Ventes immobilières 3 pièces dans l'Essonne (91)

LYDIA CHALAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par LYDIA CHALAL - BSK Immobilier 25/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

155 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Évry-Courcouronnes
Evry (91000)

Dans une résidence privée CALME et TRÈS bien entretenue, situé à proximité du centre ville, découvrez ce beau T3 LUMINEUX. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine ÉQUIPÉE et AMMÉNAGÉE. Le BALCON exposé SUD-EST permet de profiter de la LUMIÈRE naturelle extérieur pour votre plus grand confort. Il dispose également d'un GRAND couloir équipé de 2 GRANDS PLACARDS permettants ainsi un rangement optimal. Enfin, il offre une salle de bain et un WC SÉPARÉS ainsi que 2 chambres dont UNE donnant accès au balcon. Situé au troisième et DERNIER étage sans ascenseur, il vous permet de ne pas être dérangé. Son parc PRIVÉ offre un CALME paisible à la résidence tout en étant proches de toutes les COMMODITÉS. Centre commercial à 2 minutes, Gare à 7 minutes, écoles et université à moins de 10 minutes à pieds. 2 PLACES DE PARKING INTÉRIEURS accompagnent ce bien. Les + : Chauffage collectif en géothermie intégré dans les charges Double vitrage Volets roulants manuels Cette annonce référence 275212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CHALAL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90056563100018. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 784,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2022 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Century 21 Eureka

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Century 21 Eureka 21/04/2025 - mise à jour 05/06/2025

135 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 64,1 m² • 3 pièces

Évry-Courcouronnes (91080)

Secteur paisible et recherché, découvrez cet appartement de 3 pièces . Il possède entrée, séjour, cuisine équipée & aménagée, cellier, dégagement, 2 chambres, 1 dressing. Cet appartement dispose d'un balcon qui vous fera profiter d'un espace supplémentaire agréable. Il dispose aussi d' une cave, pratique pour stocker différentes affaires et d'un box fermé en sous-sol Le tout proche des commerces, écoles et à 8 minutes de la gare RER D EVRY BRAS DE FER. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MARQUES Jérôme, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 851 808 907. Century 21 estimation achat vente gestion location

ERA La Mairie

Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par ERA La Mairie 28/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

319 000 € 6 380 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 420 m²

Orsay (91400)

Maison indépendante à Orsay Charme de l'ancien et proximité de toutes les commodités. Cette maison en meulière de 50 m² habitable, située à Orsay, vous séduira par son charme authentique et sa belle luminosité. Idéale pour un premier achat, elle dispose d'un terrain de 420 m² et d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement. Localisation de la maison: à moins de 12min à pied du RER B d'Orsay, des écoles maternelles et primaires ainsi que le centre-ville d'Orsay avec ses nombreux commerces. Caractéristiques de la maison: Cette maison d'environ 50 m² habitable se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres et une salle d'eau. Son sous-sol total est un atout supplémentaire pour le stockage. Parfaitement adaptée à un premier achat, cette maison bénéficie d'un cadre agréable et d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville, des transports et des écoles. Contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au 01 69 53 00 00 pour organiser une visite !

Mailis POURSIN - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 24/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Mailis POURSIN - iad 24/03/2025 - mise à jour 13/05/2025

(34 avis)

239 000 € 2 685 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces

Boussy-Saint-Antoine (91800)

iad France - Mailis Poursin vous propose: Appartement de type F3 au 3e et dernier étage, très lumineux au sein d'une copropriété arborée, fermée er calme et à seulement 5 minutes à pieds de la gare RER D et des commerces. Il se compose d'une entrée avec de nombreux placards, d'un séjour de 44 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'un WC séparé, d'une salle de bains, et d'une terrasse de 45 m² exposée SUD-OUEST avec une vue dégagée sur la vallée de l’Yerres sans vis à vis. De plus, l'appartement est vendu avec une grande cave au rez-de-chaussée. Informations techniques: _chauffage individuel électrique _double vitrage pvc _fibre _ravalement avec isolation par l'extérieur réalisé en 2021 _porte blindée _anciennement appartement de type F4 (possibilité de recréer une chambre avec l'espace de vie). Contactez-moi dès maintenant pour les visites ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Silverio DA COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Silverio DA COSTA - SAFTI 31/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

310 000 € 3 229 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villebon-sur-Yvette (91140)

