280 000 €
2 435 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres
MAISON DE TYPE T4 SITUEE A PAUL AU LAMENTIN Contactez Marie-Hélène Noël au 06 90 38 78 33. N° RSAC : 39247875600027
79 400 €
827 €/m²
Maison • 96 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²
A Saint François découvrez ce viager occupé sur 2 têtes, homme de 88 ans et femme de 76 ans. Le bouquet est de 79400,00 € FAI et la rente mensuelle de 1324,00 €.
Au calme à la campagne, posé sur un terrain de 1 800 m², plat, arboré et clôturé découvrez cette jolie maison de 96 m² dans son état impeccable. Elle vous offre 3 chambres (1 suite parentale), le séjour s'ouvre sur une belle terrasse qui donne sur la piscine au sel de 4 par 8 mètres. Idéal pour une vie familiale ....
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 248 879 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurent NERCHER Entrepreneur Individuel 06 90 92 32 31 - Réf.861304
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103 000 €
2 861 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre
Un appartemnt de type 2 situé au premier étage comprenant un séjour avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau avec WC, un balcon. Idéal pour investisseur car locataire en place. Honoraires charge vendeur
999 000 €
5 550 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 048 m²
Muriel Valero et Cedrik Sagnelonge, Antille MCI , vous présentent en exclusivité cette superbe villa de prestige , nichée sur les hauteurs verdoyantes de Sainte-Luce.
Elle vous séduira par son élégance, ses prestations haut de gamme et sa vue mer et campagne environnante.
Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et pensée dans les moindres détails, cette propriété construite en 2005 offre un cadre de vie aussi luxueux que chaleureux.
Les atouts majeurs
Surface habitable : Environ 185 m² répartis sur deux niveaux
Terrain : 1 048 m² de jardin tropical paysager avec arbres fruitiers (manguier, citronnier, mandarinier...)
Vue : Campagne, Mer, Rocher du Diamant et Morne L’Archer
Espaces extérieurs : Superbe piscine au sel avec deck en bois exotique et jacuzzi 4 places
Stationnement : 6 places, dont un grand garage fermé de 38 m²
Des finitions haut de gamme
Sol : Carrelage espagnol d’exception
Cuisine : Moderne, neuve et sur mesure, avec électroménager premium
Dressing : Conçu sur mesure dans deux chambres
Salles d’eau : Entièrement neuves, modernes et spacieuses
Equipements durables :
Chauffe-eau solaire 300 L
Trois cuves de récupération d’eau (8500 L) raccordées aux WC, lave-linge et robinets extérieurs
Disposition des espaces
Rez-de-jardin :
Vaste pièce de vie baignée de lumière
Terrasse couverte de 62 m², parfaite pour recevoir
Cuisine ouverte haut de gamme
Une chambre avec salle d’eau privative
WC indépendant
Studio indépendant de 23 m², entièrement équipé (idéal pour recevoir ou pour un usage locatif)
Garage fermé pouvant accueillir 3 véhicules
À l’étage :
Suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse vue mer
Trois chambres lumineuses dont deux avec vue mer
Dressing sur mesure dans l’une des chambres
Salle d’eau moderne avec WC
Terrasse de 25 m² avec vue spectaculaire
Un bien d’exception à découvrir sans tarder
Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif de prestige, cette villa vous offre un cadre de vie rare, alliant confort, nature et raffinement.
Contactez-nous dès aujourd’hui au +596 696 68 69 75
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 999 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894 263 573 - SAFTI – VALERO Muriel, Conseiller indépendant
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232 000 €
3 569 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Situé au coeur du Jordan Village à Cupecoy, à seulement quelques mètres des universités et de toutes les commodités, cet appartement en duplex de 65 m² entièrement rénové offre un emplacement de choix et une excellente rentabilité.
Au 3? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien lumineux et fonctionnel est actuellement loué 1 650 $/mois à des étudiants sérieux, assurant un rendement locatif très intéressant.
Caractéristiques principales :
Surface : 65 m² en duplex
Étage : 3? et dernier
Entièrement refait à neuf
Quartier vivant et recherché
Loué meublé à des étudiants fiables
Rentabilité attractive
Charges :
Mensuelles : 198 $
Trimestrielles : 540 $
Un bien rare sur le marché, parfait pour un investissement locatif sécurisé à fort potentiel !
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339 000 €
4 238 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Avec un accès direct à la plage la plus touristique de la partie française, la Baie Orientale, la résidence Hôtel Mont Vernon est idéale pour les investisseurs qui souhaitent une très bonne rentabilité locative en faisant de la location saisonnière ou à l'année.
La résidence est sécurisée par un gardiennage nocturne et des caméras. Elle dispose d'une des plus jolies piscines de l'île, d'un grand parking, d'une supérette, d'une pizzeria et d'une laverie.
Elle ne manque de rien pour assurer à vos hôtes des vacances de rêve et figure parmi les locations les plus demandées sur ce secteur.
En rez-de-chaussée et avec une très jolie vue mer, ce lumineux T2 de 80m2 rénové avec goût et meublé avec des équipements de qualité est idéal pour de la location mais également comme résidence principale.
