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Yannick Debry - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Yannick Debry - efficity 01/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

(3 avis)

499 000 € 4 265 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mont-Saint-Aignan (76130)

76130 - MONT-SAINT-AIGNAN - SEINE MARITIME - NORMANDIE - PROCHE CENTRE-VILLE DE ROUEN - VUE SUR LE QUARTIER SAINT-ANDRÉ - 4 PIÈCES 117,86 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - PARKING DOUBLE BOX - SITUATION REMARQUABLE - ARE - COMMERCES - MÉDECINS - ÉCOLES ----------------------------------------------------------------- Vous êtes à la recherche d'un appartement de standing avec un extérieur entre Rouen et Mont-Saint-Aignan ? Vous souhaitez vivre au calme dans une résidence sécurisée et avec tout le confort moderne ? Yannick Debry et Sophie Mariscal, membres du réseau Efficity, vous proposent un superbe appartement T4 de 117,86 m² avec un balcon de 18,17 m² au-dessus de Rouen-Centre et dans la très prisée commune de Mont-Saint-Aignan. Composition: - 3 chambres dont 1 suite parentale (25,24 m² / 11,09 m² / 10,02m²) - 2 salles d’eau dont une salle de bain - 2 wc dont un séparé - 1 espace dressing (3,22 m²) et des rangements intégrés - 1 séjour/cuisine ouvert avec arrière-cuisine (53,90 m² / 3,61 m²) - 2 places de parking en souterrain et une cave - 1 terrasse sud-est avec vue sur le quartier Saint-André (18,85m²) Équipements de qualité: - Double vitrage à isolation renforcée - Chaudière à gaz - Visiophone couleur - Parquet stratifié - Volets électriques centralisés radio-commandés - Portail électrique, garage et ascenseur sécurisés Environnement: Commune de 20 000 habitants, Mont-Saint-Aignan est situé sur les hauteurs de Rouen, à 5 minutes du centre-ville et de la gare de Rouen. Profitez d’un écrin de verdure avec une vue d’exception sur le quartier Saint-André. Ville dynamique et cotée, elle est dotée d’un réseau de transports en communs performant et d’un accès direct à la métropole rouennaise. Véritable ville à vivre, Mont-Saint-Aignan dispose de nombreuses infrastructures culturelles permettant à chacun de se divertir selon ses passions : cinéma, théâtre, spectacles et expositions. Quotidien: - Centre des Coquets à 3 mn (Super U(Supermarché) / Picard surgelés / Pharmacie / Primeur Opticien / Boulangerie / Coiffeur / Assureur /Restaurants / Banques) - Boulangerie 590 m - Centre commercial La Vatine à 2 mn - Laboratoires d’analyses médicales 1,3 kms - Médecin de Famille 160 m Culture et éducation : - Crèche Pégase – People & Baby 1,1 kms - École Maternelle / élémentaire louis Pasteur 2,4 km - Collège Jean de la Varende 1,5 km - Lycée Jean-Baptiste de la Salle (Rouen) 1,2 km Accessibilité - F2 : Arrêt Foubert - 40 : Arrêt Gallieni - Gare SNCF rue verte : 10 mn à pieds Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement d’exception. Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce logement entre Rouen et Mont-Saint-Aignan. ----------------------------------------------------------------- YANNICK DEBRY 07 86 98 97 60 SOPHIE MARISCAL 06 33 75 89 47 MEMBRES DU RESEAU EFFICITY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick Debry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°982870552. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Laurent CHEREL-GAZEAU - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Laurent CHEREL-GAZEAU - iad 03/02/2025

(43 avis)

