Achat Loft en Île-de-France

Sylvain Letendre - iad

Annonce publiée le 08/03/2025

Proposée par Sylvain Letendre - iad 08/03/2025

180 000 € 1 651 €/m²
Appartement • 109 m² • 4 pièces

La Ferté-sous-Jouarre (77260)

iad France - Sylvain Letendre vous propose: Ce superbe loft à seulement 10 minutes de La-Ferté-sous-Jouarre et 3 minutes de la gare de Nanteuil / Saacy. Il se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce ouverte de 58 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et d'une chambre. A l'étage, deux chambres et une salle de bain. Le propriétaire de ce Loft profite d'une terrasse en gravier dans la copropriété et de 2 places de parking. Charges de copropriété : 310 euros par trimestre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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La Sauvage Immobilière

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par La Sauvage Immobilière 11/03/2025

2 985 000 € 9 446 €/m²
Appartement • 316 m² • 7 pièces • 4 chambres

Paris 10ème (75010)

Loft New Yorkais - Paris 10ème - Saint Vincent de Paul / Louis Blanc Au dernier étage d’un ancien bâtiment industriel datant du XIXème siècle en proximité immédiate du mythique Canal Saint Martin, réside un véritable chef-d'œuvre immobilier. Dans un style épuré, ce somptueux loft en duplex, d'environ 316 m2 (352 m2 au total) est issu de la réhabilitation aussi élégante que raffinée d'une ancienne usine de pièces détachées automobiles, pour allier harmonieusement le charme du passé à la modernité du présent. L'élégance intemporelle de ce lieu historique est éclairé par de grandes verrières avec une double exposition et une disposition soignée des parois intérieures vitrées qui laissent circuler la lumière transversalement. Au premier niveau s’offre à vous un grand salon avec des hauteurs sous plafond qui atteignent 3 m 50 et ses poutres apparentes, évoquant un sentiment de grandeur et à ses côtés, une cuisine américaine spacieuse vous invite à la convivialité. Dans sa continuité, une suite parentale se dévoile parée d'une salle de bains en ardoise et de commodités privées, un atelier abritant ses secrets artistiques ainsi qu'une grande réserve complètent ce premier niveau empreint de charme et de caractère. Le parquet en chêne blond et le plafond en bois peint en blanc subliment l'ambiance et rendent l'endroit encore plus lumineux. Un escalier central suspendu, tel une œuvre d’art, conduit à l’alignement des espaces et guide votre regard vers l'étage supérieur, où l'histoire se poursuit. À l'étage, vous serez accueilli par la mezzanine faisant partie de la réhabilitation où il y a été aménagé un espace détente, une seconde suite parentale avec sa salle de bains privative en pierre de bourgogne, deux autres chambres, une salle de bains, ainsi qu’un bureau où le confort et la discrétion se marient en une symphonie parfaite. Ce lieu de vie rare au passé industriel est bien plus qu'une simple propriété, c'est une œuvre d'art vivante entièrement modulable, un témoin du passé magnifiquement préservé avec une ode de modernité au parfum contemporain. Bienvenue dans une réalité où chaque instant est une page de l'histoire de Paris et du charme du XIXème siècle. Idéal pour professions réglementées. Station de métro Ligne 7 "Louis Blanc". Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Lot num : 44 Copropriété : env 48 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Afficher plus

Matthieu DABOUIS - Propriétés-privées.com

(11 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Matthieu DABOUIS - Propriétés-privées.com 17/07/2024 - mise à jour 12/02/2025

(11 avis)

1 190 000 € 5 950 €/m²
Appartement • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

COUP DE COEUR - ASNIERES-SUR-SEINE - Loft magnifique et atypique à l'américaine. VISITE VIRTUELLE: https:///show/?m=dGqL7BQqW9F Découvrez ce loft exceptionnel et unique en son genre disposant de 4 chambres, situé à Asnières-sur-Seine dans un quartier prisé et dynamique. Ce bien d'exception, entièrement rénové, allie le charme industriel au confort moderne, offrant un espace de vie spacieux. Ce loft est un véritable coup de coeur pour les amateurs de beaux espaces et de décoration contemporaine. Il est prêt à vous accueillir pour une nouvelle vie alliant confort, style et fonctionnalité. Un box et un bateau comme emplacements de parking. PRIX: 1 190 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.5%), soit 1 150 000 euros net vendeur. Consommation énergétique: D 203 kWh/m²/an. Emission de gaz à effet de serre: D 44 CO2/m²/an Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2270 euros et 3120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS, au 0616460777 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 842 571 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369724 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - . Afficher plus

