Ventes immobilières en viager DROM-COM

Bernard SOURDIN - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Bernard SOURDIN - Capifrance 26/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

(8 avis)

830 000 € 5 188 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Martin (97150)

Bernard SOURDIN vous propose à Saint-Martin, secteur paisible, cette magnifique villa. Vous bénéficiez d'une vue imprenable sur la mer, toutes commodités, commerces, restaurants à proximité immédiate. Cette maison de standing entièrement équipée des dernières technologies, vous offre trois chambres spacieuses dont une master, trois salles de bain, un vaste salon et terrasse, deck et piscine. Informations et photos après contact téléphonique. Appelez moi +33 782329176 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 294 819 - Greffe de POINTE A PITRE) Bernard SOURDIN Entrepreneur Individuel 07 82 32 91 76 - Réf.903560 Afficher plus

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ERA Sti Caraibes

(120 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par ERA Sti Caraibes 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

(120 avis)

291 000 € 2 238 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 423 m²

Fort-de-France (97200)

À vendre maison 4 pièces avec un 2 pièces indépendant sur Fort de France. Située dans une impasse calme de Fort-de-France, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, cette maison de plain-pied 4 pièces vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose de : une véranda accueillante, une cuisine fonctionnelle, une spacieuse pièce de vie, un WC indépendant, trois chambres confortables, une salle d'eau, une coursive et une vaste terrasse de 44 m², idéale pour profiter des extérieurs. Le sous-sol aménagé offre un appartement 2 pièces d'environ 36 m², comprenant : une chambre et un espace de vie, une salle d'eau +wc Une remise Un débarras À l'extérieur, vous trouverez : une douche extérieure pratique Un jardin arboré avec arbres fruitiers Un emplacement voiture devant la maison Le tout est implanté sur une parcelle de 423 m². Des travaux de modernisation s'imposent. Idéal pour une famille ou un investissement locatif (T2 indépendant) Contactez-nous pour organiser une visite ! Afficher plus

SUNDREAM REAL ESTATE

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par SUNDREAM REAL ESTATE 18/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

168 000 € 4 098 €/m²
Appartement • 41 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

À Vendre – T2 avec Terrasse et Vue Marina à Marigot, Saint-Martin Découvrez ce superbe appartement T2 situé au premier étage de la résidence La Frégate, en plein coeur de Marigot. Offrant une surface bien agencée et une terrasse spacieuse avec une vue imprenable sur la marina, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une superficie totale de 41 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine d'environ 21 m², d'une chambre confortable de 11,68 m², et d'une salle d'eau moderne de 6,54 m². La terrasse de 16 m² vous permettra de profiter pleinement du cadre exceptionnel. L'appartement est en parfait état et prêt à être habité immédiatement. À noter que les parties communes nécessitent des rénovations. Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un cadre privilégié au bord de l'eau. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498502129 RCP RCACO-25-031144 GALIAN. Un Projet Immobilier de vente ou de location contactez nous : Retrouver tout nos Biens à la vente ou à la location sur Afficher plus

TOP IMMO

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par TOP IMMO 19/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

124 862 €
Maison • Ter. 10 000 m²

Bouloupari (98812)

À VENDRE À BOULOUPARIS : PROPRIÉTÉ AGRICOLE DE 1HA AVEC CONSTRUCTION, PLANTATIONS ET CREEK Située en zone agricole, cette propriété d'une superficie de 1 hectare offre un cadre naturel et paisible à Boulouparis. Idéale pour les amoureux de nature ou les porteurs de projet agricole, elle bénéficie d'un environnement préservé avec un creek traversant le terrain et de nombreuses plantations : mandariniers, manguiers, orangers et bananiers. La partie habitation, construite en 2018, d'environ 115 m² comprend une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace de vie agréable, le tout équipé de deux climatisations. Les ouvertures sont en aluminium et les volets sont manuels. La maison dispose de la fibre optique, d'un chauffe-eau gaz et d'un compteur d'eau raccordé à l'eau de la commune. Côté énergie, le bien est autonome en électricité grâce à ses panneaux solaires et batteries, avec toutefois un compteur électrique déjà en place permettant un futur raccordement si souhaité. Un conteneur complète l'ensemble et le terrain dispose d'un terrassement à l'avant offrant la possibilité d'implanter une nouvelle construction selon vos envies et vos projets. Le tout est vendu avec le matériel de nettoyage, pour un entretien facilité. Un bien rare dans le secteur, qui conjugue tranquillité, potentiel et cadre naturel ! Pour tous renseignements et/ou visite : 90.13.37 / 45.48.45 Afficher plus

IMMOVITAL

(5 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par IMMOVITAL 30/04/2025

(5 avis)

231 000 € 3 122 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Petit-Bourg (97170)

Votre agence IMMOVITAL vous propose à la vente ce charmant appartement de type T3, situé dans la résidence NEMO, réputée pour son calme, sa tranquillité et sa célèbre vue sur la mer, dont bénéficient ses appartements, sur la commune de PETIT-BOURG. Cet appartement en duplex, situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages, se compose de : Au niveau principal : une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, un WC indépendant, ainsi qu'une terrasse couverte, fermée par deux volets roulants électriques. À l'étage, dans l'espace nuit : deux chambres climatisées avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est dans son état d'origine ; des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le remettre au goût du jour. Ce bien vous est proposé par votre agence IMMOVITAL JARRY, joignable au 05 90 48 10 10. Retrouvez également nos agences partenaires IMMOVITAL BASSE-TERRE (05 90 88 10 10), et MMOVITAL LE MOULE (05 90 23 10 10). Afficher plus

Nadjet Arezki. - MeilleursBiens.com

(15 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Nadjet Arezki. - MeilleursBiens.com 30/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

(15 avis)

399 000 € 2 660 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Petit-Bourg (97170)

Nadjet Arezki vous propose ce bien : À vendre : Maison d'exception à Goyave, Guadeloupe Vue imprenable, confort absolu ! Découvrez cette superbe maison individuelle à Petit bourg. Avec ses 2 chambres spacieuses, un bureau, 1 salles de bain modernes et un espace de vie lumineux. un studio indépendant avec salle d'eau et cuisine. Elle est parfaite pour une famille ou un projet de télétravail. Ses atouts : Vue dégagé Climatisation pour un confort optimal SPA privé pour des moments de détente Grand séjour convivial Proximité des commerces et espaces verts Située dans une commune prisée, cette maison allie authenticité et modernité pour une qualité de vie exceptionnelle. Prix : 399 000€ Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! #Immobilier #Guadeloupe #MaisonÀVendre #VueMagnifique #Confort #Goyave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ORPI Agim Immobilier

(148 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par ORPI Agim Immobilier 30/04/2025

(148 avis)

550 000 € 5 000 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Baie-Mahault (97122)

Située dans un petit lotissement sécurisé de seulement 5 maisons, cette propriété offre un cadre de vie à la fois calme et intime, où tranquillité et sécurité sont garanties. Elle dispose de 3 chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, un atout rare pour ceux qui recherchent confort et espace. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse donnant sur la piscine et un jardin arboré, créant ainsi un espace idéal pour profiter des beaux jours. Un bien unique, dans un environnement privilégié et recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 23583 Afficher plus

Fabrice Zoccola - iad

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par Fabrice Zoccola - iad 10/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

254 400 € 4 625 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

iad France - Fabrice Zoccola vous propose: Magnifique appartement dans le secteur recherché de marigot,découvrez cet appartement de 55 m2 entièrement rénové . Il comprend 2 chambres,un séjour lumineux , une cuisine équipée et un balcon avec vue dégagée ,exposé sud-est . Situé dans une résidence sécurisée avec piscine et plage privée , il offre tout le confort : climatisation ,TV câblée ,vidéosurveillance , etc . Stationnement public juste en face de la résidence . A proximité des commerces , transport et axes routiers . Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Zoccola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 397715285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Milton Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Milton Immobilier 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

