Ventes immobilières 3 pièces à Paris 12ème

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88 annonces
ERA Bizot Daumesnil
Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ERA Bizot Daumesnil 19/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
12
Appartement, 72,3 m²

630 000 € 8 714 €/m²
Appartement • 72,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Paris 12ème - Michel Bizot - Appartement 3 pièces - Surface 72m² - Avenue Michel Bizot, à proximité immédiate du métro, des commerces, des transports et du bois de Vincennes. Votre agence ERA Daumesnil vous invite à venir découvrir cet appartement de 3 pièces d'une surface de 72.3m2. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 31m², d'une chambre (possibilité 2ème), d'une cuisine indépendante aménagé équipée, d'une salle de bain avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Local Vélo. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.

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Julia HOURDÉ
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Julia HOURDÉ 31/07/2024 - mise à jour 10/11/2024
10
Appartement, 78,52 m²

696 000 € 8 864 €/m²
Appartement • 78,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Métro Michel Bizot - Rue de Picpus - Dans une copropriété avec GARDIEN, un appartement EN TRES BON ETAT, TRAVERSANT, CALME (sur cours), avec un PLAN RATIONNEL sans perte d'espace et de nombreux rangements intégrés, de 3 pièces principales, comprenant une entrée, un double séjour prolongé par un BALCON exposé SUD-EST, une cuisine ouverte équipée (indépendante possible), deux chambres, une salle de bains avec WC et des WC séparés. Une grande cave. Parking en sus. Local vélos dans l'immeuble.

L'Adresse Paris 12
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par L'Adresse Paris 12 09/11/2024
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Appartement, 42,87 m²

399 000 € 9 307 €/m²
Appartement • 42,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

** VISITE VIRTUELLE et photos en cours de réalisation ** ---------------------------------------- L'Adresse Paris 12 vous propose en exclusivité cet appartement 2-3 pièces d'environ 43m, lumineux et situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble, construit autour de 1920. Il se trouve à proximité de la RUE DU RENDEZ-VOUS et des métros PICPUS et PORTE DE VINCENNES. Classe énergétique : E L'appartement se compose de : - une entrée - 1 petite cuisine ouverte sur le séjour - 1 séjour - 2 chambres, dont 1 petite pouvant servir de bureau - 1 salle de bains + WC Une cave complète ce bien. Toutes les fenêtres ont été changées il y a moins de 10 ans, et sont en PVC double vitrage. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Les murs n'étant pas porteurs, vous pourrez également réagencer l'espace selon vos goûts. Eau chaude et chauffage individuels gaz. Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : transports, écoles, commerces, marché 2x/semaine, coulée verte et bois de Vincennes. Provision pour charges annuelles : environ 1.134 euros/an Taxe foncière 2024 : 679 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95 Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

VENDMY
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par VENDMY 19/01/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Appartement, 70 m²

Prix en baisse 650 000 € 9 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

jardin de Reuilly - Duplex et vue La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Situé à deux pas de tous commerces, transports, écoles et crèches, proche des arrêts de métro Dugommier et Daumesnil, du jardin de Reuilly et de la coulée verte, secteur commerçant dans un esprit « village », aux derniers étages (5 et 6e) d’un bel immeuble 1910 aux façades ravalées. Sublime appartement climatisé, en Duplex, d’une superficie d’approximativement 52,8m2 loi Carrez et 81,67m2 au sol donnant sur le passage du Charolais, sans vis-à-vis et exposé plein Sud. Cet appartement, récemment rénové, charmant, traversant, lumineux et calme, a préservé le charme de l’ancien (parquets, moulures, poutres apparentes) et se compose comme suit : Une entrée, une spacieuse double réception, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche avec toilettes. Un abri à vélo, un local poussette et une cave complètent ce bien. Prix : 650.000€ incluant 2% TTC de commission d'agence à la charge acquéreur(s), soit 637.000€ Net Vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”. Copropriété formant 12 lots principaux ne faisant pas l'objet d'une procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic.Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.

AHT IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par AHT IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Appartement, 79,1 m²

650 000 € 8 217 €/m²
Appartement • 79,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Métro Michel BIZOT. A 350 mètres de la station de métro précitée. Au fond d'une impasse, vous découvrirez une copropriété de standing aux parterres végétalisés et arborés. Nous vous proposons : Un 3/4 pièces de près de 79.10 m² traversant comprenant : une entrée-dégagement, vaste salon-séjour exposé SUD-OUEST de 42 m² avec accès au balcon de près de 6 m² , cuisine attenante, deux chambres, salle d'eau, placards, 2 WC indépendants. Une cave. Travaux à prévoir. Les atouts : Calme Lumineux Étage élevé Vues dégagées Possibilité d'acquisition d'un box en sus : 26 000 €. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 €. Dans une copropriété de 426 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 444 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur :

Orpi Porte Dorée
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Orpi Porte Dorée 24/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 389 000 € 8 644 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

À saisir ! Charmant appartement de 45,31 m² situé dans le 12ème arrondissement de Paris, à seulement 50 mètres du métro Michel Bizot. Construit en 1930, cet appartement est en bon état et offre un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques : Superficie : 45,31 m² Chambres : 2 Salon : Spacieux Sous-sol : une cave Avantages : Proximité des transports : Métro Michel Bizot à 50 mètres Architecture d'époque : Bâtiment construit en 1930, offrant un cachet unique Bon état général : Prêt à être habité Description détaillée : Ce superbe appartement est idéalement situé pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie parisienne. Avec deux chambres confortables et un salon spacieux, cet espace est parfait pour une petite famille ou des professionnels cherchant un pied-à-terre dans la capitale. Le sous-sol inclus offre des possibilités de rangement supplémentaires, augmentant ainsi la praticité de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cet appartement allie charme d'antan et commodités modernes, le tout dans un quartier dynamique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Référence agence : 647

Linda DJOUADI - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Linda DJOUADI - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Appartement, 43 m²

Prix en baisse 448 000 € 10 419 €/m²
Appartement • 43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Linda Djouadi vous invite à venir visiter ce bel appartement de 43 m² environ, au 2 ème étage avec ascenseur, très bien entretenue, décoré avec goût. Il se situe rue Picpus à 5 mn à pieds du métro ligne 8, 6 et à 10 mn de Nation. Vous serez séduit par sa localisation. Il se compose d'une pièce de vie de 18 m² environ avec cuisine toute équipée , deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette. Aucuns travaux à prévoir . Idéal pour investissement, loué actuellement en airbnb. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783 - SAFTI – DJOUADI Linda, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 20/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
15
Appartement, 50,93 m²

Prix en baisse 549 000 € 10 780 €/m²
Appartement • 50,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Dans le XIIème arrondissement de Paris, à quelques pas de la Place Daumesnil et de la Promenade de la Coulée Verte, un appartement aux 2ème et 3ème étages sans ascenseur d'un immeuble charmant. D'une surface de 54,93m² au sol (46,93m² Carrez), cet appartement a récemment bénéficié d'une réfection totale de sa toiture. Dès l'entrée, on est accueilli par une pièce de vie de 21m² qui impressionne par sa belle hauteur sous plafond de 4 mètres. Cette hauteur permet d'intégrer de nombreux rangements ainsi qu'une bibliothèque sur mesure, créant un espace à la fois pratique et élégant. La pièce est inondée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. La cuisine, entièrement équipée et aménagée sur mesure, s'intègre harmonieusement dans cet espace généreux. Chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et esthétisme, avec des matériaux de qualité. En retrait, une chambre spacieuse de 9,28m² donne sur la cour intérieure, offrant ainsi une intimité. Les poutres en bois apparentes ajoutent une note de charme rustique à cette pièce. Un escalier mène à un espace nuit en mezzanine, situé sous le toit. Cet espace bénéficie d'un velux qui apporte une lumière douce et une vue plongeante sur la pièce de vie en contrebas. Ce coin nuit, à la fois cocooning et pratique, parfait pour accueillir des invités, servir de bureau ou de chambre d'enfant. Pour compléter ce bien, une salle de bains entièrement refaite avec un WC attenants. Le calme, le design raffiné et l'atypisme de cet appartement en font un bien rare et recherché dans ce quartier. Deux caves complètent l'ensemble. Metro : Daumesnil CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1470 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr RSAC : 893 991 273 Créteil Thomas : 07 67 40 13 65 Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2920 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

