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Johanelle FLANDRINA - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Johanelle FLANDRINA - Capifrance 18/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

(16 avis)

235 400 € 1 453 €/m²
Appartement • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres

Capesterre-Belle-Eau (97130)

Découvrez cet appartement de 7 pièces situé au premier étage sans ascenseur, au cœur du centre-ville de Capesterre-Belle-Eau, proche des établissements scolaires. Contactez Johanelle Flandrina au 0690 357 321 ou au 06 50 05 77 19. Avec une surface habitable de 162 m², il offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, colocation, bureaux pour professions libérales ou un mixte de toutes ces possibilités. L'agencement : - La terrasse de plus de 86 m² avec vue mer donne sur une vaste pièce de vie de 42 m², - Une cuisine fermée de 13 m², - 5 pièces, dont une indépendante de 27 m², avec chacune une salle de bain ou salle d'eau attenante. 4 pièces disposent d'une entrée totalement indépendante, - 2 salles d'eau, - 1 salle de bain avec WC, - 1 WC séparé. De beaux extérieurs : terrasse de 86 m² et balcon de 17 m² côté cour Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir en fonction du projet, ce bien offre un potentiel immense grâce à son agencement et à sa localisation. Situé en plein centre-ville, vous serez à proximité de tous les commerces, administrations, écoles, et centres d'intérêt de Capesterre-Belle-Eau. Immeuble entier également à la vente au prix de : 470 800 € avec au RDC une pharmacie et un cabinet d'infirmière qui génère 2000 € de revenus locatifs par mois soit 24 000 €/an. Pour vous aider à mieux visualiser le potentiel de cet immeuble, des visuels 3D avec des aménagements des pièces sont présentés pour vous permettre de vous projeter plus facilement dans les différents espaces (chambre, bureau). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi, à très vite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.872943

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Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 20/11/2024 - mise à jour 22/12/2024

649 000 € 2 404 €/m²
Maison • 270 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 230 m²

Le Gosier (97190)

LE GOSIER, secteur privilégié, je vous propose une magnifique villa architecte de 143 m² hors terrasses et carbet sur un terrain plat arboré et fruitier de 1230 m². URGENT, PRIX NEGOCIABLE En impasse et sécurisée pour vos enfants, le portail électrique s'ouvre et elle vous accueille avec ses grands volumes. Elle est très conviviale avec son pool house carrelé autour de la piscine et son carbet avec cuisine extérieur. Elle est faite pour recevoir... Idéal pour faire de la location saisonnière. Une large pièce à vivre traversante distribue deux parties nuits : la suite parentale avec dressing et salle d'eau et 3 chambres avec leur salle d'eau et wc. Une cuisine US récente aménagée avec cellier donne sur la pièce à vivre et la terrasse. Un espace bureau et un WC visiteur. L'arrière de la pièce à vivre est donc traversante et ouverte sur un petit jardin zen... L'endroit est parfait pour un jacuzzi... Ou un jardin japonais... Chacun trouvera son bonheur dans cette maison... L'espace extérieur est très agréable avec sa large piscine et son carbet idéal pour vos parties entre amis et la famille. Sa construction est de grande qualité avec sa haute charpente. Toutes les chambres sont climatisées. Toutes les fermetures ont des volets roulants ou volets bois. Elle dispose d'un système d'alarme et d'un visiophone. Entièrement clos de mur, elle est sans vis-à-vis, à l'abri des regards. C'est une ambiance cocooning pas de vue mer. Tout est bien bétonné. Possibilité de garer trois voitures et plusieurs à l'extérieur. Eclairage dans tout le jardin avec détecteur. 2 abris en dur un pour le jardin et un avec un groupe électrogène. Le plus : résiduel du terrain situé au dessus de la maison. 2 plateaux à aménager et une belle vue dégagée... Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie, UN VRAI PLAIN PIED... Proche de tout, commerces, animation, Clinique de Choisy, CHU, écoles, écoles privées Montessori et My First Acadamy. Photos supplémentaires après appel téléphonique. Alors appelez-moi vite et venez la visiter... Laurence WERNER votre Spécialiste Prestige CAPIFRANCE GUADELOUPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882587)

