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Achat - appartement, maison - Haute-Savoie (74) et Savoie (73) - Chalet

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BOAN Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par BOAN Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 227,54 m²

2 210 000 € 9 713 €/m²
Maison • 227,54 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 837 m²

Megève (74120)

MEGEVE CENTRAL, CHALET A RENOVER, DIVISE EN TROIS APPARTEMENTS REF. 7415, établi dans un secteur calme et offrant de jolies vues. Sous-sol : Garage pour deux voitures et cave. Rez-de-chaussée : appartement 3 pièces S/E + cave, chaufferie, buanderie, cellier et garage. 1er étage : appartement 4 pièces avec terrasse N-E/S-O. 2ème étage : appartement 2 pièces S/O et S/E et grenier. Surface habitable : 227.54 m² + 9.31 m² < 1.80 m. Surface de plancher : 261.66 m². Garages : 46.77 m². Terrain 837 m². * Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % TTC (Prix : 2.100.000 € hors honoraires). Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7130.00 et 9650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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SAINTE ANNE IMMO
(379 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par SAINTE ANNE IMMO 20/11/2024
(379 avis)
9
Maison, 110 m²

850 000 € 7 727 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Samoëns (74340)

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMOSAMOENS - Domaine skiable du Grand Massif - à 5 minutes du centre ville de SamoënsTimothé vous propose un chalet de 110 m² avec une vue exceptionnelle sur Samoëns sur un terrain de 820 m² comprenant :Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée, deux chambres, une salle d\'eau, un WC séparé et un dégagement avec dressingA l\'étage : un palier desservant deux chambres (avec la capacité de mettre plusieurs lits) et une salle d\'eau avec WCSous sol complet comprenant un garage avec la possibilité de mettre deux voitures, un atelier et un espace de rangementCaveExtérieur : accessibilité au chalet par une allée en enrobé desservant 4 places de parking privatives et un jardinMenuiseries : double vitrage boisChauffage central au fioul avec production d\'eau chaude, chaudière de marque \'DE DIETRICH\' révisée et entrenue tous les ans par un professionnel + électriqueTaxe foncière : 625EUR / ANAssainissement : tout à l\'égoutBudget : 850 000EUR FAI, honoraires à la charge du vendeurContactez Timothé au 06 48 95 62 32, Agent CommercialAgence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)79 rue Jules Barni 80000 AMIENSRCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_29150582)

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 22/11/2024
7
Appartement, 35 m²

90 300 € 2 580 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Aime-la-Plagne (73210)

Résidence Tourisme - Les Sittelles La résidence Les Sittelles est située à 4 minutes à pied des remontées mécaniques du domaine skiable de La Plagne et à 24 kilomètres de la station de ski de Paradiski. Ses allures de chalet de montagne, sa décoration chaleureuse et savoyarde et sa vue imprenable sur Montalbert raviront les vacanciers durant leur séjour au ski. L'établissement abrite un restaurant, un bar chaleureux et plusieurs salons communs confortables. Il dispose par ailleurs d'une salle de télévision moderne, d'un club pour enfants, d'une piscine extérieure, ainsi que d'un spa avec sauna, hammam et bain à remous. L'appartement est sous un bail commercial jusqu'à fin 2027. Il procure un loyer de 6019 HT annuel et son versement se fait tous les mois. Les charges s'élèvent à 424€ annuel. La taxe foncière est de 608€ annuel. Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. Slavica KRICAK 06 01 91 54 79

Morzine Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Morzine Immobilier 22/11/2024
16
Maison

1 950 000 €
Maison • 12 pièces • 9 chambres

Morzine (74110)