FDA Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par FDA Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 28/10/2024
10
Appartement, 57,12 m²

585 000 € 10 242 €/m²
Appartement • 57,12 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Appartement 3 pièces Paris 12 ème Un appartement 3 pièces dans le quartier de Bercy desservi par le métro tout proche Au 6 ème étage avec 2 ascenseurs, un bien complètement refait à neuf, composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'un couloir avec rangements, chambre parentale avec une salle de bain, des toilettes séparées, un balcon logeable (table et chaises) une cave et un gardien. Excellente luminosité et une vue dégagée Beau potentiel avec cloisons facilitant les ouvertures pour s'adapter à votre goût.

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 26/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
16
Appartement, 67,57 m²

Prix en baisse 460 000 € 6 808 €/m²
Appartement • 67,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Au coeur des Quinze-Vingt, à proximité immédiate de la Bastille, du Bassin de l'Arsenal et des Quais de Seine, ce bien atypique situé en rez-de-chaussée avec souplex totalisant 67,57m² à entièrement été repensé par ses propriétaires pour offrir un cadre de vie unique et chaleureux Comme dans une petite maison, l'entrée privative se trouve dans la cour et donne sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 20,47m2 avec 3m de hauteur sous plafond. La partie en souplex accessible par un escalier, se compose d'une grande pièce de 17,45 m2 , d'une chambre bénéficiant d'un puit de lumière ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendants. Ce niveau est également agrémenté d'une buanderie ainsi qu'un espace pouvant servir de dressing. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Bastille et Ledru-Rollin CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 884 euros et 1114 euros. RSAC : 893 991 273 Créteil Contact : Thomas 07 67 40 13 65 Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 641.59 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

ERA Saint Antoine
Annonce publiée le 17/09/2023 - mise à jour 29/06/2024
Proposée par ERA Saint Antoine 17/09/2023 - mise à jour 29/06/2024
5
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 464 000 € 8 923 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

L'agence ERA SAINT ANTOINE vous propose à la vente, dans une copropriété très bien entretenue, au métro Reuilly Diderot et à proximité de la gare de Lyon et du marché d'Aligre, un appartement 2/3 Pièces. Au premier étage d'une résidence très sécurisé, venez découvrir cet appartement entièrement a rénové d'une surface de 52m2. Agencé avec une cuisine séparée, il est possible de l'ouvrir sur le séjour actuel pour bénéficier d'un grand espace de vie de plus de 20m2. Le double séjour actuel permet également de créer une seconde chambre. Un cellier et un dressing garantissent le rangement nécessaire. Enfin une salle de bain et des WC séparés complètent ce bien également équipé d'une cave. L'Agence ERA SAINT ANTOINE vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, vente, location et gestion locative, contactez nous rapidement ! ERA Saint Antoine 4 rue Crozatier 75012 PARIS Estimation - Achat -Vente - Location - Gestion - Conciergerie

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 22/06/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE DROITE 08/05/2024 - mise à jour 22/06/2024
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Maison, 45 m²

266 000 € 5 911 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

Ce bateau Pedro Bora 41 de 1993 présente une surface habitable de 45m² avec une surface pont de 25m². Il a trouvé son port d'attache au centre de Paris, plus précisément au Bassin de l'Arsenal proche des transports et commerces et du Quai Henri IV, idéalement amarré face à la capitainerie ainsi que des accès privatifs (laveries et douches). Il a gardé un charme simple et authentique associé à un confort moderne et chaleureux. Parfaitement adaptée à la vie citadine il est également navigable et pourrait, au gré de vos envies, vous accompagner sur les cotes, fleuves et rivières de France. L'entrée ouvre sur une confortable pièce de vie lumineuse couverte de boiserie et agrémentée d'une cuisine ouverte équipée. En montant 3 marches, la timonerie, premier poste de pilotage intérieur intégrant table et banquette 6-8 places, donne accès au pont supérieur de 25m² avec son deuxième poste de pilotage permettant de profiter d'une vue calme et apaisante sur le paysage. Le niveau inférieur quant à lui, distribue une première chambre avec de nombreux rangements, une cabine d'invité avec deux couchages individuels, une salle de douche et un WC indépendant. COT (droit de stationnement) en cours de validité jusqu'au 31/12/2024 Bien non soumis à la taxe foncière Agréments et certificats à jour Accès à l'eau et à l'électricité par le quai Navire relié au tout à l'égout Longueur : 12,20 m Largeur : 3,90m 2 Moteurs : VOLVO TMD'41 Tirant d'eau max : 1,15m Coque acier Équipement complet ( Pompe de cale , Propulseur d'étrave , Cuves de récupération d'eau et d'eau potable) Métro : Bastille et Quai de la Rapée Expertise réalisée en juillet 2021 et attestation de conformité des installations d'assainissement. Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Créteil Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

