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Séverine FANES - SAFTI

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par Séverine FANES - SAFTI 19/09/2024 - mise à jour 02/03/2025

530 000 € 2 409 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Mont-Saint-Aignan (76130)

Venez découvrir cette magnifique maison de 220 m² située à MONT ST AIGAN près du quartier des Bullins. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 50 m²avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une arrière cuisine donnant sur le garage. Une chambre, un espace chaufferie/buanderie et un wc complètent ce niveau. Au premier étage vous découvrirez une très belle suite parentale avec une somptueuse salle de douche une baignoire, un dressing et un espace bureau. Coté pratique de grands placards de rangement. Vous tomberez sous le charme de la grande pièce de vie et de ses poutres apparentes, cet espace peut servir de salon, de bureau ou encore de chambre. Enfin, au second étage vous disposerez d'une très grande chambre avec salle de douche et wc. Le jardin vous assurera discrétion et calme dans un cadre bucolique et verdoyant, sans aucun vis à vis. Coté pratique un très grand GARAGE donnant accès direct sur une arrière cuisine. Transports écoles et commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FANES, Tél. : 06 10 78 80 74, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844 060 871 - SAFTI – FANES Séverine, Conseiller indépendant

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Stéphane Plaza Immobilier Rouen Droite

(157 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Rouen Droite 28/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

(157 avis)

189 000 € 2 701 €/m²
Appartement • 69,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mont-Saint-Aignan (76130)

PROCHE MAIRIE, A découvrir ! Au deuxième et dernier étage de la résidence de standing "Le Panorama", bel appartement de 70 m² composé d'une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec vue panoramique sur la vallée rouennaise, deux chambres spacieuses et une salle de douche. Une place de stationnement en sous-sol et ascenseur viennent compléter le tout. A 8 minutes à pied de la ligne TEOR T1. 11AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie.

Laurent CHEREL-GAZEAU - iad

(44 avis)

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Laurent CHEREL-GAZEAU - iad 03/02/2025

(44 avis)

265 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces

Mont-Saint-Aignan (76130)

iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose: Bel appartement avec une vue panoramique sur le quartier Saint-André et l'ensemble des monuments de Rouen (la Cathédrale, l'Abbatiale Saint-Ouen, l’Église Saint-Maclou...). Ce bien situé dans une résidence verdoyante, sécurisée et au calme, à 10mn à pied de la gare de Rouen, se positionne au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Vous découvrirez dès vos premiers pas une entrée spacieuse qui vous donnera accès à une vaste pièce de vie (salon/Salle à manger) de 33m2, très claire (exposée plein sud) avec une loggia ouverte de 6m2 dominant tout Rouen, sans vis à vis. Puis la visite se poursuivra avec la cuisine dinatoire de 11m2 et son cellier attenant, un couloir vous guidera jusqu'à la chambre de 13m2, la salle de bain, un WC indépendant, un dressing ainsi que de nombreux placards pour accueillir vos rangements. Un garage fermé, un emplacement de parking privatif ainsi qu'une cave viennent compléter le lot principal. Huisseries double vitrage aluminium, chauffage collectif au fioul, fibre, Taxe Foncière: 2116E, charges de copropriété: 387E/mois (chauffage, eau froide, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes). Cet appartement d'une grande clarté offre des volumes généreux qui peuvent être redistribués (possibilité de créer une deuxième chambre de 13m2 tout en gardant un séjour de 20m2). Coup de cOEur assuré dès la première visite! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387.36€ par mois (soit 4648.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT G indice 142. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

Annonce publiée le 25/02/2025

Proposée par SAUVAGE TRANSACTION - Rouen 25/02/2025

330 000 €
Maison • 1 pièce • Ter. 1 000 m²

Mont-Saint-Aignan (76130)

