemble est entretenu, en très bon état, décoré avec goût. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr -

CORSE PATRIMOINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par CORSE PATRIMOINE IMMOBILIER 14/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

16

915 000 € 3 660 €/m²
Maison • 250 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 730 m²

Solaro (20240)

Venez découvrir cette magnifique villa située dans un environnement verdoyant, paisible et intimiste, à quelques mètres de la mer, Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au niveau principal d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur une agréable terrasse couverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Au niveau supérieur, nous pouvons découvrir une vaste et lumineuse pièce de vie disposant de grandes baies vitrées à galandage avec cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une spacieuse terrasse en partie couverte, de 80 m2 entourant la pièce avec une vue sur la mer. Nous y trouvons également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un WC indépendant. De plus la villa dispose d'un double garage avec de nombreux rangements et d'un sous-sol aménagé en salle de jeux, disposant également d'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un espace détente avec une belle et grande piscine chauffée disposant d'une alarme de sécurité, un Pool House et pour finir un confortable logement supplémentaire avec une petite cuisine, une chambre et une salle d'eau. La propriété bénéficie de belles prestations, entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique avec interphone et visiophone, une alarme, arrosage automatique, climatisations réversibles. Construction aux normes RT2012. Possibilité de diviser la villa en deux appartements indépendants, rentabilité locative intéressante. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE KALLISTE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 17/07/2024

Proposée par AGENCE KALLISTE IMMOBILIER 02/06/2024 - mise à jour 17/07/2024

20

550 000 € 1 558 €/m²
Maison • 353,13 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 605 m²

Ville-di-Pietrabugno (20200)

Située route de Sainte Lucie sur la commune de Ville di Pietrabugno, grande maison familiale construite dans les années 80 sur un terrain de 605 m² , sa surface totale au sol est de 433,12 m² (superficie habitable de 353,13 m²). Edifiée sur 4 niveaux, elle se compose, au sous-sol, d'un garage et à chaque étage un appartement T3, au dernier niveau, des combles aménageables. L’emplacement sur les hauteurs nous offre une vue panoramique sur la région, toutes les montagnes environnantes, une partie de la ville de Bastia, la mer etc… Au sous-sol, un garage avec 2 caves, une mezzanine, un escalier nous dirige au premier appartement qui se compose d’un coin jour, une cuisine et une chambre, d'une salle de bain avec wc, une 2nde chambre avec salle d’eau, un bureau, possibilité d’accès par l'extérieur ce qui rend l’appartenant indépendant. Un escalier central dessert tous les étages. En empruntant celui-ci ,nous arrivons au plus grand des appartements, il se compose d’un spacieux coin un jour avec cheminée, une grande cuisine équipée, ces 2 pièces sont bordées par une terrasse, le coin nuit regroupe 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, un dressing. Possibilité de rendre également le bien indépendant. Au 3e niveau, le dernier appartement toujours de type T3 se compose ainsi, l’entrée direct sur la pièce à vivre, un dégagement nous conduit à la cuisine, ces 2 pièces ont un accès vers le solarium, puis le coin nuit avec 2 chambres, une salle de bain avec wc, un dressing. De ce dernier, la possibilité d'accéder aux combles qui pourraient être aménagés. Le bien ancien va demander des travaux de normalisation : revoir plomberie et électricité, ouvrant sont en bois simple vitrage, les volets en bois, prévoir peinture, modernisation et mise au goût du jour, chauffage électrique, eau chaude cumulus, l'assainissement est collectif Les murs extérieurs demanderaient un nouveau crépi mais rien n’empêcherait d'habiter le bien en l’état, de faire des travaux au fur et à mesure grâce à la pluralité de ces logements, plusieurs possibilités dans cette grande habitation que l'on pourrait qualifier d'immeuble, une grande famille..., une copropriété..., une petite résidence de vacances... Peu de biens sont à la vente dans le secteur très prisé et très proche du centre de Bastia.