239 000 € 4 139 €/m²
Appartement • 57,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Dpt Guyane (973), à vendre CAYENNE appartement T3 de 57 m² au RDC Réservez votre visite grâce au lien suivant : ELIGIBLE A LA DEFISCALISATION CIOP 2025. CAYENNE – Bienvenue dans la résidence La Plénitude, un nouveau programme immobilier, havre de paix idéalement situé dans le triangle d'or de Cayenne, au Chemin Saint Antoine. Cette résidence exclusive incarne l'essence du confort moderne, offrant un cadre de vie élégant et tranquille pour ses résidents. Au rez-de-chaussée de ces bâtiments résidentiels, découvrez des appartements T3 de 57 m², parfaits pour une vie moderne et confortable. Chaque appartement propose un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Ces appartements disposent de deux chambres de 11 à 14 m², offrant un espace de repos agréable et bien agencé. La salle d’eau commune, pratique et moderne, complète cet espace de vie en répondant aux besoins quotidiens des résidents. Chaque appartement au rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse privée donnant sur un jardin privatif, idéale pour se détendre, savourer un café le matin ou un dîner en plein air, avec un accès direct aux espaces verts environnants. Les espaces communs des bâtiments sont soigneusement entretenus, favorisant une atmosphère chaleureuse et conviviale entre les résidents. Situés dans un emplacement central, ces appartements offrent un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux espaces verts, alliant confort de vie et proximité avec l’environnement urbain. La résidence La plénitude est composée de : - 4 maisons individuelles duplex de type T5 - 1 maison individuelle de plain-pied de type T4 - 4 appartements T3 situés au rez-de-chaussée - 4 appartements T3 situés au 1er étage - 2 appartements T1 situés au 1er étage - 2 appartements T1 situés au rez-de-chaussée Achèvement des fondations 4e trimestre 2025. Livraison 4e trimestre 2026. Opportunité à saisir de suite. Découvrez ce programme en vidéo : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Afficher plus

Jessica IBO - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025

Proposée par Jessica IBO - megAgence 23/04/2025

121 000 € 2 373 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cayenne (97300)

Situé à Cayenne (97300), ce charmant studio bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. À proximité des commerces, des restaurants et des services, il permet un quotidien pratique et facilité. De plus, sa localisation centrale permet un accès aisé aux transports en commun et aux principales artères de la ville. À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking réservée, et 4 places visiteurs élément précieux pour les résidents urbains en quête de praticité. La présence d'une terrasse offre un espace extérieur privatif, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Construit en 2012, cet appartement allie modernité et fonctionnalité. À l'intérieur, ce studio de 51 m² se caractérise par une distribution optimisée de ses 2 pièces. La kitchenette équipée offre tout le nécessaire pour préparer des repas en toute simplicité. La mezzanine chambre à coucher ajoute une touche d'intimité, tandis que le séjour avec ensemble bureau et dressing optimise l'espace de rangement. La salle d'eau complète cet ensemble harmonieux, offrant confort et praticité au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 935 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jessica IBO, Tél. : 0694292300, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 984 164 004 Afficher plus

AM IMMO

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par AM IMMO 29/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

348 500 € 2 050 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Sainte-Marie (97438)

Jolie villa agreable avec vue mer et montagne. Volumes intéressants. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 331 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM IMMO : Charlotte COUDERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours Afficher plus

Emotion Real Estate

(161 avis)

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Emotion Real Estate 08/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

(161 avis)

