106 800 €
113 €/m²
Maison • 946 m²
Route de St Jean TERRAIN VIABILISE d’une superficie de 946 m², déboisé - Prêt à construire Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement : 0694 44 29 56
135 000 €
3 077 €/m²
Appartement • 43,87 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce charmant T2
Situé non loin de la route de Baduel, cet appartement T2 de 43.90 m², construit en 2016, vous invite à une vie paisible et confortable au sein de la Résidence Belle de Nuit. Son séjour de 12 m² est lumineux et s'ouvre sur une terrasse de 6 m², idéale pour les moments de détente en extérieur. La chambre, offre un espace de repos bienvenu. La salle d'eau est fonctionnelle et la cuisine, aménagée et équipée.
Une place de stationnement extérieur est à votre disposition. Les commodités sont à proximité : une crèche et un collège à 5 min en voiture, une maternelle à 15 min à pied, 3 commerces d'alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied. Le bus est à 10 min à pied et l'hôpital à 10 min en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 5 min de voiture.
Taxe foncière : 1489€/ an
Charges de copropriété : 60€ / mois
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers pour plus d'information ou pour organisé une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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90 000 €
1 616 €/m²
Appartement • 55,7 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre appartement proche de toutes les commodités
Cayenne, résidence Écrin d'Adonis, appartement type T2 situé au 3e étage de la résidence.
Cet appartement se compose d'un grand espace cuisine séjour de 30 m2, d'une chambre avec son dressing, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant.
Le tout est en état standard avec des travaux de rafraîchissement à prévoir.
Visite possible après une étude personnalisée.
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345 000 €
3 317 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²
Située a Matoury dans un quartier résidentiel et très calme sur un terrain d’environ 630m² clôturé, arboré et proche de toutes commodités (commerce, école ...)
Cette charmante villa de plain pied sans vis à vis, entièrement climatisée, est composée de 3 chambres avec placard intégré dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d’une salle d’eau et d'un WC indépendant, d’une buanderie, d’un bureau très lumineux et d'une magnifique cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour.
Vous pourrez également profiter d’agréables moments sur la terrasse donnant sur une belle piscine.
Venez découvrir ce véritable havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 345 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant
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292 110 €
3 141 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 198 m²
Découvrez ce magnifique duplex à vendre sur Remire-Montjoly.
Avec une surface de 93,67 m², il offre un espace de vie spacieux avec trois chambres et un salon spacieux et lumineux. Profitez de moments de détente dans votre jardin privé ou sur la terrasse couverte .
Situé dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 1871
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283 500 €
3 335 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
Imaginez-vous dans une maison mitoyenne 2 côtés, un véritable havre de paix au coeur d'un environnement verdoyant. Cette charmante demeure de 72 m², entièrement de plain-pied, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort.
Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, cette maison est conçue pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent une organisation optimale de votre quotidien.
L'espace de vie principal, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse de 1 m², offrant une vue imprenable sur le jardin. Imaginez-vous, un matin d'été, en train de savourer votre café, entouré de la beauté de la nature.
Cette maison, non meublée, vous laisse libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Chaque pièce est une toile blanche, prête à accueillir vos meubles et vos souvenirs.
Votre famille sera ravie de découvrir les nombreux avantages de ce quartier dynamique. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches et un hôpital, garantissant la sécurité et le bien-être de tous. À 10 minutes à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que plusieurs alimentations générales et médecins généralistes, facilitent la vie quotidienne. Pour les moments de détente, plusieurs restaurants se trouvent à 5 minutes à pied, offrant une variété de choix culinaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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139 500 €
3 577 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre
Édifiée à flanc de colline , La Résidence Diamant en copropriété vous propose 84 logements de standing répartis sur 3 batîments au cœur d'un environnement naturel de toute beauté : Espace paysager, régisseur, piscine, portail sécurisé, emplacement au coeur de baduel...
L'appartement se compose : d'un séjour lumineux donnant sur une cuisine aménagée , une buanderie, une chambre, une salle d'eau et wc, ainsi qu'une terrasse couverte avec jardin de 50 m2.
Acquisition en résidence principale ou Idéal pour de l'investissement pour du locatif nu/meublé.
Nombre de lots : 84
Copropriété : Oui
Montant des charges : 1600€
Procédures diligentées c/o syndic : non
Nos honoraires sont intégralement à la charge du vendeur . Ref mandat 2141
Visitez sans tarder avec votre conseiller km immo au 0694 438822 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822
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182 000 €
5 056 €/m²
Appartement • 36 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
A vendre en exclusivité à REMIRE MONTJOLY un magnifique appartement T2 au rez-de-chaussée dans une belle résidence sécurisée avec un accès privé à la plage, proche de toutes commodités, écoles, commerces, restaurants, pharmacie...
Ce bel appartement lumineux et ventilé se compose d'une cuisine américaine aménagé et équipée, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau avec sanitaires ainsi qu'un séjour sur la véranda aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse vue sur un joli jardin arboré à deux minutes de la plage privative.
La résidence dispose d'un portail automatique ainsi qu'un portail avec digicode et vous disposez d'un local poubelle.
Vous avez une place de parking attitré.
L'appartement ne nécessite aucuns travaux et il est vendu entièrement meublé et équipé.
Ne perdez pas de temps et venez vite le découvrir, le coup de coeur sera au rendez-vous !!!
Cet appartement au beau standing est également idéal pour les investisseurs.
Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Réf.875704
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135 000 €
1 929 €/m²
Maison • 70 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 644 m²
Venez découvrir cette maison individuelle de type 3 à rénover, sis à proximité du Familly Plaza. Idéale pour une famille ou un investisseur. Pour tout renseignement contactez BES'T IMMOBILIER.
165 000 €
1 375 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 202 m²
Une maison individuelle de plain pied, en bon état général ce bien comprend un appartement T2 ainsi qu'un appartement T3 avec un petit jardin attenant. L'ensemble des appartements rapportant par mois la somme de 1034 euros de loyer.
Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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130 000 €
1 711 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement spacieux T3 situé à l'avenue Générale de Gaulle au 4ème étage d'un immeuble ancien. Cet appartement se compose d'une cuisine semi équipée avec placard, une buanderie, un grand salon, un balcon, une chambre avec placard coté cour, une chambre avec placard coté rue, une salle d'eau et un wc indépendant. Contacter nous au 0594 37 89 32 ou 0694 25 05 25.
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60 000 €
2 857 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre
Construit en 1992, cet appartement de 21 m² se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie optimisé. Idéal comme premier investissement ou pied-à-terre, ce studio présente un agencement fonctionnel adapté à un mode de vie citadin. Sa configuration en rez-de-chaussée garantit une accessibilité aisée.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1066 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy TSANG-SAM-MOÏ, Tél. : 0694018640, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 918109273 - SAFTI – TSANG-SAM-MOÏ Wendy, Conseiller indépendant
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246 100 €
2 130 €/m²
Maison • 115,54 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²
Dpt Guyane (973), à vendre MACOURIA maison P4 de 125.52 m2 sur un terrain de 790 m2
Réservez votre visite grâce au lien suivant :
Découvrez cette jolie maison de type P4 de 125.52 m² à vendre, située à MACOURIA sur un terrain de 790 m2
Elle se compose d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une salle de bain, un WC indépendant, une chambre, une chambre climatisées avec placard, une chambre parentale avec une avec salle d'eau et WC.
Vous disposerez également d'une terrasse à l'extérieure, d'un abri voiture et d'un grand jardin clôturé. La maison est sécurisée par un portail électrique.
Partez en immersion avec la visite virtuelle du bien :
À saisir de suite.
Découvrez ce bien en vidéo :
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Non soumis au DPE Non soumis au DPE
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355 000 €
1 224 €/m²
Appartement • 290,15 m² • 11 pièces
DPT GUYANE, à vendre CAYENNE ensemble immobilier de 290.12 m²
Réservez votre visite grâce au lien suivant :
CAYENNE, Découvrez cet ensemble immobilier, idéalement situé dans un secteur calme rue Vermont Polycarpe, à seulement 2 minutes du Stade Jean-Claude Lafontaine et du Méga Stock.
Cette propriété se compose de trois lots :
- Un appartement T2 libre de 56 m² au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une cuisine à rénover, une chambre et une salle d'eau avec WC à rénover.
- Un appartement T3 de 91 m² loué à 550 €/mois CC, situé en fond de cour au rez-de-chaussée. Il offre un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
- Un appartement T6 duplex libre de 142 m², élevé sur deux niveaux :
1er étage : une cuisine aménagée avec balcon arrière, un séjour avec terrasse avant côté rue, un second séjour avec escalier en colimaçon, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent cet espace.
2ᵉ étage : deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Il est possible d'en faire votre résidence principale et/ou de créer jusqu'à 4 appartements dans l'appartement T6 du 1er et 2e étage avec quelques travaux d'aménagement.
La rentabilité brute moyenne estimée est de 8,78%, dans le cas d'une occupation à 100% des lots avec un potentiel de 31 200 € de loyer annuel, sans aménagement supplémentaire.
Décomposition des loyers annuels estimés des appartements vides :
RDC - Appartement T2 (56 m²) : 7800 € annuel, soit 650 €/mois (avec quelques travaux de rénovation)
1er et 2ᵉ étage - Appartement T6 (142 m²) : 16 800 € annuel, soit 1400€/mois
Description de l'appartement actuellement loué :
RDC - Appartement T3 (91 m²) : 6 600 € annuel, 550 €/mois (L'échéance du bail est fixé au 31 décembre 2026)
L’ensemble est implanté sur une parcelle de 222 m².
Honoraires à la charges du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE
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174 900 €
2 814 €/m²
Appartement • 62,15 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence KM IMMOBILIER à le plaisir de vous proposer dans le secteur de la route de Montabo un appartement qui est au deuxième étage d'un batiment dans une résidence sécurisé. L'appartement est assez grand pour une superficie habitable de 62 m2 et comprend une varangue de 12 m2 ensoleillé donnant vue sur le paysage urbain de Hibiscus. Cet appartement T3 se compose d'un séjour de 20 m2, une cuisine de 6.87m2, deux chambres dont l'une climatisée et sa terrasse, l'année de construction est de 2014.
La surface totale de ce bien immobilier est de 66.57 m2 ce qui reste spacieux pour un appartement de ce standing. Le logement est loué à 914 euros avec 39 euros de charge mensuel ce qui peut être un investissement locatif rentable pour un T3.
Votre agence KM IMMO vous propose un prix de vente sur ce bien exceptionnel à 174 900 FAI.
NB de lot en copropriété :54 : oui Montant des charges annuelles : 672 € Procédures diligentées c/o le syndic : NON
Taxe foncière : 1400 euros
Contactez votre conseiller KM IMMOBILIER au 0694 438822 pour effectuer une visite de ce bien immobilier. Honoraire à la charge du vendeur. Référence mandat 2138 SAS KM IMMO Votre partenaire immobilier 0694 438822
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