Ventes immobilières en Guadeloupe (971)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par ORPI Agim Immobilier 29/05/2024 - mise à jour 08/12/2024

470 000 € 2 866 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 208 m²

Sainte-Anne (97180)

Villa à Vendre à Sainte-Anne Située sur les hauteurs de Sainte-Anne, proche de la plage du Bourg, cette villa dispose de quatre chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing , un grand séjour lumineux, deux terrasses et une piscine privée donnant sur un espace extérieur parfait pour profiter du climat tropical. Idéale pour une famille ou un investisseur cherchant une propriété de location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez nous !!! Référence agence : 23114

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Futur Transactions Saint-François

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Futur Transactions Saint-François 03/02/2024 - mise à jour 07/01/2025

350 000 € 3 678 €/m²
Appartement • 95,15 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Le Gosier (97190)

Rare / T4 duplex meublé vue mer Le Gosier / secteur Pliane vue mer Découvrez toute la visite virtuelle 360° sur demande. Bel appartement 4 pièces en duplex entièrement meublé, situé au 1er étage d'une petite copropriété (12 lots) bénéficiant d'un accès sécurisé, dans un secteur très calme et intimiste sur les hauteurs du Gosier, avec une vue dominante sur mer et nature. L'appartement comprend : au 1er niveau, une entrée, un WC, un séjour climatisé lumineux et ventilé s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine moderne aménagée et équipée avec vue mer, ouverture passe-plat sur la terrasse, fermeture par volets roulants motorisés. Une chambre climatisée avec rangement, une salle d'eau aménagée avec douche et espace buanderie. Au second niveau, sous combles, un palier desservant deux chambres climatisées dont une avec un dressing aménagé et l'autre avec rangement, une salle de bains avec WC et nombreux rangements. Les points forts : - Secteur très calme avec belle vue mer et nature - Confort : beaux volumes, beaucoup de rangements, aménagement et équipements de qualité - Immeuble fibré - Aucun vis à vis, - Cuve tampon individuelle de 650 litres, - Parking attribué (emplacement pour 2 véhicules). Idéal en résidence principale pour une famille ou en investissement locatif. Etiquette énergétique : classe C. Nombre de lots de la copropriété : 24 Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 par mois. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 3,55% du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 338 000 € Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, contactez Catherine Etienne au 06 90 14 28 38 / Agence Futur Transactions Saint-François. > Lien de visite virtuelle immersive sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ORPI Agim Immobilier

Annonce publiée le 02/06/2024

Proposée par ORPI Agim Immobilier 02/06/2024

175 000 € 2 108 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pointe-à-Pitre (97110)

Idéalement situé à Pointe-à-Pitre, ce T2 transformé en T3 est spacieux et lumineux. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il offre 2 chambres, une cuisine ouverte et une salle d'eau, le tout décoré avec goût. L'appartement a une superficie totale de 83,54 m², dont 50 m² dédiés au séjour avec cuisine ouverte. Référence agence : 23159

SN Agence Molinard Immobilier

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par SN Agence Molinard Immobilier 14/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

114 130 € 4 020 €/m²
Appartement • 28,39 m² • 1 pièce

Le Gosier (97190)

A VENDRE - STUDIO - BAS DU FORT - GOSIER Charmant studio rénové de 28 M² situé au rez de chaussée , dans une résidence avec piscine et place de parking. Il comprend une salle d'eau avec wc, une entrée avec placard, une pièce climatisée, une kitchenette fermée par volet roulant électrique. La copropriété est sécurisée et fermée par un portail électrique. Locataire en place, bail en cours depuis le 31/01/2024 DPEG / F du 21/09/2023 PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS 114 130 € HONORAIRES A CHARGE VENDEUR “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Aurélie ROBERT - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

Proposée par Aurélie ROBERT - MeilleursBiens.com 21/12/2024 - mise à jour 27/01/2025

199 000 € 5 378 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

Aurélie ROBERT vous propose ce bien : Vue exceptionnelle pour cet appartement situé sur la marina de Saint François! Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et équipée de 3 piscines, vous n'aurez pas besoin de louer de voiture et aurez accès à pieds à tous les commerces, la plage, le marché, le golf. Idéal pour un investissement locatif ou pour un 1er achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams

(106 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Keller Williams 31/01/2025 - mise à jour 19/02/2025

(106 avis)

1 385 000 € 6 156 €/m²
Maison • 225 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Terre-de-Haut (97137)

Situé à quelques pas de l’embarcadère, ce complexe immobilier offre une opportunité rare sur le marché des Saintes. Idéal pour un investissement locatif saisonnier, il bénéficie d’un emplacement de premier choix, d’une rentabilité attractive et d’un potentiel de développement. Caractéristiques du bien : • Terrain de 900 m², dont 500 m² exploitables pour une extension (bungalow supplémentaire). • Surface habitable de 225 m² comprenant plusieurs logements indépendants. • Piscine privative et espaces extérieurs aménageables. Répartition des logements : • 1 T2 indépendant • 1 T3 indépendant • 2 studios avec terrasse • 1 appartement F3 avec deux balcons et terrasse Performance financière et potentiel de rentabilité : • Revenu locatif brut estimé : 113 400 €/an avec un taux d’occupation moyen de 60 %. • Potentiel d’optimisation à 132 300 €/an en ajustant le taux d’occupation à 70 %. • Possibilité d’accroître la rentabilité grâce à l’exploitation du terrain restant pour un bungalow supplémentaire. Pourquoi investir ? • Emplacement premium, garantissant un taux de remplissage élevé. • Secteur touristique dynamique, avec une demande constante pour la location saisonnière. • Flexibilité d’exploitation : gestion en location saisonnière ou privatisation partielle. • Un produit rare sur le marché, combinant rentabilité et valorisation patrimoniale. Prix de vente : 1 385 000 € Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agetis Immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Agetis Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 04/03/2025

(27 avis)

435 000 € 5 058 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Gosier (97190)

Idéalement situé dans un quartier recherché, superbe appartement T3 dans résidence sécurisée avec piscine comprenant un très bel espace de vie avec cuisine ouverte et coin salon, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Citerne tampon 300 litres. 2 places de parking. Entièrement rénové, cet appartement offre des prestations de qualité. Il est vendu meublé. En tant que syndic nous vous informerons en toute transparence sur cette copropriété dont nous avons la gestion. A visiter !!

GROUPE MAAT

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par GROUPE MAAT 04/10/2024 - mise à jour 13/12/2024

350 000 € 2 251 €/m²
Maison • 155,48 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 410 m²

Saint-François (97118)

L'agence MAAT vous présente sa nouveauté en exclusivité sur la commune de SAINT-FRANCOIS, dans le quartier de Cayenne. Immeuble composé de deux logements, vendu occupé. La maison individuelle est séparée en deux « appartements », se déclinant de la manière suivante : - Côté nord (à droite), l'appartement est composé d'un double séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une galerie à l'entrée. - Côté sud (à gauche), l'appartement est composé d'un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec WC et une galerie en L à l'entrée. Les deux entités, bien que mitoyennes, sont séparées par un grillage au niveau du jardin. Chaque partie possède un petit espace de jardin arboré. Rapport locatif: 600*2: 1200€ mensuel N'hésitez pas à nous contacter pour une visite rapide! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magali GOURDAIN - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Magali GOURDAIN - Capifrance 02/07/2024 - mise à jour 10/03/2025

(26 avis)

167 000 € 4 073 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-François (97118)

SAINT FRANCOIS - GRANS STUDIO AVEC TERRASSE ET VUE SUR PARC TROPICAL Situé au coeur d'un parc tropical soigneusement entretenu, cette résidence de standing vous propose un accès à une piscine de 600m2, un ascenseur, la fibre optique et un portail motorisé, garantissant votre sécurité et votre confort. Ce grand studio climatisé de plus de 41m2 en rez de jardin, vous séduira par son espace de vie spacieux et lumineux. Il comprend une entrée avec placards, une grande pièce de vie polyvalente, un espace cuisine fonctionnel et équipé, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. La terrasse de plus de 15m2, est un véritable atout, idéale pour profiter du climat tropical. Vous bénéficierez également d'une place de parking attitrée incluse dans le prix de vente. La résidence est idéalement située à proximité du centre-ville, du casino, du golf international et des plus belles plages de la Grande-Terre. Cet appartement offre de multiples options, résidence secondaire ou location touristique ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant et relaxant ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Photos et vidéos disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien du parc, des espaces communs, accès à la piscine, syndic) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Réf.865139

Immo Conseil

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Immo Conseil 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

400 000 € 2 000 €/m²
Maison • 200 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 002 m²

Sainte-Anne (97180)

Venez visiter cette maison à terminer d'environ 200m2 édifiée sur un terrain de 1002m2 situé dans un environnement calme à la campagne proche de toutes commodités (lycée Yves Leborgne à 5mn, Leclerc, pharmacie, commerces de proximités...). Elle se compose d'un grand séjour, une cuisine, trois chambres ayant chacune sa propre salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et une belle terrasse couverte. Maison avec un beau potentiel ! A voir rapidement ! Agence IMMO CONSEIL la marina Pap 0590381088 Agence IMMO CONSEIL saint francois les arcades 0590848149