265 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces

Mont-Saint-Aignan (76130)

iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose: Bel appartement avec une vue panoramique sur le quartier Saint-André et l'ensemble des monuments de Rouen (la Cathédrale, l'Abbatiale Saint-Ouen, l’Église Saint-Maclou...). Ce bien situé dans une résidence verdoyante, sécurisée et au calme, à 10mn à pied de la gare de Rouen, se positionne au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Vous découvrirez dès vos premiers pas une entrée spacieuse qui vous donnera accès à une vaste pièce de vie (salon/Salle à manger) de 33m2, très claire (exposée plein sud) avec une loggia ouverte de 6m2 dominant tout Rouen, sans vis à vis. Puis la visite se poursuivra avec la cuisine dinatoire de 11m2 et son cellier attenant, un couloir vous guidera jusqu'à la chambre de 13m2, la salle de bain, un WC indépendant, un dressing ainsi que de nombreux placards pour accueillir vos rangements. Un garage fermé, un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave viennent compléter le lot principal. Huisseries double vitrage aluminium, chauffage collectif au fioul, fibre, Taxe Foncière: 2116E, charges de copropriété: 387E/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes). Cet appartement d'une grande clarté offre des volumes généreux qui peuvent être redistribués (possibilité de créer une deuxième chambre de 13m2 tout en gardant un séjour de 20m2). Coup de cOEur assuré dès la première visite! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387.36€ par mois (soit 4648.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT G indice 142. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mont Saint Aignan immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Mont Saint Aignan immobilier 05/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

259 000 € 3 141 €/m²
Maison • 82,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mont-Saint-Aignan (76130)

MAISON 3 CHAMBRES - MONT SAINT AIGNAN EN EXCLUSIVITE ! Maison mitoyenne d'environ 82m² au sol (soit 76 m² habitables) située au calme dans le secteur de la Mairie de Mont-Saint-Aignan à côté du Belvédère. Idéalement située à proximité du centre des Coquets à pied, des lignes de bus et des écoles. La maison bénéficie d'un jardinet à l'avant de la maison et d'un autre jardin côté SUD avec une terrasse aménagée. La maison se compose: . Au Rez-de-chaussée: Une entrée, un séjour de 21.95m² lumineux profitant d'un poêle à bois, une cuisine et un cellier avec un accès sur l'extérieur. . Au 1er étage: Un palier, deux chambres une salle de bains et un WC séparé. . Au 2ème étage: Une chambre sous combles aménagée. LES PLUS: . Façade Nord refaite avec un bardage esthétique isolant. . Fenêtres en double vitrage récentes . Maison lumineuse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Laurent DUTOT - Optimhome

(16 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Laurent DUTOT - Optimhome 20/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

(16 avis)

293 000 € 2 738 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Mont-Saint-Aignan (76130)

Au calme sur Mont-Saint-Aignan, Maison rénovée de 107 m² offrant un jardin de 70 m², une terrasse de 12 m² et un bâtiment annexe. En intérieur, Espace de vie lumineux de 43 m² avec cuisine A/E ouverte, 4 chambres (dont une utilisable en Bureau), Salle de Bains, 2 WC, Cellier-Buanderie et divers rangements. Autres atouts : DV PVC, Volets électriques, exposition traversante Est/Ouest, pas de travaux à prévoir, aucun vis-à-vis direct et toutes commodités au pied ... Excellente opportunité dans un secteur très prisé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 (réf. 570249 )

Val de Seine Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Val de Seine Immobilier 19/10/2024 - mise à jour 14/02/2025

170 000 € 2 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mont-Saint-Aignan (76130)

MONT SAINT AIGNAN L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE A LA VENTE, DANS PETITE RESIDENCE, CET APPARTEMENT DE TYPE IV EN BON ETAT SITUE EN R-1 AVEC ASCENSEUR, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 80 M² « LOI CARREZ », EXPOSE EST, PARKING PRIVE EN SOUS-SOL Entrée de3,55 m² avec placard, séjour/salon parqueté de 20,80 m² (possibilité 30 m²) avec loggia, cuisine équipée de 9,95 m², 3 chambres de 9,72 ? 9,95 et 11,24 m², salle de douches de 4,27 m², dégagement de 7,39 m², dressing de 2,20 m², wc. DIVERS : chauffage individuel électrique, double vitrage, cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété : 33 lots principaux Charges courantes : 1 844 euros/an Prix de vente net vendeur : 162 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 8 000 euros TTC (4,94%) * Prix de vente honoraires agence inclus : 170 000 euros (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1844 euros.

