Ventes immobilières en viager DROM-COM

Dany WALLE - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Dany WALLE - Capifrance 13/01/2025 - mise à jour 19/03/2025

(13 avis)

21

469 000 € 5 518 €/m²
Maison • 85 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Martin (97150)

Coup de coeur assuré pour cette très jolie maison de ville semi-mitoyenne de 85m2 qui vous apportera tout le calme et la tranquillité que vous recherchez sur le secteur résidentiel et en plein développement d'Oyster Pond. Dans une petite copropriété de seulement 6 lots, venez découvrir cet havre de paix où vous n'entendez que le chant des oiseaux du levée du soleil au coucher. Lorsque vous entrez vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux et depuis lequel vous accédez à une terrasse couverte de 15m2 que vous pouvez complètement fermer avec ses volets roulants électriques et qui deviendra très rapidement votre espace de vie privilégié. Le couloir distribue au rez-de-chaussée une salle d'eau-WC ainsi qu'une chambre climatisée avec un placard intégré. Á l'étage vous avez une chambre mansardée climatisée, un dressing séparé, une salle de bains avec WC. Cette habitation confortable bénéficie d'une piscine privative au bord de laquelle vous pourrez vous détendre, d'un jardin de 100m2 et d'une petite vue mer. Toujours en extérieur se trouve un local buanderie avec la machine à laver et le cumulus. Si vous êtes à la recherche d'un petit coin de paradis sur la façade atlantique de l'île de Saint-Martin, une visite s'impose! Charges de copropriété: 349€/trimestre Taxe foncière: 1200€/an Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1396€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.887245 Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par hope estate immobilier - 22/01/2025 - mise à jour 05/04/2025

9

248 000 € 3 943 €/m²
Appartement • 62,9 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

Cette résidence moderne et sécurisée propose 28 appartements à vendre, totalisant une surface de plancher de 1 691 m². Vous pourrez choisir entre des T2 de 46 m² et des T3 de 62 m² , conçus pour allier confort et praticité. Chaque logement est équipé de la climatisation dans les chambres et le salon, ainsi que d'une cuisine entièrement aménagée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence garantit votre tranquillité grâce à un portail électrique, un digicode, et des places de parking réservées pour chaque appartement. Les logements en rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif , tandis que les étages offrent de belles terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. L'ensemble est niché dans un cadre verdoyant, idéal pour un quotidien paisible. Saisissez cette opportunité et découvrez un cadre de vie moderne, sécurisé et bien pensé à Concordia ! Afficher plus

GCI

(291 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par GCI 28/03/2025

(291 avis)

11

129 600 € 2 645 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cayenne (97300)

Dans résidence avec régisseur, appartement T3 comprenant : un séjour, une cuisine américaine aménagée avec meuble évier inox, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une varangue. Deux emplacements de stationnement. Référence agence : 0000

CAGEPA

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par CAGEPA 20/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

7

118 800 € 3 960 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Saint-Martin (97150)

L'agence CAGEPA vous propose ce studio en rez-de-jardin, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence calme et sécurisée, il bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas de la zone de Hope Estate. Ce bien se compose d'une pièce de vie agréable avec un coin cuisine aménagé et d'une salle d'eau pratique. Accès parking. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez sans attendre l'agence CAGEPA. Afficher plus

CAGEPA

Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par CAGEPA 01/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

8

200 000 € 3 704 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Dans une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement T2 au 1er étage est une belle opportunité à ne pas manquer. Il dispose d’une chambre avec placard, d’une salle de bain avec WC, ainsi qu’un WC séparé. Sa cuisine, astucieusement aménagée avec de nombreux rangements, le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter pleinement de l’espace extérieur. Vendu avec locataire en place Piscine collective Parking sécurisé Idéal pour un premier investissement Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d’infos. Afficher plus

Milton Immobilier

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Milton Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

16

200 000 € 1 546 €/m²
Maison • 129,4 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

