495 000 €
12 692 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces
iad France - Nathalie Guedj vous propose: Appartement en DUPLEX RÉNOVÉ avec gout !
***** PRODUIT RARE *****
SITUÉ DANS UN QUARTIER VIVANT et extrêmement PRISÉ DE LA CAPITALE !!!!
IDÉAL LOCATION SAISONNIÈRE
A DEUX PAS DE LA PLACE DE LA RÉPUBLIQUE et du MÉTRO TEMPLE !!!!! ADRESSE NUMÉRO 1
Rare opportunité à saisir ! Cet appartement en DUPLEX, entièrement rénové, vous offe un cadre de vie unique alliant modernité et charme de l'ancien. Avec une surface de 39m², ce bien atypique saura séduire les amateurs de biens immobiliers de caractère.
ENTIÈREMENT INDÉPENDANT ... PAS DE VOISIN AU DESSUS
Au milieu d'une COUR ARBORÉE , ce petit bijou vous donnera la sensation de vivre dans une maison en plein coeur de Paris ,
L'entrée, spacieuse et lumineuse, ouvre sur un premier niveau comportant un vaste espace de vie. Les finitions haut de gamme et le soin apporté à la rénovation apportent une touche de modernité à cet appartement tout en préservant son cachet d'origine.
Vous y découvrirez une magnifique verrière donnant sur une large cour bucolique .
LE CALME ABSOLU !!!! La campagne en plein coeur de Paris
Au deuxième étage, un bel escalier mène à une chambre en mezzanine, offrant à ses occupants un espace de repos confortable et intimiste. La luminosité est omniprésente grâce à de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
Beaucoup de rangements et un belle salle d'eau pleine de charme .
Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement duplex entièrement rénové dans un quartier prisé EN PLEIN COEUR DE PARIS . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Guedj mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 352683742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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