Situé dans la charmante commune de Villebon-sur-Yvette (91140), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche de nombreux commerces et services, cette localité offre un cadre de vie convivial et pratique pour ses habitants, avec notamment la présence de la fibre pour une connexion internet optimale. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. De plus, une cave est accessible, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Enfin, une place de parking boxée permet de stationner aisément en toute sécurité. À l'intérieur, cet appartement de 96 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. , il bénéficie d'un interphone pour plus de sécurité et de commodité. Parfait pour une famille ou un couple, cet appartement lumineux et bien agencé saura séduire par sa surface généreuse et ses aménagements pratiques. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 0650661714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134 - SAFTI – DA COSTA Silverio, Conseiller indépendant

Cléa NOBELEN - Expertimo

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Cléa NOBELEN - Expertimo 27/04/2025 - mise à jour 27/05/2025

219 000 € 3 369 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Longpont-sur-Orge (91310)

LONGPONT-SUR-ORGE. Dans un quartier recherché, soigné et calme. A 7 minutes à pied des écoles, 15 minutes à pied du centre-ville de Longpont-sur-Orge, et 20 minutes à pied du centre-ville de Montlhéry, Au sein du Lotissement nommé « La Butte Du Moulin à Vent ». Il s’agit d’un appartement de type F3, construit dans les années 1994, au premier étage sur trois, d’une copropriété de standing sécurisée et entretenue. L’appartement propose une superficie habitable de 65 m2, et se compose de la façon suivante : Une entrée, une pièce de vie lumineuse (exposée Sud-Est) d’environ 32 m2, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et rangement (espace machine à laver et ballon d’eau chaude), un dégagement avec placard, deux chambres d’env. 11.6 m2 et 12.6 m2, avec placards intégrés, une salle d’eau, et un WC séparé. Un balcon d’env. 5 m2 est accessible par les deux portes fenêtres de la pièce de vie. Le bien dispose également d'une place de parking privée aérienne. Appartement très bien agencé, et en très bon état général. A visiter de suite ! Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - - Honoraires à charge vendeurs Cette annonce vous est proposée par NOBELEN Cléa - EI - NoRSAC: 880 386 958, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nathalie VERGNAUD - SAFTI

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Nathalie VERGNAUD - SAFTI 29/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

247 800 € 4 272 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Athis-Mons (91200)

En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduits par son ambiance cocooning et par sa vue incroyable sur la Tour Eiffel et la Tour Montparnasse. Située à 5 min d'Orly (sans en avoir les nuisances), proche des commerces, des transports (bus pour RER C & D, Tram 7 menant à la ligne de métro 7 Villejuif, prochainement le tram à 5 min à pied) et des écoles, cette résidence récente et sécurisée date de 2014. Au dernier étage avec ascenseur, vous découvrirez ce T3 de 58 m2 offrant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur le salon, une immense verrière apporte de la lumière et donne accès à un balcon. Deux chambres confortables aux couleurs douces avec placards, une salle de bain, un wc séparé avec lave-mains. Une grande place de parking (12 m2) en sous-sol (box possible). Un parking gratuit est à votre disposition en bas de l'immeuble, doté de bornes électriques. L'appartement est vendu entièrement meublé (literie, placard, canapé, déco...). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 0625183948, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521994087 - SAFTI – VERGNAUD Nathalie, Conseiller indépendant

IMMO 3F

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par IMMO 3F 24/05/2025 - mise à jour 06/06/2025

118 786 € 2 284 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Massy (91300)

REFERENCE : 9032L-0058. IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement situé dans une résidence sécurisée, avec espaces verts, en centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, etc.). Côté transports, vous bénéficierez de la gare RER B de Massy-Verrière (Les Halles en 30 minutes), de la gare de Massy-Palaiseau, d'un réseau de bus communal et intercommunal, ainsi que d'une desserte routière proche des axes A6, A10, A86 et N20. Cet appartement de 3 pièces, d’une surface de 52,7 m², se trouve au 3ème étage et comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une cave. Vous pouvez découvrir l'appartement en visite virtuelle via le lien suivant : [https:///show/?m=Zx7Ys79a4y6](https:///show/?m=Zx7Ys79a4y6). Le chauffage et la production d’eau chaude sont collectifs et urbains. La copropriété se compose de 39 lots, sans procédure en cours. La taxe foncière est de 910 €, et les charges de copropriété s’élèvent à 2538 € par an. Les visites se font sur rendez-vous, avec des informations et le dépôt des candidatures auprès du commercialisateur. Les offres doivent être remises dans un délai d’un mois à compter de la dernière publicité légale, et peuvent être envoyées par mail, remises en main propre ou par tout autre moyen. Les offres et les prix sont soumis à des conditions de ressources, selon les dispositions de l’article L443-11 et suivants du CCH. Logement commercialisé par QUADRAL TRANSACTIONS - Michel Jalta.