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 29/10/2024 - mise à jour 07/02/2025

389 000 € 4 371 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mont-Saint-Aignan (76130)

*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ET JUSTIFICATIF D'IDENTITÉ *** megAgence vous présente ce très bel appartement récent de 89m2 environ aux normes PMR au sein d'une petite résidence moderne de 2019 aux normes RT2012 située chemin de Clères, à la limite entre Mont-Saint-Aignan et Bois-Guillaume, proche du bus 11 et à 1,8km de la gare SNCF de Rouen Rive Droite. Cet appartement entièrement parqueté offre une vaste entrée avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse de 37m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, baies vitrées donnant sur une terrasse de 46m2 exposée sud, un dégagement avec de grandes penderies dessert des toilettes avec lave-mains, un cellier avec emplacement lave-linge, une salle de bains et deux chambres dont une avec une grande penderie et un accès à la terrasse. DIVERS : Chauffage individuel au gaz. Volets roulants électriques centralisés. Double garage fermé en sous-sol avec porte motorisée. Normes PMR. Ascenseur. Fibre. Garantie décennale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1596 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 374 500 € Honoraires : 3,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

IMMO de France - Rouen

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par IMMO de France - Rouen 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

190 800 € 3 005 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 3 pièces • 1 chambre

Mont-Saint-Aignan (76130)

Notre agence propose à la vente dans une ancienne maison bourgeoise (divisée en 3 lots à usage d'habitation) et idéalement située à Mont St Aignan village, plateaux à aménager de 63.5m², en projection après travaux de devenir un appartement de type 3 en duplex. Cet appartement est vendu avec une jouissance de jardin de 162m² ainsi que d'une place de parking privative. Les + : secteur prisé / faibles charges / fort potentiel Pour toutes questions et/ou visites, veuillez nous contacter à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 485 euros.

IMMO de France - Rouen

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par IMMO de France - Rouen 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025

346 500 € 2 563 €/m²
Appartement • 135,2 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mont-Saint-Aignan (76130)

Notre agence propose à la vente dans une ancienne maison bourgeoise (divisée en 3 lots à usage d'habitation) et idéalement située à Mont St Aignan village, plateaux à aménager de 135,2m², en projection après travaux de devenir un appartement de type 4 en duplex. Cet appartement est vendu avec une jouissance de jardin de 250m² ainsi que d'une place de parking privative. Les + : secteur prisé / faibles charges / fort potentiel Pour toutes questions et/ou visites, veuillez nous contacter à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1031.2 euros.

Trybe Immobilier

(283 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Trybe Immobilier 25/04/2024 - mise à jour 16/01/2025

(283 avis)

279 500 € 3 210 €/m²
Appartement • 87,07 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mont-Saint-Aignan (76130)

Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux offrant des prestations de qualité ? Ne cherchez plus, ce superbe logement est fait pour vous ! Il est situé à 15 minutes à pied de la gare de Rouen (76000) dans un environnement paisible. Bel appartement 2 chambres, situé dans une petite copropriété calme et sécurisé à Mont-Saint-Aignan (76130). Au deuxième étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'un box privatif pouvant accueillir deux véhicules, plus une cave. Un balcon exposé plein sud et sans vie à vie vous offrira une belle vue dégagée et de la luminosité dans ce logement aux prestations de standing. Surface habitable : 87m² | Chambres : 2 | Cuisine équipée | Salle de bains | Entrée | WC | Salon séjour | Placards sur mesure | 2ème étage | Garage | Cave | Ascenseur | Balcon Cet appartement est disposé comme suit : • Une entrée avec placard. • Un magnifique salon / séjour, lumineux. • Une salle de bains. • Un WC indépendant. • Deux grandes chambres de 14m² avec placard dressing. • Une spacieuse terrasse exposé plein sud avec vue dégagée. • Une cuisine tout équipée et sa loggia. • Une cave de 6m² • Un box sécurisé avec porte de garage électrique et possibilité de stationner deux véhicules (accès direct ascenseur) Atouts de ce bien : Menuiseries double vitrage en Aluminium | Logement peu énergivore DPE : C | Chauffage individuel | Ascenseur | Environnement calme et arboré | Cave | Box privatif | Très lumineux | Belle copropriété | Beaux volumes | Calme et sécurisé | Sans travaux. Informations techniques : Chauffage individuel au gaz de ville | Cuisine équipée (hotte, four, plaques induction, lave-vaisselle…) | Alarme | Porte blindée | Placards sur mesure | Store banne | Volets roulants électriques | VMC | Doubles vitrage | Parquet en chêne | Fibre optique | Electricité aux normes Taxe Foncière : 2416 € Charges de copropriété : 220€ / mois (eau froide, entretien des parties communes, espace vert et ascenseur ) Pas de procédure en cours Nombre de lots dans la copropriété : 70 Nombre de lots vendus : 3 (Appartement, cave et box) Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour organiser une visite, contactez: Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence Trybe Immo / O6.22.43.55.57 / Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 713.00 et 964.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912005824

