Ventes immobilières en viager à Paris 13ème

Bel Appartement de 3 Pièces Rénové avec Balcon et Vues Charmantes,ensoleillées et dégagées plein sud à ParisDécouvrez le charme authentique de la vie parisienne avec cet appartement spacieux de 53,2m², entièrement rénové à neuf et très bien agencé, situé dans un immeuble classique au cœur de Paris. Cet appartement, situé dans un quartier prestigieux, comprend une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d’eau avec WC. De plus, il dispose d'une cave et de deux petits balcons, offrant un espace confortable et fonctionnel, parfait pour la vie urbaine. Caractéristiques clés : • Appartement spacieux et lumineux de 53,2m² avec une disposition bien pensée. • Entièrement rénové à neuf pour un confort moderne. • Situé dans un quartier très recherché, connu pour sa richesse culturelle et historique. • Proximité de cafés pittoresques, librairies indépendantes, boutiques artisanales et institutions renommées. • Facilité d'accès aux transports en commun pour une exploration aisée de la ville. • À proximité de la Butte aux Cailles, un quartier pittoresque et charmant de Paris. Points forts de la propriété : • Balcons avec vues charmantes et dégagées plein sud sur les jolies petites maisons du quartier. • Système de chauffage électrique individuel et eau chaude pour un confort personnalisé. • Agencement réfléchi pour une vie pratique et confortable. • Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire. • Atmosphère lumineuse et paisible, idéale pour se détendre après une journée en ville. Quartier : Cet appartement se trouve au cœur de la scène culturelle vibrante de Paris. Le quartier est connu pour ses marchés animés, ses boutiques tendance et sa diversité culinaire, allant des bistrots français traditionnels à la cuisine internationale. Son emplacement central permet un accès facile aux principales attractions et offre des vues charmantes sur les petites maisons qui ornent le quartier, ainsi que la proximité de la Butte aux Cailles, connue pour son ambiance villageoise et ses rues pittoresques. Idéal pour : Les amateurs de culture et d'histoire recherchant une expérience authentique de la vie parisienne, ainsi que les investisseurs souhaitant acquérir une propriété dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Pourquoi choisir cette propriété : Immergez-vous dans l'atmosphère envoûtante de Paris avec cet appartement qui combine élégamment confort moderne et charme historique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement incarne l'essence même de la vie urbaine raffinée. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder ou d'investir dans ce charmant appartement parisien ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. DPE : E GES : B Visite vidéo disponible sur notre chaîne YouTube. Frais d'agence à la charge du vendeur. Nom de l'agent en charge de la vente : M. Sylvain Serge Talvan - 06 58 49 85 16 - Statut : Détenteur de la carte de transaction n° : CPI 7501 2018 000 030 535 NON-DÉTENTION DE FONDS - ABSENCE DE GARANTIE FINANCIÈRE Prix & informations : Talvan’s International - Agence immobilière à Paris (recherchez sur Google) ou TALVANS.COM