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Seguin Christian - Expertimo

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Seguin Christian - Expertimo 12/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

780 000 € 6 667 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 215 m²

Le Gosier (97190)

Sur le secteur de Pliane, dans un environnement résidentiel, calme, et sans vis à vis je vous propose cette très belle propriété de plain pied. Elle est terminée depuis moins de 2 ans, bénéficie de toutes les garanties nécessaires, et a été conçue de façon très originale, avec des prestations de qualité. Vous découvrirez son intérieur moderne, meublé et décoré avec gôut qui comprend: Une entrée, une cuisine totalement équipée qui communique avec un salon climatisé, un dégagement qui donne accès à deux chambres climatisées avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre parentale avec salle d'eau et wc. L'extérieur ne pourra que vous séduire car unique en son genre. Piscine au sel avec fontaine posée au centre d'une plage carrelée de plus de 140m2, terrasse couverte de plus de 40m2 aménagée de stores verticaux et horizontaux et un grand parking pour plusieurs véhicules. En bout de terrasse, une dépendance de 20m2 a été construite, abritant une pièce principale climatisée et une salle d'eau pouvant aussi bien servir de chambre invité que de bureau. Sur la dalle de cette magnifique villa, a été aménagé un superbe roof-top sécurisé par des gardes corps, endroit idéal pour admirer les étoiles ou recevoir du monde. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Futur Transactions Le Gosier

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Futur Transactions Le Gosier 27/04/2024 - mise à jour 22/01/2025

349 800 € 3 682 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Gosier (97190)

5 pièces triplex entièrement rénové Découvrez toute la galerie photo et la visite virtuelle 360° sur demande. Le compromis idéal entre appartement et maison ! Dans un quartier très calme et résidentiel du Gosier situé entre Périnet et Dampierre, au sein d'une petite copropriété de 6 lots située dans une impasse, à proximité des commodités du centre ville (commerces, écoles, collège, crèche) et des plages du Gosier. Entièrement rénové, bel appartement triplex de 5 pièces (rez-de-chaussée + 2 niveaux), 95 m2 habitables, expo traversante, bien ventilée à tous les niveaux, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, spacieuse terrasse couverte sur jardin extérieur 41 m2 avec aménagement végétal, vue dégagée. - au 1er étage : 2 chambres climatisées revêtement parquet PVC (dont une avec balcon vue dégagée), une salle d'eau avec douche récente, un WC. - au 2ème étage : deux chambres climatisées (dont une aménagée en dressing), revêtement parquet flottant, une salle d'eau avec WC récente. Bon à savoir : - Rénovation de qualité, belles prestations - Cuve d'eau tampon 650 litres avec surpresseur. - Ravalement récent de la façade avant. - Raccordé à la fibre. - Tous diagnostics réalisés récemment. Idéal en résidence principale pour une famille ou en tant qu'investissement locatif (très recherché, bonne rentabilité, et parfaitement agencé pour de la co-location). Nombre de lots de la copropriété : 6 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1600 € soit 133,33 € par mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 5,80 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 345 000 €.

Futur Transactions Saint-François

(143 avis)

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Futur Transactions Saint-François 18/10/2023 - mise à jour 16/01/2025

(143 avis)

349 800 € 3 682 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Gosier (97190)

5 pièces triplex entièrement rénové Le Gosier (Guadeloupe) Le compromis idéal entre appartement et maison ! Dans un quartier très calme et résidentiel du Gosier situé entre Périnet et Dampierre, au sein d'une paisible copropriété de 6 lots située dans une impasse, à proximité des commodités du centre ville (commerces, écoles, collège, crèche) et des plages du Gosier. Bel appartement rénové, triplex de 5 pièces (rez-de-chaussée + 2 niveaux), 95 m2 surface Carrez, expo traversante, bien ventilé à tous les niveaux, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, spacieuse terrasse couverte sur jardin extérieur 41 m2 avec aménagement végétal, vue dégagée. - au 1er étage : 2 chambres climatisées revêtement parquet PVC (dont une avec balcon vue dégagée), une salle d'eau avec douche récente, un WC. - au 2ème étage : deux chambres climatisées (dont une aménagée en dressing), revêtement parquet flottant, une salle d'eau avec WC récente. Bon à savoir : - Rénovation de qualité, belles prestations - Cuve d'eau tampon 650 litres avec surpresseur. - Ravalement récent de la façade avant. - Raccordé à la fibre. - Tous diagnostics réalisés récemment. Etiquette énergétique : classe C. Idéal en résidence principale pour une famille ou en tant qu'investissement locatif (très recherché, bonne rentabilité, et parfaitement agencé pour de la co-location). Nombre de lots de la copropriété : 6 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1800 € soit 150 € par mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 330 000 €. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez Catherine Etienne au 06 90 14 28 38 / Agence Futur Transactions Saint-François. > Lien de visite virtuelle immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