NOUVEAUTE, TERRAIN A BATIR, MONT SAINT AIGNAN. LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE EN EXCLUSIVITE: DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL ET VERDOYANT A PROXIMITE DU GOLF DE MONT SAINT AIGNAN, SUPERBE TERRAIN A BATIR DE 1 000 M2 PLAT ET ARBORE. SECTEUR RESIDENTIEL ET PRIVILEGIE, AU CONTACT DE LA NATURE TOUT EN ETANT A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES. CALME ABSOLU. PRECISIONS: libre de constructeur. Terrain exclusivement réservé à la construction d'une habitation. Certificat d'urbanisme opérationnel validé. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LE CONSEILLE POUR: Rare terrain à bâtir vous permettant de réaliser votre future habitation contemporaine sur mesure et dans un environnement idyllique. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Val de Seine Immobilier

Annonce publiée le 27/02/2025

Proposée par Val de Seine Immobilier 27/02/2025

189 000 € 2 701 €/m²
Appartement • 69,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mont-Saint-Aignan (76130)

MONT SAINT AIGNAN L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE A LA VENTE, DANS PETITE RESIDENCE, CET APPARTEMENT DE TYPE III EN BON ETAT SITUE AU 2EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 69,98 M² « LOI CARREZ », PARKING PRIVE EN SOUS-SOL. Entrée de 5,20 m² avec placard, séjour parqueté de 22,50 m², cuisine aménagée de 10,60 m², 2 chambres de 10,80 et 12,60 m² avec placard, salle de douches de 3,60 m², dégagement de 2,80 m², wc de 1 m². DIVERS : chauffage collectif + individuel électrique, double vitrage, cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété : 52 lots principaux Charges courantes : 3 864 euros/an Prix de vente net vendeur : 180 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 9 000 euros TTC (5%) * Prix de vente honoraires agence inclus : 189 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 162 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3864 euros.

BARNEY ET ASSOCIE

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par BARNEY ET ASSOCIE 31/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

388 000 € 4 968 €/m²
Appartement • 78,1 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mont-Saint-Aignan (76130)

BARNEY & Associé vous propose en exclusivité cet appartement aux prestations haut de gamme, situé dans une copropriété de standing aux portes de Rouen. Il se compose comme suit : une vaste entrée avec placard donnant accès à un grand séjour double de 40 m², avec une terrasse exposée OUEST et un cellier. Dans la partie nuit, vous trouverez un WC séparé, une salle de bains ainsi que deux chambres. Les atouts : copropriété de 2022 et box double en sous-sol. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 451.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Val de Seine Immobilier

Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Val de Seine Immobilier 29/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

290 000 € 2 383 €/m²
Appartement • 121,68 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mont-Saint-Aignan (76130)

MONT SAINT AIGNAN L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE A LA VENTE DANS RESIDENCE DE BON STANDING, CET APPARTEMENT DE TYPE VI EN BON ETAT SITUE AU 2EME ETAGE AVEC ASCENSEUR, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 121,68 M² « LOI CARREZ », EXPOSE SUD, PARKING PRIVE EN SOUS-SOL. Entrée + dégagement de 19,16 m², séjour/salon parqueté de 33,57 m² avec loggia, cuisine équipée de 10,45 m², 4 chambres de 8,95 - 11,41 - 13,30 et 13,32 m², 2 salles d'eau de 3 et 3,84 m², quatre placards, wc. DIVERS : chauffage collectif par radiateurs, double vitrage, cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété : 223 lots Charges courantes : 4 704 euros/an Prix de vente net vendeur : 277 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 13 000 euros TTC (4,69%) * Prix de vente honoraires agence inclus : 290 000 euros (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4704 euros.