RICHARDIERE

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par RICHARDIERE 30/10/2024 - mise à jour 13/05/2025

188 000 € 2 937 €/m²
Appartement • 64,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Palaiseau (91120)

MAIRIE DE PALAISEAU - Offrant un cadre de vie idéal en pleine verdure à seulement quelques pas de l’agréable ambiance de Village qui règne tout autour de la Place du Marché, nous vous invitons à venir découvrir cette agréable copropriété arborée avec gardien, proche de la Mairie, à seulement 8min à pied de la gare de Palaiseau (RER B) et de sa future ligne de métro (ligne 18) prévue en 2026. De nombreux travaux de décoration des parties communes de la résidence ont été réalisées, des travaux d’étanchéité et d'isolation de la toiture sont eux, déjà réalisés et les logements bénéficient tous du chauffage ainsi que de l’eau chaude collectifs. Votre agence Richardière vous propose ce 3 pièces familial, lumineux et traversant de 64m² au rez-de-chaussée sans vis-à-vis à l’agencement idéal composé d’une entrée distribuant un séjour, une cuisine indépendante, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking complète ce bien. Un cadre reposant, une copropriété très bien entretenue et un appartement où il fait bon vivre en font d’un lieu à visiter sans tarder !

Thomas Malien - Expertimo

(226 avis)

Annonce publiée le 27/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

Proposée par Thomas Malien - Expertimo 27/04/2025 - mise à jour 24/05/2025

(226 avis)

139 500 € 2 223 €/m²
Appartement • 62,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Corbeil-Essonnes (91100)

Vous rêvez d’un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir votre quotidien ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur de Corbeil-Essonnes, dans une résidence propre, sécurisée et avec ascenseur, ce charmant 3 pièces avec balcon a tout pour plaire : volumes généreux, lumière naturelle et proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par une entrée avec placard menant vers un salon spacieux et baigné de lumière, grâce à ses baies vitrées donnant accès à un agréable balcon exposé ouest : parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine fermée, fonctionnelle, est complétée d’un cellier pratique pour le rangement. Côté nuit, un couloir dessert deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain rénovée récemment, idéale pour une vie de famille ou un jeune couple. L’appartement, récemment repeint, est doté de fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques (2014), d’un chauffage au gaz avec sol chauffant et convecteurs, pour un confort optimal en toutes saisons. Les plus : -Résidence sécurisée avec ascenseur -Balcon agréable exposé ouest -Box fermé en sous-sol -Cave privative -Peintures et fenêtres récentes, équipées de volets roulants électriques. -À deux pas des écoles, commerces, transports et commodités Un bien à Corbeil-Essonnes, qui allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.

Century 21 Eureka

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Century 21 Eureka 13/05/2025

140 000 € 2 065 €/m²
Appartement • 67,8 m² • 3 pièces

Évry-Courcouronnes
Evry (91000)

Dans une résidence piétonne calme de standing, arborée, verdoyante et recherchée. Cet appartement de type F3 comprend: une entrée, une cuisine indépendante aménagée, un premier balcon filant, un séjour double donnant sur un second balcon, deux chambres dont une avec placard, et une salle de bain. Le tout incluant des rangements, une cave et une place de parking couvert. A proximité des commerces, des médecins, transports en commun et des écoles. Century21 Achat, Vente, Estimation Gestions Locations Syndic de copropriété

Damien Divialle - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 30/05/2025

Proposée par Damien Divialle - iad 16/05/2025 - mise à jour 30/05/2025

(1 avis)

