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195 000 €
6 290 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
STUDIO 31m2 PARIS 13 Métro Porte d’Ivry Dans une tour sécurisée de standing, nous vous proposons un studio de 31m2 comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle de douche et wc. Chauffage et eau collectifs Proche des commerces et transports
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160 000 €
2 198 €/m²
Appartement • 72,79 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres
Appt 3P 73m² - Viager occupé - Paris 13ème Situé en plein coeur du quartier asiatique dans le 13ème arrondissement, un appartement traversant de 3 pièces au 6ème étage, d'environ 73 m². Cet appartement est composé d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé, parquet au sol. Cour et jardin, accès à un court de tennis dans la copropriété. Une cave au sous sol complète le bien. Pour rappel, en viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu’à son départ. Viager occupé : Dame de 75 ans Bouquet FAI : 160.000 euros + 950 euros de rente Valeur vénale : 580.000€ Visite virtuelle disponible sur demande.
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788 700 €
11 460 €/m²
Appartement • 68,82 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Paris 13e arrondissement Appartement neuf orienté Sud-Est au 4e étage Surface habitable : 68,82 m2 , Surface totale : 79,27m2 Comprenant hall d'entrée, cuisine indépendante, séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un balcon. Prestations : - parquet en bois massif dans les pièces sèches - carrelage au sol et faïence murale dans la salle de bains + radiateur sèche serviettes - fenêtres et baies vitrées équipées d'un double vitrage - volets roulants électriques. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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1 349 000 €
14 052 €/m²
Appartement • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres
75013 - PARIS – BOULEVARD ARAGO – FACE À LA CITÉ FLEURIE – RÉSIDENCE HAUT DE GAMME & SÉCURISÉE AVEC GARDIEN – VUE SUR PARC DE 2,8 HECTARES – APPARTEMENT T4 DE 96 M² – BALCON – BOX FERMÉ POUR VÉHICULE – CAVE. Gaël Brossaud & Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent, sur le boulevard Arago, cet appartement traversant de 96 m² exposé sud avec son balcon, face à la cité fleurie et sur un parc de 2,8 hectares avec un box voiture fermé et une cave. L’appartement est agencé de la manière suivante : - Entrée (8 m²) avec. de nombreux rangements - Double-séjour (35 m²) ouvert sur le balcon (9 m²) exposé sud avec son balcon équipé d'un double store banne - Cuisine (11 m²) aménagée et équipée d'un espace cellier - Couloir (8,26 m²) dessert l’espace nuit. Le couloir offre de nombreux espaces de rangements - Première chambre (12 m²) avec des espaces de rangement - Seconde chambre (12 m²) avec des espaces de rangement - Des toilettes indépendantes. - Salle de bains (4 m²) avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes - Salle d’eau (2 m²) avec une douche et un meuble vasque Informations complémentaires : - Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz collective - Fibre optique - Box fermé (garage) en sous-sol - accessible depuis la rue grâce à un badge sécurisé - Prise pour recharger un véhicule électrique - Gardien - ascenseur via un digicode. Taxes Foncières : 1.856 € - Ch mens. : 361 € Idéalement situé sur le boulevard Arago à Paris. À visiter rapidement. Contactez Gaël Brossaud au 06.11.49.76.90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gael Brossaud représentant de la EURL Gaël BROSSAUD Immobilier dont le siège social se situe 16 Rue Vandrezanne 75013 Paris - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI75012024000000235 - CCI de Paris le 24/05/2024 - immatriculée au RCS de Paris sous le n°927 901 132 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°813142676. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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570 000 €
7 703 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans un quartier proche de toutes les commodités, un appartement de type 4 pièces de 74,83m2 Loi Carrez situé au 2ème étage d'une copropriété de 1986. Cet appartement se compose comme suit : une entrée avec placards, un séjour de 24m2 en angle exposé Nord-Ouest et Sud-Ouest avec une vue dégagée, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres au calme, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et une place de parking complète ce bien. Appartement lumineux, traversant, situé au calme, nécessitant des travaux de rafraichissements.