Mont Saint Aignan immobilier

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par Mont Saint Aignan immobilier 18/10/2024 - mise à jour 22/02/2025

840 000 € 2 880 €/m²
Maison • 291,65 m² • 12 pièces • 6 chambres

Mont-Saint-Aignan (76130)

MAISON FAMILIALE - MONT SAINT AIGNAN Une grande maison de charme de 291m² habitables sur un terrain d'environ 1770m² située à MONT SAINT AIGNAN. A 5 min de la gare, profitez d'une belle vue dégagée sur la ville de Rouen avec une exposition plein Sud. Cette maison familiale comprend: . AU RDC: Une entrée, un séjour chaleureux et lumineux profitant d'une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine donnant un accès direct à la terrasse, une suite parentale avec salle de bains/douche et un dressing et une buanderie. . AU 1ER ETAGE: Un palier distribuant une "aile enfants" composée d'une chambre et d'une salle de douche avec un WC. La seconde aile est composée d'un bureau, d'une bibliothèque, une salle piano, une salle de bains, une grande chambre et une chambre avec un accès indépendant. . AU 2EME ETAGE: Un grenier aménagé et isolé desservi par le premier escalier. Le second mène à trois autres chambres aménagées sous les combles avec possibilité d'aménager une salle de douche + WC. LES PLUS: . La vue . Une cave à vin . Un garage . Pas de vis à vis Le terrain est découpé en deux parties : - Une partie haute avec garage, un jardin fleuri et une terrasse - Une partie basse avec une grande terrasse sans vis à vis et jardin arboré Chauffage au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://georisques.gouv.fr

Gaelle DAGUZAN - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Gaelle DAGUZAN - iad 09/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(67 avis)

520 000 € 2 364 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 900 m²

Mont-Saint-Aignan (76130)

iad France - Gaelle Daguzan vous propose: - Maison de caractère - Charme, authenticité et potentiel - Idéalement située à Mont Saint Aignan, dans le quartier prisé des Coquets, cette maison familiale d'environ 220 m² sur une parcelle de 900 m², combine parfaitement le charme de l'ancien et des possibilités d'aménagement. À quelques pas des commerces, écoles et gare de Rouen, elle offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses éléments de caractère : pierre, parquet ancien et cheminées. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs espaces de vie donnant sur la cour pavée et le jardin. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche, un bureau ou chambre, ainsi qu'une seconde chambre. Le second étage propose trois - quatre chambres supplémentaires. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense pour ceux en quête d'un bien unique et authentique. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Daguzan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 524886975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yannick Debry - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Yannick Debry - efficity 01/02/2025 - mise à jour 06/02/2025

(3 avis)

499 000 € 4 265 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mont-Saint-Aignan (76130)