Affef Ben Saada - iad
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Affef Ben Saada - iad 20/06/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Appartement, 79 m²

625 000 € 7 911 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

iad France - Affef Ben Saada (06 58 84 10 56) vous propose : Au cOEur de la vallée de Fécamp, Paris 12, situé dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée 24h/24, un appartement de 79m², en parfait état, offre un espace de vie accueillant et spacieux. Doté d'un séjour de 21m², d'une cuisine équipée et aménagée, de 2 grandes chambres, d'un dressing, de rangements, d'une SDB et de WC séparés. Ce bien présente un espace optimisé et sera répondre à tous vos besoins. Idéalement situé entre la Place Félix Éboue et le Bois de Vincennes, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Les transports(lignes 6 et 8), les écoles et les commerces se trouvent dans un rayon de 5mn à pied. Un stationnement dans un parking couvert est en sus. Contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 305 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283.33 € par mois (soit 3399.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Affef Ben Saada EI (ID 82089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 499509651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

John-Erwann Dutheil - iad
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par John-Erwann Dutheil - iad 17/07/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 690 000 € 9 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Paris 12ème (75012)

iad France - John-Erwann Dutheil (06 75 86 35 53) vous propose : NOUVEAU - Paris 12 DAUMESNIL - 2/3 pièces LUMINEUX, SANS VIS-À-VIS et TRAVERSANT, en excellent état avec balcon et grande loggia. Au sein d'une belle résidence gardiennée avec ascenseur et bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un très grand salon ouvrant sur un beau balcon, d'une salle à manger avec loggia et cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec rangements (possibilité d'une deuxième chambre), d'une salle de bains et de WC séparées. À proximité immédiate de la coulée verte, des commodités (transports, commerces etc...), une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Renseignements et visites 7/7j. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 252 € par mois (soit 3024 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John-Erwann Dutheil EI (ID 34865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jaconelli Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Jaconelli Immobilier 06/11/2024
20
Appartement, 80 m²

799 000 € 9 988 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre

Paris 12ème (75012)

Situé au coeur d'un quartier recherché, au pied des métros ligne 1 et ligne 6, secteur Picpus et Rue du Rendez-Vous, l'agence Jaconelli Immobilier vous invite à venir découvrir ce très élégant appartement avec balcon offrant environ 80m2 à exploiter (71,05m2 carrez + 8.85m2 de balcon), niché dans un immeuble de standing, au 3éme étage exposé plein sud. Proche de toutes commodités (commerces, marché, écoles, hôpital), il constitue une opportunité rare à saisir. Entièrement refait à neuf (2020) avec des matériaux de qualité (DPE B), il vous séduira par son agencement intelligent et ses finitions soignées. Ce bien d'exception se compose d'une réception qui distribue un atelier/bureau, un WC séparé avec lave mains et un double séjour (28m2) baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition plein sud ouvrant sur un spacieux balcon avec une vue paysagée et verdoyante. La cuisine est indépendante, avec des équipements modernes et peut s'ouvrir à l'américaine. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre avec dressing sur mesure, ainsi que d'un espace bureau. Il est aussi très facile de créer une seconde chambre. La salle d'eau avec un second WC, élégante et fonctionnelle, propose des prestations haut de gamme. Une cave complète ce bien. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement combine parfaitement confort, sécurité et tranquillité. Vous vous y sentirez immédiatement bien. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Agence Jaconelli Immobilier, 14 Place de la Nation 75012 Paris - 01 88 40 30 40.