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FLAVIE THOMAS - BSK Immobilier

(58 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par FLAVIE THOMAS - BSK Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 19/11/2024

(58 avis)

555 000 € 6 099 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Malakoff (92240)

Découvrez ce magnifique loft de 107 m² (91 m² Carrez) situé dans un quartier pavillonnaire paisible, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Clamart (Gare Montparnasse en 7 minutes) et à 5 minutes de la future ligne 15. Ce bien exceptionnel vous offre des volumes généreux et une architecture moderne qui séduira les amateurs d'espaces ouverts. Dès l'entrée indépendante, qui vous donnera l'impression d'habiter une véritable maison, vous accédez à la cuisine ouverte de 18 m² qui donne sur la vaste pièce de vie de 37 m², idéale pour vos moments de convivialité. Le loft comprend également deux chambres, deux salles d’eau, un bureau en mezzanine et un dressing, vous offrant une grande flexibilité pour aménager votre espace de vie selon vos besoins. Ce loft ne se contente pas de vous offrir des espaces intérieurs remarquables, il propose également un patio extérieur privé, véritable havre de paix, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. En plus de son charme et de ses prestations haut de gamme, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier calme, à proximité du Lycée Michelet, réputé pour la qualité de son enseignement. Cette annonce référence 245055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 555 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine

(100 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Hauts-de-Seine 22/10/2024

(100 avis)

555 000 € 6 084 €/m²
Appartement • 91,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Malakoff (92240)

Situé dans le quartier Le Clos de Malakoff à la lisière de Clamart, cet ancien local commercial converti en loft se cache au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de trois étages accessible par la rue via une entrée indépendante; un portail débouchant sur une terrasse et une grande verrière avec une porte vitrée. Bien rare dans le secteur d'une surface au sol totale de 107 m² (91,23 m² Loi Carrez), ce loft dispose d'une grande entrée/cuisine de 18,82 m² menant à un agréable séjour de 37,53 m² pouvant accueillir un salon et une salle à manger. Deux chambres zénithales (11,38m² et 17,94m²) dont l'une est dotée d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne sont attenantes au séjour. Un petit escalier conduit vers une mezzanine, un coin idéal pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace de jeux. Une salle d'eau avec wc complète cet intérieur bien pensé. Les multiples verrières faisant communiquer tous les espaces et assurant une continuité visuelle et décorative donnent un agréable effet de transparence et de luminosité. La mixité des matériaux utilisés alliant charme et modernité crée une atmosphère chaleureuse et conviviale dans une ambiance à la fois moderne et intemporelle. A 12 minutes à pied de la gare de Clamart et de la future ligne 15, ce loft est à proximité de plusieurs commerces, des écoles Henri Barbusse. Sectorisation Lycée Michelet. Bus 191, 394, 323, 59 Classe énergie: E / Classe climat: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600 euros et 2220 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contact : Leila - 06 11 01 49 44 - EI - Agent Commercial - RSAC : 980 967 095 - Nanterre Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Leila SOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 967 095 - Nanterre.

Stéphane Plaza Immobilier Vanves Malakoff

(121 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Vanves Malakoff 08/11/2024

(121 avis)

555 000 € 6 084 €/m²
Appartement • 91,23 m² • 4 pièces • 2 chambres

Malakoff (92240)

GRAND LOFT - MALAKOFF - QUARTIER GARE DE CLAMART Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Vanves-Malakoff a le plaisir de vous présenter cet ancien local commercial transformé en grand loft complètement au calme et à l'abris des regards. A environ 9 mins à pied de la gare de Clamart et de tous ces commerces, ce loft situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété est composé comme suit : - Une entrée indépendante débouchant sur une belle terrasse ensoleillée, une grande entrée/cuisine de 18,82m2 donnant sur un très grand salon/séjour/salle à manger de 37,53m2. Une salle d'eau avec W.C est accessible du séjour. - Deux chambres attenantes au séjour avec verrières et lumière zénithales : Une de 11,38m² avec accès dressing et une petite mezzanine. Idéale pour une chambre d'enfant. Une suite parentale de 18m² comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne et accès dressing. - Surplombant le séjour et la cuisine, une mezzanine de 13m2 au sol, idéale pour une chambre d'enfant ou un espace bureau ; avec une seconde terrasse Tous les espaces sont ouverts et communiquent par des verrières pour garantir la luminosité. Vous allez tomber sous le charme de ce loft spacieux, on visite ? Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros. Paloma BEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981247331 - Paris.

ACCESSIM

(6 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024

Proposée par ACCESSIM 25/09/2024

(6 avis)

787 500 € 5 983 €/m²
Appartement • 131,62 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Malakoff (92240)

Malakoff : En plein coeur de ville, au pied des commerces, à 7 mn du Mo Malakoff Plateau de Vanves, dans un immeuble bourgeois style 1900 avec asc., devenez propriétaire de ce bel espace ancien 'de style loft' d'une surface utile de 154.28 m2, exposé S/E, au 4ème, 5ème et dernier étage, calme et lumineux, composé d'un vaste double séjour traversant, d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bains + WC, à l'étage des combles spacieux aménagés (deux chambres possibles) avec cheminée ancienne fonctionnelle et une vaste salle d'eau + WC , coin dressing. Le bien comprend également une cave. Venez le découvrir sans plus attendre en nous contactant au 01.46.44.46.00Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stephane CROSNIER - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stephane CROSNIER - iad 15/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(37 avis)

265 000 € 6 974 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Malakoff (92240)

iad France - Stephane Crosnier (06 62 73 22 98) vous propose : !!! SOUS OFFRE !!! - Malakoff – quartier du Petit Vanves : charmant 2 pièces rénové au calme sur cour En quête d’un premier achat ? Envie d’investir ? Venez découvrir cet appartement à l'esprit loft dans lequel vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Ce 2 pièces de 38 m², situé au 1er étage, au calme, sur cour d'un immeuble en briques de 1930 sans ascenseur, a été entièrement refait et bénéficie d’une rénovation énergétique effectuée en 2024 avec à la clé un bon DPE en D. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine us toute équipée, d’une grande chambre avec rangements, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Une cave complète ce bien. Ses atouts : son charme de style « petit loft », son bon agencement, sa rénovation récente et sa rénovation énergétique, son calme côté cour, sa localisation recherchée à 2 pas de Paris, sa belle façade en briques de 1930 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Crosnier EI (ID 43001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 879941268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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