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1 360 000 €
7 007 €/m²
Maison • 194,1 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²
Nichée dans un environnement paisible, cette maison contemporaine de 2010 aux volumes généreux développe 194 m² habitables et offre deux vastes terrasses totalisant 70 m², dont l'une bénéficie d'une vue Tour Eiffel. Dès l'entrée, le regard est happé par une impressionnante pièce de vie de 90 m², où les volumes et la lumière s'expriment pleinement. Dans un esprit loft, les espaces se structurent autour d'une estrade aménagée en bar, sublimée par une superbe verrière atelier. Les généreux puits de lumière et les larges ouvertures baignent le salon et la salle à manger d'une clarté naturelle. La cuisine américaine s'intègre avec fluidité dans cet espace de vie chaleureux et convivial. L'étage intermédiaire accueille trois chambres (11m2, 14,3m2 et 13,6m2) dont une suite avec salle d'eau privative. Les deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau. Un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture, peut être aménagé sur le palier, qui s'ouvre sur une première terrasse de 40 m² agrémentée d'une serre. Au dernier étage, la suite parentale de plus de 25 m², dispose d'un dressing et d'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. Une cuisine d'été précède une terrasse ensoleillée de 30 m² offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, un véritable écrin en plein ciel. Une buanderie et un garage de 30 m² viennent compléter ce bien aux prestations soignées, offrant un esprit loft avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Parfaitement conçu pour une vie familiale, ses vastes terrasses subliment cet espace fonctionnel et convivial. Le monte-escaliers motorisé actuellement en place desservant les 3 niveaux peut être conservé ou démonté selon les besoins des futurs propriétaires. RER C (station Issy) : 5 min à pied Mairie d'Issy (ligne 12) : 1,1km CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 415 euros et 3 267 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Philippine - 07 85 61 67 26 - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Philippine CHARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles.
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318 000 €
3 211 €/m²
