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Quentin Guillermo - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Quentin Guillermo - efficity 07/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(11 avis)

572 000 € 2 711 €/m²
Maison • 211 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 875 m²

Saint-Denis (97400)

97490- Quartier Bellepierre Nathalie Donz et Efficity vous propose cette belle maison de 211 m2 sur 2 niveaux située sur les hauteurs de Bellepierre. Nichée en fond d'allée et en bordure de ravine vous serez séduit par le calme et la végétation luxuriante tout autour. Les 11 pièces de la maison vous offriront un beau potentiel de transformation et de personnalisation. La maison est idéale pour une grande famille. Pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d'une visite appelez moi au 0664846864. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Philippe LE ROUX - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

520 000 € 2 989 €/m²
Maison • 174 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 095 m²

Rémire-Montjoly (97354)

Votre villa T5 proche de toutes les commodités REMIRE MONTJOLY,Jolie villa T5 avec piscine édifiée sur un terrain entièrement clos de 1095 m2. Cette villa se compose d'un très grand espace de vie tout ouvert regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger avec une très belle hauteur sous plafond. Une grande terrasse en L donnant accès à la piscine et au jardin ou vous pourrez profiter du calme de ce quartier privilégié. Coté nuit, une grandes suite parental avec son dressing sa salle d'eau, 2 autres chambres, 1 salle d'eau commune, 1 espace bureau. A l'étage, 1 salle de jeux, chambre ou salon télévision est a votre disposition. Coté pratique , 1 abri voitures est a votre disposition. La villa est entièrement climatisée et est en excellent état.

Henri LOUPEC - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Henri LOUPEC - Capifrance 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(16 avis)

448 000 € 2 967 €/m²
Maison • 151 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 681 m²

Macouria (97355)

Si vous rêvez d'une maison spacieuse, confortable et empreinte de charme créole, cette magnifique demeure est faite pour vous ! Située dans le quartier recherché de Préfontaine à Macouria, cette maison de 150 m² avec sa mezzanine de 38 m² saura vous séduire par son style authentique et sa qualité exceptionnelle. Caractéristiques de la maison : Surface : 150 m² + mezzanine de 38 m², offrant un grand espace de vie lumineux et fonctionnel. Nombre de pièces : Type 5, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire. Construction de qualité : Maison créole en bois, alliant charme traditionnel et confort moderne. Espaces extérieurs : Grande terrasse de 100 m² : Un vaste espace ouvert pour profiter de moments de détente en plein air, parfait pour accueillir famille et amis lors de soirées conviviales. Cuisine d'été de 68 m² : Un espace pratique et généreux pour préparer des repas en extérieur, tout en profitant de la nature environnante. Carbet de 21 m² : Un lieu supplémentaire pour se relaxer, idéal pour des repas à l’ombre ou des moments de lecture tranquille. Garage pour 2 véhicules : Abri sécurisé pour vos véhicules, avec espace suffisant pour un usage pratique au quotidien. Localisation idéale : Située à Préfontaine, Macouria, cette demeure se trouve dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Profitez de la tranquillité d’un quartier résidentiel de qualité, tout en restant proche des commerces, écoles et services de la commune de Macouria Atouts supplémentaires : Maison prête à vivre : Aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos valises ! Espaces intérieurs et extérieurs optimisés pour offrir un confort de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison créole d’exception, qui combine parfaitement espace, confort et authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 073 439 - Greffe de CAYENNE) Henri LOUPEC Entrepreneur Individuel 06 94 41 43 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877491)

Olivier Gaza - iad

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Olivier Gaza - iad 19/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

230 000 € 5 476 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Le Gosier (97190)

iad France - Olivier Gaza (06 90 99 90 95) vous propose : A saisir - Studio Moderne avec Vue Imprenable à Gosier Au cOEur de la magnifique ville balnéaire du Gosier, découvrez ce studio rénové de 42m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant une vue imprenable sur les environs. Les points forts : Climatisation Four Lave vaisselle Un parking Un parc paysager Cet appartement est en excellent état. L'emplacement privilégié vous permet de profiter des plaisirs de la vie balnéaire, avec les plages à proximité et les commodités du centre-ville accessibles en quelques minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un studio moderne et fonctionnel dans un cadre idyllique. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel au Gosier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 40 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Gaza EI (ID 76658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HA.IMMO

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par HA.IMMO 20/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

799 000 € 4 700 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 709 m²

L'Étang-Salé (97427)

