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Nael DURAQUET - Capifrance

(15 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nael DURAQUET - Capifrance 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(15 avis)

389 000 € 2 161 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Vesoul (70000)

Villa d'Exception avec Vue Dégagée à 15 Minutes de Vesoul Offrez-vous une vie paisible et raffinée avec cette somptueuse villa à seulement 15 minutes de Vesoul. Alliant construction de haute qualité et agencement contemporain, cette propriété d'exception est conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une vue dégagée sur les environs. Avec ses six chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, cette villa est parfaitement adaptée pour accueillir famille et invités en toute sérénité. Deux salles d’eau modernes vous assurent un confort optimal au quotidien, tandis que le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial pour vos moments de détente et de partage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie par son aménagement moderne et fonctionnel. Le grand sous-sol carrelé propose un stationnement aisé pour plusieurs véhicules ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Une grande cave voûtée au charme unique se trouve également en sous-sol : idéale pour les amateurs de vin, elle garantit des conditions optimales pour la conservation et la dégustation de vos meilleures bouteilles. Implantée dans un écrin de verdure avec une vue dégagée, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié qui combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités de Vesoul. Un terrain attenant de 1000 m² est également disponible à la négociation, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets futurs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception, où confort, modernité, et qualité de vie se conjuguent harmonieusement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 09 46 04 01 ou par email à Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel 06 09 46 04 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879871)

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SCP DURGET, BINDA, LAURENT

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par SCP DURGET, BINDA, LAURENT 06/11/2024

110 000 € 529 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 631 m²

Conflandey (70170)

CONFLANDEY, ensemble de 2 maisons se présentant de la façon suivante :Maison en pierres apparentes dotée d'une cuisine meublée avec ancienne cheminée et poêle à bois, séjour double avec baie vitrée sur terrasse et jardin, wc lavabo.A l'étage desservi par un bel escalier à vis en pierre, se trouvent 2 chambres.Au second étage : Une grande chambre mansardée, et une salle de bains-wc.La seconde maison propose une véranda, entrée, wc, cuisine, office, séjour, pièce à usage de débarras, salle de bains.A l'étage se trouvent 2 chambres et un wc.Les maisons possèdent grangeages, cave et puits.110.000 Euros honoraires de négociation inclus à la charge des vendeurs. Référence : CL/E48; Coordonnées négociatrice: Carine PERRIER 03.84.78.13.05Email :

BERSOT IMMOBILIER Vesoul

(1 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Vesoul 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

90 460 € 452 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 940 m²

Combeaufontaine (70120)

Bersot immobilier vous propose sur le secteur de Combeaufontaine cette maison de maitre comprenant deux logements en chauffage individuel fuel ,une pièce avec sanitaire en chauffage individuel électrique, une dépendance et des caves voutées. Au rez de chaussée, une entrée indépendante dessert un appartement type F3 avec une pièce de vie avec accès terrasse, deux chambres , une salle de bain et un wc. L'entrée principale dessert une grande salle avec wc et un appartement à l'étage composé d'une grande pièce de vie , trois chambres, une salle de bain et un wc. L'escalier commun mène au grenier du deuxième étage pouvant être aménagé. Le tout sur un terrain de 1940m2.

Barkmeijer Walther - Dr House Immo

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Barkmeijer Walther - Dr House Immo 28/05/2024 - mise à jour 11/11/2024

160 000 € 693 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 145 m²

Selles (70210)

Une grande ferme caractéristique sur un terrain spacieux de 4145m² sans voisins immédiats. Dans la partie droite du bâtiment se trouve la maison avec 4 chambres, deux salles de bains, cuisine, salle à manger et salon. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre d'amis avec salon, salle de bain et cuisine. Il y a aussi plusieurs granges et écuries et un garage pour deux voitures. Au rez-de-chaussée il y a une terrasse spacieuse de 35 m² avec de belles vues sur le terrain privé et le village en contrebas. Le grand terrain entourant la maison est clos et offre de nombreux beaux endroits au soleil ou à l'ombre des nombreux arbres fruitiers. La maison peut également être aménagée en maison avec chambres d^'hôtes, car il existe de nombreuses possibilités d'agrandissement dans les combles de 180 m². L'état structurel de la maison est bon et la toiture est en ordre. Depuis la chambre d'hôtes existante, il est possible d'accéder directement à la grande terrasse et au jardin. Il y a aussi un accès au jardin depuis la buanderie. Le village de Selles est situé au bord de la rivière du Côney et du canal de l'est, où les loisirs nautiques sont possibles, à côté du restaurant local. La maison est isolée, en hauteur dans le village, en bordure de la magnifique réserve naturelle de la Haute-Saône et des Vosges. Une belle région pour les promenades à pied et à vélo, mais vous pouvez également faire des excursions sur le canal. Les commerces : boulangerie, supermarché, banque, coiffeur, garage et banque, mais aussi écoles sont situées à 5 km sur la commune voisin. Grands supermarchés à à 25km. Une ferme extrêmement attractive avec des possibilités inédites, habitable de suite. Ce bien vous est présenté par Walther Barkmeijer , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Emmanuel PAILLOT - SAFTI

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emmanuel PAILLOT - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

350 000 € 2 174 €/m²
Maison • 161 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 10 572 m²

Jouhe (39100)

C'est dans les hauteurs du village, au pied du Mont Roland qu' Emmanuel PAILLOT vous fera découvrir cette belle maison familiale. Sur un parc de 1 hectare joliment arboré et parfaitement entretenu, on profitera des pelouses, jardin, terrain de pétanque, piscine, terrasse, zone boisée ainsi que d'une ancienne petite maison (en ruine) en fond de parcelle. La propriété sans vis à vis est composée comme suit : - un sous-sol avec garage, cellier, cave, buanderie, atelier, bucher... - 1er niveau : hall d'entrée de plain-pied, cuisine équipée, un séjour ouvrant sur véranda et balcon, une chambre parentale avec dressing et salle de bain. WC - 2ème niveau : palier qui dessert 5 chambres, une salle d'eau et WC Situé entre Mont Roland et Massif de la Serre, c'est le paradis des promeneurs et sportifs sur les innombrables sentiers en pleine nature. Un écrin de verdure en restant proche de toutes commodités : le centre commercial des Épenottes à Dole est à moins de 5 km. Jouhe bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute (2 km) qui la place à 35 minutes du centre de Besançon et de Dijon. À bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PAILLOT, Tél. : 06 51 01 26 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 884 550 682 - SAFTI – PAILLOT Emmanuel, Conseiller indépendant

Hervé BEYET - 3G Immo

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Hervé BEYET - 3G Immo 17/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

377 000 € 1 551 €/m²
Maison • 243 m² • 8 pièces • Ter. 46 520 m²

Les Bouchoux (39370)

Secteur LES BOUCHOUX - En pleine nature très belle rénovation de ferme à terminer - Pas de voisin - Terrain de 4,6 hectares Dans un cadre exceptionnel et sans voisinage cette ferme des Hautes Combes de 1803 a été en partie rénovée. L'accès se fait par un chemin privé sans issue. Le terrain de 46520 m2 est en partie exploité en pâtures et prés de fauche. Les travaux réalisés : le chemin d'accès, la toiture, les gaines électriques en bordure de la maison, le drainage, les menuiseries aluminium (triple vitrage), la citerne d'eau Les travaux restants à réaliser : les dalles planchers, l'isolation des murs et des planchers, les cloisons, l'électricité, la plomberie et sanitaires, la fosse septique ... selon votre convenance ou à l'aide des plans d'architecte existants. La surface totale de 243 m2 sur 3 niveaux peut atteindre les 315 m2. La maison se compose au : Niveau R+0 d'un Sas d'entree de 8,4 m2 côté Est d'un local Technique et/ou stockage accessible depuis le sas d'entree de 14,7m2 d'un plateau de 57m2 pouvant accueillir Salon/Salle a manger / Cuisine / Sanitaires (baie vitree de 3,30m exposée plein sud d'un deuxième plateau de 43m2 pour 3 chambres de 14,8m2 - 14,5m2 - 13,5m2 Niveau R+1 un plateau de 43m2 sous combles pouvant accueillir une suite parentale : chambre 14m2 - Sanitaires 7,5m2 - Rangement 5m2 Niveau R-1 : entrée côté Ouest un couloir d'entree de 6,4m2 un plateau de 46m2 une piece de 18m2 une piece de 21m2 une cave de 8,7m2 En dépendance : l'ancien bucher pouvant servir de gare et d'atelier La maison possède sa propre autonomie en eau grâce à 2 citernes collectant les eaux de pluie (capacité 28 m3) Genève est à 1H15 / Nyon 1H05 / Gare TGV de Bellegarde 30 minutes / Lyon 1H15 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Herv? BEYET Inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE 442 947 511, Tel : 06 76 73 47 57, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180760JFF-1462401442