Chalet de 400m2 - Hyper centre de Morzine Chalet de 400m2 - Hyper centre de Morzine Au cœur de Morzine, découvrez ce chalet de 400m² offrant 3 appartements indépendants. Idéalement situé pour une activité de location saisonnière, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, au centre station et au calme Un investissement sûr dans une station dynamique. Vous rêvez d'un chalet d'exception ? Ce bien de 400m² offre un potentiel immense. Après rénovation, il pourra être transformé en une résidence secondaire spacieuse ou en un chalet de prestige avec plusieurs appartements. Un projet sur-mesure à saisir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter à l'adresse . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Ravello Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Ravello Immobilier 22/11/2024
10
Maison, 129 m²

690 000 € 5 349 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 806 m²

Flumet (73590)

Idéalement situé à proximité du domaine skiable de l'espace Diamant, dans un environnement naturel, calme et preservé, découvrez ce chalet confortable et familial. Situé sur la petite commune d'Héry-Sur-Ugine, ce chalet de 129 m2 habitable sur 3 niveaux se compose de 3 chambres plus un couchage en mezzanine, un large séjour avec poele à bois, cuisine américaine ouverte et donnant sur une terrasse et son jardin exposé Sud-Est (Terrain d'ainsance de 1800 m2). Ce bien dispose de multiples rangements et d'un garage pouvant recevoir 2 véhicules. Pour compléter cette charmante propriété, une grange d'environ 70 m2 au sol permettant d'entreposer ou de réhabiliter en petit logement en complément (soumis à autorisation d'urbanisme). Construit en 2008, ce chalet dispose d'un système de chauffage à géothermie très économique, pas de travaux à prévoir. Vous serez séduit par la quiétude de ce lieu, les montagnes voisines admirable depuis le salon de ce coccon niché en montagne. Référence mandat : 63 et 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien non soumis au régime de la copropriété. Honoraires à charge vendeur.

Ravello Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Ravello Immobilier 22/11/2024
10
Appartement, 145 m²

2 370 000 € 16 345 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres

Megève (74120)

Idéalement situé à proximité de la zone piétonne, dans un chalet composé de 2 appartements, ce magnifique T5 rénové avec goût et raffinement se compose ainsi : Sas d'entrée indépendant, séjour avec cuisine ouverte, cheminée et accès sur un jardin privatif, dégagement avec toilette, chambre de maitre avec accès jardin, salle de bain/hammam, grand dressing et bureau, buanderie, 3 chambres avec salle d'eau et placards. Cet appartement de plain-pied en rez-de-jardin sans vis-à-vis offre également un jardin avec un jacuzzi extérieur couvert. En résumé : - A proximité immédiate du centre, au calme et sans vis-à-vis dans une rue résidentielle. - Appartement rénové de 145 m2 en rez-de-jardin, - 4 chambres en suite avec salle d'eau dont master, - Jacuzzi, hammam, grand dressing. - 2 places de parking. - Petite copropriété composé de 2 appartements. Dépendances : 1 place de parking couverte, place de parking extérieure. Référence mandat : 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien sera soumis à la copropriété au moment de la vente, pas de procédure en cours.

Ravello Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Ravello Immobilier 22/11/2024
10
Appartement, 98,46 m²

1 795 000 € 18 231 €/m²
Appartement • 98,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Megève (74120)

Situé dans un chalet de standing comprenant seulement deux appartements, cet appartement d'exception de 98,46 m2 (loi Carrez), en rez-de-jardin, offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des WC invités. Le séjour lumineux, combinant salon et salle à manger, dispose d'une cheminée et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Ce vaste espace de vie donne accès à une grande terrasse de 45 m2 et à un jardin privatif d'environ 230 m2, parfait pour profiter de l'extérieur. Construit en 2006, cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme et inclut également deux places de parking en sous-sol, un espace de stockage aménageable en cave, ainsi qu'un parking commun extérieur devant la résidence. Référence mandat : 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ALK IMMO
(64 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ALK IMMO 22/11/2024
(64 avis)
3
Maison, 200 m²

2 000 000 € 10 000 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 715 m²

Les Gets (74260)