EN EXCLUSIVITÉ - PATRICE MOULANT - HA IMMOBILIER vous propose une villa F6 rénovée à L'Étang Salé. Vous rêvez de calme, de confort et d'un cadre idyllique, venez découvrir cette charmante villa récemment rénovée avec goût, nichée dans un quartier prisé et paisible. Cette propriété de 170m2 environ de surface habitable vous séduira par son espace de vie lumineux ouvrant sur un espace extérieur convivial avec terrasse et jardin, une cuisine d'été tout confort pour profiter en famille et entre amis des longues journées de détente et soirées festives ! Pour parfaire ces prestations cinq chambres accueillantes, salles de bains et douches, toilettes sont répartis sur les deux niveaux. Ses points forts et atouts principaux : Grande varangue aménagée de 65 m² et d'une seconde de 32 m². Piscine au sel de magnésium, idéale pour se relaxer et apprécier toute l'année de ces moments de bien-être sous les tropiques. Jardin fleuri et arboré clôturé et fermé par un portail automatique. Places de parking intérieur et extérieur et garage fermé. Pas de travaux à prévoir. Proches de toutes commodités et du centre ville, supermarché, des écoles et collèges, stade et activités sportives. Accès rapide à la 4 voies à moins de 3mn ! Ne ratez pas cette opportunité et réservez votre visite ! Pour plus d'informations, contactez Patrice Moulant au 06 92 53 99 32 RSAC St Pierre 481 585 107 Rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques naturels. Patrice MOULANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481585107 - SAINT PIERRE.

Widson JEAN - SAFTI

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Widson JEAN - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

258 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

Je vous proposer cet appartement standing au Rez-de-chaussée située à deux pas des commerces et de toutes commodités. Comprenant : Un séjour cuisine, une terrasse sur pilotis avec vue sur mer, un cellier, un dégagement, une salle bain, trois chambres. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 443 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Widson JEAN, Tél. : 06 94126715, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 899 073 456 - SAFTI – JEAN Widson, Conseiller indépendant

Sandrine PENAULT - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Sandrine PENAULT - Capifrance 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(8 avis)

230 000 € 2 233 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 700 m²

Sinnamary (97315)

Vous recherchez une belle maison de campagne sur SINNAMARY, alors ne perdez plus de temps et venez vite la découvrir. La villa se compose d'une cuisine américaine aménagée avec son coin buanderie, un débarras, vous apprécierez l'espace de vie lumineux et ventilé vue sur la terrasse et sa jolie piscine pour des beaux moments en famille et entres amis. Le coin nuit se compose de trois belles chambres climatisées. Vous avez également une grande salle d'eau et des sanitaires indépendants. Vous serez séduit par son magnifique jardin arboré d'arbres fruitiers et exotiques de 2700 m² dans un quartier calme, agréable et reposant, avec la possibilité de faire des dépendances pour de bons rapports locatifs. Elle dispose également d'un abri voitures, d'un local technique et une douche extérieure. La villa ne nécessite aucuns travaux. Une capacité d'emprunt sera demandé avant toute visite. Si vous recherchez le coup de coeur il sera au rendez-vous. A voir Absolument !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870676)

MVS Saint Pierre

(48 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par MVS Saint Pierre 31/10/2024

(48 avis)

439 900 € 3 384 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Saint-Pierre (97432)

Orpi vous propose en exclusivité cette charmante villa d'environ 130m2 située dans un lotissement résidentiel, dans une impasse au calme et à proximité des commerces, écoles, cabinet médical et infirmiers, de la 4 voies... La villa se compose d'une entrée avec 2 grands placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 27m2, 1 cellier, un grand salon de 27m2 avec vue mer, soit un espace de vie de plus de 65m2 avec une belle hauteur sous plafond, 3 grandes chambres lumineuses (avec 2 ouvertures) dont 2 chambres donnant sur la terrasse de 18m2, un dégagement, salle de bain, wc séparé. Le +++ : un grand garage d'environ 25m2 Le tout sur une parcelle arboré de 515m2 avec bananiers, papaye, caféier Fosse septique vidangée Prix : 439 900euros FAI Honoraires à la charge du vendeur LE BIEN EST LIBRE DE TOUTE OCCUPATION EDUCATION École Maternelle Georges Sand - 1511 chem Concession, 97432 Saint Pierre à 8 mn à pied et 2 mn en voiture École Chemin Lénine, 97410 Saint-Pierre à 10 mn à pied Collège Ligne des Bambous - Rue Félix Baillif, 97432 Saint-Pierre à 20 mn à pied ALIMENTATION ELeclerc Express Tampon à 10 mn en voiture SCORE 400 25 MN à PIED ou 10 en voiture Charcuterie 8 Chemin Soundron, 97432 Saint-Pierre La Case Fruits Et Légumes - 1 Impasse des Vavangues à 20 mn à pied DIVERS à 15 mn à pied cabinet d infirmieres et PHARMACIE DES BAMBOUS / la ligne de BUS n 2 s arrête à 5 mn du ch MURAT / les personnes qui discutent devt le PROXY ne présentent aucun danger. Ils attendent leurs épouses qui se rendent au centre administratif d aide sociale a cote du PROXY. depuis 15 j je me rends tous les jours chez moi et me suis informe auprès des co-propriétaires dont 60 % résident dans l impasse depuis 26 ans. boulangerie snack / fruits et legumes MagiCork Maroquinerie 52 Chemin MURAT Référence agence : 6067