SUISSE IMMO BESANÇON

Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par SUISSE IMMO BESANÇON 31/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

110 000 € 529 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 631 m²

Port-sur-Saône (70170)

Suisse-Immo vous propose un ensemble de deux maisons mitoyennes dans un village touristique près de Port-sur-saône composées de : Une maison avec l'entrée par la véranda, une cuisine meublée, un coin office,un séjour et un débarras donnant sur jardin,1 wc et 1 salle de bains. A l'étage se trouvent deux belles chambres avec parquet flottant, et un wc. Au sous-sol , la chaufferie dispose d' une chaudière au fioul et d'une cave. La 2éme maison est en pierres anciennes et dispose d'une cuisine, d'un office, un séjour avec baie vitrée, un wc et un accès à la grange. A l'étage par un bel escalier en colimaçon et en pierres vous disposez de 2 chambres. Puis au 2ème se trouve une chambre mansardée, une salle d'eau avec wc et un placard avec ballon d'eau chaude. Les deux maisons disposent également de cave, granges et d'un puits. Les huisseries des deux maisons sont en PVC. Cet ensemble à un fort potentiel pour usage d'habitation, location ou gîte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. MARIA HOUTTEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405214412 - VESOUL.

MENTOR

(251 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par MENTOR 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(251 avis)

225 000 € 1 406 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 202 m²

Jasney (70800)

Coup de coeur assuré Laetitia Régent, Les Agents est heureuse de vous présenter cette magnifique propriété indépendante d'environ 160m2 habitables sur le secteur de Jasney. Dès votre entrée, vous serez séduits par un bel espace de vie baignée de lumière d'environ 50m2 composé d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur salon-séjour donnant accès à une superbe véranda offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau, wc indépendant complètent cet espace de vie. La visite se poursuit à l'étage : une spacieuse mezzanine dessert 2 belles chambres mansardées et une salle d'eau avec wc. Le sous-sol de cette maison est un véritable atout. Une cinquième chambres permet d'accueillir vos invités en toute tranquillité. Cellier, chaufferie et garage offrent tout le confort et l'organisation nécessaires. Côté extérieur : une parcelle de 3232m2 apporte un réel confort à cette maison. Les points forts : - Aucuns travaux à prévoir - Panneaux photovoltaïques - Environnement calme et agréable - Excellent DPE pour une consommation d'énergie réduite - Huisseries en double vitrage, volets électriques - Relié au réseau d'assainissement collectif - Proche des commodités, écoles et commerces ((boulangerie, boucherie, pharmacie, supermarché, médecins...) Une très agréable propriété, où l'on peut déposer ses valises et profiter ! Prix FAI : 225 000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseillère Laetitia REGENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885346155 - EPINAL.

SUISSE IMMO MAICHE

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par SUISSE IMMO MAICHE 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024

160 000 € 1 509 €/m²
Maison • 106 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 94 m²

Saint-Hippolyte (25190)

Réf 2260: A Saint Hippolyte, sur la place au centre-ville, maison mitoyenne d'un coté, composée d'une partie habitation d'environ 106m2 avec 4 chambres, salon-séjour, cuisine, salle d'eau, WC, et combles aménageables. Au RDC, un local commercial d'environ 40m2 avec remise, et 2 grandes vitrines. Tout est possible: Résidence principale, commerce, gîtes, chambres d'hôtes, investissement locatif, location saisonnière! Cette maison n'attend plus que vous et votre projet! Nouveauté Suisse-Immo à découvrir! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

Stéphane Plaza Immobilier Lons-le-Saunier

(240 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lons-le-Saunier 18/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

(240 avis)

267 000 € 1 362 €/m²
Maison • 196 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Charchilla (39260)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER pour cette maison individuelle de 196 m² composée de deux maisons distinctes située à Charchilla à deux pas du lacs de Vouglans. La propriété, composée de deux biens distincts de 103 et 93 m² est idéalement située sur la commune de Charchilla. 1/ La première maison de 93m² entièrement rénovée et de caractère. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage et d'une chaufferie, buanderie. A l'étage, un palier dessert une cuisine, un salon, une salle à manger et deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Cette maison est classée D, la chaudière récente, de 2020, est à granulés. 2/ La deuxième maison de 103m² est à rénover. De plain-pied, elle se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et d'une pièce en fin de rénovation. A l'étage, deux chambres . Cette maison est classée G et le chauffage est une cuisinière poêle à bois. Côté dépendance : Un atelier de 82m² et une grange de 68m² . Les extérieurs sont totalement aménagés, l'environnement très calme . L'ensemble des diagnostics techniques ont été réalisés. Consultez cette annonce sur notre site www.stephaneplazaimmobilierlonslesaunier pour plus de photos et détails concernant ce bien immobilier sur le Haut Jura. Les informations sur l'états des risques et pollution auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat 200578 Honoraires charge vendeur 4,5% C'est Fabien Morel agent commercial Stéphane Plaza Immobilier RSAC 418 281 770 Lons le Saunier qui vous accompagnera sur cette transaction. Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Fabien MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 418 281 770 - Lons-Le-Saunier.

Stéphane Plaza Immobilier Pontarlier

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pontarlier 19/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

698 000 € 2 614 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 784 m²

Jougne (25370)

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier vous présente ce chalet GARNACHE d'exception située à proximité immédiate de la Frontière Suisse. Ce chalet haut de gamme d'une surface de 267 m² habitable se compose: Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec rangements et accès buanderie/ local technique, deux chambres, un WC séparé et une salle d'eau. A l'étage, un double séjour se compose d'une spacieuse et lumineuse salle à manger avec sa cheminée, pièce donnant accès à un balcon terrasse avec vue imprenable sur le Mont D'Or, d' une mezzanine ouverte sur un magnifique salon cathédrale baigné de lumière. Sur ce même niveau vous trouvez également une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse ombragée, une chambre parentale, un WC séparé et une salle de bain avec douche/ baignoire balnéo. Au deuxième étage, deux grandes chambres, une salle de bain avec WC et un grenier pour le stockage. Vous disposez également d'un garage double avec borne de charge de voitures électriques et un atelier de 40 m² entièrement isolé et chauffé pouvant être facilement transformé en studio indépendant. Travaux récents: 2009: toiture neuve + extension entres autres 2022: Pompe à chaleur au sol WEISHAUPT et ECS avec panneaux solaires. Bien rare sur le marché, vous serez séduit par les volumes, la qualité des matériaux et son emplacement privilégié, vous n'avez plus qu'a venir avec vos valises. Nous contacter !!! Mathieu DUFEAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922748629 - .

Christophe SCHIESSLE - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe SCHIESSLE - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

399 900 € 1 593 €/m²
Maison • 251 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 911 m²

Delle (90100)

Située à Delle (90100), cette Maison de Maître est implantée dans un environnement urbain dynamique, à proximité des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche. Les habitants peuvent facilement accéder aux transports en commun tels que le bus et le train, facilitant ainsi leurs déplacements. L'exposition sud-est de la propriété offre une luminosité naturelle appréciable, tandis que la présence de combles ajoute un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et d'une véranda, offrant des espaces extérieurs variés pour se détendre ou recevoir. La façade en moellon de pierre confère à la propriété un cachet authentique, tandis que la toiture en tuile plate apporte une touche traditionnelle à l'ensemble. De plus, deux places de parking extérieures sont disponibles pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 252 m² dispose d'un hall de 30 m2 offrant accès à l'ensemble des 8 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Les pièces lumineuses et bien agencées sont idéales pour accueillir une famille. Les futurs propriétaires pourront également profiter du vaste terrain de 1911 m². En somme, cette maison à Delle combine le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, constituant ainsi une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'un bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 0650475212, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801 475 161 - SAFTI – SCHIESSLE Christophe, Conseiller indépendant

Emmanuel MOREY - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Emmanuel MOREY - Capifrance 26/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(13 avis)

415 000 € 2 627 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 080 m²

Lons-le-Saunier (39000)

Située à 10 minutes à pied du centre ville de Lons le Saunier, cette maison saura ravir une famille. Au RDC vous disposerez d'une chambre avec cabine de douche et lavabo, d'une cuisine d'été qui donne sur la terrasse surplombant la piscine, d'une cave, d'un atelier, d'un WC et de deux garages avec portes motorisées. Au 1er étage, une cuisine équipée avec plan de travail en granit, une belle pièce de vie, une chambre et une salle d'eau vous attendent. Au 2ème étage, vous aurez une salle d'eau, 4 chambres spacieuses dont une avec dressing et deux avec balcon offrant une belle vue dégagée sur Montciel et Montaigu. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Une isolation par l'extérieur a été réalisée. Une pompe à chaleur est présente depuis un an. La cour est goudronnée. Un dôme permet de fermer la piscine. C'est donc une belle demeure avec jardin, portail d'entrée motorisé, alarme... qui s'offre à vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 421 451 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Emmanuel MOREY Entrepreneur Individuel 06 62 57 61 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878615)

Jean Michel BLANCHON - Dacximmo.com

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Jean Michel BLANCHON - Dacximmo.com 20/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

299 000 € 1 503 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 133 m²

Baume-les-Dames (25110)

Cette maison d'une surface habitable de 199m2 est posée sur un terrain arboré et clôturé de 11ares et 33ca. Ce bien comprend : Entrée sur une grande pièce à vivre lumineuse salon / salle à manger sur parquet avec baie vitrée donnant sur une terrasse de 24m2, cuisine semi-ouverte aménagée / équipée avec sèche linge mural, salle d'eau avec douche / vasque sur meuble / sèche linge mural / wc suspendu, une pièce office de bureau / chambre. Etage : quatre pièces dont deux chambres sur parquet, une pièce sur parquet en cours de travaux pour chambre / bureau... une grande pièce pour création d'une future salle d'eau ou salle de bains (travaux effectués : branchement des raccordements / électricité / fenêtres aluminium / volets aluminium électriques et radiateur installé). Grand sous-sol : Cette belle surface peut-être occupée par les propriétaires ou sous la forme de location (chambre d'hôte / Airbnb...). Cette surface se compose d'un couloir desservant une grande pièce office de chambre / bureau... salle d'eau avec douche / vasque / sèche linge mural / wc suspendu / urinoir / sauna 4 personnes, une porte donnant accès à l'extérieur, une pièce chaufferie avec son accès direct au garage et une surface sous le garage pour stockage bois, un coin buanderie avec évier, une pièce rangement, une cave spacieuse. Travaux importants réalisés en 2015 : isolation complète des murs extérieurs / création et installation de nouvelles ouvertures concernant les fenêtres aluminium / volets aluminium / baie vitrée / porte d'entrée, en extérieur portail électrique / porte d'entrée électrique avec interphone / visiophone, porte de garage électrique, installation chauffage d'une pompe à chaleur / insert bois (bûches) dans salon / salle à manger et toute la partie électrique à été refaite). Toiture / zinguerie en bon état, fenêtres aluminium / volets aluminium électriques, assainissement tout à l'égout en cours de remise en conformité. Proche Gare SNCF / centre ville : administrations / commerces / collège / lycée professionnel / gymnases / stade municipal / piscine.... Cette maison par sa situation géographique, son charme intérieur et son potentiel pourra que vous séduire... Une visite s'impose !... N'hésitez pas à me contacter au 06 24 05 35 77 / Jean-Michel BLANCHON mandataire immobilier DACXIMMO.COM Inscrit sous le numéro : ADC 2102 2023 000 000 219 / CCI de Côte d'Or Référence annonce : 75 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Réalisation des diagnostics énergétiques : 26 / 12 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1642 € et 2222 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2021 (abonnement compris) Consommation énergie finale : 101 kWh/m2/an Agence Immobilière : Siège Social - 21500 MONTBARD - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gaëlle Laloue - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Gaëlle Laloue - iad 04/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(16 avis)

265 000 € 1 244 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 496 m²

Rans (39700)

iad France - Gaëlle Laloue (06 10 74 92 51) vous propose : Maison de 213 m2 composée de 2 niveaux distincts, sur un beau terrain de 2500m2 clôturé, et à l’abri des regards, à Rans. Description : Située au cOEur d'un cadre verdoyant et paisible, cette propriété offre une configuration idéale pour combiner vie professionnelle et privée. Sur un terrain spacieux de 2 496 m², cette maison est une opportunité unique pour les indépendants ou les familles en quête d'un lieu modulable à leur image. Au Rez-de-Chaussée : Un espace de près de 100 m² , parfait pour un usage professionnel, tel que : •Cabinet médical, paramédical ou autre profession libérale. •Espace de coworking ou bureaux partagés. •Atelier créatif ou studio pour activité artisanale. Actuellement composé : •D'une grande pièce vitrée de 27 m², lumineuse et modulable. •Deux chambres pouvant servir de bureaux ou de salles de consultation. •Une salle d'eau et des wc indépendants à terminer, pouvant devenir des sanitaires modernes. •Une cave aménagée et un local technique pour les équipements nécessaires. Cet espace, accessible et défini, est idéal pour accueillir des clients ou collaborateurs tout en conservant une séparation parfaite avec l'espace de vie. Il peut aussi être un lieu de vie indépendant pour votre adolescent en quête d’indépendance ou pour loger la famille. À l'Étage le lieu de vie se compose de : •Un salon-séjour chaleureux et lumineux, avec une cheminée qui ajoute une touche de charme. •Une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. •Quatre chambres, offrant confort et intimité pour toute la famille. •Une salle de bain à rénover, laissant place à un réaménagement selon vos goûts. Ce niveau est un véritable cocon, à l'écart de l'activité en rez-de-chaussée. En Extérieur : •Un jardin divisé en plusieurs espaces : une piscine sécurisée avec liner récent, une parcelle de 530 m² pour des projets extérieurs et une terrasse semi-couverte. •Longue allée privée menant à l'entrée, garantissant calme et tranquillité. Points Forts : •Une configuration idéale pour accueillir une activité professionnelle au rez-de-chaussée tout en préservant un espace de vie distinct à l'étage. •Grand terrain, parfait pour les loisirs ou projets supplémentaires. •Potentiel de rénovation pour modeler la maison selon vos besoins spécifiques. À noter : Des travaux sont à prévoir, principalement au rez-de-chaussée, mais le potentiel d'exploitation est immense pour des professionnels ou des familles cherchant un lieu modulable. Façade nord et combles réisolés en 2021, cumulus de 2016, liner piscine et pompe 2021. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Laloue EI (ID 62778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910879428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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