Ventes immobilières 3 pièces à Lagny-sur-Marne (77400)

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Thibault LAVIE - iad
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Thibault LAVIE - iad 19/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Nouveau 13
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 254 500 € 3 743 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Thibault Lavie vous propose: Maison de ville de 68m2 avec garage sans extérieur en hyper centre de Lagny-sur-Marne. Au rez-de-chaussée, entrée avec accès au garage, buanderie, salle d'eau avec toilette Au 1er étage, séjour donnant sur sa cuisine américaine aménagée et équipée. Au 2ème étage, dégagement avec placard, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Cette maison est situé à 3min à pieds de la gare, 1min de la rue piétonne avec tous ses commerces, écoles... Isolation de la toiture et charpente rénovée en 2011, fenêtres / volets alu et chaudière changés en 2018 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Lavie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Thibault LAVIE - iad
Annonce publiée le 19/02/2025
Proposée par Thibault LAVIE - iad 19/02/2025
Nouveau 13
Appartement, 65 m²

249 500 € 3 838 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Thibault Lavie vous propose: F3 de 65m² en Hyper Centre de Lagny-sur-marne. Entrée avec placard, grand séjour, cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche et sèche-serviettes, un toilette, un cellier / buanderie. Double vitrage, volets roulants. Petite copropriété avec de très faibles charges de copropriété ! Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Lavie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Isabelle KUNDOLF-GRANGE - iad
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Isabelle KUNDOLF-GRANGE - iad 09/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
13
Appartement, 60 m²

267 000 € 4 450 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Isabelle Kundolf-Grange vous propose: - EN EXCLUSIVITE- LAGNY SUR MARNE - 10 MNS d VAL D'EUROPE - APPARTEMENT NEUF de type F3, en parfait état, avec une entrée avec placards, un salon/séjour ouvert sur une cuisine meublée/équipée, deux chambres et une salle de bains avec w.c. Situé au rez de chaussée d'une résidence de 2022, composée de trois étages, cet appartement dispose d'un jardin avec sa terrasse totalement abritée prolongeant l'espace de vie du salon/séjour pour profiter d'un extérieur en toute saison. Une place de stationnement, privatise, en sous-sol est aussi attachée à ce bien. Situé au coeur de Lagny sur Marne, cette résidence est un excellent compromis entre confort, modernité et sécurité. Elle vous offrira toutes les commodités : écoles, collège, lycée, commerces...Vous ferez tout à pieds ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien neuf à Lagny sur Marne, où un cadre de vie paisible vous est offert sur ce quartier si recherché...!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kundolf-Grange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 793565227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par IM2B IMMOBILIER LAGNY SUR MARNE 20/02/2025
Nouveau 11
Appartement, 61,67 m²

229 000 € 3 713 €/m²
Appartement • 61,67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lagny-sur-Marne (77400)

Cet appartement de type F3 situé au 1er étage avec ascenseur dans la résidence "VILLA ROMARINE" est proche toutes commodités. Il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine us, un dégagement desservant 2 chambres avec placard, une salle de bains et wc séparé. Double parking au sous-sol. Un rafraichissement est à prévoir pour le rendre à votre goût ou si vous souhaitez réaliser un investissement locatif. Le centre ville, les bords de Marne et la gare SNCF sont accessibles à pied. Vous apprécierez en plus de son agencement optimal, sa luminosité et son bel espace de vie. Résidence accessible aux PMR Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2116 euros. Afficher plus

Leni TERZI - iad
Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Leni TERZI - iad 26/12/2024 - mise à jour 09/02/2025
14
Appartement, 64 m²

182 000 € 2 844 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Leni Terzi vous propose: LAGNY-SUR-MARNE - TRES BEL APPARTEMENT DE 3 PIECES DE 64m2 LOI CARREZ - BALCON - CAVE - PARKING - RAVALEMENT RECENT AVEC ISOLATION PAR L'EXTERIEUR - 2 CHAMBRES - PROCHE ECOLES - TRANSPORTS RER A et P - COMMERCES - AU CALME - RESIDENCE SECURISEE AVEC PARC ARBORE : Il comprend : UN SEJOUR TRES LUMINEUX DONNANT SUR UN BALCON - UNE GRANDE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE - 2 CHAMBRES AVEC DRESSINGS - UNE SALLE DE BAIN AVEC SECHE-SERVIETTES - UN WC INDEPENDANT - UNE BUANDERIE - UN DEGAGEMENT AVEC PLACARD - UNE CAVE - UNE PLACE DE PARKING EXTERIEUR PRIVEE - UN BALCON - FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE - INTERPHONE - VIGIK - RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN ET PARC ARBORE - AU CALME - RAVALEMENT RECENT AVEC ISOLATION PAR L'EXTERIEUR - CHARGES COMPRENANT : LE CHAUFFAGE, L'ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, L'ENTRETIEN DES ESPACES VERTS - ETAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL ! - TRES RARE !! - BELLES PRESTATIONS !! A VISITER SANS TARDER !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leni Terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Valérie Brunel - iad
Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Valérie Brunel - iad 16/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
14
Appartement, 63 m²

315 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Valérie Brunel vous propose: Quartier Saint Laurent: Superbe Appartement T3 avec Balcon Appartement de 62,67m² situé au premier étage d'une jolie résidence avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une entrée avec rangement desservant un joli séjour avec balcon, 2 chambres, chacune ayant son propre espace et des rangements, une salle de bain d'un côté et une salle d'eau avec WC de l'autre. Le plus de cet appartement réside dans sa localisation idéale : proche du centre ville de Lagny-sur-Marne, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. De plus, la résidence est sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé. Un double parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 982150120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence regionale
Annonce publiée le 18/01/2025
Proposée par Agence regionale 18/01/2025
5
Maison, 60 m²

380 000 € 6 333 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 715 m²

Lagny-sur-Marne (77400)

LAGNY SUR MARNE - proche écoles et commodités - Maison de 1964 élevée sur sous-sol total divisé en garage, buanderie, cave. Au rez-de-chaussée ; entrée, cuisine, salle de séjour donnant sur terrasse, dégagement, salle d'eau, w.c et 2 chambres. L'ensemble édifié sur un beau terrain clos de 715 m². Logement à consommation d'énergie excessive classe E Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1670 Euros et 2290 Euros année de référence 2025 Informations ERP sur Honoraires à la charge acquéreur : 4.11 % Afficher plus

Maxime GUERBETTE - iad
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Maxime GUERBETTE - iad 30/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
1
Appartement, 71 m²

299 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Maxime Guerbette vous propose: Vous êtes praticiens, profession libérale, profession de santé, une entreprise ? Vous cherchez un lieu de pratique pour vous, à louer, à partager ? Venez découvrir le potentiel de cet appartement entièrement rénové en 2019 et aménagé en cabinet de praticiens. Situé sur les bords de Marne, à 14 min à pied de la gare Lagny/Thorigny, Stationnement facile et gratuit. Un interphone vous permettra d'entrer dans le hall de l'immeuble. Au rez-de chaussée, sans aucune marche, vous accédez au cabinet. - Dans l'entrée, une salle d'attente dessert les 3 pièces/bureaux/cabinets + un WC avec lave-mains + une kitchenette équipée. - Cabinet 1, 26 m2 en L avec un grand espace de consultation et un point d'eau puis un espace bureau, - atelier, rangements. Exposé sud, la pièce est lumineuse. - Cabinet 2, 19 m2. Pièce avec vue sur la Marne. Une baie vitrée donne accès sur une petite terrasse sur laquelle vous pouvez prendre une pause. - Cabinet 3, 12 m2. Exposé sud. - Kitchenette équipée d'un évier, d'un lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde, cafetière, bouilloire, rangements et tout le nécessaire pour se réchauffer un plat, offrir un café, vous servir une boisson fraiche. - Une cave vient compléter ce bien. Le bien est vendu avec l'ensemble du mobilier. Prêt à consulter ! Sérénité assurée grâce aux bords de Marne, au calme de la résidence et l'aménagement des espaces de travail. Ecole maternelle St Laurent à 5 min à pied. Actuellement occupé par une dizaine de praticiens qui louent à la journée ou demi-journée ce bien vous assurent un revenus mensuels 3 fois supérieur à une location traditionnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arthurimmo.com Agence Saint Martin
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Arthurimmo.com Agence Saint Martin 18/08/2024 - mise à jour 23/02/2025
7
Appartement, 67,4 m²

269 000 € 3 991 €/m²
Appartement • 67,4 m² • 3 pièces

Lagny-sur-Marne (77400)

Appartement coup de coeur en hyper-centre venez découvrir ce bijou de 67 m² habitables, où le charme et la sérénité se marient à la perfection. situé en plein coeur de ville, cet appartement offre un cadre de vie unique, à la fois feutré et calme, idéal pour ceux qui cherchent un havre de paix à deux pas de toutes commodités. dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 39 m², véritable espace de vie convivial où la cuisine ouverte vous invite à la convivialité. l'appartement dispose également de deux chambres, parfaites pour une vie de famille ou pour accueillir des amis. la salle de bains, récemment rénovée, allie modernité et confort. l'usage d'un petit extérieur joliment fleuri ajoute un petit plus à ce bien unique. - Afficher plus

Thibault LAVIE - iad
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Thibault LAVIE - iad 06/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
13
Maison, 68 m²

254 500 € 3 743 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Thibault Lavie vous propose: Maison de ville de 68m2 avec garage sans extérieur en hyper centre de Lagny-sur-Marne. Au rez-de-chaussée, entrée avec accès au garage, buanderie, salle d'eau avec toilette Au 1er étage, séjour donnant sur sa cuisine américaine aménagée et équipée. Au 2ème étage, dégagement avec placard, 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Cette maison est situé à 3min à pieds de la gare, 1min de la rue piétonne avec tous ses commerces, écoles... Isolation de la toiture et charpente rénovée en 2011, fenêtres / volets alu et chaudière changés en 2018 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Lavie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cécile PATER - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 30/01/2025
Proposée par Cécile PATER - BL Agents immobiliers 22/10/2024 - mise à jour 30/01/2025
11
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 265 000 € 3 897 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lagny-sur-Marne (77400)