Saint Etienne Immobilier

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Saint Etienne Immobilier 23/01/2024 - mise à jour 29/01/2025

60 000 € 1 245 €/m²
Appartement • 48,2 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Mont-Saint-Aignan (76130)

Appartement T2 48 m² STRATEGiMMO: Nous vous proposons ce bel appartement situé sur la commune de Mont-Saint-Aignan à proximité des commodités, dans une résidence paramédicale sécurisée avec ascenseur ainsi qu'une équipe encadrante aux petits soins de ses occupants. Cet appartement idéalement située sans vis-à-vis se compose ainsi: - Une entrée avec rangement - Une cuisine équipée - Un séjour lumineux avec une vue dégagée. - Un grand balcon d'angle qui dessert le séjour et la chambre. - Une chambre. - Une salle de douche - Un toilette indépendant Vous disposerez aussi d'une place de parking individuelle + une cave sécurisée. Les services proposés sont: Service de restauration sur place ou livré (10€ le repas) Salle de sport. Service d'animation, bibliothèque, équipe médicale sur site. Cordon de sécurité dans la chambre, la douche, le séjour, toilette ainsi qu'un bouton d'urgence dans l'entrée. Un salon de détente, une bibliothèque, un accueil 24/24. Deux chambres d'hôtes à disposition pour recevoir la famille. Un agent technique à disposition pour les petits travaux sur place. À propos de la copropriété: Nombre de Lots: 90 Charge prévisionnelles : 919/mois (comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes, personnel encadrant, entretien des partis communes et espace vert. Pas de procédure en cours. Idéal sénior actif ou investisseurs. Ce bien peut être loué 1500 € charges comprise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 03/10/2024 - mise à jour 12/12/2024

117 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-Saint-Aignan (76130)

NOUVEAUTE sur MONT SAINT AIGNAN Le cabinet SAUVAGE TRANSACTION vous propose à la vente cet appartement de 39m² avec grenier; dans une résidence très calme avec gardien à deux pas des commerces et des transports des COQUETS (bus+TEOR). L'appartement possède une entrée, un séjour de 26m² exposé sud sans vis à vis avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un grenier et il y a du stationnement devant l'immeuble. DPE énergie finale en D ! PRECISIONS: Les charges comprennent le chauffage, l'eau F, l'asc, le gardien etc ... l'appartement est VENDU LOUE 540 euros HC (650 euros CC) bail nu de février 2024 NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR : son emplacement, son bon état Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Agence du Grand Rouen Nord Ouest

(145 avis)

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Agence du Grand Rouen Nord Ouest 17/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

(145 avis)

269 900 € 2 934 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces

Mont-Saint-Aignan (76130)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Mont-Saint-Aignan Village / Au calme, proche des écoles et commerces, F4 de 92 m² avec balcon situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence des Jardins du Golf. Exposé Ouest, il comprend : entrée; cuisine équipée; pièce à vivre; chambre de 20 m² avec sdb intégrée, deux autres chambres de 11 et 10 m²; wc séparé. A noter : nombreux rangements - place de stationnement numérotée en sous-sol - dv pvc - cave - taxes Foncières : 2020 ¤ - charges trimestrielles : 460 ¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Frédéric DEPINAY - iad

(101 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par Frédéric DEPINAY - iad 05/12/2024 - mise à jour 23/01/2025

(101 avis)