76130 - MONT-SAINT-AIGNAN - SEINE MARITIME - NORMANDIE - PROCHE CENTRE-VILLE DE ROUEN - VUE SUR LE QUARTIER SAINT-ANDRÉ - 4 PIÈCES 117,86 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - PARKING DOUBLE BOX - SITUATION REMARQUABLE - ARE - COMMERCES - MÉDECINS - ÉCOLES ----------------------------------------------------------------- Vous êtes à la recherche d'un appartement de standing avec un extérieur entre Rouen et Mont-Saint-Aignan ? Vous souhaitez vivre au calme dans une résidence sécurisée et avec tout le confort moderne ? Yannick Debry et Sophie Mariscal, membres du réseau Efficity, vous proposent un superbe appartement T4 de 117,86 m² avec un balcon de 18,17 m² au-dessus de Rouen-Centre et dans la très prisée commune de Mont-Saint-Aignan. Composition: - 3 chambres dont 1 suite parentale (25,24 m² / 11,09 m² / 10,02m²) - 2 salles d’eau dont une salle de bain - 2 wc dont un séparé - 1 espace dressing (3,22 m²) et des rangements intégrés - 1 séjour/cuisine ouvert avec arrière-cuisine (53,90 m² / 3,61 m²) - 2 places de parking en souterrain et une cave - 1 terrasse sud-est avec vue sur le quartier Saint-André (18,85m²) Équipements de qualité: - Double vitrage à isolation renforcée - Chaudière à gaz - Visiophone couleur - Parquet stratifié - Volets électriques centralisés radio-commandés - Portail électrique, garage et ascenseur sécurisés Environnement: Commune de 20 000 habitants, Mont-Saint-Aignan est situé sur les hauteurs de Rouen, à 5 minutes du centre-ville et de la gare de Rouen. Profitez d’un écrin de verdure avec une vue d’exception sur le quartier Saint-André. Ville dynamique et cotée, elle est dotée d’un réseau de transports en communs performant et d’un accès direct à la métropole rouennaise. Véritable ville à vivre, Mont-Saint-Aignan dispose de nombreuses infrastructures culturelles permettant à chacun de se divertir selon ses passions : cinéma, théâtre, spectacles et expositions. Quotidien: - Centre des Coquets à 3 mn (Super U(Supermarché) / Picard surgelés / Pharmacie / Primeur Opticien / Boulangerie / Coiffeur / Assureur /Restaurants / Banques) - Boulangerie 590 m - Centre commercial La Vatine à 2 mn - Laboratoires d’analyses médicales 1,3 kms - Médecin de Famille 160 m Culture et éducation : - Crèche Pégase – People & Baby 1,1 kms - École Maternelle / élémentaire louis Pasteur 2,4 km - Collège Jean de la Varende 1,5 km - Lycée Jean-Baptiste de la Salle (Rouen) 1,2 km Accessibilité - F2 : Arrêt Foubert - 40 : Arrêt Gallieni - Gare SNCF rue verte : 10 mn à pieds Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement d’exception. Contactez-nous dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce logement entre Rouen et Mont-Saint-Aignan. ----------------------------------------------------------------- YANNICK DEBRY 07 86 98 97 60 SOPHIE MARISCAL 06 33 75 89 47 MEMBRES DU RESEAU EFFICITY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yannick Debry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le n°982870552. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

JULIEN LAMBARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par JULIEN LAMBARD - BSK Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

595 000 € 3 132 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres

Mont-Saint-Aignan (76130)

Encore une Exclusivité BSK Immobilier! Vous connaissez la chanson? C'est une maison bleue, adossée à la colline... et bien elle vous attend! Sur la commune prisée de Mont Saint Aignan, aux pieds des commerces, écoles ( et universités ) et transports, cette superbe maison de famille de 190m2 environ aux prestations raffinées est prête à vous accueillir. En poussant sa porte, vous découvrirez une belle entrée avec dressing vous amenant à une grande pièce de vie lumineuse ( triple exposition ) de 54m2 environ, composée d'un salon avec cheminée à l'âtre et d'une salle à manger. Une cuisine indépendante ( 15,17m2 environ ), aménagée et équipée, avec un espace repas, finit de compléter cet espace de vie qui saura assurer de bons moments de convivialité. L'ensemble est ouvert sur la terrasse Sud et Sud Ouest qui borde la maison. Toujours en rez-de-jardin, une première chambre avec sa salle d'eau privative ( 15,81m2 environ ), ainsi qu'un wc indépendant, permettront une totale vie de plain pied. A l'étage, une pièce palière avec placards accueillera volontiers un bureau, et 4 autres chambres, toutes mansardées et aux volumes appréciables ( 14,17m2, 14,86m2, 11,03m2 et 11,08m2 environ ), garantissent l'intimité de chacun. Une grande salle de bains comprenant douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un deuxième wc indépendant complètent cet espace nuit. Les prestations proposées montent en gamme grâce au sous-sol complet révélant bien évidemment un garage double, un cellier et une buanderie mais surtout un bel aménagement offrant une salle de loisirs ( 21m2 environ ) que cinéphiles et musiciens adopterons rapidement, ainsi qu'un espace détente avec sauna et douche. L'extérieur finira de vous séduire par son charmant jardin paysager à l'abris des regards. Maison fonctionnelle avec de nombreux rangements et aux matériaux de qualité. Accès rapide aux grands axes ( voie rapide, A 28, A 150 ). Cette annonce référence 272548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LAMBARD (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 82366499000012. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Résidence Le Petit-Quevilly