10
555 000 €
9 566 €/m²
Appartement • 58,02 m² • 2 pièces • 1 chambre
Quartier Butte-aux-Cailles / Place d'Italie - A proximité immédiate des nombreux commerces (pharmacie, boulangerie, librairie, épicerie fine, restaurants, bars ...) des écoles (école Vandrezanne, collège Moulin des prés), du centre commercial Italie 2, des transports (métro lignes 5-6-7 à 2 min, bus) Nous vous proposons un agréable appartement de 58,02 m2 carrez. Il se compose d'un double séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Travaux à prévoir afin de le transformer en véritable cocon. Possibilité de réagencer l'appartement afin d'avoir deux chambres. Vous serez immédiatement séduits par la vue dégagée sur les toits parisiens et le Dôme des Invalides. L'appartement est lumineux grâce à son 4ème étage, ses grandes baies vitrées et son exposition OUEST. Possibilité d'acheter un box dans la résidence au premier sous-sol. Une cave complète ce bien. La copropriété est de bon standing et très bon entretenue. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3345 euros. Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .
10
273 000 €
8 927 €/m²
Appartement • 30,58 m² • 1 pièce
Dans une copropriété moderne et bien entretenue, ce studio de 30,58 m² (loi Carrez) offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée dotée d'un grand dressing et d'un coin buanderie, d'un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec WC. Parquet en chêne massif au sol. Calme et sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue agréable sur une cour arborée. L'immeuble dispose d'un gardien présent 24h/24, d'un digicode, ainsi que d'un interphone relié directement au téléphone portable. Une cave située au niveau -3, ainsi qu'un local à vélos au niveau -1 complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus de prix. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
18
650 000 €
8 697 €/m²
Appartement • 74,74 m² • 4 pièces
BUTTE AUX CAILLES - 4 PIECES RUE MARTIN BERNARD - RARE DANS CE QUARTIER Au calme sur la Butte aux Cailles, au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble moderne recherché, nous vous proposons UN APPARTEMENT de 4 PIÈCES de 75 m² en très bon état. Doté d'une parfaite distribution, il reste néanmoins modulable et il comprend : une entrée distribuant un séjour, une belle cuisine indépenadante avec fenêtre, trois vraies chambres, une salle de bains, des WC et des rangements. Possibilité de distribuer en séjour double et 2 chambres. Son exposition Ouest et Sud sur une petite rue, lui procure un ensoleillement et un calme propice à une vie familiale agréable. A VISITER SANS TARDER, COUP DE COEUR ASSURE! Grande cave en sous-sol. Possibilité de parking à proximité. DPE : D (233) GES : E (49) PRIX : 650 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur Charges mensuelles modérées : 330 €
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1 352 000 €
9 589 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 92 m²
Découvrez cette opportunité rare au coeur du quartier prisé de la Butte aux Cailles ! Cette maison de ville en pleine propriété de 141 m², pleine de charme, se distingue par ses deux bâtiments indépendants, reliés par un agréable patio ouvert (parcelle de 92m2). Premier bâtiment (côté rue) : Rez-de-chaussée : Bureau, salle de bain et atelier. 1er étage : Atelier d'artiste baigné de lumière naturelle grâce à une verrière, avec mezzanine et chambre dotée d'un balcon. 2e étage : Chambre avec balcon et toilettes. Second bâtiment : Rez-de-chaussée : Cuisine et cave. 1er étage : Grande chambre lumineuse sous verrière avec mezzanine. Des travaux sont à prévoir, laissant ainsi la liberté de personnaliser et d'optimiser l'espace selon vos besoins. Surélévation possible pour augmenter la surface habitable. Possibilité de division en plusieurs lots pour une copropriété. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
5
530 000 €
5 638 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres
Au pied des transports et bénéficiant d’une double exposition (sud/ouest). Appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 93 m2 au 29ème étage avec ascenseur comprenant: entrée, séjour de 30 m2, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, 2 wc, nombreux rangements, dressing, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
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210 000 €
7 778 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre
Quartier des Peupliers, à deux pas de la Butte-aux-Cailles, Rue du Moulin des Prés, le cabinet Lemarchand syndic de ce bel immeuble vous propose de venir découvrir, au 6ème étage sans ascenseur, ce 2 pièces d'environ 27m² composée d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien !!! Actuellement loué : loyer de 536 EUR Bail 23/02/1990 AU CALME !!! VUE DEGAGEE !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Lemarchand : Sébastien Delouvy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484 436 787 Créteil RCP MA035A20ANPM/O2
10
733 700 €
11 464 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
A10251 - Paris 75013 - Bibliothèque François Mitterrand (BNF). Appartement T3 - 63,78 m² + 8,56 m² de balcon. Plan disponible à télécharger. Inspirés par la nature, les deux immeubles, Plant House et Tree House, sont au cœur du quartier Tech-city, à deux pas des bords de la Seine. Opportunité unique pour cet appartement lumineux et haut de gamme, il offre une surface pondérée de 71,78 m² (salon, cuisine, 2 chambres, 1 sdb) encadrée par de grandes baies vitrées du sol au plafond. Le balcon, meublé avec des jardinières intégrés, crée une oasis de verdure privée à part de la vie urbaine. La propriété du 7e étage est tranquille, avec un espace de vie bien conçu et un système de domotique offrant tout le confort d'une résidence ultra-moderne, prête à emménager d'ici juin 2025. Elle comprend également un espace de rangement personnalisé, une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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980 000 €
9 869 €/m²
Appartement • 99,3 m² • 4 pièces • 2 chambres
PARIS XIII - Butte aux cailles- appartement familial Entre le quartier Butte aux cailles et le Parc Montsouris, Good Living vous invite à venir découvrir ce bel appartement de 99,30 m² carrez, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1890. Il est composé en L, d'un vaste salon, d’une cuisine et d'une salle à manger (ou chambre) sur rue. Puis un espace nuit avec deux belles chambres (dont l'une très grande est divisible pour créer une 3ème chambre), un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave vient compléter cette offre Venez découvrir le potentiel de cet appartement une fois rénové à votre gout. LES +: TRES ENSOLEILLE - PLAN MODULABLE- Travaux de RAVALEMENT + ITE (isolation thermique par l'extérieur) sur cour améliorent grandement le DPE actuel (en cours d'actualisation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
350 000 €
10 000 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce
PIED BUTTE AUX CAILLES - STUDIO Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de bon standing, nous vous proposons un grand STUDIO de 35 m² ensoleillé et calme. En très bon état et bien distribué, il reste modulable (2 Pièces, cuisine américaine) et il comprend : une entrée, une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC. La totalité des pièces bénéficie d'une fenêtre. Cave en sous-sol. Prix : 350 000 € HAI Honoraires d'agence à la charge du Vendeur DPE : E (233) GES : E (54) Charges mensuelles : 130 € Copropriété de 71 lots principaux.
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550 000 €
6 322 €/m²
Appartement • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres
Benoit Moreau vous propose, Métro Porte d'Italie ligne 7, Métro maison Blanche ligne 14, boulevard Masséna, proche des transports et de toutes commodités, en étage élevé de la Tour Palerme, immeuble sécurisé, appartement d'angle lumineux et ensoleillé (orientations Ouest et sud), avec un vue spectaculaire sur Paris (Tour Eiffel, Tour Montparnasse) et comprenant un grand séjour (30m²), cuisine équipée, trois chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés, dressing, rangements, laverie intégrée, cave et parking . L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. DPE : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à Prix de vente: 550.000 euros (dont honoraires charge acquéreur: 20.000 euros) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 519 741 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 298.585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots (). Charges annuelles : 7800 euros.
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