Jane LAMARQUE - SAFTI

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 30/12/2024

Proposée par Jane LAMARQUE - SAFTI 15/08/2024 - mise à jour 30/12/2024

465 000 € 4 227 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 569 m²

Sainte-Anne (97180)

Située dans la charmante ville de Sainte-Anne (97180), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. À quelques pas des plages de sable fin et des criques turquoises, ce quartier offre un cadre de vie privilégié aux amateurs de farniente et de nature. Un secteur particulièrement réputé pour le surf. À l'extérieur, la villa créole s'étend sur un terrain de 569m², comprenant une piscine au sel entourée d'un jardin tropical luxuriant. Quatre places de parking sont disponibles, facilitant l'accueil des véhicules des résidents et visiteurs dans cette résidence aux allures paradisiaques. À l'intérieur, cette maison de 110 m² se compose de cinq pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses . Trois salles de bain et trois toilettes offrent confort et fonctionnalité au quotidien, tandis que la suite parentale et la chambre en mezzanine ajoutent une touche d'élégance supplémentaire à cet ensemble. Le petit plus: une des chambre avec SDB et WC indépendant pourrait être aménagée en T2 indépendant. Construite en 1997 et rénovée au fil des années avec sa cuisine récente équipée cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un havre de paix en Guadeloupe. Ce petit bijou est aussi un revenu non négligeable pour qui voudrait louer en saisonnier grâce a son emplacement de premier choix. Vous l' aurez compris, cette propriété au coup de coeur assuré n' attend que vous pour l' adaptation de vos besoins et vos envies. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jane LAMARQUE, Tél. : 0690687914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 924869647 - SAFTI – LAMARQUE Jane, Conseiller indépendant

RIVIÈRE SENS

Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par RIVIÈRE SENS 28/06/2023 - mise à jour 27/11/2024

1 040 000 € 2 963 €/m²
Maison • 351 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 12 197 m²

Saint-Claude (97120)

A saint-Claude, à moins de 10 minutes de Basse-Terre, laissez vous séduire par cette propriété située sur une terre agricole de 12197 m2. Elle se compose d'une villa principale avec un étage et vous offre une vue traversante et panoramique sur la mer. Construite en 1830 , elle a été complètement rénovée en 2009. Le séjour donne sur la piscine avec sa plage de presque 200 m2 et un carbet de 25 m2. Une galerie de 68 m2 vous amène à un ancien séchoir à café qui pourra générer du revenu locatif après rénovation grâce à ses 200 m2 et son jardinet privatif. Sous la terrasse , un garage de 132 m2 pourra accueillir vos véhicules. En contre-bas, une annexe a été transformée en deux T2 avec terrasses qui sont actuellement loués meublés et qui génèrent un revenu locatif de 1500 € mensuel. A SAINT-CLAUDE, propriété d'exception avec piscine au sel et vue mer panoramique. Pour toute visite, merci de contacter l'agence SPRIMTOUR de Rivière-Sens Gourbeyre au 0590 81 62 68.

Rebecca SIBER - Capifrance

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Rebecca SIBER - Capifrance 28/06/2024 - mise à jour 09/01/2025

310 000 € 2 583 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Anse-Bertrand (97121)

Superbe villa à Anse Bertrand – Prête à vous accueillir immédiatement ! Située dans un cadre idyllique à Anse Bertrand, cette magnifique villa n'attend plus que vous ! Caractéristiques de la villa : 3 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute votre famille ou vos invités, 2 salles de bain modernes et parfaitement agencées, pour un confort optimal, Une cuisine élégante et entièrement équipée qui saura vous charmer dès le premier regard. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et sérénité. Posez vos valises et commencez à profiter immédiatement de cette belle maison dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre rêve immobilier à Anse Bertrand ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 0671171576. Votre future maison vous attend à Anse Bertrand ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 357 044 - Greffe de PONTOISE) Rebecca SIBER Entrepreneur Individuel 06 71 17 15 76 - Réf.858930

Agnès LE VILLAIN - Capifrance

(60 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Agnès LE VILLAIN - Capifrance 24/03/2024 - mise à jour 09/01/2025

(60 avis)

897 750 € 6 700 €/m²
Maison • 134 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 570 m²

Deshaies (97126)

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une propriété pour le moins atypique et pleine de charme. A 400 m d'une des plus belles plages de Deshaies, venez profiter de la beauté des couchers de soleil sur la Mer des Caraïbes tout au long de l'année. Avec un peu d'attention, vous aurez même droit au fameux Rayon Vert. Le domaine est composé d'une maison très ouverte en 3 parties distinctes. Côté jour, une cuisine ouverte sur un immense carbet faisant office de séjour - salle à manger où vous pourrez profiter d'une vue panoramique exceptionnelle tout en vous prélassant au bord de la piscine. La partie nuit, toute en bois, accueille 3 grandes chambres et 2 salles d'eau. La 3 ème partie de la maison comprend une chambre en mezzanine avec petit salon, kitchenette et salle d'eau. Elle pourra éventuellement être destinée à un adolescent ou à des amis par exemple. Dans ce magnifique jardin agrémenté de fleurs, arbres fruitiers et roches noires, vous découvrirez 2 bungalows pour recevoir amis et famille, ou pour la location saisonnière. La douceur et le calme du quartier font de cet endroit un petit paradis avec la mer à perte de vue, tout en pouvant aller s'y baigner à pieds. Si vous souhaitez une pré visite de ce bel endroit, des vidéos sont disponibles sur demandes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.851547

MOUDONG

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par MOUDONG 27/03/2024 - mise à jour 27/11/2024

214 100 € 5 452 €/m²
Appartement • 39,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-François (97118)

DEFISCALISATION PINEL OUTRE-MER Découvrez dès maintenant la nouvelle résidence « Les Jardins de Sèze », idéalement situé dans un quartier résidentiel offrant le confort d’un environnement paisible. Les appartements de type T2 sont conçu pour offrir un confort optimal, ils sont traversants et orientés vers l’Est, assurant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Et bénéficient d’une place de stationnement extérieure. Les logements situés au rez-de-chaussée sont agrémentés de jardins privatifs, ajoutant une touche de verdure et d’intimité à votre espace de vie. « Les jardins de Sèze » bénéficient également d’une accessibilité remarquable : A seulement 6 minutes en voiture, vous trouverez le golf international et l’aérodrome de Saint-François. La magnifique plage des Raisins Clairs est accessible à pied en 15 minutes ou en seulement 5 minutes en voiture. La marina de Saint-François se situe à 7 minutes en voiture. Le centre-ville, avec ses commerces, marchés, banques, etc, est à seulement 5 minutes en voiture. Le collège Alexandre MACAL est à 2 minutes en voitures ou à 8 minutes à pied. Pour tout renseignement, n’hésitez pas à contacter votre partenaire immobilier, l’Agence Immobilière SPRIMTOUR, Immeuble « ENTRE DEUX MERS » - Zac de Moudong Sud -97122 BAIE-MAHAULT, au 0590 38 98 80. visites virtuelles :

ORPI Agim Immobilier

(132 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/06/2024

Proposée par ORPI Agim Immobilier 23/05/2024 - mise à jour 20/06/2024

(132 avis)

88 000 € 2 444 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Claude (97120)

A Saint-Claude, un appartement duplex de type F2 composé : au rez de chaussée, séjour , kitchenette et terrasse. A l'étage : une chambre ,salle d'eau et un balcon Idéal pour un investissement locatif, l'appartement se trouve à dix minutes de l'université et du bourg . Référence agence : 23133

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 15/08/2024 - mise à jour 09/01/2025

840 000 € 2 800 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Bouillante (97125)

Je vous propose à BOUILLANTE, secteur privilégié, une villa de type P6 VUE MER avec une dépendance T2, garage double, piscine, le tout sur un magnifique terrain plat, arboré de 2800 m². IDEAL LOCATIF C'est une familiale avec possibilité de locatif et de rajouter un voire deux bungalows.... Vous me connaissez pour vendre des propriétés de caractère, celle-ci en fait encore partie. Renseignements complémentaires et photos après entretien téléphonique, alors appelez moi... Laurence Werner votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 10 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.870063