OFIM

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par OFIM 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

106 883 € 1 909 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Saint-André (97440)

Au sein de la résidence du Domaine de la Vanille au centre-ville de Saint-André, OFIM a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de 70 m2 dont 14 m2 de terrasse.Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'un grand salon avec cuisine américaine s'ouvrant sur une spacieuse terrasse, de deux chambres avec placards et climatisées, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Deux places de stationnement en parking sous terrain sont également vendues avec le bien. Le bail a été conclu en 2014 pour une durée de 3 ans et le loyer s'élève à 697€ soit une rentabilité brute de 7,8%.Les charges de copropriété s'élèvent à 920€/an et la taxe foncière à 900€ environN'hésitez pas à me contacter au 0692 29 71 23 pour organiser une visite ! - Annonce: 3A69985, Numéro de mandat: 2420 Honoraires à la charge du vendeur

Sandrine PENAULT - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Sandrine PENAULT - Capifrance 05/11/2024

(8 avis)

182 000 € 2 676 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Kourou (97310)

A vendre dans la ville spatiale de Kourou une jolie maison individuelle en bois T4 de 68 m² dans un quartier agréable et proche de toutes commodités, écoles, commerces, restaurants... La maison se compose d'un séjour lumineux et ventilé, d'une petite cuisine américaine, d'une salle d'eau et des sanitaires indépendants. L'espace nuit se compose d'une chambre climatisée et de deux petites chambres ou un bureau, un dressing... selon vos envies. L'espace extérieur se compose d'une terrasse couverte et son abri voitures, le tout sur un terrain de 346 m² entièrement clos. Vous avez la possibilité de faire une belle piscine pour passer des bons moments en famille et entre amis. La maison possède deux entrées, une entrée avec un grand portail et l'autre avec une porte métallique. Cette maison est également idéale pour des investisseurs en vue d'un bon rapport locatif. Ne perdez pas de temps et venez vite la découvrir. Pour toute visite, une capacité d'emprunt sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 977 155 - Greffe de CAYENNE) Sandrine PENAULT Entrepreneur Individuel 06 94 28 90 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880433)

Jonathan OSCAR - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jonathan OSCAR - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

117 000 € 3 343 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Ducos (97224)

Jonathan OSCAR vous propose, en exclusivité, à Ducos (97224), un appartement T2 meublé moderne au 3e étage d'une résidence paisible, proche de toutes commodités. Ce charmant appartement de 35 m² (30m² loi Carrez) entièrement refait, se compose de 2 pièces offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un couple ou un investisseur, il dispose d'un agencement bien pensé avec une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse, une chambre paisible, une salle d'eau moderne et une terrasse agréable. L'appartement est actuellement loué 700 € (charges comprises) mais sera libre au moment de la vente (fin du bail décembre 2024). Charges de copropriété annuelles 880 €. Taxe foncière 567 €. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0696 84 57 89. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan OSCAR, Tél. : 0696845789, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 853 610 061 - SAFTI – OSCAR Jonathan, Conseiller indépendant

GROUPE MAAT

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par GROUPE MAAT 09/11/2024

140 000 € 1 567 €/m²
Appartement • 89,35 m² • 5 pièces • 3 chambres

Les Abymes (97139)