159 000 € 2 065 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Évry-Courcouronnes (91080)

iad France - Damien Divialle vous propose: Évry : Charmant 4 pièces de 2 chambres à proximité immédiate des transports. Idéalement situé à Évry, ce spacieux appartement de 4 pièces (2 chambres) vous offre un cadre de vie confortable et pratique. Situé dans une petite résidence calme et sécurisée, vous bénéficierez d'un accès direct aux transports en commun : RER D, tramway 12, bus et T Zen 4. Les commerces, écoles et autres services sont également à quelques pas de la résidence, vous offrant un cadre de vie familial idéale !! Ce charmant 4 pièces vous offre : Une entrée menant sur un magnifique double séjour, ouvert sur un spacieux balcon sans vis à vis, deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains, une cuisine fonctionnelle, des WC séparés, ainsi qu'un débarras vous permettant de désencombrer les différentes pièces. L'appartement vous offre des prestations de qualités telle que, fenêtres double vitrage, une baie vitrée avec porte coulissante, et des volets roulants électrique sur toutes les fenêtres. Vous pouvez également bénéficierez d'une place de parking en sous sol sécurisé pour 10 000€, soit 169 000€ Si vous recherchez un appartement familial et confortable offrant un cadre de vie idéal, n'hésitez plus !!! Contactez moi pour organiser une visite au plus vite. Les +: Résidence sécurisée à taille humaine Proximité des transports en commun Double vitrage de qualité avec volets roulant électrique parking en sous sol si souhaité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Divialle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840525174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Zahera GUILLUY - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Zahera GUILLUY - iad 22/04/2025 - mise à jour 14/05/2025

(52 avis)

239 000 € 3 145 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chilly-Mazarin (91380)

iad France - Zahera GUILLUY vous propose: Bel Appartement 3 Pièces avec Balcons et Terrasse à Chilly-Mazarin Découvrez ce joli appartement situé à proximité du marché, commerces et transports, offrant un cadre de vie unique et des prestations de qualité avec une décoration soignée et harmonieuse. Cet appartement dispose de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain , d'un WC séparé. La cuisine équipée et ouverte sur l'espace de vie se compose d'un salon lumineux sur une salle à manger conviviale qui vous séduira par son confort et sa luminosité. Vous pourrez profiter de 2 balcons et d'une belle terrasse pour vos moments de détente et des repas en plein air. Les expositions sud et nord assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un parking privatif est inclus pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé, cet appartement vous permettra d'accéder facilement aux commodités de la ville. Les +++ : volets roulants électriques et centralisés, ballon d'eau chaude changé en janvier, pompe à chaleur réversible, radiateurs à inertie changé récemment. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Chilly-Mazarin. Contactez-moi par téléphone 7/7js pour organiser une visite ! Ouverte aux autres professionnels ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zahera GUILLUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884473174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Draveil

(50 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Draveil 13/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(50 avis)

199 500 € 3 117 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ris-Orangis (91130)

RIS ORANGIS - Dans résidence récente dans l'ECOQUARTIER, proche gare RER et écoles, appartement de 3 pièces en DUPLEX comprenant entrée, pièce principale lumineuse avec vitrage cathédrale, coin cuisine, une chambre, salle d'eau et WC, à l'étage une chambre, un dressing, une mezzanine, salle de bains avec WC. DPE C - Charges Annuelles 2900 euros Taxe Foncière 1569 euros Le plus, au sous sol une place de stationnement. Visite virtuelle

Julien AGUILLAUME - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Julien AGUILLAUME - iad 19/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(22 avis)

234 000 € 3 774 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces

Savigny-sur-Orge (91600)

iad France - Julien AGUILLAUME vous propose: Superbe Duplex Lumineux avec Balcon – Savigny-sur-Orge (91) Un appartement idéal pour un couple ou une famille. Situé dans un quartier recherché de Savigny-sur-Orge, cet appartement en duplex allie confort, luminosité et praticité. Niché dans une résidence de 2003 bien entretenue et avec un syndic bénévole (ce qui induit de faible charges), il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques du bien : Surface généreuse et bien agencée Entrée séparée avec WC indépendant Séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine fonctionnelle Balcon carrelé prolongeant le séjour, idéal pour des moments de détente Étage accessible par un escalier Palier desservant : Deux chambres spacieuses Salle de bain moderne Dégagement avec rangements sur mesure, optimisant l’espace Chauffage : Chaudière au gaz, offrant un confort thermique optimal (changé en 2021) Charge: 37€/mois Taxe foncière: 1500€/an Un environnement privilégié : Commerces à proximité (boulangeries, picard, superette, restaurants…) Transports en commun : RER C à quelques minutes (gare de Savigny-sur-Orge). 9 minutes en bus (ligne de bus au pied de l'immeuble). Plusieurs lignes de bus facilitant l’accès aux communes voisines Accès rapide aux grands axes routiers (A6, N7) Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, proche des commodités et bien desservi. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien AGUILLAUME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 850378811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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