Ventes immobilières à Combs-la-Ville (77380)

iad France - Sylvie BARTHELEMY vous propose: Opportunité Exceptionnelle d'Investissement : Lot de 2 Appartements à Rénover à Combs-la-Ville Investisseurs, cette offre unique réunit deux appartements à rénover entièrement, idéalement situés à Combs-la-Ville. Une opportunité parfaite pour maximiser votre retour sur investissement grâce à un potentiel locatif ou de revente attractif. Ces deux appartements sont situés l'un au-dessus de l'autre, offrant ainsi la possibilité d'optimiser facilement les travaux et d'exploiter au mieux l'espace disponible. Le premier appartement, un T3 de 52 m², comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une salle de bain, ainsi que deux chambres en mezzanine offrant un agencement optimal et un beau potentiel d'aménagement. Le deuxième appartement, un T2 de 34 m², est composé d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, une pièce de stockage, ainsi qu'un jardin privatif accompagné d'un appentis, parfait pour profiter d'un espace extérieur fonctionnel. Situés dans un quartier calme et recherché, ces biens bénéficient d'un emplacement stratégique proche des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts, rendant leur future mise en location ou revente particulièrement attractive. Ces appartements offrent l'opportunité de réaliser un projet de rénovation complet, personnalisé selon vos ambitions et permettant une valorisation substantielle. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir deux biens en lot, véritable occasion d'investissement immobilier à forte rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez tout le potentiel que réserve ce projet à Combs-la-Ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 584 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie BARTHELEMY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 893004432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus