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Josi PAZ - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Josi PAZ - SAFTI 21/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

145 000 € 1 450 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 718 m²

Matoury (97351)

A vendre ! Sur le secteur de kalani Montsinnery Tonnegrande, disponible pour la vente, une maison de compagne type T5, les divisions de l’intérieur sont faites en bois, 2 salle de bains, 2 cuisines - une à l’intérieur et une à l’extérieur faisant partie d'une terrasse en format L laissant place pour garer 2 voitures, plusieurs arbres fruitiers son planter sur le terrain, le tout sur une parcelle agricole de 3718 m2, Maison non raccordé au réseaux EDF. La maison demande des travaux de rénovation. Secteur calme, verdoyant, à 20 min de Cayenne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Josi PAZ, Tél. : 0694162346, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNEsous le numéro 912 917 960 - SAFTI – PAZ Josi, Conseiller indépendant

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GCI

(289 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par GCI 16/10/2024

(289 avis)

267 500 € 2 140 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Matoury (97351)

Maison à vendre à Matoury, construite en 2016, en bon état. Avec une surface habitable de 125,23 m², cette charmante maison offre 3 chambres confortables et un salon spacieux. Profitez également d'un magnifique jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Située dans un quartier paisible, cette propriété est idéale pour une famille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1782

Févry Michel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

Proposée par Févry Michel - Dr HOUSE-IMMO 03/12/2024 - mise à jour 01/02/2025

280 000 € 3 043 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Macouria (97355)

Michel FEVRY vous propose à Macouria-Tonate, une superbe villa de type T3 intégralement climatisée, proche de toutes commodités. Elle se compose de 2 chambres dont une parentale, d'une cuisine équipée un salon-séjour et à l'extérieure une grande terrasse prolongée sur une dépendance pouvant être aménagée en studio ou bureau + atelier selon le besoin. A ceux-ci s'ajoutent d'autres locaux pouvant être aménagées en abris pour animaux de compagnie ou abris de piscine. Le tout construit sur terrain en angle de 1 500 m² bien entretenu. Artisans, professionnels indépendants soyez les premiers à visiter ce bien à haut potentiel. Ce bien vous est présenté par Michel Févry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

GESTIMMO

(340 avis)

Annonce publiée le 20/01/2025

Proposée par GESTIMMO 20/01/2025

(340 avis)

140 000 € 1 443 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Gestimmo vous propose en exclusivité une pportunité rare sur le marché ! Le Lotissement Victor, situé aux abords du secteur 'Source de Baduel' à Cayenne, cet appartement T3 de 97 m² au 1er d'un immeuble de 2 étages bâtit en 1992. Cette copropriété est constituée de 4 Lots d'habitation. L'appartement propose un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, potentiel et emplacement stratégique et dispose d'une superficie habitable de 97 m². Idéal pour les familles ou un projet d'investissement. Vous découvrirez une entrée, un spacieux séjour lumineux et un balcon offrant une vue dégagée sur l'horizon, une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, un dégagement sépare l'espace jours du coin nuit et distribue 2 chambres aux volumes d'une grande rareté, une salle de bain à repenser, WC indépendant et une buanderie. Une place de stationnement couverte et une cave complètent ce bien . A proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes routiers. Une rénovation permettra de valoriser tout le potentiel de ce bien et d'en faire un véritable bijou. Taxe Foncière : 1914€ Charges de copropriété :110€ / mois Ne manquez pas cette opportunité unique. Offrez-vous un bien rare et personnalisable à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GESTIMMO

(340 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par GESTIMMO 24/01/2025 - mise à jour 30/01/2025

(340 avis)

123 000 € 3 618 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

A vendre Appartement T2 meublé 34m2 'Résidence Les Hauts de la Madeleine A Cayenne' Situé au premier étage sur deux d'un immeuble dans la résidence calme et sécurisée 'Les Hauts de La Madeleine' (construite en 1987) bien entretenue, ce charmant appartement T2 meublé est disponible immédiatement. Il offre Un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, une confortable chambre climatisée et une salle d'eau moderne avec WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'une place de stationnement réservée. Idéalement situé proches de toutes commodités et axes routiers principaux, ce bien est une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Il allie confort et praticité dans un cadre sécurisé. Taxe foncière : 1113€ Charges mensuelles de copropriété : 76€, la copropriété contient 36 Lots d'habitation. N'hésitez pas à nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Crystel GERARD - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Crystel GERARD - Capifrance 20/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

(15 avis)

195 000 € 2 468 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 60 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Opportunité d’investissement à Attila Cabassou Vous cherchez un investissement locatif sûr et rentable ? Cette maison de ville située dans un quartier recherché est une opportunité à ne pas manquer ! Actuellement louée avec un contrat solide jusqu’en 2029, elle garantit des revenus stables dès le premier jour. Points forts de cette maison : Prix attractif : 195 000 € (honoraires inclus). Revenus immédiats : Loyer mensuel de 1 100.79 €. Surface optimisée : 79,2 m² habitables sur deux niveaux. Espaces extérieurs : Profitez d’un jardin privatif et d’une terrasse conviviale, parfaits pour la détente. Aménagement fonctionnel : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d’eau et un WC. À l’étage : une mezzanine polyvalente, une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC séparé. Pratique : Deux places de stationnement privées incluses. Pourquoi choisir cette maison ? Un locataire fiable déjà en place : Revenus garantis jusqu’en 2029. Maison en excellent état : Pas de travaux à prévoir. Cadre de vie agréable : Un quartier calme et idéalement situé, proche de toutes les commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1377€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel 06 94 26 09 99 - Réf.882030

GESTIMMO

(340 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par GESTIMMO 13/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

(340 avis)

130 000 € 2 747 €/m²
Appartement • 47,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Découvrez ce T2 spécial investisseur à Baduel Venez découvrir cet appartement spacieux de 47.32m² situé au premier étage de la Résidence sécurisée 'Clos de Baduel' à Cayenne. Le bien comprends une chambre avec des placards de rangement intégrés, idéal pour optimiser l'espace. Vous apprécierez également la belle terrasse privative de 14.46m², sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments en toute intimité. La résidence offre une piscine privée réservée aux résidents et à leurs proches, un véritable plus pour vos moments de loisirs. L'emplacement est également très pratique, à seulement 5 minutes des restaurants, écoles et commerces, vous garantissant un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif actuellement loué avec une échéance de bail jusqu'au 14/11/2029. N'hésitez pas à contactez l'un de nos collaborateurs pour plus de renseignements. Charges de copropriété : 139€ par mois Taxe foncière : 1 178€ par an Prochaine échéance du bail 14/11/2029 Loyer actuel : 743.90 € + 70€ de charges Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fred BRUNO - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025

Proposée par Fred BRUNO - Capifrance 22/01/2025

(4 avis)

195 000 € 2 378 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²

Kourou (97310)

Vous recherchez la tranquillité d'une maison non mitoyenne tout en restant bien connecté aux commodités ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 103 m² située dans un secteur très bien desservi, est faite pour vous. Un bien de 4 pièces incluant trois chambres spacieuses et un séjour lumineux, exposition Est offrant une très belle luminosité tout au long de la journée. Elle est entourée d'un jardin de 268 m², parfait pour les activés en plein air, de jardinage ou les moments de détente en famille. Ce bien vous séduira par son charme et son emplacement idéal. Vous profiterais d'un Cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 999 544 - Greffe de CAYENNE) Fred BRUNO Entrepreneur Individuel +594694410523 - Réf.888915

KM Immobilier Guyane

Annonce publiée le 31/01/2025

Proposée par KM Immobilier Guyane 31/01/2025

235 400 € 1 883 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 679 m²

Macouria (97355)

Idéal investissement locatif ou Résidence principale. Retrouvez cette villa t4 jumelée bioclimatique à la vente. Cette villa T4 duplex de 125 m2 sur une parcelle de terrain de 679 m2 comprend au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une varangue et à l'étage : deux chambres, un dégagement, une salle d'eau, un WC, une loggia et un balcon. Portail avec Jardin clôturé. L’intérieur de l'habitation est fonctionnel, spacieux, et naturellement aéré. Cette villa dispose d’une cuisine aménagée et de deux salles d’eau équipées. Les placards et dressings sont aménagés et fermés. Honoraire à la charge du vendeur. Ref mandat 1947 Visitez avez votre conseiller Km Immo au 0694 442820, standard de l'agence disponible au 0594 356226. SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 01/06/2024 - mise à jour 13/02/2025

190 000 € 2 235 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 191 m²

Macouria (97355)

Située au cœur d' un quartier résidentiel de Soula à Macouria (97355), cette charmante maison mitoyenne T4 de 2016 offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité. Sécurisée, elle se trouve dans une petite ville dynamique, à quelques pas du centre-ville et des commerces. La terrasse et l'abri de voiture offrent des espaces extérieurs pratiques et conviviaux pour profiter du jardin. À l'intérieur, au rez de chaussée, cette résidence d'environ 85m² sur un jardinet présente un agréable séjour ouvert sur une varangue menant au jardin, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, les deux chambres et une salle d'eau avec WC offrent confort et intimité. Un portail, un garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Actuellement louée avec un revenu locatif de 899 euros, cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, proche des commodités, dans une petite ville en pleine expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501

BES'T IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par BES'T IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

397 100 € 2 071 €/m²
Maison • 191,77 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 9 998 m²

Macouria (97355)

Venez découvir cette très belle villa d'architecte située sur une propriété d'environ un hectar dans un environnement calme. Idéalement pour une famille ou un chef d'entreprise. Pour toute demande d'information n'hésitez pas à contacter BES'T IMMOBILIER.