RIVIÈRE SENS

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par RIVIÈRE SENS 05/02/2025 - mise à jour 08/03/2025

340 000 € 3 218 €/m²
Appartement • 105,66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Trois-Rivières (97114)

A Trois-Rivières en Guadeloupe découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex de 105,66 m2 (loi Carrez), situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Emplacement : Appartement A8, à gauche du bâtiment Type : T4 duplex Rez-de-jardin Surface : 105,66 m2 Extérieur : Terrasse de 25,99 m2 et jardin privatif Disposition et Atouts Rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte exposée plein sud Accès direct à une spacieuse terrasse et au jardin privatif Chambre 1 (côté nord) Salle d’eau 1 et WC séparé Étage (Mezzanine) : Chambre 2 et Chambre 3 (côté ouest) Salle d’eau 2 Les plus : Agencement optimisé et belles surfaces Luminosité et exposition idéale Espace extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours Idéal pour une famille ou un investissement. Copropriété comprenant 8 lots - Les charges de copropriété ne sont pas encore définies et sont actuellement en cours d'étude. Contactez l'agence immobilière SPRIMTOUR BASSE TERRE, située sur la Marina de Rivière Sens, au 0590816268, dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Laurent NERCHER - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Laurent NERCHER - Capifrance 09/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

(5 avis)

549 000 € 5 279 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 506 m²

Saint-François (97118)

Saint François, dans un quartier résidentiel découvrez cette véritable maison de famille. Posée sur un terrain plat de 506 m² entièrement clos avec sa piscine de 12m par 4m, elle est récente (2015) et est dans un parfait état. Elle offre un ensemble séjour/cuisine de 41 m² qui s'ouvre sur une belle terrasse de 32 m² et l'extérieur. Les 3 chambres sont climatisées. Un abri de jardin de 20 m² offre un rangement supplémentaire. Les + de la maison : réserve d'eau de 1250 litres, chauffe-eau solaire de 300 litres, portail électrique, visiophone, tout à l'égout, brasseur d'air dans toutes les pièces, alarme, coffre-fort.... A voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 248 879 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurent NERCHER Entrepreneur Individuel 06 90 92 32 31 - Réf.884299

Agence Boutarel

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Agence Boutarel 19/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

330 000 € 1 535 €/m²
Maison • 215 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 1 337 m²

Le Gosier (97190)

Une exclusivité ORPI à découvrir sans plus tarder ! Cette bâtisse sur deux niveaux possède en rez de chaussé deux T3, un T2. A l'étage un T5. Située dans un quartier résidentiel dans les hauteurs de Saint Félix l sis en la commune du Gosier (Guadeloupe). Vous serez proche de toutes les commodités, La maison nécessite une rénovation complète sur le premier niveau, idem pour l' un des T3 et T2 en rez de chaussé, voir une démolition complète en fonction de vos projets et moyens financiers. Les points positifs s'appuient sur un terrain de 1337 m² dans un cadre verdoyant et calme avec vue mer et montagne. A découvrir sans plus tarder, l'immobilier c'est d'abord une affaire d'opportunité! ORPI, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez nous sur Référence agence : 3794

Futur Transactions Saint-François

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Futur Transactions Saint-François 15/03/2024 - mise à jour 03/02/2025

222 600 € 3 903 €/m²
Maison • 57,04 m² • 2 pièces

Saint-François (97118)

Bungalow en dur, jardin privatif, piscine dans petite copropriété Saint François, emplacement exceptionnel pour ce bungalow de construction béton au sein d'une petite copropriété de 6 lots. En effet il se situe à quelques centaines de mètres de la plage la plus proche, à 2 minutes du centre ville en voiture et de ses commodités et pourtant il est en retrait au calme. Il est la parfaite destination pour un investissement locatif, un pied à terre ou une résidence principale! Il se compose d'une entrée sur salon, une salle d'eau avec douche et toilette, une cuisine ouverte sur grande terrasse abritée avec fermeture par volets roulants. A l'étage une mezzanine offrant 3 couchages. Surface habitable: 57,04 m2 Surface loi Carrez : 28,01 m2 Vous bénéficiez d'un jardin privatif sans aucun vis à vis. Citerne tampon collective. Chauffe-eau solaire individuel. Une place de parking attitrée. Espace buanderie avec machine à laver, sèche-linge. Et enfin une piscine bien exposée, collective avec une magnifique vue mer. Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 210 000 €. Classe énergétique : classe C Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°6565-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Ce bien vise un lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots d'un montant de charges d'environ 213 € par mois déclaré par le vendeur soit 2556 € par an (incluant l'eau, l'électricité, internet, entretien piscine et jardin). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Agence Boutarel

Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Agence Boutarel 03/12/2023 - mise à jour 20/02/2025