En collaboration avec Eden Home Montagne nous vous proposons la conception sur mesure d'un chalet haut de gamme idéalement situé au cœur de la station des Gets, dans les Alpes françaises. Projet entièrement personnalisable d'une superficie de 165 m2 à 200 m2 répartie sur deux niveaux implanté sur une parcelle de 715 m2 à seulement quelques pas des pistes et à 3 minutes du centre de la station. N'hésitez pas à nous contacter afin de prendre rendez-vous dans le but de vivre une expérience sur mesure et adapté à vos besoins. Trois autres projets entièrement personnalisable disponibles en plus de celui-ci. Photos non contractuelles. In collaboration with Eden Home Montagne, we are offering you a made-to-measure design for a top-of-the-range chalet ideally located in the heart of the resort of Les Gets in the French Alps. This fully customisable project, with a surface area of 165 m2 to 200 m2 spread over two levels, is set on a 715 m2 plot of land just a few steps from the slopes and 3 minutes from the centre of the resort. Don't hesitate to contact us to make an appointment for a tailor-made experience to suit your needs. Three other fully customisable projects available in addition to this one. Non-contractual photos.

ALK IMMO
(64 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ALK IMMO 22/11/2024
(64 avis)
13
Maison, 190,32 m²

599 000 € 3 147 €/m²
Maison • 190,32 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

Découvrez ce magnifique chalet sur trois niveaux de 190 m2 situé sur les hauteurs de Grésy-sur-Aix, offrant une vue dégagée sur le Revard. Construit en 1975, ce chalet de charme allie espace, potentiel et confort. Intérieur : vous serez séduits par la cuisine de qualité ouverte sur un grand séjour lumineux ainsi que les quatre chambres de 13m2 à 20m2 dont une de plain-pied et les trois salles de bains et WC permettent de combiner intimité et confort. Extérieur : Profitez d'un environnement calme avec cet extérieur parfaitement entretenu, idéal pour se détendre ou pour des moments conviviaux en famille ou entre amis avec une grande terrasse pour vos repas en plein air. Espaces pratiques : un garage spacieux de 34 m2 ainsi qu'un espace attenant au chalet pouvant être aménagé vous offriront tout le rangement nécessaire. Pour compléter ce bien, une Tiny House de 16m2 offrant la possibilité de générer des revenus locatifs, une chambre supplémentaire ou un bureau pour une profession libérale. Ce chalet est une véritable perle rare à Grésy-sur-Aix. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel ou le charme de l'ancien rencontre le potentiel de modernisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RAMBAUD IMMOBILIER
(25 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par RAMBAUD IMMOBILIER 22/11/2024
(25 avis)
21
Maison, 132 m²

680 000 € 5 152 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 371 m²

Valmeinier (73450)

Chalet individuel + terrain constructible de 1210m2 avec CU à bâtir ! une opportunité RARE à saisir ... Situé dans un hameau de VALMEINIER, accessible toute l'année navettes SKIBUS à proximité desservant la station haute de 1800 et 1900...Ce chalet est conçu pour se retrouver en famille amis à l'apéro pour vos soirées d'hiver autour d'un bon feu devant cette cheminée pour passer des moments de vacances inoubliables, et l'été vous pourrez vous prélasser au soleil sur cette grande terrasse en exposition SUD OUEST offrant une vue dégagée sur les massifs environnants, tout en laissant les enfants jouer sur ce terrain plat attenant aménagé en aire de jeux. Skieurs en hiver ou cyclistes confirmés ou amateurs pour grimper nos cols mythiques du Galibier et du télégraphe.. randonneurs amoureux de la nature et du calme .... Imaginez ici vos prochaines vacances où il fait bon vivre toute l'année ! Venez découvrir cette propriété composée d'un chalet de 132m2 habitable et d'un terrain à bâtir constructible de 1210 m2 assorti d'un certificat d'urbanisme favorable, pour envisager un futur projet d'investissement locatif par exemple ....ou un achat partagé en famille ou entre copains. Le chalet comprend pour la partie habitable , une entrée, wc séparé avec lave-mains, buanderie, cellier, garage, une grande pièce de vie très lumineuse avec ses ouvertures sur les trois faces SUD-EST et OUEST avec coin repas, cuisine entièrement équipée, salon avec cheminée ouvant sur une grande terrasse et le jardin d'agrément, escalier desservant l'étage avec sa salle de bain wc, couloir dressing, 2 chambres toute hauteur dont une avec un coin dortoir mezzanine, une chambre avec un point d'eau douche, une grande chambre parentale avec salle de bain baignoire balnéo ouvrant sur un balcon terrasse en exposition sud est. Entièrement meublé et pouvant recevoir 10-11 personnes. Renseignements et vente Contacter notre agence de Valloire-Valmeinier tel 04.79.59.01.25 Pour les LIVE-VISITES à distance prendre rendez-vous au tel 06.87.24.81.17