Prestige By Arthurimmo.com Calvi

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Prestige By Arthurimmo.com Calvi 06/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

10

750 000 € 3 409 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • Ter. 1 000 m²

Oletta (20232)

Authentique moulin - surface 227m2 - oletta exclusivité - oletta - authentique moulin - surface 227m2 - 3 appartements de type 3. remarquable moulin en pierre sur la commune d'oletta, datant du 19 siècle, il participe à la valorisation du patrimoine corse par son authenticité. initialement consacré à la production d'huile d'olive ce moulin à eau a été entièrement restauré en 2007 et 2017. implantée dans un environnent calme et paisible sur une propriété arborée de 1190m2, cette bâtisse de 220m2 (surface totale 227m2) se décline en trois niveaux transformés en trois appartements complètements indépendants. au rez-de-jardin un appartement d'une surface d'environ 79m2 se compose d'un lumineux séjour-cuisine avec cheminée ouvrant sur une terrasse ombragée en bordure du cours d'eau, deux belles chambres ainsi que deux salles d'eau avec wc. a l'étage, un appartement de 70m2 accessible par un pont surplombant la rivière se décline en un vaste séjour - cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. deux terrasses bordent cet espace de vie ouvert sur le maquis et la montagne. le troisième appartement de 70m2 est perché au dernier niveau. sous un plafond cathédrale issu d'une charpente traditionnelle en bois (pin laricio) se trouve un lumineux espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur le séjour avec son poêle à bois et aussi sa cheminée. s'ajoute deux chambres et une salle de bain avec wc ainsi qu'une terrasse avec accès au jardin d'environ 1000m2. a l'extérieur bordant le cours d'eau, on retrouve un abri de jardin sur une propriété entretenue et peuplée d'arbres fruitiers. on soulignera particulièrement le caractère et l'authenticité de cette bâtisse, le cadre idyllique et paisible permettant de profiter au mieux de la nature environnante et des beaux jours, les différentes terrasses et espaces extérieurs qui bordent l'édifice, les volumes confortables, la luminosité qui imprègne les pièces, les espaces de vie dedans-dehors en pleine nature. . points forts : bien rare à la vente et atypique, les logements sont équipés (cuisines), parking privatif, location appartements ou chambres d'hôtes, situation stratégique à quelques minutes de la mer, des plages de saint-florent et des agriate, à seulement 30 mn en voiture de bastia et de l'aéroport de poretta, proche des commodités (supérette, bar-restaurant, école, médecin) etc. pour plus de renseignements nous contacter. -

Arthurimmo.com Etoile Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Etoile Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

10

1 552 500 € 4 436 €/m²
Maison • 350 m² • 9 pièces

Calenzana (2B)

Rare : belle propriété a 10min de calvi idéalement située dans un cadre paisible et préservé, cette magnifique propriété de 5600m2 à 10 min. de calvi offre une vue imprenable sur le maquis . parfait pour un projet de chambres d'hôtes un investissement locatif ou pour une grande famille ce bien rare saura séduire par ses nombreux atouts. la maison propose une surface habitable généreuse avec 5 chambres spacieuses (possibilité 6), toutes climatisées (climatisation réversible), une cuisine séparée entièrement équipée, un très grand séjour baigné de lumière naturelle avec une vue dégagée sur la nature environnante, mais également sur la citadelle et le phare de la revellatta, 4 salles d'eau, dont 3 avec wc, et 2 wc séparés. un appartement de type t3 indépendant complète également ce bien, idéal pour recevoir des invités ou pour une location saisonnière. une terrasse spacieuse, avec espace barbecue, pour vos moments en extérieur, une piscine avec une grande plage pour les bains de soleil, et une cuisine d'été entièrement équipée. cette propriété offre une excellente rentabilité locative et constitue une opportunité unique pour ceux souhaitant développer un projet de chambres d'hôtes . ne manquez pas cette opportunité ! contactez moi pour de plus amples informations. baptiste taillet 0630795600 -

CORSE PATRIMOINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CORSE PATRIMOINE IMMOBILIER 09/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