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par La Résidence Le Petit-Quevilly 12/11/2024 - mise à jour 21/02/2025

315 000 € 3 000 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 287 m²

Mont-Saint-Aignan (76130)

Cave - Emplacement de choix - Garage - Jardin - Proximité des transports en commun - Bon agencement des pièces. . Découvrez cette charmante maison à Mont-Saint-Aignan, idéale pour les familles en quête de confort et de praticité. Avec son séjour lumineux exposé sud et sa cheminée accueillante, cette maison offre un cadre de vie chaleureux. Profitez de ses quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Un sous sol complet et un garage voiture complètent ce bien, sans oublier le jardin pour vos moments de détente. À seulement quelques pas des écoles, commerces et transports en commun, cette maison est un véritable coup de cœur à rafraîchir selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare, venez la visiter ! .

Val de Seine Immobilier

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par Val de Seine Immobilier 21/12/2024 - mise à jour 22/12/2024

368 000 € 2 944 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 455 m²

Mont-Saint-Aignan (76130)

MONT SAINT AIGNAN L'AGENCE VAL DE SEINE VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE MAISON ANCIENNE INDIVIDUELLE, EXPOSEE SUD/OUEST, D'UNE SURFACE HABITABLE DE 125 M² SUR UN TERRAIN CLOS DE 455 M² AVEC VUE DEGAGEE. TRAVAUX A PREVOIR. SOUS-SOL : caves. REZ DE CHAUSSEE : entrée de 6,60 m², séjour de 10,60 m², salon de 11 m² avec cheminée, véranda de 20 m², cuisine de 6,60 m², chaufferie de 11 m², salle d'eau de 2,20 m², wc. 1ER ETAGE : palier de 1,70 m², 4 chambres de 9,70 ? 10 ? 10 et 12 m², wc. 2EME ETAGE : palier de 1,20 m², 2 mansardes de 7 et 8 m². DIVERS : chauffage central au gaz, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente net vendeur : 350 000 euros Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 18 000 euros TTC (5,14%) * Prix de vente honoraires agence inclus : 368 000 euros (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNEY ET ASSOCIE

Annonce publiée le 18/01/2025

Proposée par BARNEY ET ASSOCIE 18/01/2025

479 000 € 4 193 €/m²
Appartement • 114,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mont-Saint-Aignan (76130)

Barney & Associé vous présente ce bel appartement T4 de standing, situé en rez-de-chaussée dans une résidence neuve et sécurisée. Il dispose d'un spacieux séjour lumineux de 43 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. Exposé plein sud, il bénéficie d'une vue imprenable et d'une belle luminosité. Vous apprécierez également la terrasse de 8 m², bordée de verdure, ainsi que le jardin privatif de 30 m². Deux places de stationnement en sous-sol et une cave viennent finaliser ce bien, offrant confort et sécurité. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au 02 35 02 28 17. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 341.00 € et 505.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNEY ET ASSOCIE

Annonce publiée le 18/01/2025

Proposée par BARNEY ET ASSOCIE 18/01/2025

525 000 € 4 454 €/m²
Appartement • 117,86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mont-Saint-Aignan (76130)

Barney & Associé vous propose ce charmant appartement T4 de standing, situé en rez-de-chaussée dans une résidence neuve et sécurisée. Avec une pièce de vie généreuse de 53 m², cet appartement offre un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il se compose d'une suite parentale de 25 m², de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de toilettes séparées, apportant ainsi tout le confort nécessaire. Un dressing et une arrière-cuisine viennent compléter l'ensemble, optimisant le rangement. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur le Val Saint-André, au Sud-Est, et d'une luminosité idéale. Vous apprécierez également son balcon de 18 m² ainsi que les deux places de stationnement en sous-sol et un cellier, garantissant sécurité et commodité. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au 02 35 02 28 17. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 351.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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