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269 000 €
2 069 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 312 m²
Le Groupe L'Immobilière Normande vous propose à la vente cette charmante maison idéalement située dans le cœur de ville de Louviers à deux pas de la place du Champs de Ville. Cette espace atypique est totalement habitable en rez-de-chaussée et son jardin sans aucun vis-à-vis en fait un réel havre de paix au milieu de la ville. Cette charmante maison mêlant le charme de l'ancien à la fonctionnalité et la qualité du moderne se compose comme suit: Entrée et couloir desservant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour exposé sud lui-même ouvert sur la terrasse, une salle de bains avec WC et puit de lumière, un WC indépendant et une salle d'eau indépendante, deux chambres d'environ 13 m² et une chambre parentale avec espace dressing d'environ 16 m², une buanderie et un cellier. A l'étage, vous découvrirez deux espaces mansardés d'environ 13 m² chacun pouvant faire office de salle de jeux pour les enfants, de bureaux ou de chambres d'amis. En extérieur: une terrasse spacieuse exposée sud dominant le jardin sans vis-à-vis et clos de murs, un garage de 17 m². Technique: DPE C, fenêtres double vitrage alu avec volets roulants électriques, chauffage mixte, gaz de ville avec chaudière à condensation et électrique. Tout-à-l'égout. Lors de votre visite, vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, l'agencement, le charme et la luminosité de ce petit bijou. Rare sur le marché, contactez-nous au 02.32.40.17.00 pour plus d'informations et prévoir de la visiter. DPE C Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € par an. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