Il est vendu entièrement meublé et équipé et se compose d'une jolie cuisine américaine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre climatisée, d'un spacieux dressing, d'une grande salle d'eau-wc, d'un wc invité et d'une longue terrasse de 16m2 depuis laquelle vous contemplez l'océan.
Ce bien, selon vos besoins, peut être transformé en un 2 chambres.
Si vous souhaitez investir sur un secteur de l'île avec un fort potentiel locatif ou recherchez un cosy pied-à-terre dans la Caraïbe, cet appartement va susciter votre intérêt.
Charges de copropriété: 1100€/trimestre
Taxe foncière: 1068€/an Nombre de lots de la copropriété : 417, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.901908
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544 700 €
7 064 €/m²
Appartement • 77,11 m² • 3 pièces • 2 chambres
Saint Hilaire, résidence récente, Taimiti - Vous serez séduits par ce bel appartement de type F3 situé au dernier étage offrant une magnifique vue sur Moorea, comprenant une loggia privative, entrée, cuisine moderne fonctionnelle ouverte sur séjour donnant sur une spacieuse terrasse couverte de 26 m², deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, la deuxième disposant d'un dressing et une salle d'eau indépendante, une buanderie.
Deux places de parking complètent ce bien. A visiter sans tarder.
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325 000 €
5 603 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces
iad France - Sabrina Goubard vous propose: 97150 - SAINT MARTIN - T3 Duplex avec Piscine - Vue Exceptionnelle et Emplacement Idéal
Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex, situé dans une résidence calme avec piscine, sur les hauteurs d'Agrément. Ce bien rare, sans travaux à prévoir, offre tout le confort moderne et une localisation stratégique, à proximité du quartier de Concordia et de la capitale Marigot.
Caractéristiques du bien :
Accès de plein pied par une entrée sous porche.
Cuisine aménagée et équipée avec des matériaux et électroménagers haut de gamme (marque Bosch).
Un salon et un espace salle à manger lumineux ouvert sur une terrasse cosy avec vue sur la piscine et le jardin.
En rez-de-jardin, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une petite terrasse accessible par une des chambres
1 Salle d'eau contemporaine et 1 WC indépendant.
Les atouts supplémentaires :
Appartement vendu entièrement meublé, équipé et décoré avec goût : prêt à habiter ou à louer.
Double vitrage, volets roulants électriques anticycloniques pour un confort optimal.
Électricité et plomberie entièrement refaites ainsi que le chauffe-eau.
Une place de parking privative.
La résidence :
Petite copropriété intimiste de seulement 14 lots, offrant calme et sérénité.
Idéal pour :
Une famille en quête d’un cadre de vie agréable et pratique.
Un investisseur souhaitant profiter d’un bien clé en main et bien situé.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre ou d’investir dans un bien de qualité supérieure. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Goubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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199 000 €
3 827 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
Apt T2 en angle - 52 m2
1er étage - résidence fermée
Baie Nettlé - NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF
Sur le secteur touristique de la Baie Nettlé, entre lagon et mer, à l'abri des risques de submersion, au 1er étage d’une résidence entretenue, fermée et sécurisée. À deux pas des commerces, restaurants et des magnifiques plages des Terres-Basses. À 10 minutes en voitures du golf de Mullet Bay et de Maho avec son aéroport international, casino et établissements de nuit.
Le bien se compose: d'une entrée sur des dégagements de 3 m2, une pièce de vie de donnant sur un espace salle à manger lumineux de 20 m2 orienté Sud avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une petite chambre de 8 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 3 m2 avec douche et simple vasque.
Le bien se compose en annexe: Une piscine commune pour adultes, une piscine commune pour enfants, emplacements de parking libre, jardin tropical, portail éléctrique, caméras de vidéo-surveillance, ainsi qu'un accès direct à la plage du lagon.
-Zone PPRN Bleu 2019
-Prix HAI : 199 000 euros
-Charges : 250 €/ mois
-Taxe foncière : 133 € /an
Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ainsi que par messages privés sur la page Facebook.
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398 050 €
6 634 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
Papeete, secteur de l'Uranie, bel F3 de 60 m2 non meublé, cuisine moderne toute équipée, salon ouvert sur une terrasse couverte avec une belle vue sur la rade, deux chambres climatisées, une salle d'eau avec wc, une place de parking privative extérieure.
A proximité des axes principaux et des établissements scolaires. A voir absolument!
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323 400 €
2 114 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 587 m²
Située dans la commune de Roura (97311), cette maison en pleine campagne offre un cadre paisible et panoramique. Proche du centre-ville et des commerces, elle bénéficie d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la rivière. Idéalement placée, cette propriété climatisée est parfaite pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles.
À l'extérieur, cette maison de style chalet dispose d'une piscine et d'un jacuzzi, parfaits pour se détendre en plein air. Une terrasse couverte invite à la relaxation tandis que la structure en ossature bois confère un charme naturel à l'ensemble. Trois places de parking extérieures offrent praticité et facilité d'accès à la propriété.
