Acheter un loft en Île-de-France

iad France - Florence Gillier vous propose: A Colombes, proche toutes commodités, centre-ville, commerces, marché, écoles. Gare à 6 mn à pied. *** Paris-La Défense en 20 mn *** MAISON LOFT de 1930 (4 chambres) avec majestueuse VERRIERE et un grand JARDIN. Elle dispose d'un box avec toit-terrasse (17 m2) et d'une maison studio indépendante (13 m2) de plain-pied. VUE DEGAGEE. AUCUN VIS-A-VIS. AUCUNS TRAVAUX. DPE C. *** Un BIEN ATYPIQUE, RARE en centre-ville (environ 261 m2 au total dont plus de 213 m2 habitables) *** L'habitation est organisée autour d'un immense espace de vie réceptif LUMINEUX et en DUPLEX (90 m2 environ). Une alliance de styles inattendue : l'ancien rénové avec authenticité est sublimé par la modernité et la transparence d'une MAJESTUEUSE VERRIERE CONTEMPORAINE. La douceur de la lumière Nord, la VUE DEGAGEE sur le ciel et la verdure apportent une grande sérénité. Le rez-de-chaussée haut offre le CHARME DE L'ANCIEN avec radiateurs en fonte, cheminée d'époque, moulures et parquet en Pointe de Hongrie. La cuisine est indépendante, équipé d'un piano de cuisson haut-de-gamme et ultra fonctionnelle. Elle ouvre sur un double séjour divisible. Prolongé par une mezzanine, il surplombe un SPACIEUX ET VOLUMINEUX SALON CATHEDRALE au rez-de-jardin offrant une belle cheminée à bois et près de 5 m de hauteur. S'ajoutent au niveau bas une pièce feutrée (home cinéma, chambre, bureau, salle de jeux), une buanderie, une grande réserve avec fenêtre, la chaufferie et un accès direct accès au garage. Un escalier en chêne avec ferronneries anciennes mène à deux étages nuit. Au 1er, le palier dessert deux très grandes chambres parquetées sous une hauteur de 3 m environ et une salle de bain. Au 2è, un espace parental (47 m2 environ) orienté Sud : palier avec rangements, chambre accueillant un lit king-size, coin bureau-TV, salle de bain privative avec douche à l'italienne, pièce dressing. Un jardin d'agrément et une terrasse coté Sud, un grand jardin arboré en quadruple exposition à l'arrière s'ajoutent aux atouts de ce bien. SITUATION : A 5 mn à pied du centre-ville piéton et de toutes commodités. Ecole Jeanne d'Arc à 2 mn à pied. TRANSPORTS : de 2 à 6 mn à pied maximum. . SNCF Gare de Colombes à 450 mètres (direct Paris Saint Lazare). . Bus N°276 vers La Défense, N°176 vers Pont de Neuilly, N°164 vers Porte de Champerret. . Tram T1 : futur arrêt à Colombes en 2025 . Accès rapide A15, A86, A14. +++ SES PLUS +++ Coup de cOEur. Quartier recherché. Maison en centre-ville avec BEAUX EXTERIEURS. HABITABLE SANS TRAVAUX. DPE C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus