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MAISON DE CARACTERE INDEPENDANTE 9 PIÈCES AVEC JARDIN - GARE, CENTRE VILLE et COMMERCES A PIED. Beaucoup de charme pour cette maison bourgeoise (parquet, cheminée marbre, moulures, rosace, belle hauteur sous plafond) sur sous sol total comprenant hall d'entrée avec accès terrasse et jardin, bureau, séjour salon parqueté, cuisine aménagée avec coin repas. A l'étage : palier, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains, wc, une suite parentale avec salle d'eau wc. Sous combles : palier, dressing, bibliothèque, deux chambres dont une avec salle d'eau wc. Sur 1156 m² de terrain clos de murs avec dépendances et garage (48 m²) . Bon état général. Fenêtres en pvc double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Tout à l'égout. Belles prestations. Tous les types d'établissements scolaires sont accessibles à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a 13 lignes de bus ainsi que la gare La Ferté-sous-Jouarre à quelques pas de la maison. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries.... Le marché Boulevard de Turenne anime les environs. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, de l'ordre de 305 kWh/m²/an et 67 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 810 euros et 5 190 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 505 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Agence du Mémorial vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison indépendante en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.