RAMBAUD IMMOBILIER
(25 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par RAMBAUD IMMOBILIER 22/11/2024
(25 avis)
15
Appartement, 46,8 m²

210 000 € 4 487 €/m²
Appartement • 46,8 m² • 5 pièces • 2 chambres

Valmeinier (73450)

A SAISIR ...........AFFAIRE dont le prix de vente tient compte d'une reprise d'engagement d'un bail commercial se terminant le 30 AVRIL 2031 avec indemnité d'éviction à devoir à l'exploitant de la résidence à son échéance en cas de demande de congé pour non renouvellement du bail . Occupation propriétaire 2 semaines par AN (une semaine moyenne saison hiver et une semaine en été) . Garantie de loyers 6657 € TTC .Charges locatives remboursées par le preneur. Peu de charges propriétaire bailleur. LOGEMENT PROPRE, travaux d'agencement intérieur et remise en état entièrement refait en juin 2024. CHALET INDIVIDUEL MITOYEN situé en bordure piste avec départ téleski à 50m, bénéficiant d'une vue surplombant les toitures en lauzes dans l'ensemble immobilier et dans un environnement montagne aéré face au domaine skiable de valloire-valmeinier. Ce chalet , sur deux niveaux , se compose pour 46.80 m2 habitable, d'une entrée de plain pied directe depuis l'accès parking , wc avec lave-mains, une chambre cabine avec ensemble lits superposés pour les enfants, salle d'eau wc, séjour avec un coin cuisine équipé donnant sur un balcon terrasse en exposition OUEST vue dégagée, escaliers desservant le niveau bas avec deux chambres parents lit double, salle de bain, et wc séparé . Tout électrique individuel ballon eau chaude 300 litres sous escaliers, chauffage hors gel de base par infracables au sol individuel et convecteurs électriques d'appoint nouvelle génération neuf . une place de stationnement couverte en sous-sol indissociable à cause du bail au prix 15.000€en sus.

RAMBAUD IMMOBILIER
(25 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par RAMBAUD IMMOBILIER 22/11/2024
(25 avis)
11
Appartement, 61,91 m²

595 000 € 9 611 €/m²
Appartement • 61,91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valloire (73450)