CENTURY 21 K.B. Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par CENTURY 21 K.B. Immobilier 05/12/2024 - mise à jour 05/04/2025

890 000 € 5 057 €/m²
Appartement • 176 m² • 5 pièces • 2 chambres

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

CENTURY 21 KB immobilier vous propose ce loft à usage mixte ( professionnel et habitation) aux portes de Paris, dans une rue calme. Ce bien aux volumes impressionnants saura vous convenir pour une activité professionnelle ou d'habitation, emplacement de choix à 700m du métro Porte d'Italie et de la ligne 14 Hôpital Bicêtre. De style Art déco, cette copropriété vient d'être entièrement rénovée : - ravalement avec isolation par l'extérieur - réfection du toit terrasse - réfection des parties communes intérieures. - remplacement du mode de chauffage en pompe à chaleur. - aménagement de la cour commune composée d'un local poubelle et d'un local vélo. Un box est inclus. Afficher plus

Keller Williams Trianon

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par Keller Williams Trianon 13/03/2025 - mise à jour 17/03/2025

510 000 € 3 384 €/m²
Appartement • 150,72 m² • 5 pièces • 4 chambres

Poissy (78300)

LOFT D’EXCEPTION AVEC TERRASSE EN ROOFTOP – POISSY HYPER CENTRE Situé en hyper centre de Poissy, ce loft en duplex atypique séduit par ses volumes généreux et son séjour cathédrale baigné de clarté grâce à ses puits de lumière. L’espace s’articule autour de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’une mezzanine aménagée en cuisine et salle à manger, offrant un cadre de vie unique. L’un de ses atouts majeurs : une terrasse en rooftop de 25 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur en toute intimité. Possibilité d'ajouter encore 36m² avec 2 lots de copropriété en option. Idéalement placé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Poissy, ce loft permet un accès rapide à Paris via le RER A et la ligne J, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des multiples commerces et services du centre-ville. Les atouts de ce bien : - Bien exceptionnel et atypique - Séjour cathédrale avec puits de lumière - Mezzanine avec cuisine et salle à manger - Terrasse en rooftop de 25 m² - 4 chambres - Hyper centre, à 5 min de la gare - Larges volumes Autoroutes A13 et A14 à 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Edouard ANDRE, votre agent immobilier partenaire, pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Reginaldo Lima Domingos - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par Reginaldo Lima Domingos - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 30/03/2025

540 000 € 3 857 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 177 m²

Argenteuil (95100)

Reginaldo Lima Domingos vous propose ce bien : Maison 6 pièces + dépendance limitrophe Cormeilles en Parisis et Sartrouville . Je vous propose une maison individuelle d'environ 110 m2 ainsi que sa dépendance d'environ 30 m2 sur une grande parcelle de 1177 m2 La maison principale se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour vaste et chaleureux avec une belle cheminée donnant sur jardin avec une grande terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. A l'étage: un palier, trois belles chambres, une salle de bains et toilette. La maison annexe complètement indépendante d'environ 30 m2 se compose d'une grande pièce à vivre partagée en séjour et chambre (esprit Loft), d'une cuisine, d'une salle de bains et toilette. Logé dans un environnement calme, cet écrin urbain présente plusieurs avantages non négligeables pour votre cadre de vie. Proche de toutes les commodités. ( bus, gare, école primaire, centre commercial) Stationnement pour plusieurs véhicules, dont un espace semi-couvert. Opter pour cette maison, c'est choisir le confort, l'accessibilité et la tranquillité dans un environnement urbain. Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE

(332 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 13/11/2024 - mise à jour 21/03/2025

(332 avis)

1 790 000 € 9 624 €/m²
Appartement • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres

Paris 20ème (75020)