12

725 000 € 2 736 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 6 000 m²

Ventiseri (20240)

Découvrez cette spacieuse demeure de 265 m2 nichée sur un terrain de 6000 m2, parfaitement entretenu et orné d'une végétation luxuriante. Dotée d'un double garage communicant et d'un garage non attenant, cette propriété offre tranquillité au coeur d'un écrin de verdure, à proximité des écoles et des commerces. Divisée en deux appartements, la partie principale, sur deux niveaux, comprend une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, un séjour avec une hauteur sous-plafond de plus de 5 mètres et une cheminée, une buanderie et une chambre. À l'étage, une pièce de vie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant. Le deuxième logement dispose d'une entrée indépendante, offrant un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez de deux grandes terrasses agréables sans vis-à-vis. Les caractéristiques techniques comprennent la climatisation réversible, un portail électrique, un interphone et une clôture électrique sécurisant le terrain. Un avantage notable : la parcelle est piscinable et offre la possibilité de créer une extension. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché immobilier ! Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Helene FAUSTO GIOVANNETTI - OPTIMHOME

(32 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Helene FAUSTO GIOVANNETTI - OPTIMHOME 25/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

(32 avis)

46

750 000 € 3 304 €/m²
Maison • 227 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 115 m²

Oletta (20232)

Dans un cadre bucolique et préservé, au cœur de la commune d’Oletta, je vous invite à découvrir cet authentique moulin datant de la fin du XIXe siècle, d’une surface habitable de 220m², entièrement restauré en 2007 puis en 2017. Ce bien unique allie le charme de l’ancien et le confort moderne et se compose de trois appartements spacieux et indépendants. Au rez-de-chaussée, Un appartement de type T3 de 79 m². Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste salon-salle à manger équipé d’une cheminée traditionnelle, apportant une ambiance chaleureuse. La cuisine, fonctionnelle, s’ouvre sur cet espace convivial. Deux chambres confortables et deux salles d’eau avec WC complètent cet ensemble. À l’extérieur, une agréable terrasse et un petit jardin intimiste, bordé de murets en pierres sèches, invitent à la détente. Au premier étage, un second appartement de type T3 de 70 m² offre un espace de vie tout aussi charmant. Le séjour avec cuisine ouverte, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres lumineuses et bien agencées s’accompagnent d’une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une salle de bain avec WC, pour un confort optimal. Les deux terrasses de cet étage offrent une vue imprenable sur la nature environnante, un véritable havre de paix. Au deuxième étage, un dernier appartement de type T3, particulièrement séduisant par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. Les poutres apparentes en pin Laricio confèrent une touche rustique et élégante. Cet appartement de 70 m² dispose d’un vaste séjour avec une cuisine ouverte, agrémenté d’un poêle à bois et d’une cheminée, créant une atmosphère cosy. Deux chambres et une salle de bain avec WC viennent compléter ce niveau. La terrasse, avec un accès direct au jardin magnifiquement entretenu, est un véritable atout. Vous y trouverez des arbres fruitiers, des essences exotiques, ainsi qu’un abri de jardin, propice aux moments de détente en pleine nature. Le bien bénéficie également de places de parking privative, facilitant l’accès pour les résidents ou les visiteurs. Ce moulin offre un potentiel locatif important grâce à ses trois appartements indépendants, chacun ayant son propre accès et ses espaces privatifs. Il se prête parfaitement à un projet de maison d’hôtes, avec la possibilité d’accueillir des vacanciers tout au long de l’année. Sa situation idéale à seulement 8 minutes de Saint-Florent, réputée pour ses plages et son port de plaisance, en fait un lieu de villégiature très prisé. Le cadre exceptionnel, en bordure de rivière, ajoute une dimension supplémentaire à ce bien rare. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre une sérénité incomparable, tout en étant proche des commodités et des attractions touristiques de la région. En somme, ce moulin restauré allie caractère, cachet et potentiel, pour les amoureux de nature et de patrimoine, ou pour ceux qui recherchent une opportunité d’investissement dans un cadre exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 570466 )

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