***EXCLUSIVITE BL AGENTS*** TRAVAUX DE COPROPRIETE TELS QUE LE RAVALEMENT, L ISOLATION PAR L EXTERIEUR, REMPLACEMENT DES GARDES CORPS, DE LA CHAUDIERE COLLECTIVE SONT FINANCES PAR LE PROPRIETAIRE ACTUEL!!! Venez découvrir cet appartement situé proche de toutes commodités: centre ville, transports, écoles et commerces. Ce bien est constitué d'une entrée, un séjour / salle à manger donnant directement sur un balcon exposition plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un coin cellier, deux spacieuses chambres dont une avec terrasse privative, une salle de bains et des wc séparés. Une place de stationnement extérieure, une remise et une cave complètent ce bien. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Cécile PATER au 06 31 69 34 44. N° RSAC : 489 713 016 MEAUX Afficher plus

2R IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par 2R IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
9
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 229 000 € 3 754 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lagny-sur-Marne (77400)

2R IMMOBILIER vous présente cet appartement de type F3, très lumineux, situé dans une petite copropriété de 2 étages construite en 2010. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 61 m² comprend une entrée avec placards, un séjour donnant sur un balconnet exposé sud, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking double en sous-sol vient compléter ce bien. Optimisations nécessaires Les points forts : - À 600 m de la Place de Fontaine - À 1 km de la Gare de Lagny / Thorigny - Proche des Bords de Marne - Proche des écoles N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Bien en copropriété : 86 lots Charges courantes : 2117 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 239 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 710 Euros et 1010 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Afficher plus

Patrick LOURDIN - iad
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Patrick LOURDIN - iad 16/04/2024 - mise à jour 20/12/2024
9
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 184 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Patrick Lourdin vous propose: Bel appartement situé en centre ville à proximité de toutes commodités à 5/10 minutes à pieds des transports (bus, gare SNCF), de tous commerces, du marché couvert et des écoles tous niveaux. L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble, il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, la pièce de vie est baignée de lumière et possède une superbe vue sur Lagny. Un dégagement distribue une salle d'eau et une chambre, une seconde chambre est accessible par une porte côté salon. Le bien comprend une cave au sous-sol et un jardin à usage collectif. Ce bien a été récemment rénové ainsi que les parties communes (escalier). Bien idéal pour primo-accédant et/ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lourdin Patrick - EI(ID 60288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 412392607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Nathalie BEELS - iad
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Nathalie BEELS - iad 04/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
6
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 229 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Nathalie Beels vous propose: Découvrez cet appartement lumineux et moderne de 3 pièces situé à de Pomponne. Idéalement placé au premier étage d'une résidence calme de trois niveaux construite en 2016, cet appartement est un véritable bijou d'architecture contemporaine. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert et spacieux , offrant un agencement confortable pour votre quotidien. L'appartement comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour/salon lumineux avec accès à sa terrasse. 2 chambres Une salle de bain et WC séparés 2 places de parking De plus, la résidence dispose d'une fibre optique vous permettant de profiter d'une connexion Internet ultra-rapide pour vos besoins professionnels ou de divertissement. Les équipements modernes tels que le digicode, l'interphone et l'ascenseur ajoutent une touche de sécurité et de confort à cet appartement. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous à Pomponne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

AVANZINI Immobilier
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par AVANZINI Immobilier 02/11/2024 - mise à jour 12/02/2025
9
Appartement, 68,61 m²

Prix en baisse 219 000 € 3 192 €/m²
Appartement • 68,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lagny-sur-Marne (77400)

Lagny-sur-Marne, dans une résidence calme et sécurisée, à 10 mn à pied du centre ville, Avanzini Immobilier vous propose ce grand trois pièces de 68,61m2, avec un grand balcon, une place de parking et une cave. Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible et bien desservi se compose d'une entrée, un séjour spacieux, deux chambres, un grand dressing, une salle de bains, un WC. La cuisine indépendante dispose en plus d'un cellier/buanderie. Le grand balcon de 10m2 est parfait quant à lui, pour profiter des beaux jours. Cet appartement nécessite quelques rafraîchissements, mais possède un grand potentiel pour devenir un véritable cocon douillet. Une grande cave et un stationnement extérieur complètent les atouts de ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage. POINT POSITIF IMPORTANT : des travaux de rénovation globale de la résidence (ravalement, réfection de la toiture, ventilation) ainsi que le changement de la chaudière avec le passage au RCU (réseau de chauffage urbain) ont été votés et PAYES par le vendeur. Après travaux, l'immeuble aura un DPE en C ! A proximité, vous trouverez une alimentation générale et un médecin généraliste à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un collège à 10 minutes de marche. La gare de LAGNY/THORIGNY sur la ligne P, se trouve à 1,5km. Contactez Rui GONCALVES dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien : 06.10.57.65.64. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 213 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Rui GONCALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00483 Afficher plus

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