DPT GUYANE, à vendre CAYENNE maison de 129 m² Réservez votre visite grâce au lien suivant : CAYENNE, Découvrez cette maison de 129 m² habitables, idéalement situé dans le secteur prisé de Montabo à proximité de l'école élémentaire Jean Macé. Cette maison comporte 2 appartements composés comme suit : - Un appartement T2 de 49 m² comprenant une salle à manger ouverte sur le séjour, une buanderie, une chambre spacieuse de 18 m² avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant. - Un appartement T3 de 80 m² disposant d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 25 m², de deux chambres climatisées, dont une avec salle d’eau privative, et d’un WC indépendant. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 206 m². À saisir sans tarder ! L'appartement T2 à l'avant est actuellement loué 600 € par mois avec un bail en cours jusqu’au 13 aout 2025. L'appartement T3 à l'arrière est actuellement loué 800 € par mois avec un bail en cours jusqu’au 31 juin 2025. Honoraires à la charges du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Non soumis au DPE Afficher plus

CAGEPA

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par CAGEPA 28/01/2025 - mise à jour 05/04/2025

6

105 000 € 3 132 €/m²
Appartement • 33,53 m² • Sous compromis • 1 pièce • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Situé dans un quartier recherché, ce studio meublé de 34 m2 offre un excellent potentiel de rentabilité, dans une résidence sécurisée, il représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main.Studio entièrement meublé avec des équipements modernes. Résidence sécurisée avec acces services pratiques. Excellente rentabilité : idéal pour les locations courte ou longue durée Afficher plus

IMMO-DOM

Annonce publiée le 23/03/2023 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par IMMO-DOM 23/03/2023 - mise à jour 11/02/2025

10

160 400 € 2 056 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Martin (97150)

SAINt-MARTIN : A Concordia, plusieurs T3 (au 2ème étage) et quelques T4 (RDC et 1er étage), appartements loués de euros 786,98 à euros 1 000 avec rentabilité AEM (acte en mains) de 5,29 % à 6,35 %. Ils disposent d'une ou 2 places de parking. Contact = François 0690 411 707 ou (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

NEXTIMMO

Annonce publiée le 23/03/2025

Proposée par NEXTIMMO 23/03/2025

9

297 490 € 2 975 €/m²
Maison • 100 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Taiarapu-Est (00987)

TOAHOTU... VENDS MAISON 100M² Hab., 3 CHAMBRES, TERRAIN 1000M², VUE MER En hauteur sur Toahotu, située dans un endroit calme et reposant. ---- Comprenant ---- - 1 Cuisine aménagée et équipée - 1 Salon - 2 Chambres + rangements - 1 Bureau ou chambre - 1 Salle de bain + WC - 1 WC séparé - 1 Coin buanderie équipé + arrière cuisine - 1 Terrasse de 30 m² - 1 Garage couvert + cellier Maison équipée d'un chauffe eau à gaz et d'un portail électrique. Combles aménageables La maison est raccordée sur un réseau d'eau potable. La fibre optique passe devant la maison. Vous bénéficierez d'un terrain plat clôturé et arboré de 1000 m². ---- POINTS FORTS ---- * Vue mer * Secteur calme et ventilé * Eau potable --------------- Prix : 35 500 000 Fcp --------------- Contact: Patrice 87 76 41 87 - Votre conseiller NEXTIMMO : Patrice BOISSONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par hope estate immobilier - 03/01/2025 - mise à jour 05/04/2025

9

340 000 € 3 036 €/m²
Maison • 112 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Martin (97150)

Située dans un lotissement prisé et au coeur d'une copropriété de 4 villas, cette maison de 120 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Points forts : Espace à vivre généreux : Une belle pièce principale baignée de lumière, parfaite pour vos projets d'aménagement. 3 chambres spacieuses et 1 chambre d'appoint : Idéal pour une famille ou pour accueillir vos invités. Extérieurs enchanteurs : Un jardin arboré, une piscine privative et une vue mer panoramique sur Oyster Pond. Garage : Un espace pratique pour stationner ou aménager un atelier. Copropriété conviviale et économique : Charges réduites, seulement 109 € par trimestre. Cette maison séduit par son charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement, offrant un cadre de vie paisible dans un environnement naturel d'exception. Afficher plus

SPGRI

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par SPGRI 18/02/2025 - mise à jour 28/03/2025

6

150 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cayenne (97300)

Situé à Cayenne, dans une résidence privée avec piscine, cet appartement de type 4 se trouve au 2e étage d'un immeuble et comprend : Un séjour avec baie vitrée donnant sur un balcon, une cuisine ,3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau avec WC , un WC indépendant et une buanderie. La résidence dispose également d'une piscine et de plusieurs emplacements de parking. Taxes foncières : 1 520 euros. Charges de copropriété : environ 528 euros. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le 0694 006785 ou à envoyer un mail à l'adresse suivante : . Afficher plus

ENTREMER CONSEILS

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par ENTREMER CONSEILS 23/10/2024 - mise à jour 05/04/2025

9

996 000 € 23 479 €/m²
Appartement • 42,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Barthélemy (97133)

Sur la superbe île de Saint Barthelemy 97133, avec la vue mer sur la plage de Saint jean que vous rejoindrez en pied en moins de cinq minutes, Entremer Conseils vous propose dans une résidence construite en 1992, cet appartement de type T2 pour 42,42 m2 en loi Carrez et une surface totale de 47,60 m2. Il est composé d'un séjour, d'un espace nuit avec bureau, d'une cuisine toute équipée, d'une salle d'eau avec son WC et d'une mezzanine qui peut accueillir un autre lit 2 places. Tous les commerces, les restaurants et la plage sont à proximité immédiate à pied. Charges 229 €/mois. Très bon rapport locatif. Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Projet Immo Papeete

Annonce publiée le 25/03/2025

Proposée par Projet Immo Papeete 25/03/2025

9

356 150 € 4 452 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Pirae (98716)

A vendre F4 sur Pirae meublé avec vue sur les montagnes. Cuisine entièrement équipée et aménagée, séjour, deux chambres et une salle d'eau, à l'étage une chambre avec sa salle d'eau. Appartement entièrement climatisé 1 place de parking privative non couverte.

Bechara KHAWAM - SAFTI

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par Bechara KHAWAM - SAFTI 12/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

9

248 000 € 3 351 €/m²
Appartement • 74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Saint Martin, Friar's Bay, Bechara Khawam vous propose cet appartement de type T2 bénéficiant d'un environnement privilégié en bord de mer, offrant une atmosphère paisible et un accès facile aux plaisirs balnéaires. Les restaurants de la plage de Friar’s bay sont à proximité pour un quotidien facilité. La varangue de 14 m² et le jardin de 55 m² offrent des espaces supplémentaires pour profiter du climat tropical. Climatisé et orienté au nord, ce bien saura séduire les amateurs de confort moderne et d'atmosphère apaisante. Une place de parking extérieure est également mise à votre disposition pour un stationnement sécurisé et pratique. À l'intérieur, ce charmant appartement de 58 m², propose un agencement fonctionnel avec un séjour-cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et toilette séparée. Vendu avec locataire en place jusqu' fin février 2027 Idéal pour un investissement locatif jusqu'à la fin du bail locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechara KHAWAM, Tél. : 00590690415262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE sous le numéro 903902096 - SAFTI – KHAWAM Bechara, Conseiller indépendant Afficher plus

hope estate immobilier -

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par hope estate immobilier - 13/12/2024 - mise à jour 05/04/2025

9

284 500 € 6 053 €/m²
Appartement • 47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Martin (97150)

Découvrez ce superbe bien situé dans une résidence privée et récente à Simpson Bay, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés du côté hollandais. Parfaitement sécurisée, cette résidence se trouve à proximité immédiate de l'aéroport international Princess Juliana et offre une vue imprenable sur le lagon, les marinas et l'île de Saint-Martin. Pensée pour un confort optimal, la résidence met à votre disposition des prestations haut de gamme, comprenant une grande piscine, un jacuzzi et des espaces de détente avec bains de soleil sur le toit. Description du bien : Entrée avec dégagement Salon lumineux de 21,50 m² avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un espace dînatoire. Chambre de 11 m² avec placard intégré. Salle d'eau et espace buanderie avec rangements supplémentaires. Situé au 2? étage, l'appartement est accessible par un ascenseur, permettant également un accès direct au toit pour profiter des espaces communs. Avantages de la fête hollandaise : Absence de taxe d'habitation et de taxe foncière Faibles frais de notaire Aucune taxe sur la plus-value en cas de revente Informations pratiques : Prix ??HAI : 299 000 $ (transaction réalisée en dollars US) Charges mensuelles : 266 $/mois (comprenant l'assurance extérieure de l'immeuble, l'entretien des espaces extérieurs et de la piscine, ainsi que les places de stationnement). Un investissement de choix avec un excellent potentiel locatif, alliant cadre de vie exceptionnel et fiscalité avantageuse. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Afficher plus

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