Situé rue des Rigoles, cet atelier en duplex est constitué d'un bâtiment autonome au sein de la copropriété. Entièrement rénové en 2021 il déploie 186 m² (168,56 m² Carrez) et bénéficie de deux terrasses et d'une courette couverte de 12,50 m² chacune. L'entrée au rez-de-chaussée sur cour dessert d'une part un espace autonome de 40 m² constitué d'un séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, d'une chambre et une salle de douche avec wc, et d'autre part un loft avec une pièce de vie de 48,50 m² sous 3,30 m de hauteur avec accès direct à la terrasse, une cuisine semi-ouverte et un wc invités. Deux escaliers mènent en rez-de-jardin à trois chambres de 11 à 18 m², dont l'une possède sa salle de bain. Un espace salon / bureau, une troisième salle de bain et une courette couverte complètent ce niveau. A l'abri des regards et de l'animation du quartier, et baigné de lumière naturelle grâce à ses multiples ouvertures, ce duplex bénéficie de nombreux rangements et de menuiseries réalisés sur mesure, d'une isolation neuve et de matériaux de qualité. Cet atelier à usage mixte commercial et habitation est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 580 euros et 2 180 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métro : Jourdain Contact : Alain 06 23 64 20 04 RSAC : 538 668 351 Paris Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5191 euros. Alain Treister (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538 668 351 - PARIS. Afficher plus

Consultants Immobilier - Passy

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Consultants Immobilier - Passy 05/12/2024 - mise à jour 26/03/2025

720 000 € 7 857 €/m²
Maison • 91,64 m² • 5 pièces • 3 chambres

Suresnes (92150)

SURESNES limite PUTEAUX - Maison de ville esprit Loft - Terrasse Située à Suresnes limite Puteaux, Consultants Immobilier vous propose une maison de ville esprit Loft de 94 m² habitables, 92m² Carrez avec terrasse de 8,5m² vue ciel. Usage professionnel possible. Sur 2 niveaux, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, l'espace vie : un séjour/salle à manger de près de 40m² avec cuisine ouverte aménagée, un bureau, une salle d'eau/Buanderie avec toilettes. A l'étage, l'espace nuit : palier avec verrière et lumière zénithale, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparés, ainsi que la terrasse. Nombreux rangements, Terrasse sans vis-à-vis, excellents DPE D/B, Proche des commerces, des transports et des écoles. Matériaux contemporains de qualité : escalier en béton ciré, garde-corps en verre et acier trempé, poêle à bois. Possibilité de louer un parking à proximité immédiate de la maison. Idéalement desservie par les transports (Gare de Puteaux lignes Transilien U et L, Tram T2 Belvédère et nombreux bus à moins de 5 minutes à pied). La Défense à une station. Afficher plus

Lamy Livry Gargan Chanzy

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Lamy Livry Gargan Chanzy 17/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

199 000 € 3 619 €/m²
Appartement • 54,99 m² • 3 pièces

Stains (93240)

STAINS - Parc Georges Valbon - TRAM 11 - A 12 minutesAppartement de type F3 au dernier étage, Atypique avec son hauteur sous plafond à 2,80m, esprit Loft ! Très Lumineux, coup de cœur garanti !!!Composé : entrée, séjour, cuisine us, loggia, 2 chambres, salle d'eau avec wc.Place de parking aérienne.Faire vite ! Afficher plus

Dauphine - St Germain

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 24/03/2025

Proposée par Dauphine - St Germain 31/07/2024 - mise à jour 24/03/2025

595 000 € 5 865 €/m²
Appartement • 101,45 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paris 13ème (75013)

Paris XIII - Maison Blanche Situé au 31ème et dernier étage d'une Tour à proximité de la porte de Choisy. Nous vous proposons à la vente un appartement style Loft d'une surface de 102m2 loi carrez, bénéficiant d'une vue panoramique sur tout Paris et ses monuments emblématiques, allant de la Tour Eiffel à Montmartre. Il se compose actuellement de la façon suivante: - Entrée - Séjour d'angle de 40m2 - Chambre principale de 20m2 - Seconde chambre - Dressing indépendant - Cuisine - Salle d'eau - Toilettes indépendants Il dispose en annexe d'une place de parking situé en sous sol. Usage commercial ou professionnel possible. Un parking en sous-sol est vendu avec ce bien. Cet immeuble de grande hauteur est doté de plusieurs ascenseurs et d'un gardiennage permanent. La vue, le dernier étage, la localisation proche des transports (ligne 7 et ligne 14, tram T3 et T9), et des commerces (galeries marchandes), les multiples possibilités d'usages et d'aménagements, sont les principales qualités de cet appartement. Afficher plus

ARTHURIMMO.COM BAILLET EN FRANCE

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM BAILLET EN FRANCE 14/03/2025 - mise à jour 05/04/2025

699 000 € 2 974 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • Ter. 344 m²

Presles (95590)

Loft 235 m2 à presles (95) atypique et unique ! arthurimmo vous propose ce loft de 235 m2 aux façades de cuivre vieilli en centre ville de presles (93). edifié sur 2 niveaux, il se compose de 2 logements indépendants sur une parcelle de 344 m2. le premier, côté gauche, d'environ 175 m2 habitable, dans l'esprit industriel style 'eiffel', métal et brique, se compose de: au rez de chaussée entrée dans le vaste espace séjour de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, toilettes, espace buanderie, arrière cuisine, accès petite cour intérieure et remise en fond de cour. accès à l'étage par escalier métallique, palier et dégagement en verre trempé au sol pour accès aux chambres entre 20 et 30 m2: 1 chambre avec mezzanine et sa salle d'eau avec wc, 1 chambre, 1 chambre parentale avec salle de bains + douche et wc, 1 espace bureau sur mezzanine. la deuxième habitation côté droit, 60 m2 habitable, toujours dans le même esprit se compose d'une entrée dans séjour double avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, toilettes. a l'étage, vaste espace nuit en open-space comprenant le coin couchage, salle d'eau et wc derrière cloison. les 2 logements bénéficie chacun d'un garage d'environ 25 m2 accessible de l'intérieur. cour pavée granit à l'avant, grand portail électrique. le premier logement est climatisé à l'étage, le second est tout électrique. dpe: energie c/176, climat a/5. référence annonce: mr290. nous vous proposons ce bien unique à 599000 euros fai (honoraires agence à charge vendeur). très belles prestations mettant en scène des matériaux et des volumes rendant unique ce bien. a vos téléphones, marc raynal 06 07 53 87 08 arthurimmo services immobiliers. - Afficher plus

La Résidence CHAMBOURCY

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par La Résidence CHAMBOURCY 29/09/2024 - mise à jour 13/03/2025

499 999 € 4 630 €/m²
Appartement • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chambourcy (78240)

Au calme - Deux places de parking - Emplacement de choix - Beaux volumes - Bon agencement des pièces - Dernier étage. . Vous serez séduit(e)... Par ce loft en dernier étage de type F5 entièrement créé avec de belles prestations de 108,50m² au sol (89,04m² en Loi Carrez), situé dans une rue calme, au cœur du village : espace de vie avec cuisine de près de 50m², une suite parentale (chambre, salle douches et wc), deux chambres, une salle de douches, wc séparé avec coin buanderie. Bel espace couvert orienté Est/Sud/Est aménageable en terrasse et/ou en 2 places de stationnement... A deux pas de tout : maternelle, école élémentaire, collège, commerces, bus pour plusieurs destinations : lycée international de St Germain + Gares de St Germain et/ou Poissy, (18 mn pour St Lazare et/ou La Défense)... A14 à 2 mn / A13 à 5 mn... Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! . Afficher plus

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par PATRIMOINE OUEST PARISIEN 19/01/2025 - mise à jour 18/02/2025

588 000 € 7 350 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Quartier Charentonneau: Habillées de bois, de métal et de verre l'architecture contemporaine affiche côté rue, une élégante sobriété tandis que les patios et la cour intérieure offrent intimité et lumière. D'une surface habitable 80m2 la villa est présentée en duplex et permets un programme librement adaptable allant de l'aménagement avec de vastes volumes dans un esprit loft. -Grandes baies vitrées, patios intérieurs privatifs avec jardinières. -Parking privés avec bornes de recharge électriques sont aussi prévues L'ensemble de la réalisation sera effectué dans le souci de tendre vers un habitat passif. Livraison prévue decembre 2025. Copropriete de lots Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réalisation du DPE en cours. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

YOUR Immobilier

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par YOUR Immobilier 21/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

3 500 000 € 7 778 €/m²
Appartement • 450 m² • 7 pièces • 6 chambres

Paris 9ème (75009)

Immeuble d'exception au coeur de Lisbonne – Santo Antonio Découvrez une opportunité rare dans le prestigieux quartier de Santo Antonio, à seulement 150 mètres de l'Avenida da Liberdade. Cet immeuble unique allie charme, modernité et un potentiel d'investissement exceptionnel. Caractéristiques principales des biens : -Loft spacieux de 300 m² Agencement : 4 chambres, 3 salles de bain, toilettes invités, bureau/buanderie. Espaces extérieurs : Plusieurs terrasses, piscine, et accès direct à un jardin paysager de 100 m². Séjour lumineux : Design moderne et confort optimal. -Appartement T2 indépendant de 70 m² Agencement : 2 chambres et 1 salle de bain. Situation locative : Actuellement loué à 1800 €/mois, contrat en cours jusqu'à fin 2024. Possibilité de maintenir la location pour assurer un revenu locatif stable. -Atelier/Bureau indépendant de 80 m² État : Espace brut à aménager selon vos besoins. Possibilités : Transformation en appartement, bureau ou espace créatif. Possibilitées d'Aménagement et d'Investissement : Option 1 : Résidence principale et investissement locatif Objectif : Résider dans le loft de 300 m2 tout en profitant des terrasses, de la piscine et du jardin. Rentabilité locative : Continuer la location de l'appartement T2 à 1800€/mois pour un revenu régulier. Transformer l'atelier en un appartement locatif pour augmenter le rendement. Avantages : Confort d'une résidence principale de prestige avec des revenus complémentaires et des aménagements sur mesure. Option 2 : Projet immobilier et valorisation du terrain Objectif : Exploiter le potentiel constructible de 270 m2 pour un projet immobilier ambitieux.Actions :Maximiser l'espace en convertissant le loft et l'atelier en appartements supplémentaires. Valoriser le jardin et la piscine dans le cadre d'un projet résidentiel ou locatif. Avantages : Maximisation de la rentabilité, une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'un projet de développement immobilier dans un quartier en plein essor. Résumé et Points forts : Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement unique avec plusieurs perspectives de développement, qu'il s'agisse d'une résidence familiale de prestige ou d'un projet locatif attrayant. Sa localisation stratégique, ses équiepements et son potentiel constructible en font un bien recherché et adaptable aux besoins actuels du marché immobilier de Lisbonne. Ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine ou pour une famille désireuse de vivre dans un cadre exceptionnel aucoeur de Lisbonne. Visites et plans sur demande au 06 98 56 13 83. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cabinet Favreau Vitry Gare

(93 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025

Proposée par Cabinet Favreau Vitry Gare 20/02/2025

(93 avis)

369 000 € 4 848 €/m²
Appartement • 76,12 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vitry-sur-Seine (94400)

Rare à la vente ! Le Cabinet Favreau vous propose ce superbe appartement type loft vendu meublé, niché dans une petite copropriété intimiste pleine de charme offrant: Au rez-de-chaussée : Grande cuisine dinatoire toute équipée avec son mur de pierre et wc séparé avec lave-mains. Au 1er étage : Belle pièce à vivre modulable avec une belle hauteur sous plafond, offrant luminosité et volume, ainsi qu'une première suite avec point d'eau. Au 2e étage : Mezzanine aménagée en seconde suite avec point d'eau. Beaucoup de cachet, espace atypique pour ce triplex cosy offrant confort et sérénité. Ses atouts : ? Calme, esprit Loft et modernité ? Petite copropriété sécurisé avec cour commune et faibles charges ? Parking à proximité inclus Emplacement privilégié, au pied des commerces et écoles. A 6 min du RER C et 15 min du Tram T9. Bus 180 et 182 à proximité. Un habitat singulier et exclusif qu'il ne vous reste qu'à vous approprier ! Coup de coeur assuré ! Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 403 euros. Afficher plus

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