RESEAU EV IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 20/08/2024 - mise à jour 15/02/2025

250 000 € 3 731 €/m²
Maison • 67 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Gosier (97190)

IDEAL INVESTISSEURS T4+ STUDIO+ LOCAL Par son emplacement privilégié au coeur du Gosier, dans une rue calme, à 5mn de la plage de la Datcha, cette maison de ville est idéale pour y habiter et/ou avoir un apport locatif. Elle a beaucoup de potentiel ! Elle est composée d'une grande entrée, d'une pièce de vie, 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. A l'arrière de la maison, vous bénéficiez d'une cour faisant office de terrasse également. Vous avez un T2 attenant pouvant vous apporter un revenu locatif, ainsi qu'un petit local donnant sur la rue permettant la vente traiteur. Des travaux de rénovation ou rafraichissement sont à prévoir à votre goût. la maison a été vidée et certaines peintures refaites en blanc Le prix est de 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Taxe foncière 1100 euros. DPE à venir. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques***" -Mandat n°EV6304 Dossier n° EV6304KV Immobilier Guadeloupe -Karen VAIRON ( 06 90 67 60 74) - Mandataire immobilier immatriculée au RSAC 825156565 Nîmes

Longfort Immobilier

(80 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Longfort Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(80 avis)

330 000 € 2 500 €/m²
Maison • 132 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 640 m²

Le Gosier (97190)

Nous vous présentons en exclusivité cette spacieuse propriété sur deux niveaux, s'élevant sur une parcelle d'environ 2 640 m2, dans un secteur recherché du Gosier. L'espace intérieur se compose d'un séjour donnant sur une terrasse en L, offrant une bonne ventilation, de deux chambres, d'une salle d'eau, une cuisine séparée, et un garage double avec un coin buanderie. A l'étage un appartement de 2 pièces et un spacieux studio partagent une terrasse commune de plus de 52 m2, idéal pour faire de la location saisonnière et ainsi rentabiliser votre investissement. Vous profiterez d'un immense jardin, fleuri et arboré, avec un plateau pouvant accueillir une nouvelle construction. Idéalement situé, non loin des écoles, et commerces, et à seulement quelques minutes du centre ville, cette propriété possède un fort potentiel que nous vous invitons à découvrir sans plus tarder. Des travaux de raffraichissements sont à prévoir Contactez un de nos conseillers au 0590 240 250 afin d'en savoir plus Cette maison ne comporte pas de climatiseur, elle n'est donc pas soumise au DPEG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suivez nous sur les réseaux FB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier

Futur Transactions Le Gosier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Futur Transactions Le Gosier 14/12/2024 - mise à jour 22/01/2025

499 000 € 3 441 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Gosier (97190)

Le Gosier - Villa 3 chambres avec piscine Découvrez cette villa située dans un cadre paisible, offrant un confort de vie optimal sur un terrain spacieux de 1380 m². Avec ses 5 pièces, elle comprend une entrée sur un salon spacieux et accueillant, idéal pour des moments en famille, une grande cuisine, un espace nuit avec 3 chambres confortables. cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Idéalement placée, vous bénéficierez de tous les grands axes sans les bouchons. Idéale pour une famille, cette maison offre de très beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant avec le sous-sol et les combles aménageables. À l'extérieur vous profiterez d'une piscine 4x8 au sel avec une grande terrasse en bois de 100m². Ce bien dispose d'une citerne tampon d'eau potable et d'une citerne de récupération d'eau de pluie, d'un local technique, d'un grand garage 2 voitures. Le prix de vente comprend les honoraires (5%), charge Acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 530 000 €. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence : . Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

RESEAU EV IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

400 000 € 3 774 €/m²
Maison • 106 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres

Le Gosier (97190)

