Ventes immobilières 3 pièces dans l'Essonne (91)

iad France - Marilyne Fromager vous propose: APPARTEMENT 3 PIECES SANS TRAVAUX, 5 MN À PIED DE LA GARE , 2 CHAMBRES, 2 BALCONS , 1 CAVE ,1 PLACE DE PARKING EN SOUS SOL . Situé au cOEur d’un quartier très recherché de Juvisy-sur-Orge, à seulement 5 minutes à pied de la gare (RER D et C), cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas de la rue commerçante et des écoles. Au sein d’une copropriété des années 90, parfaitement entretenue et dotée d’un ascenseur, cet appartement de 66m² environ se trouve au 2e étage et bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud. L'appartement vient d'être entièrement repeint en blanc ( murs et plafonds ) Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité : une grande entrée avec placard aménagé , un WC séparé, puis une cuisine aménagée et équipée, aujourd’hui fermée, mais pouvant facilement s’ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus conviviale et plus grande ( 30m2 au total ) Le salon, lumineux et spacieux de 23 m², s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter d’un moment au soleil. Côté nuit, un petit dégagement dessert une salle de bain avec baignoire d’angle et emplacement machine à laver ainsi que deux chambres de 12 et 10m2 , toutes deux dotées de placards aménagés et ayant un accès direct à un second balcon de 4 m², au calme. L’appartement a été entièrement repeint récemment, murs et plafonds, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Résidence très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Charges mensuelles : 175€ (comprenant eau froide, entretien des espaces communs, ascenseur et fond de travaux ) Taxe foncière : 1737€ Un bien rare à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Fromager mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894175983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus