Ventes immobilières 3 pièces à Paris (75)

Appartement traversant en rez-de-chaussée – 56 m² Carrez – Calme, lumière, emplacement central a la limite du 5 eme et du 6 eme arrondissement dans un immeuble en pierre de taille des années 1880 bien entretenu (ravalement récent, toiture refaite), un appartement traversant de 56 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée, au calme absolu, lumineux, parfaitement agencé avec une disposition en étoile. Ce bien conjugue charme, fonctionnalité et localisation stratégique au cœur du 13e arrondissement de Paris, à la frontière du 5e ET DU 6 e. Traversant Nord / Sud, sans vis-à-vis Salon , salle à manger avec cuisine ouverte sur une contre-allée arborée Deux chambres d sur cour intérieure arborée et végétalisée , au calme total Cuisine et salle de bain équipées, état neuf WC indépendant Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve (2022) – eau chaude et chauffage Nombreux rangements intégrés Grande cave voûtée en sous-sol Possibilité de stationner des vélos dans la cour Usage mixte autorisé : habitation, profession libérale ou activité commerciale discrète. Ce bien convient parfaitement : À une profession libérale souhaitant bénéficier d’une adresse centrale, accessible et paisible, À un investisseur immobilier recherchant un bien sécurisé, valorisé et immédiatement exploitable, À un résident ou expatrié désirant un pied-à-terre ou un logement familial à proximité immédiate des meilleurs équipements culturels, éducatifs et de transport. Une place de parking couvert à proximité immédiate peut être proposée en option. : Quartier recherché, vivant et culturel : À proximité immédiate des jardins du Val-de-Grâce, de l’Observatoire et du Jardin du Luxembourg À quelques pas du quartier Mouffetard, de ses théâtres, restaurants, librairies et de son marché réputé À 7 minutes à pied des Gobelins et de Montparnasse – Gaîté, secteur animé avec nombreux théâtres et cinémas À deux pas des marchés de Port-Royal, rue Delambre, Denfert-Rochereau, Edgar Quinet, et des commerces de la rue Saint-Jacques Toutes les commodités à distance piétonne : commerces alimentaires, cafés, librairies, restaurants de quartier, lieux culturels Accessibilité – Transports : RER B : Port-Royal (450 m), Luxembourg (600 m) Métro lignes 6 et 7 : Saint-Jacques, Censier-Daubenton, Denfert-Rochereau (700 à 800 m) Bus nombreux : lignes 21, 24, 27, 38, 59, 82, 83, 91 et lignes Noctilien N01, N02, N14, N21, N122 Environnement scolaire et universitaire : Secteur scolaire prisé : collège Rodin, nombreuses écoles publiques et privées Proximité immédiate des grandes écoles et universités parisiennes : École Normale Supérieure (ENS Ulm) École des Mines de Paris (PSL) Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne Faculté de Médecine – Paris Descartes en accès tres rapide à pied , à vélo ou par les transports Peut convenir pour profession liberale acces PMR , Espace vélo Afficher plus

Au cœur de Paris, à quelques dizaines de mètres des stations Cardinal-Lemoine (ligne 10) et Jussieu (ligne 7), moins de 10 minutes à pied du Panthéon, moins de 15 minutes à pied de Notre-Dame et l'île Saint-Louis. Comme une petite maison avec son entrée indépendante au sein d'une copropriété avec gardien, cet appartement bohême et cosy a été aménagé dans une ancienne boutique. Sur deux niveaux et traversant, il donne d'un côté sur une rue pavée et peu passante, de l'autre sur une cour arborée sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, pièce bureau, grande cuisine et WC ; à l'étage, salon, chambre donnant sur la verdure et salle de bains. Calme et lumineux. Superficie totale de 59 m2, pour 55,46 m2 loi Carrez. Commerces et école à proximité. Possible profession libérale. Afficher plus