178 000 € 2 046 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces

Mont-Saint-Aignan (76130)

iad France - Frédéric Depinay vous propose: MONT-SAINT-AIGNAN Village. PARC DE CERISY Au coeur d'une résidence calme et verdoyante et à proximité de toutes les commodités (Commerces, transports en commun, Ecoles ...), appartement 4 pièces situé au 1er Etage sans ascenseur. Il comprend : une entrée, un vaste séjour de 25 m2 environ donnant sur une belle loggia sans vis-à_vis, une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec dressing, une SDB, une Salle de Douche et un WC séparé. Possible d'agrandir le Séjour en supprimant une chambre. Garage en sous-sol Chauffage individuel gaz. Faibles charges. A visiter sans tarder..! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 399 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Depinay Frédéric - EI(ID 45821) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Jeanne D'Arc

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Orpi Jeanne D'Arc 13/12/2024 - mise à jour 14/02/2025

304 000 € 2 492 €/m²
Appartement • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mont-Saint-Aignan (76130)

Votre Agence Orpi Jeanne D'Arc vous fait découvrir cet agréable appartement de 121,68 m² situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence bien entretenue à Mont Saint Aignan. Il dispose d'une grande entrée, d'un spacieux double séjour - salle à manger pour des moments conviviaux, une loggia pour profiter du soleil, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec de nombreux placards, 3 chambres de belles tailles dont une possédant sa propre salle de douches, d'un bureau confortable, d'une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité au quotidien, WC. Vous apprécierez également : - Un cellier attenant à l'appartement de 6m², idéal pour du rangement supplémentaire. - Une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Volets roulants électriques Chauffage collectif Cet appartement est baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse. A proximité immédiate des commerces, transports, médecins, services et loisirs. Rien ne manque! Investisseurs, vous apprécierez la proximité des différents campus. Cet appartement sera à coup sur prisé par les étudiants en recherche de colocation. Pour toute visite ou renseignement supplémentaire, contactez nous au 02 35 80 52 10 Référence agence : 31

ESPACE IMMO

(206 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par ESPACE IMMO 17/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

(206 avis)

155 000 € 1 904 €/m²
Appartement • 81,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mont-Saint-Aignan (76130)

Votre agence Espace IMMO vous présente ce bel appartement rénové situé au dernier étage d'un immeuble de 12 étages, très lumineux vous offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine idéale pour servir de garde-manger. Le séjour traversant, baigné de lumière naturelle, offre une belle vue dégagée et donne accès à un balcon où vous pourrez profiter de l'extérieur. Cette immense pièce à vivre vous permettra de recevoir vos amis sans contrainte. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains pleine de charme avec des rangements astucieux, ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave pour y stocker tout votre matériel de bricolage. Un cadre de vie idéal à Mont-Saint-Aignan MONT-SAINT-AIGNAN est située à seulement quelques kilomètres de ROUEN, est une commune prisée pour sa qualité de vie, son environnement calme et ses nombreuses commodités. Activités et loisirs à Mont-Saint-Aignan Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts et parcs, notamment le parc de la Vallée, qui offre un cadre idéal pour les promenades ou les pique-niques en famille. La ville dispose également de plusieurs pistes cyclables pour les passionnés de vélo. Les sportifs trouveront leur bonheur avec des infrastructures modernes, telles que le complexe sportif Pierre-Mauroy, où vous pourrez pratiquer diverses activités comme la natation, le tennis ou encore la musculation. Pour les amateurs de golf, le golf de Mont-Saint-Aignan est l'un des plus réputés de la région, avec son parcours pittoresque et ses installations de qualité. Commodités et transports La commune bénéficie de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable : écoles, commerces de proximité, médecins, pharmacies, et centres de loisirs. Superette et petits commerces locaux, vous assure une grande facilité d'approvisionnement. En termes de transport, Mont-Saint-Aignan est bien desservie par le réseau de transports ASTUCE, avec plusieurs lignes de bus permettant un accès rapide à Rouen et ses environs. La proximité des axes routiers principaux facilitent également l'accès à la capitale régionale. La gare SNCF de Rouen est à seulement quelques minutes en voiture, vous offrant une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels ou personnels. Un emplacement stratégique pour votre quotidien N'attendez plus pour découvrir ce bien unique dans un secteur prisé de Mont-Saint-Aignan. Contactez Vanessa MONCOND'HUY au 02 35 76 96 23 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2772 euros.

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