Avec cette agréable villa semi meublée au cœur du Gosier dans un quartier calme vous ne pourrez qu' être séduits. Cette maison possède 5 pièces dont 3 chambres sur 106m2 habitable. Une cuisine toute équipée ouverte sur le salon de 30m2 donne beaucoup de convivialité à cette maison. Elle est équipée de climatisation dans toutes les pièces. Elle comprend une grande terrasse ventilée de 24m2 de laquelle vous admirerez le jardin de 684m2 et la piscine au sel. Une pièce en rez de jardin vous donne le choix de créer un studio, cuisine d’été,… à vous de choisir selon vos besoins. Elle est sécurisée de part le terrain totalement clôturé et un portail électrique. Son emplacement central est un vrai atout géographique, il vous donne accès à toutes les commodités : écoles, commerces, plages, principaux axes routiers …l’eau y est bien desservie sans coupures. Vous l’aurez compris un produit à visiter sans tarder ! Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations alors n'hésitez plus. Le prix est de 400 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Taxe foncière 1360 euros. Le DPE est B et C. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques***" -Mandat n°EV6247 Dossier n° EV6247KV Immobilier Guadeloupe -Karen VAIRON ( 06 90 67 60 74) - Mandataire immobilier immatriculée au RSAC 825156565 Nîmes

Immo Conseil

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Immo Conseil 18/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

1 060 000 € 6 974 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Le Gosier (97190)

Villa d'architecte de 236.2m2 de surface totale édifiée sur un terrain arboré de 2000m2 en zone naturel. Dès votre arrivée vous serez séduit par l'entrée joliment décorée donnant accès à une terrasse couverte de 35,60m2 avec une vue magnifique sur mer et quand le temps ci prête, une vue imprenable sur la Dominique et la Basse-Terre. A la suite de la terrasse couverte se trouve la terrasse extérieur de 60m2, avec une piscine et un carbet. Toujours sur le même étage, nous continuions avec une cuisine équipée très fonctionnelle semi ouverte sur les pièces de vie dont la salle à manger et un séjour lumineux. A l'étage, une mezzanine bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond avec une belle vue. Au rez-de-jardin se trouve trois chambres spacieuses toutes équipées de rangements et de climatiseurs, dont une suite parentale communiquant avec une salle d'eau et WC, une autre salle d'eau avec WC, un couloir avec de grand rangement. La propriété vendue meublée, bénéficie d'atout multiples, un parking privatif, une cuisine extérieur, citerne, cuve, piscine à lavement automatique, coffre fort, volet sécurisé. Les matériaux ont été sélectionné avec soins, portes en bois rouge, sol et mur en ciment structuré teinté dans la masse. Idéalement située, cette maison est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Profitez de ce cadre idyllique pour vous ressourcer, vous apprécierez l'accès direct aux grands axes routiers et aux commerces de première nécessité, école. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

639 000 € 4 260 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 125 m²

Le Gosier (97190)

LE GOSIER, Secteur privilégié, je vous propose une très belle villa de type P5 avec piscine, garage sur 1125 m² de terrain, sans vis-à-vis et une vue mer éloignée. 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. VENDU AVEC UN LOCATAIRE. Construction tout béton. Groupe électrogène et citerne d'eau. Proche écoles, nouveau CHU, Clinique de Choisy, commerces et plages à pied. Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait partie. Photos transmises après contact téléphonique, alors appelez-moi. Laurence WERNER, votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 11 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.874301

Emotion Real Estate Guadeloupe

(12 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Emotion Real Estate Guadeloupe 09/12/2024 - mise à jour 07/02/2025

(12 avis)

649 000 € 4 538 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Le Gosier (97190)

Magnifique villa T5 avec piscine et pool house Le Gosier Nouveau Listing Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune du Gosier appréciée pour sa situation géographique et sa vie culturelle animée. La villa se situe proche des commerces et des écoles dans les hauteurs de Pliane sur une parcelle clôturée et sans vis-à-vis de 1.230 m2. Cette villa de plain-pied de 143 m2 se compose d’un grand salon ouvert sur l’extérieur ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée, et d’un espace buanderie. Elle dispose également d’une suite parentale comprenant une chambre climatisée, une salle de bain et un dressing, ainsi que 3 autres chambres (dont 1 possédant une mezzanine) et d’une seconde salle de bain avec WC. Une piscine au sel et son carbet attenant vous permettront de passer des moments de détente en famille ou entre amis. La villa a énormément de charme de par la végétation qui l’entoure, le fait d’être complètement isolée et les aménagements, tant intérieurs qu’extérieurs. En outre, vous pouvez à très peu de frais percevoir un complément de revenus en créant un appartement indépendant. Le bien se compose en annexe : - Un grand groupe éléctrogène - Un espace rangement et bricolage à l'arrière - Local piscine - Parking pour 4 voitures PPRN 2019 : Zone Blanche Prix : 649 000 € HAI Mathieu DAUCHEZ Emotion Real Estate, immatriculée numéro 904 833 951 RSAC Pointe-à-Pitre. Pour le compte du Cabinet Emotion RSC TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe. Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au +590 6 90 48 55 46 ainsi que par mail