À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 153 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, dont une avec dressing. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne à la demeure, tandis que la salle d'eau, le WC indépendant et la dépendance attenante offrent un confort optimal. Un doux mélange de charme naturel qui ravira les amateurs d'espaces conviviaux et chaleureux.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 323 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501
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399 000 €
2 978 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 122 m²
Située à Matoury (97351), cette villa bénéficie d'un environnement paisible dans une petite ville proche des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Dotée de la climatisation, de plain pied, d'un portail automatique et de la fibre, la maison propose un confort contemporain et des aménagements pratiques pour faciliter le quotidien.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1122 m² avec une piscine et une grande terrasse, offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air. De plus, 6 places de parking, un abri de jardin, un abri voiture et un local transformable en T1 offrent des solutions de stationnement et de rangement pratiques.
À l'intérieur, cette maison de 134 m² comprend un spacieux salon séjour, 4 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un WC séparé, une salle de bain et une buanderie. Construite en 1999, cette villa de 5 pièces offre un cadre de vie familial confortable et fonctionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Josette LE HIR, Tél. : 0689926445, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 514 233 501
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405 000 €
4 939 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 103m², idéalement située au cœur de l'Anse Marcel. Nichée dans une résidence de standing, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec l'avantage de trois piscines et une plage de reve à quelques pas pour des moments de détente inoubliables.
Cette maison de trois pièces, répartie sur deux niveaux, allie confort et fonctionnalité. La cuisine est parfaitement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, tandis que le vaste séjour, ouvert sur une magnifique terrasse, est idéal pour recevoir vos proches ou simplement profiter de la douceur des soirées antillaises. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, sont dotées de rangements pratiques et chacune dispose de sa propre salle de bains. La chambre principale bénéficie en outre d'une terrasse sous varangue, offrant un espace de repos apaisant.
La luminosité est au cœur de la conception de cette maison, grâce à de larges ouvertures qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.
La résidence dispose d'un parking privatif, et la maison bénéficie d'une place de parking numérotée pour votre confort.
Située à deux pas de la plage, cette maison vous permet de profiter pleinement de la beauté et du calme des plages de Saint-Martin à tout moment de la journée. Le tout pour un prix exceptionnel de 405 000 €.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette maison de charme, vendue meublée, n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau havre de paix.
Venez découvrir cette perle rare, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Que vous souhaitiez vous détendre au bord de l'une des trois piscines de la résidence, profiter de la tranquillité de votre terrasse privée prolongée d'un jardin privatif ou explorer les magnifiques plages environnantes, cette maison est l'endroit idéal pour vivre des moments inoubliables. La sécurité et la sérénité de la résidence vous garantissent une qualité de vie exceptionnelle, tandis que la proximité des commodités et des attractions locales vous offre tout le confort nécessaire.
Imaginez-vous commencer votre journée par une baignade rafraîchissante, puis savourer votre petit-déjeuner sur votre terrasse ensoleillée. Les soirées seront tout aussi agréables, avec la possibilité de recevoir vos amis dans un cadre convivial et chaleureux. Les chambres, spacieuses et lumineuses, sont conçues pour offrir un confort optimal, avec des rangements pratiques et des salles de bains privatives.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Votre nouveau havre de paix vous attend ! Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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419 000 €
3 198 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 050 m²
Situé dans un secteur proche de toutes commodités (école, commerce...) sur une belle parcelle d'environ
1050 m² entièrement clôturée.
Cette charmante villa T6 de plain-pied composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour donnant sur une spacieuse terrasse avec un bar et une très belle piscine, de 5 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'une buanderie.
Idéale pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DURAND, Tél. : 06 94 49 17 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 808 852 040 - SAFTI – DURAND Audrey, Conseiller indépendant
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180 000 €
3 830 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre
Découvrez votre Nid Douillet à Saint-Martin
Niché au coeur du charmant secteur de Rambaud à Saint-Martin, ce magnifique appartement T2/3 est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Avec une surface habitable de 54 m² et une surface au sol de 47 m², cet appartement offre un espace de vie idéal pour un couple ou une petite famille. Le séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur battant de cet appartement, où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse.
L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. La cuisine, aménagée avec soin, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Depuis votre fenêtre, vous pourrez admirer la vue apaisante sur les collines environnantes, ajoutant une touche de nature à votre quotidien.
Situé au -2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'un stationnement extérieur, offrant ainsi une commodité supplémentaire. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût et en faire un véritable cocon douillet.
Les parties communes de l'immeuble nécessitent également quelques petits travaux de rénovation, mais cela n'enlève rien au potentiel de cet appartement. Imaginez-vous ici, entouré de confort et de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.
À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. En quelques minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, une école maternelle et une école élémentaire, idéal pour les familles avec de jeunes enfants. Plusieurs restaurants réputés sont également à 5 minutes en voiture, offrant une variété de choix culinaires pour tous les goûts.
Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort, commodités et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Saint-Martin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUNDREAM REAL ESTATE : Alban TOURNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498502129
RCP RCACO-25-031144 GALIAN.
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