En exclusivité dans votre agence MAAT : Appartement spacieux de 5 pièces à Anquetil, Les Abymes. Découvrez ce bel appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Baimbridge, à proximité immédiate de toutes les écoles et axes routiers, au sein d'une résidence sécurisée, calme et agréable. Avec ses 5 pièces, cet espace offre à la fois confort et fonctionnalité, parfait pour une famille ou une colocation entre jeunes. Caractéristiques principales : Superficie : 89 m² Chambres : 3 belles chambres lumineuses dont deux avec rangements intégrés Séjour : Un salon/séjour spacieux offrant la possibilité d'une 4ème chambre Cuisine : à rafraichir Salles d'eau : à rafraichir espace extérieurs : Profitez d'un balcon et d'une terrasse avec une vue dégagée sur le jardin de la résidence Stationnement : Place de parking tout autour de la résidence Points forts : Localisation : Situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires. Environnement : Quartier calme et résidentiel, idéal pour les familles ou les jeunes étudiants. Potentiel : L'appartement peut être améliorer en fonction de vos goûts et/ou objectifs, en créant une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de détente. De même pour les pièces d'eaux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence MAAT au 05 90 86 04 34 ou au 06 90 17 14 52 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magalie VINCENT - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Magalie VINCENT - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

495 000 € 4 626 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 405 m²

Le Gosier (97190)

Située sur les hauteurs de la commune du Gosier, au calme, proche de l'école de Lazare Armand, de toutes les commodités et de toutes les activités sportives qu'offre cette commune dynamique, vous trouverez cette magnifique maison datant de 2022. Elle est composée d'une grande pièce à vivre avec cellier, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le tout sur une parcelle de terrain de 2405m2 avec une cuve tampon et un abri jardin. La maison est vendue entièrement meublée et bénéficie encore de 8 ans de garantie décennale! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie exceptionnel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 0690583845, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 828 075 051 - SAFTI – VINCENT Magalie, Conseiller indépendant

ACS IMMOBILIERS SUD

(22 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par ACS IMMOBILIERS SUD 13/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(22 avis)

198 000 € 2 927 €/m²
Appartement • 67,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fort-de-France (97200)

FORT-DE-FRANCE, Etang Z'abricot, dans un quartier paisible appartement de type 3 dans résidence récente et sécurisée par un portail éléctrique offrant une superficie habitable généreuse de 67 m2. Il est composé d'un salon-séjour, une cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé, et une loggia pour vos repas en extérieur. Vous disposez également d'une place de parking extérieur et une place de parking couverte en sous-sol. Prix de vente 198 000 €, Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes 791 €. Taxe foncière 2129 €. honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georiques : www.georisques.gouv.fr'. L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre des appartements à FORT-DE-FRANCE. Spécialisée dans la vente d'appartements dans le centre, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement à FORT-DE-FRANCE. Pour plus de renseignements veuillez nous contacter au 05.96.02.03.32.

Laurence WERNER - Capifrance

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Laurence WERNER - Capifrance 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

790 000 € 5 267 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 138 m²

Baie-Mahault (97122)

BAIE MAHAULT, secteur très privilégié et recherché, je vous propose une magnifique villa VUE MER et dégagée sur la chaîne de montage de 150 m² hors terrasses le tout sur un superbe terrain clos et arboré de 2140 m². Son espace pool house et sa superbe piscine à débordement est un appel à la détente, sous le regard de bouddha... mais une salle de sport vous permettra de garder la forme, vue sur la piscine. Une large pièce à vivre lumineuse et sa cuisine américaine équipée et aménagée qui donne sur une terrasse couverte et vous permettra de prendre vos repas à l'abri. Buanderie. WC indépendant. Quatre chambres dans la villa : Deux chambres climatisées à ce niveau avec placard et deux salles d'eau, douche à l'italienne et wc. A l'étage, une troisième spacieuse chambre climatisée avec placard et sa vue avec sa salle d'eau, douche à l'italienne et wc. Au sous-sol, la quatrième chambre est indépendante, idéal pour recevoir les amis ou la famille. Elle est également climatisée avec placards, salle d'eau, douche à l'italienne et wc. Toujours au sous-sol, un garage fermé par un volet roulant électrique. La villa est autonome avec un groupe électrogène et sécurisée par une alarme. Entièrement clos de mur et à l'abri des regards. Carpor en dur pour deux voitures et emplacement devant garage, vous pouvez garez jusqu'à 5 voitures. Cette vous séduira par son architecture, ses aménagements et ses prestations de qualité. Très rare sur ce secteur. Proche de tout, commerce, écoles, clinique et aéroport. Appelez-moi... Photos après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Vous la cherchiez ? Je vous l'ai trouvé... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPIFRANCE Spécialiste Prestige Guadeloupe depuis 11 ans Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881849)

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