Christine HUGER - 3G Immo

(23 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par Christine HUGER - 3G Immo 17/10/2024 - mise à jour 10/01/2025

(23 avis)

597 400 € 4 978 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 514 m²

Saint-François (97118)

Villa avec piscine et appartement avec jacuzzi Superbe villa construite en 2020 en construction traditionnelle (parpaing, béton et charpente bois), conforme aux normes parasismiques. Située sur un terrain verdoyant de 514 m², entièrement clôturé par un mur de 2,50 m de hauteur, assurant intimité totale sans vis-à-vis. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée en PVC suspendu, ouvrant sur une terrasse de 25 m². La partie nuit comprend un dégagement desservant deux chambres climatisées avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Depuis la terrasse, vous accédez à une grande plage en pierres de Bavière de 60 m² entourant une piscine Desjoyaux (3x7m). Un espace supplémentaire de 25 m², situé sous la terrasse, offre des possibilités de rangement ou autres aménagements selon vos besoins. Un appartement indépendant attenant à la villa propose une chambre climatisée, une salle d'eau avec WC, et une cuisine en PVC suspendu ouverte sur une terrasse en deck. Cette terrasse dispose d'un jacuzzi canadien 3 places, d'une douche solaire et d'un mur d'eau, parfaits pour se détendre dans un cadre paisible. Idéal pour de la location saisonnière. Atouts supplémentaires : un atelier d'env. 10 m², une citerne de 2000L pour prévenir les coupures d'eau, un portail électrique et places de parking ainsi que 2 chauffe-eau solaires. Cette propriété, alliant confort et prestations de qualité, représente un excellent investissement tant pour une résidence principale que pour de la location saisonnière. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine HUGER Inscrite au RSAC de POINTE A PITRE 822 808 390, Tel : 06 90 60 23 27, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196182CH-1462412421

IMMOVITAL

(6 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par IMMOVITAL 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(6 avis)

455 000 € 3 197 €/m²
Maison • 142,31 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 093 m²

Sainte-Anne (97180)

Sur la commune de Sainte-Anne, quartier de Richeplaine, venez visiter avec votre agence IMMOVITAL, cette villa individuelle de type T5 des années 2000. D'une surface habitable de 142,31 m2 et sur un terrain plat de 1 093 m2, cette villa se présente sur 2 niveaux, comme suit : Au niveau principal, entrez par un spacieux hall d'entrée, dirigez vous vers un espace jour avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour avec un plan bar, le séjour est prolongé d'une petite terrasse orientée Est. Retour vers un espace nuit avec une chambre parentale avec sa salle d'eau attente, 2 grandes chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Prenez l'escalier, qui vous mène à la 4ème chambre avec une belle haute sous plafond et des attentes pour une salle d'eau. En extérieur, vous entrez sur le terrain par cette allée bétonnée, qui vous mène vers un garage pouvant accueillir 2 voitures. Et vous profiterai de l'emplacement de cette villa dans le fond du terrain, vous permettant d'exploiter la partie avant, afin de profiter de la tranquillité du coin. Contactez nous pour plus d'informations au 0590 23 10 10. Retrouvez vos agences IMMOVITAL sur LE MOULE, BAIE-MAHAULT et BASSE-TERRE.

Agence LE GOSIER

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Agence LE GOSIER 29/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

1 490 000 € 3 239 €/m²
Maison • 460 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 2 300 m²

Deshaies (97126)

Vous rêvez de posséder un gÎte rentable et charmant ? Ne cherchez plus !Côté Particuliers Guadeloupe à ce qu'il vous faut : Découvrez cet ensemble immobilier unique niché dans une nature tropicale luxuriante sur la commune de Deshaies, en Guadeloupe. Il se compose de 8 logements, incluant 5 bungalows en dur et 3 cabanes en bois, offrant une ambiance authentique et apaisante dans un cadre paradisiaque. Prêt à l'emploi, cet ensemble immobilier vous assure une rentabilité annuelle avoisinant les 80%. Proche de toutes les commodités de la ville, ce gÎte pourrait également proposer des services de location de voiture et autres prestations de bien-être. Que vous cherchiez une activité rentable ou que posséder un gÎte fasse partie de vos rêves, vous serez assurément séduit par cet endroit. Une opportunité rare à ne pas manquer! Ne tardez plus pour plus d'information contactez nous sans plus attendre ! (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Mb Groupe Immo Jarry 15/03/2024 - mise à jour 30/09/2024