Johanelle FLANDRINA - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Johanelle FLANDRINA - Capifrance 09/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

(16 avis)

532 000 € 5 485 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Gosier (97190)

Située dans un quartier résidentiel prisé au Gosier, cette charmante maison de 105 m² a été entièrement rénovée en 2019. Idéalement située, elle se trouve à seulement 15 minutes à pied de la plage de la Datcha et à proximité des commerces, écoles, centre ville (5/10 min à pied). À 4 min en voiture de la route de la Riviera, vous serez à Jarry en 12 min et à Sainte-Anne en 17 min en voiture. Sur une parcelle de 491 m², cette maison spacieuse et lumineuse comprend : - 3 chambres climatisées, dont 2 avec salle d’eau privative et placards intégrés, - Un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, - Une mezzanine de 50 m² au sol accueillant un espace bureau, un salon et de nombreux rangements, - 1 salle de bain avec wc et un wc séparé, - Une terrasse carrelée de 14 m², - Une terrasse en deck de 80 m² avec une piscine de 7 x 4 mètres, - 30 m² de caves avec local technique piscine, buanderie, wc et zone de stockage. Un jardin en longueur est accessible à l'arrière de la maison. Le stationnement à l'intérieur est possible pour 3 voitures, dont 1 place couverte. Potentiel locatif saisonnier : cette maison offre une excellente rentabilité pour la location saisonnière. Louée à 300 €/nuit, elle peut générer jusqu’à 30 000 € de revenus pour une exploitation de 16 semaines. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, cette maison clé en main est une véritable opportunité. Les plus : - Maison entièrement clôturée avec portail électrique, - Citerne tampon de 2000 L, - Toiture avec double isolation, - Volets roulants, - Climatisation dans toutes les chambres, - Mixte chauffe-eau solaire et électrique, - Microstation récente, - Fibre. Ne manquez pas cette maison alliant confort, espace et rentabilité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite au 06 50 05 77 19 ou au 0690 357 321. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.876800

Keller Williams

(105 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Keller Williams 15/08/2024 - mise à jour 06/02/2025

(105 avis)

341 250 € 2 491 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Gosier (97190)

**EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS** MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : au GOSIER (97190), notre agence KW WEST INDIES est ravie de vous proposer cette maison comptant 4 chambres et deux studios deux pièces intégrés au bâti. Cette maison de 5 pièces assortie de deux grands deux pièces satisfera les investisseurs souhaitant mettre en location un logement polyvalent ainsi que les familles souhaitant un complément de revenus sous la forme d'un investissement locatif. Votre agence immobilière KW WEST INDIES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV. Stephane POUILLOT EI, Tél. :06 90 93 0408 Mail : RSAC : 432 588 085 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Seven70 Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Seven70 Immo 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

649 000 € 4 538 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Le Gosier (97190)

SEVEN70 Immobilier vous présente une villa d'exception nichée sur les hauteurs de Pliane, dans la commune de Gosier, réputée pour sa localisation privilégiée et son ambiance culturelle dynamique. Avec ses 1 230 m2 de terrain clôturé, sans aucun vis-à-vis, ce bien rare saura ravir les amateurs de tranquillité et de nature. D'une superficie de 143 m2, cette villa de plain-pied se compose d'un spacieux salon baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Un espace buanderie complète cet espace de vie fonctionnel et convivial. La suite parentale, un véritable cocon de sérénité, dispose d'une chambre climatisée avec salle de bain privée et d'un dressing. Trois autres chambres accueillantes, dont une avec mezzanine, et une seconde salle de bain avec WC sont également à disposition, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une magnifique piscine au sel et son carbet attenant, parfaits pour des moments de détente et de convivialité en plein air. La végétation luxuriante qui entoure la propriété renforce son charme unique et l'atmosphère paisible qui y règne. Bonus : le terrain permet facilement d'aménager un appartement indépendant, offrant la possibilité d'un revenu locatif supplémentaire. Les atouts de cette villa : Grand groupe électrogène pour une autonomie énergétique Espace de rangement et de bricolage à l'arrière Local piscine pratique Parking spacieux pour quatre véhicules Informations pratiques : Zone sécurisée (PPRN 2019 : Zone Blanche) Prix : 649 000 € FAI Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien de caractère à Gosier, où le confort moderne s'allie au charme naturel de la Guadeloupe. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la magie de ce lieu exceptionnel !