Milton Immobilier

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Milton Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

397 500 € 2 832 €/m²
Maison • 140,36 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cayenne (97300)

Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE maison T5 de 140 m² avec piscine Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Découvrez cette charmante maison T5 de 140 m², vendue louée et idéalement située sur la route de Montabo, entre le lycée polyvalent Melkior et Garée et la Collectivité Territoriale de Guyane. Cette spacieuse propriété est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité, au cœur d’un emplacement prisé. À l’intérieur, profitez d’un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une buanderie attenante à la cuisine facilite l’organisation quotidienne pour encore plus de praticité. Le coin nuit comprend quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi un espace d’intimité pour chaque occupant. La chambre principale bénéficie d’un aménagement en suite parentale avec dressing intégré et salle d’eau privative. À l’extérieur, une grande terrasse de 70 m² vous invite à des moments de détente en plein air, pour des repas conviviaux ou pour vous relaxer. Un abri voiture est également à disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette maison combine espace, confort, et emplacement stratégique dans un quartier recherché. Vendu loué avec un loyer de 2400 € hors charges, au bénéfice de l’État, L'échéance du bail est fixé au 31 décembre 2028. Saisissez cette opportunité dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE

2D&M IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par 2D&M IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

260 000 € 5 658 €/m²
Maison • 45,95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 001 m²

Matoury (97351)

Achetez et devenez propriétaire de cette maison T4 situé à Stoupan - lieudit Macrabo-Nord - 97351 MATOURY. Le bien se compose d'un séjour, une cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante avec WC incorporé et une terrasse. Pour les passionnés de nature vous y trouverez votre compte, le tout est édifié sur une parcelle d'une surface de 5001m2.Si vous souhaitez allier calme et nature ce bien est ce qu'il vous faut. Son prix de vente est indiqué à 260 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour toute demande contactez votre cabinet immobilier 2DM IMMO.SAS au 0694 42 32 24 ou au 0694 27 44 27. Ref annonce : GUY-ELA Mandat 96.

APS IMMO

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par APS IMMO 13/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

235 000 € 2 350 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Cayenne (97300)

*Vous êtes à la recherche d'un projet mixte alliant investissement locatif et résidence principale ? Cette offre est ce qu'il vous faut ! Une maison principale de type T3 :deux chambres, une salle d'eau, des Wc, un salon, une cuisine et un logement annexe de type T2 composé d'une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes et une cour intérieure. Chaque logement dispose de sa propre entrée. *Les deux logements étant construits à l'arrière de la parcelle , ce terrain offre la possibilité de créer un troisième logement avec une troisième entrée à l'avant . *Contactez l'agence APS IMMO pour en savoir plus sur ce bien au 0594 39 01 53 OU 06 94 44 63 73 OU 06 94 96 58 74 Prix de vente 235 000€ fai. NOUS VOUS ACCOMPAGNONS POUR CE PROJET DE A à Z. Suivez-nous sur Intagram : @.guyane / Facebook : Guyane apsimmo / Site web :

GESTIMMO

(340 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par GESTIMMO 06/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

(340 avis)

99 000 € 2 751 €/m²
Appartement • 35,99 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Découvrez ce T2 situé à Zac Hibiscus Situé dans la résidence Les Estudoms, dans un quartier universitaire prisé, cet appartement de 35 m² offre un cadre de vie agréable. Il comprend une chambre avec un dressing intégré, idéale pour un rangement optimal, ainsi qu'une salle d'eau attenante aux WC. La cuisine dispose d'un bar en bois, accueillant pour profiter avec vos amis ou votre famille donnant sur le séjour. Le séjour, lumineux, offre une vue apaisante sur la forêt, idéal pour passer des moments au calme. Le stationnement est réservé pour deux places de parking. À seulement 5 minutes des commerces et restaurants en voiture, l'appartement est parfait pour un premier investissement locatif ou une premier achat en résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 231 321 322 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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