339 000 € 4 461 €/m²
Appartement • 76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Appartement 76 m2 + 16 m2 de terrasses couvertes vue mer Mont Vernon NOUVEAU LISTING Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente, à l’abri des risques de submersion, dans une résidence sécurisée avec prestations, un nouveau bien avec vue mer sur le secteur de Mont Vernon, à seulement quelques minutes à pied de la plage de la Baie Orientale et proche de Hope Estate. Le bien se compose : d’une belle pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger ouverts sur la terrasse, d’une grande chambre avec dressing, d’une salle de douche et de deux W.C. Le bien se compose en annexes : piscine commune, jardin tropical, accès direct à la plage. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique de Mont Vernon. L’ensemble des infrastructures a été modernisé pour garantir un confort optimal et une meilleure résistance aux risques naturels. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Valeur des meubles : inclus dans le prix Exposition : Sud-Est Pas de locataire en place Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 339 000 € Charges : 300 €/mois Taxe foncière : 1350 € Pour plus d'information, contactez dès maintenant Maxance DOCQUIER par téléphone ou Whatsapp au +590690479843. Afficher plus

Emotion Real Estate

(161 avis)

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Emotion Real Estate 10/01/2025 - mise à jour 01/05/2025

(161 avis)

200 000 € 5 405 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

37 m2 carrez + terrasse couverte de 13.80 m2 Nouveau mandat EXCLUSIF Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien à la vente, dans le secteur recherché du parc de la baie orientale. Le bien est situé dans l’hôtel Esmeralda, bénéficiant d'un accès direct à la plage, la possibilité de gestion hôtelière ainsi que la sécurisée du parc et de l’hôtel, à 2 pas des commerces, restaurants, et activités nautiques. Ce bien se compose : d'une entrée sur une pièce de vie lumineuse de 25.50 m2 avec 4 m de hauteur sous plafond cathédrale donnant sur une terrasse couverte de 13.80 m2 avec vue sur les jardins et la piscine, un coin kitchenette de 3 m2, une salle d'eau de 5.50 m2 avec douche italienne. En annexe : piscine collective et place de parking extérieur non titré. Le bien est vendu meublé et libre d'occupant. - PZR 2021 : zone blanche - Prix HAI: 200 000 euros - Charges mensuelles: création de la copro - Taxe foncière: 706 euros Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 66 35 40, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: Afficher plus

AGENCE TROPIC IMMO

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par AGENCE TROPIC IMMO 05/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

172 800 € 3 323 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Emplacement exceptionnel : En plein cœur de Marigot, à deux pas de tous les commerces et services, ce magnifique duplex d’une chambre offre une vue imprenable sur la marina. Ce bien est en excellent état, vendu entièrement meublé. Ses atouts : superbe panorama sur la marina et sa situation en centre-ville, proche des commerces, restaurants et toutes commodités. Vente en Nue-Propriété Vous achetez la nue-propriété, tandis que l’usufruitier occupe le bien jusqu’à son décès. Investissement patrimonial idéal : vous bénéficiez d’une décote importante sur le prix d’achat et d’une valorisation à terme. Opportunité rare pour un placement sûr et attractif ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Contacter Isabelle au 06 90 40 46 46 et consultez notre site Afficher plus

Bechara KHAWAM - SAFTI

Annonce publiée le 24/04/2025

Proposée par Bechara KHAWAM - SAFTI 24/04/2025

430 000 € 5 811 €/m²
Appartement • 74 m² • 2 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Saint Martin, Mont Vernon, SAFTI vous propose ce lot de 2 studios distincts vendus ensemble. Situé dans une résidence privilégié en bord de mer avec une exposition sud-est offrant une vue imprenable sur l'océan. Entièrement rénové, ces 2 studios proposent un cadre de vie confortable et moderne. De plus, l'accès à une piscine, une terrasse agrémentent l'espace extérieur pour profiter du climat tropical toute l'année. Les stationnements extérieurs sont aisément accessibles pour les résidents et leurs invités. Chaque studio situé en rez-de-jardin comprend : une pièce de vie/chambre, une cuisine équipée, sanitaires, balcon avec vue mer, un accès à une magnifique piscine de trois bassins et à la célébré plage de la baie orientale. Idéale pour la location saisonnière !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 417 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 00590690415262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096 - SAFTI – KHAWAM Bechara, Conseiller indépendant Afficher plus

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