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 20/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

649 000 € 2 404 €/m²
Maison • 270 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Le Gosier (97190)

LE GOSIER, secteur privilégié, je vous propose une magnifique villa architecte de 143 m² hors terrasses et carbet sur un terrain plat arboré et fruitier de 1230 m². URGENT, PRIX NEGOCIABLE En impasse et sécurisée pour vos enfants, le portail électrique s'ouvre et elle vous accueille avec ses grands volumes. Elle est très conviviale avec son pool house carrelé autour de la piscine et son carbet avec cuisine extérieur. Elle est faite pour recevoir... Idéal pour faire de la location saisonnière. Une large pièce à vivre traversante distribue deux parties nuits : la suite parentale avec dressing et salle d'eau et 3 chambres avec leur salle d'eau et wc. Une cuisine US récente aménagée avec cellier donne sur la pièce à vivre et la terrasse. Un espace bureau et un WC visiteur. L'arrière de la pièce à vivre est donc traversante et ouverte sur un petit jardin zen... L'endroit est parfait pour un jacuzzi... Ou un jardin japonais... Chacun trouvera son bonheur dans cette maison... L'espace extérieur est très agréable avec sa large piscine et son carbet idéal pour vos parties entre amis et la famille. Sa construction est de grande qualité avec sa haute charpente. Toutes les chambres sont climatisées. Toutes les fermetures ont des volets roulants ou volets bois. Elle dispose d'un système d'alarme et d'un visiophone. Entièrement clos de mur, elle est sans vis-à-vis, à l'abri des regards. C'est une ambiance cocooning pas de vue mer. Tout est bien bétonné. Possibilité de garer trois voitures et plusieurs à l'extérieur. Eclairage dans tout le jardin avec détecteur. 2 abris en dur un pour le jardin et un avec un groupe électrogène. Le plus : résiduel du terrain situé au dessus de la maison. 2 plateaux à aménager et une belle vue dégagée... Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie, UN VRAI PLAIN PIED... Proche de tout, commerces, animation, Clinique de Choisy, CHU, écoles, écoles privées Montessori et My First Acadamy. Photos supplémentaires après appel téléphonique. Alors appelez-moi vite et venez la visiter... Laurence WERNER votre Spécialiste Prestige CAPIFRANCE GUADELOUPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.882587

Agence Boutarel

(147 avis)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Agence Boutarel 04/12/2024 - mise à jour 09/12/2024

(147 avis)

950 000 € 6 090 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Gosier (97190)

Découvrez cette belle maison de caractère avec une vue sur mer exceptionnelle, Marie-galante, La Dominique, Les Saintes, La Basse Terre…. Située dans un lotissement très prisé du Gosier à Proximité des plages et sécurisée de par son emplacement unique sur les hauteurs, elle est idéale pour une famille ou un investissement. Construite en 1994, cette maison de qualité combine confort, espace et praticité. Points Forts : 4 chambres, 3 salles de bain et un agréable salon. 1 Patio et plusieurs terrasses couvertes parfaitement isolées et ventilées vous assurerons confort et calme au fil du temps et en toutes saisons. Extérieurs : espaces verts, grande piscine et Deck pour des moments de détente en plein air Fonctionnalités pratiques : Comble lumineux (espace de jeux pour enfants ou autres), sous-sol, Garage pour 2 véhicules et 1 parking extérieur le tout sur 2 Terrains mitoyens totalisant 1001 M2 Le Plus : Cette maison est équipée d’une importante citerne d’eau courante de plus de 27M3. Environnement : Idéalement située, cette villa offre un cadre de vie paisible et pratique dans l’un des quartiers les plus charmants de Le Gosier. Prix attractif : 950 000 EUR Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3730

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Ventes immobilières 5 pièces au Gosier (97190)

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