2 100 000 € 8 400 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 480 m²

Saint-François (97118)

GUYt HOQUET Immobilier vous propose a la vente cette magnifique propriété qui se compose de 3 villas située dans les hauteurs de St Francois en Guadeloupe. Dans une résidence de standing au calme, cette propriété dispose d'une villa principale, une villa T3 et un bungalow T3/4 sur une parcelle plate de 1480 m² avec piscine. A proximité du centre ville, la marina, le Golf, le Casino, les plages et les activités nautiques et aériennes. La villa principale a une superficie de 250 m² et une capacité d'accueil jusqu'à 16 personnes. Elle se compose d'un grand salon, 5 chambres climatisées dont 3 suites au rdc et 2 chambres à l'étage avec leur salle d'eau, une buanderie, 6 terrasses, une piscine privée de 11mx5m avec carbet et barrière de sécurité. La cuisine équipée se situe dans le carbet extérieur principal. Le jardin est arboré et clos. La villa dispose de beaucoup d'espace aussi bien a l'intérieur qu'a l'extérieur. La seconde villa compte un séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres climatisées avec salle d'eau. Elle dispose d'un espace extérieur. Le bungalow se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres avec salle d'eau, une mezzanine et espace extérieur, Les 3 villas sont indépendantes avec un accès privé. Cette propriété est vendu entièrement meublée et équipée. Présence d'une cuve/réserve d'eau tampon de 6600 litres en cas de coupures. Le suppresseur prends immédiatement le relais lors de coupure d'eau. Parking. Revenu locatif important Ideal pour habitation principale + location saisonnier, gite, bureaux ou cabinet: medical, kiné, avocat,,,,,,,

Valérie JACQUIOT - iad

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Valérie JACQUIOT - iad 16/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

759 200 € 4 745 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saint-François (97118)

iad France - Valérie Jacquiot (06 90 27 94 71) vous propose : Sur la belle commune de Saint-François, ville balnéaire du Nord Grande Terre, comportant un casino, un aérodrome et un golf internationale, je vous présente cette charmante et lumineuse villa avec une vue dégagée sur le golf. L'ensemble est composé de deux blocs reliés par une immense terrasse couverte, comportant en son centre, cuisine américaine et salon. Chaque bloc comporte deux chambres , dont une parentale avec sa propre salle d'eau. Deux chambres bénéficiant de leur propre coin détente extérieur. Il y a deux salles d'eaux supplémentaires et deux WC. Entièrement ouverte et sans vis à vis vous bénéficier d'un terrain de 825 m² environ clos. D'une belle piscine 6x4 sous un ciel au plus proche des nuages, ainsi que d'un parking privatif dans la propriété afin de profiter du temps en toute sécurité. Maison familiale de choix, passionnés de golf ou investisseurs pour du locatif en saisonnier, Je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Jacquiot EI (ID 38333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINT A PITRE sous le numéro 481693885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jane LAMARQUE - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jane LAMARQUE - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

419 000 € 4 108 €/m²
Maison • 102 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 636 m²

Saint-François (97118)

Située à Saint-François (97118), cette charmante propriété se trouve dans un quartier recherché, à proximité de commodités et points d'intérêt. Idéalement implantée sur un terrain de 636m², elle offre un cadre verdoyant propice à la détente. À l'extérieur, les deux maisons en bois se composent de 2 appartements T2 mitoyens, d'un T3 et d'une piscine commune de 5X3 au sel, entourée d'un jardin tropical bien entretenu. Chaque appartement dispose d'une terrasse en bois offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat agréable de la région. À l'intérieur, la propriété offre 102m² habitables répartis en 7 pièces, comprenant 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Climatisées, les chambres garantissent un confort optimal. Construite en 2011, cet ensemble de maisons présente un excellent potentiel pour une location saisonnière, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jane LAMARQUE, Tél. : 0690687914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 924869647 - SAFTI – LAMARQUE Jane, Conseiller indépendant

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