CETTE AFFAIRE VOUS INTERESSE !... alors soyez le premier à vous positionner... RARE sur le marché, CHALET FAMILIAL mitoyen sur 149m2 de terrain totalement individuel. Situé à 300m du centre , sur un secteur calme et ensoleillé, proche de toutes les commodités, Ce chalet entièrement rénové en 2021 ne pourra que vous séduire . Il est l'alliance parfaite de l'esprit montagne avec une décoration cosy soft. Vous apprécierez les matériaux et les prestations de qualité.. Vous apprécierez vos longues soirées d'hiver et les apréos entre amis famille au coin du feu avec ce poêle à bois pour créer l'ambiance chaleureuse attendue des sports d'hiver. Sur deux niveaux, ce chalet meublé pour 6-8 personnes se compose d'une entrée chauffée sas local à skis chaussures , ouvrant sur un séjour coin salon -repas et cuisine US intégrée avec de nombreux rangements sur mesure, wc avec lave-mains, escalier bois desservant l'étage avec un palier 3 chambres, wc séparé, salle d'eau confortable, et un grenier dortoir servant de coin jeux pourles tous petits. Il bénéficie d'une vue dégagée et de deux terrasses SUD-NORD EST avec un coin jardin d'agrément à l'abris des regards pour votre barbecue party. Deux emplacements de parking extérieur sont également à votre disposition. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Renseignements et vente contacter notre agence de VALLOIRE-VALMEINIER TEL 04.79.59.01.25 Pour les LIVE-VISITES à distance prendre rendez-vous au tel 06.87.24.81.17

RAMBAUD IMMOBILIER
(25 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par RAMBAUD IMMOBILIER 22/11/2024
(25 avis)
12
Maison, 43 m²

360 000 € 8 372 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Valloire (73450)

Avec les premières brises d'automne, l'envie de ralentir s'éveille, et quoi de mieux que de se ressourcer le temps d'un week-end prolongé ou d'un séjour entre amis famille dans ce chalet confortable et chaleureux... Venez découvrir ce chalet mitoyen situé en limite du centre ville, à 100m de carrefour Montagne, sur un secteur calme et très ensoleillé. Il se compose pour une superficie habitable de 43 m2 loi carrez, d'une entrée, wc séparé, séjour avec un coin cuisine équipé de 22.99 m2 ouvrant sur un jardin terrasse que vous pourrez apprécier, escalier desservant l'étage avec un palier placard de rangement, une chambre double avec balcon de 1.25m2 en exposition OUEST, et une chambre enfants avec velux, salle de bain et wc. L'ensemble meublé pour 6 personnes. Dépendances : un garage fermé en sous-sol. Renseignements et vente contacter notre agence de Valloire - valmeinier au tel 04.79.59.01.25 Pour les LIVE-VISITES prendre rendez-vous au tel 06.87.24.81.17

CÔTÉ IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par CÔTÉ IMMO 22/11/2024
18
Maison, 107,04 m²

399 000 € 3 728 €/m²
Maison • 107,04 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 572 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Vous êtes créatif et bricoleur ? Vous avez à coeur de vivre à deux pas des commodités, écoles et commerces ? À 5 minutes à pieds du centre ville de Thonon-les-Bains, venez découvrir uniquement chez Côté Immo ce charmant chalet à fort potentiel d'une surface de 107 m2 sur deux niveaux avec cave et garage. Sa parcelle de terrain de 572 m2 entièrement clôturée offre l'opportunité d'y aménager un bel espace extérieur, si rare à trouver en ville ! Laissez s'exprimer votre imagination et votre goût du challenge, appelez-nous !

Home et Patrimoine
(413 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Home et Patrimoine 22/11/2024
(413 avis)
11
Maison, 93,15 m²

445 000 € 4 777 €/m²
Maison • 93,15 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 467 m²

Sciez (74140)

Découvrez cette charmante maison partiellement rénovée située à Sciez, offrant une superficie de 93 m2 répartis sur deux niveaux de 4 piéces, complétée par un sous-sol, le tout sur un vaste terrain de 1462 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée, une véranda spacieuse et une salle de bains. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une particulièrement généreuse, accompagnée d'une pièce supplémentaire en enfilade, idéale pour un aménagement selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, dressing, salon ou salle de jeux). Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le sous-sol comprend une chaufferie/buanderie ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant de 25 m2, facilement transformable en chambre ou pièce de vie, étant directement accolé au séjour. Un joli chalet de 17 m2, raccordé à l'eau et à l'électricité, offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à proximité des commodités, des écoles et à quelques minutes de l'axe principal en direction de Genève, cette villa saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible et pratique.

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